船舶制造水井租赁合同

船舶制造水井租赁合同合同编号：__________船舶制造水井租赁合同鉴于乙方愿意按照本合同的条款租赁上述水井，用于船舶制造及相关业务；第一条租赁物的描述1.1出租方出租的租赁物位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁物的所有权归出租方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方向出租方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.3乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、完好。4.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他用途。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物进行必要的维护和维修。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2出租方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方船舶制造资质证明3.租赁物保险单副本4.租金支付证明5.维修费用支付证明6.违约金支付证明7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供租赁物未能按时进行维修和维护未履行合同约定的其他义务2.承租方违约行为：未能按约定支付租金未能合理使用租赁物，导致损坏未遵守国家有关法律法规，从事违法活动3.违约行为的认定：依据合同约定和相关法律法规进行认定违约行为导致合同无法履行，或严重损害对方利益违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金6.保险：指承租方为租赁物购买的保险，以保障双方利益四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供租赁物：及时与出租方沟通，要求其在规定时间内提供租赁物若沟通无果，乙方有权解除合同，并要求支付违约金2.乙方未能按约定支付租金：及时催收租金，提醒乙方履行合同义务若乙方仍不支付，出租方有权解除合同，并要求支付违约金3.租赁物损坏：及时通知出租方，并共同确定维修费用乙方承担维修费用，出租方负责联系维修单位进行维修4.乙方从事违法活动：立即制止乙方违法行为，并通知相关部门进行处理乙方应承担因此造成的一切后果，并支付违约金五、所有应用场景：1.船舶制造企业租赁水井进行生产2.个人