音乐园区租赁合同样本

音乐园区租赁合同样本合同编号：__________音乐园区租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有musicpark的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的musicpark，并遵守相关法律法规及本合同条款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的musicpark，位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁musicpark的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元；（2）租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离musicpark，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证musicpark的设施设备完好，确保乙方正常使用。4.2甲方应负责musicpark的物业管理，维护场地秩序，确保乙方及游客的安全。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方租赁musicpark的工作秩序。4.4租赁期内，甲方不得提高租金，不得随意收回租赁场地。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用musicpark，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守musicpark的管理制度，维护场地秩序，确保游客的安全。5.3乙方应按期支付租金，不得逾期支付。5.4乙方在租赁期内应自行承担经营风险，如有亏损，不得要求甲方承担。5.5租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离musicpark，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.musicpark所有权证明文件2.乙方经营范围许可证明文件3.租赁场地现状照片4.租赁场地修复费用预算清单5.物业管理协议6.甲方指定的银行账户信息7.乙方签署的租赁用途确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第4.4条规定，随意收回租赁场地或提高租金的，视为违约。2.乙方违反本合同第5.1条规定，擅自改变租赁用途的，视为违约。3.乙方违反本合同第5.3条规定，逾期支付租金的，视为违约。5.甲方违反本合同第4.3条规定，无故干扰乙方租赁场地工作秩序的，视为违约。三、法律名词及解释：1.musicpark：指由甲方拥有并出租给乙方使用的音乐产业园区。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方musicpark的时间期限。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.物业管理：指甲方对musicpark进行的管理和服务工作，确保场地秩序和乙方正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用musicpark期间发生设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行修复。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未能按照合同约定保证musicpark设施设备完好。解决办法：甲方应承担修复费用或按照合同约定支付违约金。4.问题：乙方改变租赁用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方无故干扰乙方租赁场地工作秩序。解决办法：甲方应立即停止干扰行为，并按照合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.音乐产业园区运营方