2024年建筑工程设计变更合同范本框架协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程设计变更合同范本框架协议本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质2.5工程预算3.设计变更范围及内容3.1变更范围3.2变更内容3.3变更原因4.设计变更工作流程4.1变更申请4.2变更审批4.3变更实施4.4变更验收5.设计变更费用5.1变更费用计算方式5.2变更费用支付方式5.3变更费用支付时间6.设计变更期限6.1变更完成时间6.2变更延期及违约责任7.设计变更质量管理7.1质量标准7.2质量监督与检查7.3质量问题处理8.设计变更保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任（如有）12.合同的履行地点和时间12.1履行地点12.2履行时间13.合同的附件13.1设计变更图纸13.2设计变更说明文件13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1甲方权益保障14.2乙方权益保障14.3丙方权益保障（如有）14.4不可抗力因素14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××设计咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：×××建筑材料供应有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建设项目2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号地块2.3工程规模工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程性质工程性质为：住宅小区建设项目，包括住宅楼、配套设施等2.5工程预算工程预算为：总预算为××亿元，其中设计变更预算为××亿元第三条设计变更范围及内容3.1变更范围变更范围包括：建筑外观、结构布局、机电系统、景观设计等3.2变更内容变更内容包括：（1）建筑外观：调整外立面设计，增加绿化阳台等（2）结构布局：调整楼层布局，增加电梯数量等（3）机电系统：优化机电设备配置，提高节能性能等（4）景观设计：增加景观设施，优化绿化布局等3.3变更原因变更原因为：根据甲方需求及市场调研，提高工程品质和满足功能需求第四条设计变更工作流程4.1变更申请变更申请由甲方提出，并提供相关变更理由和需求4.2变更审批变更审批由乙方负责，组织专业团队对变更方案进行评估和审批4.3变更实施变更实施由乙方负责，根据审批通过的变更方案进行具体设计变更工作4.4变更验收变更验收由甲方、乙方共同进行，确认变更实施符合合同要求和相关标准第五条设计变更费用5.1变更费用计算方式变更费用根据变更内容和实际工作量进行计算，具体费用标准双方另行商定5.2变更费用支付方式变更费用支付方式为：甲方按照乙方提供的变更费用明细，分期支付5.3变更费用支付时间变更费用支付时间为：甲方收到乙方提交的变更费用明细后××天内支付第六条设计变更期限6.1变更完成时间变更完成时间为：自变更审批通过之日起，乙方应在××天内完成设计变更工作6.2变更延期及违约责任如乙方因特殊情况无法按期完成设计变更工作，应提前×天向甲方申请延期，并协商确定延期时间。如乙方未按约定时间完成设计变更工作，应承担相应的违约责任。第八条设计变更质量管理8.1质量标准设计变更后的工程应符合国家及行业相关标准和规范要求，满足甲方功能需求和品质要求。8.2质量监督与检查乙方应建立健全质量管理体系，对设计变更过程进行监督与检查，确保变更设计质量。8.3质量问题处理如在变更过程中发现质量问题，乙方应及时采取措施予以整改，直至满足合同要求。第九条设计变更保密条款9.1保密内容保密内容包括：设计变更方案、设计图纸、技术参数等。9.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起至设计变更工作完成之日止。9.3违约责任如乙方泄露保密内容，应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.4法律途径双方也可选择依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期，双方未续签；（3）依法解除合同。第十二条合同的履行地点和时间12.1履行地点合同履行地点为：××省××市××区××路××号。12.2履行时间甲乙双方应按照合同约定的时间节点履行各自的权利和义务。第十三条合同的附件13.1设计变更图纸附件中应包括经审批通过的设计变更图纸。13.2设计变更说明文件附件中应包括设计变更说明文件，详细说明变更内容、原因、范围等。13.3其他相关文件附件中可包括与设计变更相关的其他文件，如技术参数、施工方案等。第十四条其他约定事项14.1甲方权益保障甲方有权对乙方设计变更工作进行监督，并提出合理化建议。14.2乙方权益保障乙方有权根据合同约定收取变更费用，并按照合同要求完成设计变更工作。14.3丙方权益保障（如有）丙方有权按照合同约定供应材料，并按照设计变更要求进行施工。14.4不可抗力因素如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。14.5合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及责任15.1第三方定义第三方指除甲方、乙方以外的其他合同主体，包括但不局限于丙方、中介方、监理方等。15.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应按照约定及法律法规规定承担相应责任。15.3第三方权益第三方享有合同约定的权益，并应履行合同约定的义务。第十六条第三方介入的附加条款16.1第三方选择甲方、乙方在选择第三方时，应谨慎评估其资质、信誉及能力，确保其能胜任合同相关工作。16.2第三方合同签订甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利、义务及责任，确保合同的合法性、合规性。16.3第三方协调甲方、乙方应积极与第三方进行沟通、协调，确保合同顺利履行。16.4第三方监督甲方、乙方应对第三方的工作进行监督，确保其按合同要求完成工作。第十七条第三方责任限额17.1限额定义第三方责任限额指甲方、乙方对第三方在合同履行过程中产生的违约、侵权等行为承担的赔偿责任限额。17.2限额确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、风险评估等因素确定，并在合同中明确。17.3限额调整甲方、乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。18.2违约处理甲方、乙方应按照合同约定及法律规定处理第三方违约行为，必要时可寻求法律途径。18.3违约赔偿第三方应按照合同约定及法律规定赔偿甲方、乙方因此造成的损失。第十九条第三方权益保护19.1权益保护甲方、乙方应保护第三方的合法权益，不得损害其利益。19.2权益维护甲方、乙方在合同履行过程中，有权维护自身及第三方的合法权益。19.3权益调整甲方、乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方的权益。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件如第三方因故不能继续履行合同，甲方、乙方可协商确定退出条件。20.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定及法律规定办理相关手续。20.3第三方退出后的责任承担第三方退出后，仍应承担因其履行合同而产生的责任。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在合同履行过程中，应遵守甲方、乙方的管理规定，接受其监督。21.2第三方与丙方的关系21.3各方权益划分各方在合同履行过程中，应明确各自的权益划分，确保合同的顺利实施。第二十二条合同的补充与修订22.1补充与修订本合同在履行过程中，如需补充或修订，甲方、乙方应签订补充协议或修订协议，并明确第三方相关的权益、义务及责任。第二十三条合同的解释与适用23.1解释权本合同及补充协议、修订协议的解释权归甲方、乙方共同所有。23.2适用法律本合同及补充协议、修订协议适用中华人民共和国法律。第二十四条合同的终止与解除24.1终止与解除本合同及补充协议、修订协议在履行完毕或达到解除条件时，自动终止或解除。24.2终止与解除后的责任承担合同终止或解除后，各方应按照合同约定及法律规定承担相应的责任。第二十五条合同的继承25.1继承条件本合同及补充协议、修订协议在终止或解除后，如存在未履行完毕的事项，各方可协商确定继承条件。25.2继承程序继承条件确定后，各方应按照约定程序办理合同继承手续。第二十六条保密条款26.1保密内容本合同及补充协议、修订协议涉及的第三方信息、商业秘密等，各方应予以保密。26.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计变更图纸详细要求：包含建筑外观、结构布局、机电系统、景观设计等方面的变更图纸。附件2：设计变更说明文件详细要求：详细说明变更内容、原因、范围等相关信息。附件说明：设计变更说明文件应便于甲方、乙方了解变更的背景和目的。附件3：技术参数详细要求：包含变更后的技术参数、性能指标等。附件说明：技术参数应详细列出，以便甲方、乙方及第三方了解变更后的工程性能。附件4：施工方案详细要求：包含变更实施的施工方法、工艺、时间表等。附件说明：施工方案应明确施工过程中的各个细节，确保变更顺利实施。附件5：第三方资质证明文件详细要求：包含第三方的资质证书、业绩证明等。附件说明：第三方资质证明文件用于证明第三方的能力和信誉，以确保合同顺利履行。附件6：第三方合同详细要求：包含甲方、乙方与第三方签订的合同文本。附件说明：第三方合同应明确双方的权利、义务及责任，确保合同的合法性、合规性。附件7：监督与检查记录详细要求：记录甲方、乙方对第三方工作的监督与检查情况。附件说明：监督与检查记录用于跟踪第三方的工作进度和质量，确保合同顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付变更费用。2.乙方未按约定时间完成设计变更工作。3.第三方未按约定履行合同义务。4.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务。5.甲方、乙方未按约定协调第三方工作。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付变更费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。2.乙方未按约定时间完成设计变更工作，甲方有权要求乙方支付逾期完成违约金。3.第三方未按约定履行合同义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。4.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任。5.甲方、乙方未按约定协调第三方工作，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付变更费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款违约金，具体金额根据合同约定和逾期天数计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年建筑工程设计变更合同范本框架协议。2.甲方：指×××建筑工程有限公司。3.乙方：指×××设计咨询有限公司。4.第三方：指除甲方、乙方以外的其他合同主