科技园区物业招投标步骤

科技园区物业招投标步骤合同编号：__________甲方（招标方）：__________乙方（投标方）：__________一、项目概述1.1项目名称：科技园区物业管理项目1.2项目地点：__________1.3项目范围：包括但不限于园区内的绿化管理、环境卫生、设施设备维护、安全保障、停车场管理等。1.4项目期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。二、招投标程序2.1甲方发布招标公告，乙方根据公告要求参加投标。2.2乙方按照招标文件的要求，提交投标文件。2.3甲方对投标文件进行审查，确定投标资格。2.4甲方组织评标委员会对符合投标资格的投标文件进行评标。2.5甲方确定中标单位，与中标单位签订合同。三、合同条款3.1乙方承诺按照甲方要求提供物业管理服务，保证服务质量符合国家相关法律法规及甲方要求。3.2甲方承诺按照合同约定支付乙方服务费用，并对乙方的合法权益给予保障。3.3合同履行过程中，甲乙双方应严格按照国家法律法规、政策及合同约定履行各自的权利义务。3.4合同的变更、解除、终止和违约责任等事项按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。四、保密条款4.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（招标方）：__________乙方（投标方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.招标公告2.招标文件3.投标文件4.评标委员会评审记录5.合同文本6.保密协议7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提供物业管理服务，或服务质量不符合国家相关法律法规及甲方要求。2.甲方未按照合同约定支付乙方服务费用。3.甲乙双方未严格按照国家法律法规、政策及合同约定履行各自的权利义务。4.未经甲方同意，乙方泄露甲方商业秘密和机密信息。5.甲乙双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.招标投标法：《中华人民共和国招标投标法》3.物业管理：《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定或法律规定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的物业管理服务质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内整改，必要时可解除合同。2.问题：甲方未按约定支付乙方服务费用。解决办法：乙方有权依法向甲方追讨欠款，必要时可申请法院强制执行。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地法院提起诉讼。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密和机密信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。5.问题：合同履行过程中遇到不可抗力因素。解决办法：甲乙双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限和方式。五、所有应用场景：1.科技园区物业管理项目招标投标。2.各类物业管理公司参与投标。3.甲方对乙方物业管理服务质量的监督与评价。4