建筑工地临建板房租赁合同

建筑工地临建板房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有临建板房房源，乙方需租赁临建板房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁临建板房及用途1.1甲方同意向乙方提供临建板房，共计____套，每套面积为____平方米，总租赁面积为____平方米。1.2乙方租赁临建板房用于____（注明用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每套每月____元，共计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将临建板房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证所提供的临建板房符合国家关于临时建筑的相关规定，确保乙方在使用过程中的安全。5.2甲方应确保临建板房在租赁期间的水、电供应。如遇特殊情况导致水、电供应中断，甲方应尽快协调解决。5.3租赁期间，甲方不得随意提高租金。如市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用临建板房，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用临建板房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同。7.3租赁期内，如甲方违约，乙方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金为本合同租金的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.临建板房租赁合同2.租赁物品清单3.押金收据4.租金支付凭证5.临建板房验收报告6.损坏物品赔偿协议7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供临建板房未确保临建板房的安全性未保证水、电供应随意提高租金2.乙方违约行为：未按约定用途使用临建板房未合理使用临建板房及附属设施从事违法活动3.违约行为认定：违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行判断三、法律名词及解释：1.临建板房：指临时建筑中的板房，用于临时居住、办公等用途2.租赁期限：指租赁合同的有效期限3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.临建板房设施损坏：及时与甲方沟通，进行维修或更换如有争议，可请第三方进行评估2.水、电供应问题：及时与甲方沟通，寻求解决方案如甲方不配合，可向相关部门投诉3.租金调整争议：参照市场行情及合同约定进行协商如协商不成，可向法院提起诉讼4.违约行为处理：按照合同约定支付违约金