环保公司员工公寓守则

环保公司员工公寓守则合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为乙方提供环保公司员工公寓，为确保双方权益，甲乙双方经友好协商，就甲方提供员工公寓的相关事宜达成如下协议：一、公寓基本情况1.1甲方提供给乙方的员工公寓位于__________，公寓楼栋号为__________，房号为__________，公寓设施包括__________等。1.2甲方应确保公寓设施设备齐全、功能正常，满足乙方员工居住需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方应合理使用公寓设施，爱护公共财产，不得擅自拆改、破坏公寓设施。4.2乙方不得在公寓内进行违法活动，不得损害甲方及他人合法权益。4.3乙方应遵守甲方制定的公寓管理制度，配合甲方进行不定期检查。五、维修及保养5.1甲方负责公寓设施的维修及保养，确保公寓设施正常使用。5.2乙方发现公寓设施损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并协商确定解除合同事宜。6.2甲方提前解除合同时，应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除已支付的租金及违约金后，如有剩余，退还乙方。6.3乙方提前解除合同时，应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__________%。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供公寓设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金及滞纳金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.员工公寓租赁合同2.公寓设施清单3.公寓管理制度4.租金支付证明5.维修及保养记录6.提前解除合同通知7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓设施，包括但不限于房屋及附属设施损坏、功能缺失等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未合理使用公寓设施，导致设施损坏或功能丧失。4.乙方在公寓内进行违法活动，损害甲方及他人合法权益。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：甲方提供公寓给乙方使用，乙方支付给甲方的费用。3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱。4.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给甲方的额外费用。5.提前解除合同：甲乙双方在合同履行期间，经协商一致提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。如甲方未及时修复，乙方可要求甲方承担违约责任。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。如遇支付困难，及时与甲方沟通，协商解决。3.使用管理问题：遵守甲方制定的公寓管理制度，配合甲方进行检查。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正。4.提前解除合同：如需提前解除合同，双方应提前一个月通知，并协商确定解除合同事宜。如甲方违约，退还乙方剩余租金；如乙方违约，支付甲方违约金。五、所有应用场景：1.甲方为环保公司，提供员工公寓给乙方居住。2.乙方为环保公司员工，租赁甲方提供的公寓。3.甲乙双方签订租赁合同，明确双方权利义务。4.乙方按约定支付