图书馆办公室租赁合同

图书馆办公室租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于出租方拥有位于____________________的图书馆办公室，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述图书馆办公室，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁用途及保管3.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。3.2承租方应妥善保管租赁标的，并确保在租赁期间内，租赁标的安全、完整。第四条维修责任4.1出租方应保证租赁标的的基本设施正常运行，如遇到设施故障，出租方应在接到承租方通知后______小时内进行维修。4.2承租方应合理使用租赁标的，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同，但出租方遇有法律、法规规定或政策变化必须解除合同时，应提前______天通知承租方。5.2双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方签字盖章确认。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的______%。6.2出租方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的有瑕疵，导致承租方无法正常使用的，承租方有权要求出租方减免相应租金，并有权要求赔偿因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁标的的房产证复印件2.承租方的营业执照复印件3.出租方的授权委托书（如有）4.租赁合同补充协议5.租赁期间的保险单复印件6.双方签署的维修清单7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁标的，或交付的租赁标的有瑕疵，导致承租方无法正常使用的，视为违约。2.承租方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用租赁标的，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。4.双方同意，违约行为的认定应以法律规定和合同约定为准。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋、建筑物、场地等的所有权人或管理人。2.承租方：指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。3.租赁标的：指出租方出租的房屋、建筑物、场地等。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施故障：及时通知出租方，要求维修。如出租方未及时维修，可要求减免租金。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如遇到支付困难，可与出租方协商延期支付。3.合同变更或解除：书面签署补充协议，明确变更或解除事项。如有争议，友好协商解决或寻求法律途径。4.违约行为：根据合同约定和法律规定，认定违约行为，要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：