北京度假村租赁合同

北京度假村租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的度假村内包括但不限于客房、会议室、餐厅、娱乐设施等在内的设施。1.2乙方根据本合同的约定，租赁甲方度假村的设施，用于开展旅游度假等相关业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按照本合同约定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。3.3租金支付期限为每季度末月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如甲乙双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。4.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2违反本条规定的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第六条不可抗力6.1在租赁期限内，如发生不可抗力事件（如地震、洪水、火灾等），导致合同无法履行，双方应协商解决。6.2因不可抗力导致合同无法履行的一方，应尽快通知对方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.北京度假村租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.法定代表人身份证明5.授权代表授权书6.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁标的，或提供的租赁标的存在瑕疵，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，或延迟支付租金的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。4.违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方出租的标的物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁标的物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到合同条款不明确或模糊的情况，应及时与甲方沟通，寻求明确条款的解释或补充。2.如甲方未按照合同约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定，或要求相应的违约金。3.乙方未按时支付租金时，甲方有权催告乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除合同。4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力事件，双方应立即协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。五、所有应用场景：1.