房地产公司著作权政策

房地产公司著作权政策合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）甲乙双方经友好协商，就甲方著作权政策相关事宜，达成如下协议：一、著作权声明1.1甲方拥有其开发的房地产项目的一切合法权益，包括但不限于文字、图片、音频、视频等形式的著作权。1.2未经甲方书面授权，乙方不得以任何形式使用甲方著作权内的内容。1.3乙方在甲方授权范围内使用著作权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方的合法权益。二、著作权的使用范围2.1甲方授权乙方在房地产项目的宣传、推广、销售等环节使用著作权，包括但不限于：（1）制作宣传资料，如宣传册、海报、户外广告等；（2）在官方网站、公众号等网络平台发布相关信息；（3）举办各类活动，如开盘仪式、业主答谢会等；（4）制作销售合同、楼书等法律文件。2.2乙方在使用著作权时，应注明来源，并在可能的情况下给予甲方适当的曝光。三、著作权的授权期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2在授权期限内，甲方应保证著作权的合法性和有效性。如因甲方原因导致著作权侵权，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.3授权期限届满，双方如需继续合作，应重新签订协议。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的著作权相关信息予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议涉及的著作权使用费的____%。5.2甲方未按约定提供著作权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房地产公司著作权政策2.宣传资料制作授权书3.销售合同模板4.著作权使用证明文件5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供著作权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定范围使用著作权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应法律责任。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或著作权相关信息，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.著作权：指作者对其创作的文学、艺术和科学作品依法享有的专有使用权。2.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密和著作权相关信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.著作权使用范围模糊：双方应明确约定著作权的使用范围，避免因模糊导致乙方超出授权范围使用著作权。2.著作权侵权争议：如乙方在使用著作权时发生侵权行为，甲方应及时提供侵权证据，要求乙方停止侵权行为，并承担相应法律责任。3.保密义务违反：如发现对方泄露商业秘密或著作权相关信息，可要求对方承担违约责任，并采取措施防止信息进一步泄露。五、所有应用场景：1.房地产项目宣传推广：使用甲方著作权内的文字、图片、音频、视频等内容制作宣传资料，进行项目宣传推广。2.销售环节：在销售合同、楼书等法律文件中使用甲方著作权，以证明项目的合法权益。3.官方网站及网络平台：在甲方官方网站、公众号等网络平台上发布房地产项目相关信息，提高项