2024年度土地使用权转让合同：某地块土地使用权转让的详细条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同：某地块土地使用权转让的详细条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权基本信息2.1土地使用权证号2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途2.5土地使用年限3.土地使用权转让价格3.1转让总价3.2付款方式3.3付款期限4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担4.3税费缴纳方式5.土地现状及权属确认5.1土地现状描述5.2权属证明文件5.3土地权属确认6.土地使用权转让条件6.1转让前提条件6.2转让禁止条件6.3转让变更条件7.土地使用权转让程序7.1转让申请7.2审批流程7.3产权过户8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同生效日期及期限13.1合同生效日期13.2合同有效期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：X有限公司转让方住所：省市区路号转让方法定代表人：转让方联系电话：13856781.2受让方基本信息受让方名称：YYY房地产开发有限公司受让方住所：省市区路号受让方法定代表人：受让方联系电话：13956782.土地使用权基本信息2.1土地使用权证号：202400012.2土地位置：省市区街道号2.3土地面积：10000平方米2.4土地用途：商业用地2.5土地使用年限：自2004年1月1日起至2044年1月1日止3.土地使用权转让价格3.1转让总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式：一次性支付3.3付款期限：自合同签订之日起10个工作日内4.转让手续及税费4.1转让手续办理：由转让方负责办理土地使用权转让手续，受让方予以协助4.2税费承担：转让过程中产生的税费由受让方承担4.3税费缴纳方式：受让方在办理完土地使用权过户手续后一次性缴纳5.土地现状及权属确认5.1土地现状描述：土地现状为空地，无建筑物、构筑物及附属设施5.2权属证明文件：转让方提供有效的土地使用权证及相关权属证明文件5.3土地权属确认：受让方在收到转让方提供的权属证明文件后，对土地权属进行确认6.土地使用权转让条件6.1转让前提条件：土地使用权不存在任何争议，且未设定抵押权、查封等权利限制6.2转让禁止条件：转让方不得将土地使用权转让给不具备相应资质的单位或个人6.3转让变更条件：如需变更土地使用权，双方应协商一致并重新签订转让合同7.土地使用权转让程序7.1转让申请：受让方向转让方提出土地使用权转让申请7.2审批流程：转让方按照相关法律法规办理土地使用权转让审批手续7.3产权过户：转让方将土地使用权过户至受让方名下8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。a)土地使用权转让手续办理完毕，土地使用权过户至受让方名下；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效。a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效。9.违约责任a)未按时支付转让价款；b)未按时办理土地使用权转让手续；c)提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)严重违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)向守约方支付违约金；b)恢复原状或赔偿损失；c)承担相应的法律后果。9.3违约赔偿方式：违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。12.2合同解除条件：同第八条第2款12.3合同变更及解除程序：任何变更或解除合同的行为均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.合同生效日期及期限13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同有效期限：本合同的有效期限自生效之日起至土地使用权转让手续办理完毕之日止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、见证等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应在合同签订前或合同签订后共同确定第三方介入的事项及具体要求。16.2第三方介入事项确定后，甲乙双方应将第三方的基本信息、服务内容、费用标准等事项在合同中予以明确。17.第三方的责权利17.1第三方应根据合同约定履行相应的服务义务，并对其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。17.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其服务内容、服务费用等因素由甲乙双方在合同中约定。18.2第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，应在责任限额内承担责任。18.3第三方的责任限额不因本合同的履行期限延长而自动调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行过程，不承担甲乙双方的合同义务。19.2第三方仅对甲乙双方提供咨询服务，不代替甲乙双方进行决策。19.3第三方在合同履行过程中，不得利用其地位谋取不正当利益。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的服务质量，并在合同中约定第三方的服务标准。20.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质，并在合同中明确第三方的资质要求。20.3第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的服务期限和费用，并在合同中予以约定。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定各自承担。21.2如合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。22.第三方介入的终止a)第三方无法履行合同约定的服务义务；b)第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；c)第三方存在重大过失，导致合同无法履行。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同处理相关事宜，包括但不限于：a)第三方已完成服务内容的验收；b)第三方介入产生的费用结算；c)第三方介入终止后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地使用权证、土地登记证明、地籍调查报告等证明土地权属的文件。说明：附件一用于证明土地权属的合法性，确保转让的土地使用权无争议。2.附件二：付款凭证要求：提供转让价款支付的相关银行转账记录、汇款凭证等。说明：附件二用于证明转让价款的支付情况，确保合同履行。3.附件三：其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及到的其他相关文件，如规划许可证、环评报告等。说明：附件三用于补充合同履行过程中可能需要的其他文件。4.附件四：第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。说明：附件四用于规范第三方介入过程中的服务内容、费用、责任等。5.附件五：合同变更协议要求：如合同内容需变更，需提供合同变更协议，明确变更内容。说明：附件五用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。6.附件六：违约金支付凭证要求：如发生违约，需提供违约金支付的相关银行转账记录、汇款凭证等。说明：附件六用于证明违约金的支付情况，确保违约责任得到履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按时支付转让价款b)未按时办理土地使用权转让手续c)提供虚假信息或隐瞒重要事实d)严重违反合同约定的其他义务2.责任认定标准a)违约金的计算：根据合同约定的违约金比例和违约行为的具体情况计算。b)恢复原状或赔偿损失：根据实际损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任。c)承担法律后果：违约方应承担相应的法律后果，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。3.示例说明a)违约金示例：如合同约定违约金比例为转让价的5%，则违约方应支付转让价的5%作为违约金。b)恢复原状示例：如转让方未按时办理土地使用权转让手续，导致受让方无法按期取得土地使用权，转让方应承担相应的赔偿责任，如支付违约金或赔偿损失。c)承担法律后果示例：如违约方在合同履行过程中严重违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律后果，如赔偿损失、承担违约责任等。全文完。2024年度土地使用权转让合同：某地块土地使用权转让的详细条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1土地使用权的定义1.2合同双方的定义1.3合同术语的解释2.土地使用权的基本信息2.1土地位置与面积2.2土地使用性质2.3土地使用年限3.转让价款与支付方式3.1转让价款总额3.2付款方式与时间3.3逾期付款的违约责任4.土地使用权转让条件4.1转让前的土地使用权状态4.2转让前的土地权利确认4.3转让前的土地使用权限制5.转让手续与登记5.1转让手续的办理5.2土地使用权登记手续5.3转让手续的办理期限6.交付与验收6.1土地使用权的交付6.2土地使用权的验收标准6.3验收期限与违约责任7.土地使用权的权利与义务7.1土地使用权的权利7.2土地使用权的义务7.3违反义务的违约责任8.土地使用权的相关费用8.1土地使用权转让税费8.2土地使用权相关费用支付8.3费用支付的违约责任9.违约责任9.1违约情形的定义9.2违约责任的承担方式9.3违约金与赔偿金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的确定10.3争议解决程序的执行11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的通知与生效12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理12.3合同终止的生效日期13.合同的生效与备案13.1合同生效的条件13.2合同备案的要求13.3合同备案的时间与效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的协商解决14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地使用权的定义本合同所称土地使用权，是指土地使用者依法取得的，对国有土地享有占有、使用、收益的权利。1.2合同双方的定义1.3合同术语的解释“土地使用权证”是指由政府土地管理部门颁发的证明土地使用权归属的证书。“相关税费”是指根据国家规定，在土地使用权转让过程中应由受让方缴纳的各种税费。2.土地使用权的基本信息2.1土地位置与面积转让土地位于某市某区，具体位置为街道号，土地面积为10000平方米。2.2土地使用性质转让土地的使用性质为住宅用地。2.3土地使用年限转让土地的使用年限自土地使用权证记载的起始日起计算，共计70年。3.转让价款与支付方式3.1转让价款总额本合同土地使用权转让价款总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。3.2付款方式与时间受让方应在本合同签订之日起30日内，将转让价款一次性支付给转让方。3.3逾期付款的违约责任如受让方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向转让方支付相当于转让价款总额万分之一的滞纳金。4.土地使用权转让条件4.1转让前的土地使用权状态转让方保证转让的土地使用权不存在任何权属纠纷，且已办理完毕所有必要的手续。4.2转让前的土地权利确认转让方应提供完整的土地使用权权利证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地登记证明等。4.3转让前的土地使用权限制转让方保证转让的土地使用权不存在任何限制性条件，且受让方可以依法行使土地使用权。5.转让手续与登记5.1转让手续的办理转让方应协助受让方办理土地使用权转让手续，包括但不限于申请、审批、登记等。5.2土地使用权登记手续转让方应在本合同签订之日起60日内，协助受让方完成土地使用权的过户登记手续。5.3转让手续的办理期限如因转让方原因导致转让手续无法在约定期限内办理完毕，转让方应承担相应的违约责任。6.交付与验收6.1土地使用权的交付转让方应在土地使用权登记手续办理完毕后，将土地使用权交付给受让方。6.2土地使用权的验收标准受让方应在收到土地使用权后30日内，对土地使用权的实际状态进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规和本合同约定。6.3验收期限与违约责任如受让方未在约定期限内进行验收，视为已接受土地使用权的现状。如验收不合格，受让方有权要求转让方在合理期限内予以整改。8.土地使用权的相关费用8.1土地使用权转让税费受让方应按照国家规定，缴纳土地使用权转让过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。8.2土地使用权相关费用支付受让方应在支付转让价款的同时，一并支付上述相关费用。8.3费用支付的违约责任如受让方未按时支付相关费用，每逾期一日，应向转让方支付相当于相关费用总额万分之一的滞纳金。9.违约责任9.1违约情形的定义转让方未按约定时间交付土地使用权；受让方未按约定时间支付转让价款及相关费用；一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金与赔偿金的计算违约金的计算标准为本合同转让价款总额的5%，赔偿金应根据实际损失情况计算。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构的确定如双方同意仲裁，应另行签订仲裁协议，并指定仲裁机构。10.3争议解决程序的执行双方应遵守争议解决机构的决定，并在规定的时间内执行。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除的条件合同解除需符合下列条件之一：一方违约，经对方催告后仍未履行；因不可抗力致使合同无法履行；合同目的不能实现。11.3合同变更与解除的通知与生效合同变更或解除的通知应以书面形式发送，自通知送达对方之日起生效。12.合同的终止12.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：土地使用权转让完成；合同约定的其他终止条件；合同解除。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于土地使用权的返还、费用的结算等。12.3合同终止的生效日期合同终止的生效日期以双方书面确认的日期为准。13.合同的生效与备案13.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案的要求本合同签订后，双方应按照国家规定办理合同备案手续。13.3合同备案的时间与效力合同备案应在合同生效后30日内完成，备案完成后本合同具有法律效力。14.其他约定事项14.1合同附件土地使用权证复印件；土地使用状况说明；付款凭证等。14.2合同未尽事宜的协商解决本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。14.3合同的解释与适用法律本合同以中文书写，解释权归转让方所有。本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同所指第三方，是指在土地使用权转让过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方的定义第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任，且与本合同当事人无直接的利益关系。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方应根据其提供的服务的性质，承担相应的法律责任，包括但不限于：中介机构：如实提供信息，不得隐瞒或虚假陈述；评估机构：提供准确的评估报告，不得有重大过失；担保机构：按照担保合同的约定，承担相应的担保责任。16.2第三方的权利收取合理的服务费用；要求当事人提供必要的信息和资料；要求当事人遵守合同约定，不得损害其合法权益。17.第三方介入的程序与要求17.1第三方介入的程序当事人提出介入申请；双方同意第三方介入；第三方签订相关服务合同；第三方按照合同约定提供服务。17.2第三方介入的要求第三方介入应有利于合同的履行；第三方介入不得损害当事人的合法权益；第三方介入的费用由当事人承担。18.第三方介入时的额外条款18.1甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款第三方介入的同意书；第三方服务合同的副本；第三方责任限额的约定。18.2第三方责任限额的约定甲乙方应根据第三方服务的性质和风险，约定第三方责任限额，具体如下：中介机构：责任限额为中介服务费用的10倍；评估机构：责任限额为评估报告价值的5%；担保机构：责任限额为担保金额的10%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系第三方与本合同当事人（甲乙方）之间是服务合同关系，第三方应独立承担责任。19.2第三方与其他各方的划分第三方与甲乙方：第三方为甲乙方提供服务，甲乙方为服务接受方；第三方与受让方：第三方为受让方提供担保或其他服务，受让方为服务接受方；第三方与转让方：第三方为转让方提供咨询或其他服务，转让方为服务接受方。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲乙方的责任：由第三方根据服务合同承担；第三方对受让方的责任：由第三方根据担保合同或服务合同承担；第三方对转让方的责任：由第三方根据服务合同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供清晰、完整、加盖公章的土地使用权证复印件。说明：证明转让土地的权属和使用权状态。2.土地使用状况说明详细要求：详细说明土地的地理位置、面积、使用性质、现状等。说明：帮助受让方全面了解土地状况。3.付款凭证详细要求：提供转账记录、银行汇款凭证等证明已支付转让价款的凭证。说明：证明受让方已履行付款义务。4.第三方服务合同副本详细要求：提供第三方服务合同的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明第三方介入合同的成立和效力。5.第三方责任限额协议详细要求：提供第三方责任限额协议的原件或复印件，并加盖公章。说明：明确第三方在提供服务过程中应承担的责任限额。6.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件或复印件，并加盖公章。说明：明确双方在发生争议时的解决方式。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明合同变更的合法性和效力。8.合同解除协议详细要求：提供合同解除协议的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明合同解除的合法性和效力。9.土地使用权过户登记证明详细要求：提供土地使用权的过户登记证明的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明土地使用权转让已登记备案。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：确保合同履行过程中的相关文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地使用权。责任认定：承担违约金，赔偿受让方因此遭受的损失。示例：转让方未在合同约定的时间内交付土地使用权，应支付违约金人民币壹万元，并赔偿受让方因此遭受的损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让价款。责任认定：承担违约金，支付滞纳金，并赔偿转让方因此遭受的损失。示例：受让方未在合同约定的时间内支付转让价款，应支付违约金人民币壹万元，每日支付滞纳金人民币一百元，并赔偿转让方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的服务义务。责任认定：承担违约金，赔偿相关方因此遭受的损失。示例：第三方未能按照合同约定提供评估报告，应支付违约金人民币壹万元，并赔偿相关方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：根据具体情况，承担违约金、赔偿损失等责任。示例：一方违反合同约定的保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度土地使用权转让合同：某地块土地使用权转让的详细条款2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用权类型2.4土地使用权出让年限3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.土地使用权转让手续及税费4.1土地使用权转让手续4.2税费承担及缴纳5.土地使用权转让条件及限制5.1土地使用权转让条件5.2土地使用权转让限制6.土地使用权变更登记6.1变更登记申请6.2变更登记费用6.3变更登记时间7.土地使用权转让合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除后的处理9.1土地使用权返还9.2土地使用权补偿9.3合同解除后的其他事宜10.合同附件10.1土地使用权证书10.2土地使用权出让合同10.3相关证明文件11.合同生效日期及期限12.合同份数及送达13.合同签署13.1转让方代表签字13.2受让方代表签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方全称：________________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方注册地址：______________________1.1.4转让方联系电话：_____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方全称：________________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方注册地址：______________________1.2.4受让方联系电话：_____________________2.土地使用权基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落地址：_______________________2.1.2土地面积：___________________________2.1.3土地四至界限：_______________________2.2土地用途2.2.1土地用途性质：_______________________2.2.2土地规划用途：_______________________2.3土地使用权类型2.3.1土地使用权性质：_______________________2.3.2土地使用权来源：_______________________2.4土地使用权出让年限2.4.1出让年限：___________________________2.4.2土地使用权终止日期：___________________3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.1.1土地使用权转让总价款：_________________3.1.2单价：___________________________3.2支付方式及时间3.2.1首付款支付比例：_______________________3.2.2首付款支付时间：_______________________3.2.3尾款支付时间：_______________________3.3付款凭证3.3.1首付款支付凭证：_______________________3.3.2尾款支付凭证：_______________________4.土地使用权转让手续及税费4.1土地使用权转让手续4.1.1转让方需办理的手续：___________________4.1.2受让方需办理的手续：___________________4.2税费承担及缴纳4.2.1税费种类：___________________________4.2.2税费承担方：___________________________4.2.3税费缴纳时间：___________________________5.土地使用权转让条件及限制5.1土地使用权转让条件5.1.1转让方具备转让条件的证明文件：________________5.1.2受让方具备受让条件的证明文件：________________5.2土地使用权转让限制5.2.1土地用途限制：___________________________5.2.2土地开发建设限制：_______________________6.土地使用权变更登记6.1变更登记申请6.1.1变更登记申请时间：_______________________6.1.2变更登记申请材料：_______________________6.2变更登记费用6.2.1变更登记费用承担方：_______________________6.2.2变更登记费用金额：_______________________6.3变更登记时间6.3.1变更登记办理时间：_______________________6.3.2变更登记办理期限：_______________________8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1转让方违约责任8.1.1.1未按时支付转让款的违约金比例：____%8.1.1.2未按规定办理土地使用权变更登记的违约责任8.1.1.3违反土地用途限制的违约责任8.1.2受让方违约责任8.1.2.1未按时支付转让款的违约金比例：____%8.1.2.2未按规定办理土地使用权变更登记的违约责任8.1.2.3违反土地用途限制的违约责任8.2争议解决方式8.2.1双方协商解决8.2.2仲裁8.2.2.1仲裁机构：_______________________8.2.2.2仲裁规则：_______________________8.3争议解决机构8.3.1争议解决地点：_______________________8.3.2争议解决时间：_______________________9.合同解除后的处理9.1土地使用权返还9.1.1土地使用权返还条件：_______________________9.1.2土地使用权返还程序：_______________________9.2土地使用权补偿9.2.1土地使用权补偿标准：_______________________9.2.2土地使用权补偿计算方式：_______________________9.3合同解除后的其他事宜9.3.1税费处理9.3.2保密条款9.3.3合同解除通知10.合同附件10.1土地使用权证书10.2土地使用权出让合同10.3相关证明文件10.4本合同11.合同生效日期及期限11.1合同生效日期：____年____月____日11.2合同期限：____年12.合同份数及送达12.1合同份数：一式____份，转让方执____份，受让方执____份12.2合同送达方式：_______________________13.合同签署13.1转让方代表签字：_______________________13.2受让方代表签字：_______________________13.3签署日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.3本合同一式____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在土地使用权转让过程中，提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入应符合相关法律法规的规定，并经甲乙双方同意。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的权利：a.第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，获取合理的报酬；b.第三方有权在合同约定的范围内，为甲乙双方提供专业服务；c.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.2.2第三方的义务：a.第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行中介、评估、咨询、担保等职责；b.第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：a.第三方为甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用；b.第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。15.3.2第三方与乙方的划分：a.第三方为乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用；b.第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。15.3.3第三方与甲乙双方的共同责任：a.第三方在提供中介、评估、咨询、担保等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按比例承担损失；b.第三方在提供中介、评估、咨询、担保等服务过程中，因第三方原因导致甲乙双方共同损失，第三方应承担全部责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额的设定应根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务费用等因素综合考虑。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。16.2第三方责任限额的适用范围16.2.1第三方责任限额适用于第三方在提供中介、评估、咨询、担保等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的赔偿。16.2.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意，并在合同中予以明确。16.3.2第三方责任限额的调整不得违反相关法律法规的规定。17.第三方变更17.1第三方变更的条件17.1.1第三方变更需经甲乙双方同意