2024年房屋建筑工程瓦工分包协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程瓦工分包协议模板版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1分包工程1.2发包人1.3承包人1.4瓦工工程1.5工程质量1.6工程进度2.分包工程的范围与要求2.1工程范围2.2工程要求3.分包工程的价款3.1工程总价3.2价款支付方式3.3价款调整4.分包工程的工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2工程验收6.安全生产与环境保护6.1安全生产要求6.2环境保护要求7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1承包人违约8.2分包人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除11.其他条款11.1保密条款11.2不可抗力11.3法律适用11.4合同的附件12.合同的签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同的双方签字13.1发包人签字13.2承包人签字14.合同的副本14.1正本与副本14.2副本份数与分发第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1分包工程分包工程指的是承包人将其所承包的工程中的瓦工工程分包给分包人实施的部分。1.2发包人发包人是指与承包人签订工程合同，并委托承包人完成工程的主体结构施工的当事人。1.3承包人承包人是指与发包人签订工程合同，承担工程实施的主体，并将其中的瓦工工程分包给分包人的当事人。1.4瓦工工程瓦工工程是指在建筑工程中，涉及到墙体砌筑、地面铺设、屋面铺装等瓦工施工的部分。1.5工程质量工程质量是指工程满足设计文件、技术规范和合同要求的能力，包括结构的稳定、安全、耐久、适用性和外观等方面。1.6工程进度工程进度是指工程从开工到竣工的时间安排和实施情况，按照合同约定的工期完成。第二条分包工程的范围与要求2.1工程范围分包工程的范围包括但不限于：墙体砌筑、地面铺设、屋面铺装、瓦片选购、施工工具和材料准备等瓦工施工内容。2.2工程要求分包人应按照承包人提供的设计文件、技术规范和施工图纸进行施工，保证工程质量符合相关标准和要求。第三条分包工程的价款3.1工程总价工程总价是指分包人完成分包工程所应得的报酬，具体金额按合同约定的单价和工程量计算。3.2价款支付方式价款的支付方式分为进度付款和竣工付款两部分，具体支付方式按照合同约定的比例和时间进行。3.3价款调整工程总价在合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等情形，按照合同约定的方式进行价款调整。第四条分包工程的工期4.1工程开工日期工程开工日期是指合同约定的分包工程开始施工的日期。4.2工程竣工日期工程竣工日期是指合同约定的分包工程全部完成的日期。4.3工期延误如分包人原因导致工程延期，应按合同约定向承包人支付违约金；如不可抗力等不可归责于分包人的原因导致工期延误，按合同约定的方式处理。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准分包人应按照承包人提供的设计文件、技术规范和施工图纸进行施工，保证工程质量符合相关标准和要求。5.2工程验收工程验收是指工程完成后，由承包人组织相关方面对工程质量、安全、进度等方面进行评估的过程。分包人应按照合同约定的时间、地点和程序参加工程验收。第六条安全生产与环境保护6.1安全生产要求分包人应遵守国家关于安全生产的法律、法规和合同约定的安全生产要求，确保工程施工过程中的安全生产。6.2环境保护要求分包人应遵守国家关于环境保护的法律、法规和合同约定的环境保护要求，确保工程施工过程中的环境保护。第八条合同的变更与解除8.1合同变更合同变更指合同履行过程中，因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容发生变化。合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除合同解除指合同履行过程中，因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法继续履行。合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1承包人违约如承包人未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向分包人支付违约金，并赔偿因此给分包人造成的损失。9.2分包人违约如分包人未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向承包人支付违约金，并赔偿因此给承包人造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等，双方可协商选择一种争议解决方式。10.2仲裁或诉讼如双方协商未能解决争议，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1保密条款双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2不可抗力不可抗力指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致合同无法履行。双方应按合同约定的方式处理不可抗力事件。11.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.4合同的附件合同附件包括设计文件、技术规范、施工图纸等，附件与合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工日期终止。12.2合同终止合同终止指合同约定的工程竣工日期到来，分包人完成分包工程，合同权利义务全部履行完毕。12.3合同解除合同解除指合同履行过程中，双方协商一致解除合同。合同解除后，分包人应按照合同约定向承包人支付违约金，并赔偿因此给承包人造成的损失。第十三条合同的双方签字13.1发包人签字发包人代表（签名）：____________日期：____年__月__日13.2承包人签字承包人代表（签名）：____________日期：____年__月__日第十四条合同的副本14.1正本与副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2副本份数与分发合同副本份数及分发按照合同约定执行。如双方对副本份数有争议，应协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件详细要求：设计文件应包括工程设计说明书、施工图纸、施工详图等，内容应完整、清晰，足以指导施工。附件说明：设计文件是工程施工的依据，分包人应根据设计文件进行施工。附件二：技术规范详细要求：技术规范应包括材料标准、施工工艺、质量验收标准等，内容应具体、明确，易于操作。附件说明：技术规范是工程施工的质量标准，分包人应严格遵守，确保工程质量。附件三：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，标注应准确，不得有遗漏。附件说明：施工图纸是工程施工的基础，分包人应根据图纸进行施工，不得擅自改动。附件四：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等，内容应真实、准确。附件说明：工程量清单是工程计价和支付的依据，分包人应按照清单进行施工。附件五：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工现场管理等，内容应合理、可行。附件说明：施工组织设计是工程施工的指导文件，分包人应按照设计进行施工。附件六：安全生产与环境保护措施方案详细要求：安全生产与环境保护措施方案应包括安全生产措施、环境保护措施等，内容应具体、有效。附件说明：安全生产与环境保护措施方案是工程施工的安全保障，分包人应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承包人未能按照合同约定支付价款。示例说明：如果承包人未能在约定的时间内支付瓦工工程的进度付款，则构成违约行为。2.分包人未能按照合同约定完成工程。示例说明：如果分包人未能在约定的工程竣工日期之前完成瓦工工程，则构成违约行为。3.双方未能按照合同约定履行其他义务。示例说明：如果双方未能按照合同约定协商解决争议，则构成违约行为。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的比例进行。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.工期延误：工期延误的违约责任应按照合同约定的违约金比例进行计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致合同无法履行。2.合同解除：指合同履行过程中，双方协商一致解除合同。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的违约赔偿金。4.损失赔偿：指违约方因违约行为应赔偿给守约方的直接经济损失。5.工期