古董市场摊位租赁合同协议书范本

古董市场摊位租赁合同协议书范本合同编号：__________古董市场摊位租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位基本信息1.1摊位位置：__________1.2摊位面积：__________平方米1.3摊位编号：__________1.4摊位用途：古董展示及销售第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证摊位的合法性，不得擅自变更或撤销合同。（2）负责摊位的维护和管理，确保摊位的安全和整洁。（3）协助乙方办理相关证照和手续。（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守古董市场的各项规章制度。（2）合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途。（3）爱护摊位设施，如有损坏，按甲方的要求承担修复费用。（4）依法纳税，服从甲方和古董市场的管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供摊位或提供摊位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.古董市场摊位租赁合同协议书2.摊位位置、面积、编号等相关信息证明文件3.乙方经营许可证和身份证复印件4.租金支付凭证5.摊位设施损坏修复费用评估报告6.合同解除或终止证明文件7.法律意见书（如有需要）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摊位或提供摊位不符合约定：包括但不限于摊位位置、面积、编号等与合同约定不符。2.甲方擅自变更或撤销合同：未经乙方同意，甲方单方面修改合同内容或解除合同。3.乙方未按约定支付租金：乙方未在规定时间内支付租金，或支付的租金金额不足。4.乙方擅自改变摊位用途：乙方将摊位用于合同约定以外的其他用途。5.乙方未按约定使用和爱护摊位设施：乙方故意损坏或未合理使用摊位设施。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.租赁合同：出租方将物品或空间出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：承租方为使用物品或空间支付给出租方的费用。5.违约金：违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：逾期未支付租金的乙方应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施损坏：及时与甲方沟通，评估损坏程度，按约定承担修复费用。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.经营证照手续问题：及时向甲方提供相关证照和手续，确保经营合规。4.合同变更或解除：如遇合同变更或解除，及时签订书面文件，明确双方权利义务。5.争议解决：如有争议，尝试友好