2024商业楼宇电气设备安装承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业楼宇电气设备安装承包合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2业主信息1.3定义与解释第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2电气设备安装范围2.3工程量与工程进度第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条件与支付时间3.3价款调整条件第四条工程质量与标准4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3质量争议的处理第五条工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误的处理第六条承包商责任与义务6.1承包商的技术与施工6.2承包商的安全生产6.3承包商的材料供应第七条业主责任与义务7.1业主的配合与支持7.2业主的变更与调整7.3业主的违约责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2赔偿金额的计算9.3违约争议的处理第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务与期限12.3违反保密条款的责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X电气设备安装有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X营业执照号：1.2业主信息业主全称：X商业楼宇开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X营业执照号：1.3定义与解释为本合同所述，“承包商”指的是上述第一条1.1款中提到的X电气设备安装有限公司；“业主”指的是上述第一条1.2款中提到的X商业楼宇开发有限公司；“工程”指的是本合同第二条所述的电气设备安装工程；“合同”指的是本合同及其附件；“双方”指的是承包商和业主。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为X商业楼宇的电气设备安装工程，包括但不限于供电系统、照明系统、动力系统、防雷及接地系统等。2.2电气设备安装范围承包商应按照合同约定的技术要求和施工图纸，完成所有电气设备的安装工作，包括但不限于电缆敷设、设备接线、设备调试、验收等。2.3工程量与工程进度承包商应按照合同约定的时间表完成工程，并保证工程质量符合合同约定的标准。具体工程量及工程进度安排详见合同附件。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），该款项为完成本合同工程的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。3.2支付条件与支付时间业主应按照合同约定的付款节点向承包商支付相应的款项。具体支付条件及支付时间详见合同附件。3.3价款调整条件除合同约定的付款节点外，如因工程变更、工程量增减等导致合同总价发生变化的，双方应按照合同约定的方式进行价款调整。第四条工程质量与标准4.1工程质量标准承包商应保证工程质量符合国家及行业标准，包括但不限于《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB503032015）等。4.2质量验收程序工程完成后，承包商应按照合同约定的程序组织业主、设计单位等进行验收。验收合格的，视为工程完成。4.3质量争议的处理如双方在质量验收过程中产生争议，可按照合同约定的方式解决。如无约定，双方可协商解决，或请求相关行业协会进行调解，如调解不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条工期与进度5.1工程开工日期本工程开工日期为合同签订后十五日内。5.2工程竣工日期本工程竣工日期为合同约定的工程完成后七个工作日内。5.3工期延误的处理如承包商原因导致工期延误，应按照合同约定的方式向业主支付违约金。如非承包商原因导致工期延误，双方可协商解决。第六条承包商责任与义务6.1承包商的技术与施工承包商应按照合同约定的技术要求、施工图纸和验收标准进行施工，保证工程质量。6.2承包商的安全生产承包商应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工，确保施工过程中的安全生产。6.3承包商的材料供应承包商应按照合同约定的材料供应要求，提供合格的材料，并保证材料的质量。第七条业主责任与义务7.1业主的配合与支持业主应按照合同约定的时间、地点和条件提供施工场地，并给予承包商必要的配合与支持。7.2业主的变更与调整如业主需对工程范围、工程内容、工程量等进行变更或调整，应提前书面通知承包商，并按照合同约定的方式进行价款调整。7.3业主的违约责任如业主违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成承包商损失的，业主应承担相应的违约责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件除非双方另有约定，任何一方要求变更或解除合同时，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由和条件。8.2解除条件8.2.1双方协商一致解除；8.2.2合同约定的解除条件出现；8.2.3法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行；8.2.4不可抗力因素导致合同无法继续履行。8.3变更与解除的程序8.3.1提出变更或解除的一方应向对方提交书面申请；8.3.2对方应在收到申请后七个工作日内回复，同意或不同意变更或解除；8.3.3如双方同意变更或解除，应签订书面协议，明确变更或解除的内容、范围、后果等；8.3.4协议签订后，双方按照协议约定的方式履行变更或解除后的义务。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为与责任双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、支付延期利息等。9.2赔偿金额的计算赔偿金额的计算应根据违约方的违约程度、合同金额、履行期限等因素，由双方协商确定，或请求相关行业协会进行调解，或由合同签订地人民法院判决。9.3违约争议的处理如双方在违约责任方面产生争议，可按照合同约定的方式解决。如无约定，双方可协商解决，或请求相关行业协会进行调解，如调解不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应在发生争议时，通过友好协商的方式解决。10.2调解解决如协商不成，双方可选择请求相关行业协会进行调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：11.2.1合同约定的工程完成后，双方签署工程验收合格证书；11.2.2双方协商一致终止；11.2.3法律、法规、政策等原因导致合同终止；11.2.4不可抗力因素导致合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定的方式处理后续事项，包括但不限于工程结算、支付尾款、清理施工现场等。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同签订和履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年。12.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中产生争议，可按照合同约定的方式解决。如无约定，双方可协商解决，或请求相关行业协会进行调解，如调解不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括合同技术要求、施工图纸、工程量清单、付款计划等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同的修改与补充如合同内容需要修改或补充，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除后的义务合同解除后，双方应按照合同约定的方式处理解除后的剩余事项，包括但不限于工程结算、支付尾款、清理施工现场等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同技术要求详细描述电气设备安装工程的各项技术标准，包括供电系统、照明系统、动力系统、防雷及接地系统等。附件二：施工图纸包含电气设备安装工程的详细施工图纸，包括电缆敷设、设备接线、设备调试等。附件三：工程量清单列出电气设备安装工程的详细工程量，包括材料数量、人工工日等。附件四：付款计划明确合同价款的支付时间、支付比例和支付条件。附件五：工程验收标准详细描述工程验收的标准和程序，包括验收合格的条件和验收不合格的处理方式。附件六：保密信息清单列出双方在合同签订和履行过程中需要保密的信息，包括但不限于技术资料、商业计划等。附件七：变更与解除协议明确合同变更与解除的条件、程序和双方的责任。附件八：争议解决协议详细描述争议解决的程序和方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定的时间完成工程；2.承包商提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准；3.承包商未按照合同约定的方式进行施工，导致工程质量问题；4.业主未按照合同约定的时间支付价款；5.业主变更或解除合同，给承包商造成损失；6.双方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿；2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于材料费、人工费、设备费等；3.延期利息：如违约行为导致工程延期，按照中国人民银行同期贷款利率支付延期利息；4.合同解除：如违约行为严重，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。示例说明：如果承包商未能按照合同约定的时间完成工程，应当按照合同约定的方式支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。如果业主未按照合同约定的时间支付价款，承包商有权暂停施工，并按照中国人民银行同期贷款利率要求业主支付延期利息。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指的是2024商业楼宇电气设备安装承包合同版，双方签