2024年北京商业空间装修施工合同书一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京商业空间装修施工合同书一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条工期约定3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误及延期第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保证期第五条施工内容与要求5.1施工项目列表5.2施工材料要求5.3施工工艺要求5.4施工安全要求第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4尾款支付第七条变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3诉讼地点及法院第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任承担第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3违约披露的后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的通知与证明第十四条其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同附件14.4合同生效条件14.5合同的完整性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：北京X有限公司地址：北京市X区X路X号1.2乙方名称：北京X装修工程有限公司地址：北京市X区X路X号1.3丙方名称：北京X建筑工程有限公司地址：北京市X区X路X号第二条工程概况2.1工程名称：北京X商业空间装修工程2.2工程地点：北京市X区X路X号2.3工程面积：平方米2.4工程预算：人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条工期约定3.1开工日期：2024年X月X日3.2竣工日期：2024年X月X日3.3工期延误及延期：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方协商解决。如非不可抗力因素导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币1万元。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。4.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，质保期为两年。第五条施工内容与要求5.1施工项目列表：（附件一）5.2施工材料要求：详见材料清单（附件二）。5.3施工工艺要求：详见施工工艺要求（附件三）。5.4施工安全要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全要求进行施工，确保施工安全。第六条合同价格与支付6.1合同总价：人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。6.2支付方式：银行转账。6.3进度付款：按照工程进度，甲方按阶段支付乙方工程款项。具体支付比例和时间详见附件四。6.4尾款支付：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同尾款。第八条变更与调整8.1变更范围：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程内容、工程量、工程进度等发生变化的，经双方协商一致，可对合同进行变更。8.2变更程序：变更内容需以书面形式提出，并由双方签字确认。变更后的合同价款和工期等条款，双方协商确定。8.3变更费用：因变更产生的额外费用，按照双方确认的变更价款支付。如变更导致合同总价降低，甲方按实扣除。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致工程无法按照约定进度、质量完成，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致工程无法按照约定进度、质量完成，应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，导致工程无法按照约定进度、质量完成，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。10.3诉讼地点及法院：如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为甲方所在地，法院为甲方所在地的有管辖权的人民法院。第十一条合同的转让11.1转让条件：未经双方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序：如甲方确需转让合同权利和义务，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。转让后的合同主体承担相应的合同权利和义务。11.3转让后的责任承担：合同转让后，原合同主体不再承担合同权利和义务，转让后的合同主体继续履行合同。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使合同执行受到严重影响，无法正常履行。12.2不可抗力的后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方根据实际情况协商解决。12.3不可抗力的通知与证明：一方因不可抗力事件无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方按照合同约定和法律规定，通过书面形式进行通知和送达。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程量清单、材料清单、施工工艺要求等，附件与合同具有同等法律效力。13.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。第十四条合同的完整性14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。14.4双方应按照合同约定履行各自的义务，共同保障工程的顺利进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工项目列表详细列出所有施工项目，包括项目名称、项目内容、项目数量等信息。附件二：材料清单详细列出所有施工所需材料，包括材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件三：施工工艺要求详细列出所有施工工艺要求，包括工艺流程、施工方法、质量标准等信息。附件四：进度付款比例和时间详细列出合同进度付款的比例和时间点，以及付款的具体金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付工程款项：甲方应支付违约金人民币1万元/天。未按约定提供施工场地：甲方应承担因此导致的所有额外费用。未按约定提供施工图纸：甲方应承担因此导致的工程延误。2.乙方违约行为及责任认定：工程质量不符合约定：乙方应负责修复，并支付违约金人民币1万元/天。工程进度严重延误：乙方应支付违约金人民币1万元/天。使用不符合约定的材料：乙方应更换材料，并支付违约金人民币1万元/天。3.丙方违约行为及责任认定：施工安全不符合约定：丙方应承担因此导致的损失。施工工艺不符合约定：丙方应负责整改，并支付违约金人民币1万元/天。施工质量不符合约定：丙方应负责修复，并支付违约金人民币1万元/天。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程款项，导致工程进度延误。根据合同约定，甲方应支付违约金人民币1万元/天，计算延误天数，支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：