2024年度租赁场地消防安全管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁场地消防安全管理合同本合同目录一览1.租赁场地消防安全管理范围2.租赁场地消防安全职责3.消防安全管理制度4.消防安全设施设备5.消防安全检查与维护6.消防安全培训与演练7.消防安全事故处理8.消防安全费用9.消防安全保密条款10.消防安全违约责任11.消防安全争议解决方式12.消防安全合同的解除和终止13.消防安全合同的生效条件14.消防安全合同的其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁场地消防安全管理范围1.1.1本合同项下的租赁场地消防安全管理范围包括但不限于：（1）消防设施设备的配置、维护和管理；（2）消防安全制度的建立和执行；（3）消防安全培训和演练的组织与实施；（4）消防安全检查和事故处理；（5）与消防安全相关的其他工作。1.2租赁场地消防安全职责1.2.1甲方职责（1）负责提供符合消防安全要求的场地；（2）负责场地的整体消防安全管理，确保场地消防安全符合国家法律法规及标准要求；（3）按照合同约定支付消防安全费用；（4）协助乙方进行消防安全检查和事故处理。1.2.2乙方职责（1）负责具体执行租赁场地的消防安全管理，确保消防安全制度的落实；（2）负责消防设施设备的日常检查、维护和保养；（3）负责组织消防安全培训和演练；（4）负责消防安全事故的初步处理和报告；（5）协助甲方进行消防安全检查和事故处理。2消防安全管理制度2.1乙方应根据国家法律法规及标准要求，制定租赁场地的消防安全管理制度，并提交甲方备案。2.2乙方应严格执行消防安全管理制度，确保场地消防安全。3消防安全设施设备3.1乙方应按照国家标准和行业规定，配置齐全、有效的消防设施设备，并保证其正常运行。3.2乙方应定期对消防设施设备进行检查、维护和保养，确保其处于良好状态。3.3乙方应在消防设施设备附近设置明显的安全标识，并定期检查、更新安全标识。4消防安全检查与维护4.1乙方应定期进行消防安全检查，发现问题及时整改。4.2乙方应建立消防设施设备维护保养记录，记录内容包括检查时间、检查人员、检查内容、问题及处理措施等。5消防安全培训与演练5.1乙方应定期组织消防安全培训，提高场地内员工的消防安全意识和应急处理能力。5.2乙方应定期组织消防安全演练，检验和提高场地的消防安全应急能力。6消防安全事故处理6.1发生消防安全事故时，乙方应立即启动应急预案，进行初期处置，并及时报告甲方。6.2乙方应配合甲方及相关部门进行消防安全事故的调查和处理。7消防安全费用7.1甲方应按照合同约定，向乙方支付消防安全费用。7.2乙方应合理使用甲方支付的消防安全费用，确保场地的消防安全。8.消防安全保密条款8.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2乙方应采取适当措施保护甲方的消防安全资料，防止泄露、损毁或丢失。9.消防安全违约责任9.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.消防安全争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.消防安全合同的解除和终止11.1在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。11.2一方违反合同规定，严重影响到另一方利益时，另一方有权解除或终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.消防安全合同的生效条件12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的生效不得违反国家法律法规强制性规定。13.消防安全合同的其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.消防安全合同的修改和补充14.1本合同如有修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。14.2修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监管机构、保险公司等。16.第三方介入情形（1）消防安全管理服务的提供；（2）消防安全设施设备的维护保养；（3）消防安全培训和演练的实施；（4）消防安全事故的处理；（5）合同争议的解决；（6）其他与消防安全管理有关的事宜。17.第三方责任限定17.1第三方介入本合同时，其责任范围和责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。17.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责，并承担相应的责任。18.第三方权利义务18.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，履行相关职责。18.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，不得侵犯他人的合法权益。18.3第三方应按照甲乙双方的约定，对相关信息保密，不得泄露。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间的关系不由本合同调整。19.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，应由甲乙双方与第三方签订的相关协议调整。20.第三方违约责任20.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。20.2第三方侵犯他人合法权益的，应承担相应的法律责任。21.第三方退出21.1第三方如需退出本合同，应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出后，应按照甲乙双方的约定，处理与退出相关的事宜。22.第三方与合同解除和终止22.1第三方介入的合同解除和终止，应按照甲乙双方与第三方签订的相关协议处理。22.2合同解除和终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，处理与合同解除和终止相关的事宜。23.第三方与合同效力23.1第三方介入本合同，不得影响本合同的效力。23.2本合同的解除和终止，不影响双方与第三方签订的相关协议的效力。24.第三方与合同修改和补充24.1第三方介入本合同，不得未经甲方和乙方同意，修改或补充本合同。24.2甲乙双方与第三方签订的相关协议，不得与本合同相抵触。25.第三方与争议解决25.1第三方介入本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。26.第三方与合同的履行26.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，并承担相应责任。26.2甲方和乙方应协助第三方履行其义务，并配合第三方的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地消防安全管理制度详细要求和说明：本附件应包括租赁场地的消防安全管理制度，包括但不限于消防安全组织架构、消防安全职责分工、消防安全操作规程、消防安全检查制度等。附件二：消防安全设施设备清单详细要求和说明：本附件应详细列明租赁场地的消防安全设施设备，包括设备名称、型号、数量、安装位置、维护保养周期等。附件三：消防安全培训和演练计划详细要求和说明：本附件应包括消防安全培训和演练的计划，包括培训和演练的时间、内容、对象、方式等。附件四：消防安全检查和维护记录详细要求和说明：本附件应记录租赁场地的消防安全检查和维护情况，包括检查时间、检查人员、检查内容、问题及处理措施等。附件五：消防安全事故处理应急预案详细要求和说明：本附件应包括消防安全事故处理应急预案，包括事故应急响应流程、应急组织架构、应急联系方式等。附件六：消防安全费用支付明细表详细要求和说明：本附件应详细列明甲方支付给乙方的消防安全费用，包括费用项目、费用金额、支付时间等。附件七：消防安全保密协议详细要求和说明：本附件应包括消防安全保密协议，明确乙方对甲方商业秘密和个人信息的保密义务和保密期限等。附件八：消防安全违约责任认定协议详细要求和说明：本附件应明确双方在违约时的违约责任认定标准，包括违约金计算方式、赔偿范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：消防安全管理制度未按要求制定或执行责任认定：乙方应按照国家标准和行业规定，制定并严格执行消防安全管理制度。如乙方未能制定或执行消防安全管理制度，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。违约行为二：消防安全设施设备未按要求配置或维护责任认定：乙方应按照国家标准和行业规定，配置齐全、有效的消防设施设备，并保证其正常运行。如乙方未能按要求配置或维护消防设施设备，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。违约行为三：消防安全培训和演练未按要求进行责任认定：乙方应定期组织消防安全培训和演练。如乙方未能按要求进行培训和演练，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金