2024年度商业铺面项目施工监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业铺面项目施工监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1施工监理项目概况2.2施工监理范围2.3施工监理内容3.合同履行期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.合同价格及支付方式4.1合同总价格4.2付款比例4.3付款时间4.4付款方式5.施工监理工作内容5.1施工监理职责5.2施工监理工作程序5.3施工监理方法5.4施工监理报告6.施工监理人员6.1施工监理人员资质要求6.2施工监理人员配备6.3施工监理人员职责7.施工现场管理7.1施工现场安全7.2施工现场文明施工7.3施工现场环境保护8.施工监理质量控制8.1施工质量控制要求8.2施工质量验收标准8.3施工质量问题处理9.施工监理进度控制9.1施工进度要求9.2施工进度计划9.3施工进度调整10.施工监理合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容10.3合同变更费用11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1施工监理项目概况项目名称：[项目名称]项目地点：[项目地点]项目规模：[项目规模描述]2.2施工监理范围监理范围包括但不限于：施工图纸的审查、施工进度控制、施工质量控制、施工安全监督、施工环境保护、合同管理、信息管理、协调各方关系等。2.3施工监理内容具体监理内容包括但不限于：1.施工前期的准备工作监督；2.施工过程的现场监理；3.施工质量、进度、安全、环境保护等方面的监督检查；4.施工合同执行的监督；5.施工技术文件、工程量清单、施工组织设计等资料的审核；6.施工单位资质、人员、设备等审查；7.施工变更、签证的审核及处理；8.施工验收的组织和监督。3.合同履行期限3.1合同开始日期：[合同开始日期]3.2合同结束日期：[合同结束日期]4.合同价格及支付方式4.1合同总价格：[合同总价格]4.2付款比例：[付款比例，如30%、50%、70%、100%等]4.3付款时间：[付款时间节点，如每月末、每季度末等]4.4付款方式：[付款方式，如银行转账、支票等]5.施工监理工作内容5.1施工监理职责1.对施工过程中的质量问题、进度问题、安全问题和环境保护问题进行监督检查；2.对施工单位的资质、人员、设备等进行审查；3.对施工变更、签证等进行审核及处理；4.对施工技术文件、工程量清单、施工组织设计等资料进行审核；5.对施工进度、质量、安全、环境保护等方面进行综合评价。5.2施工监理工作程序1.施工前，乙方应编制监理大纲，明确监理内容、方法和标准；2.施工过程中，乙方应定期召开现场会议，协调解决施工中出现的问题；3.施工结束后，乙方应组织竣工验收，并对施工质量进行综合评价。5.3施工监理方法1.采取现场巡查、资料审查、会议协调等方法进行监理；2.利用现代信息技术，如BIM、GIS等，提高监理效率和准确性；3.建立健全监理档案，确保监理工作的可追溯性。5.4施工监理报告1.乙方应定期向甲方提交监理报告，包括施工进度、质量、安全、环境保护等方面的情况；2.监理报告应真实、准确、完整，并及时反映施工过程中的问题。6.施工监理人员6.1施工监理人员资质要求1.相关专业学历或职称；2.具备相应的监理工作经验；3.具有相应的职业资格证书。6.2施工监理人员配备乙方应按照项目规模和监理内容，配备足够的监理人员。6.3施工监理人员职责1.严格执行监理大纲，对施工过程进行全面监督；2.及时发现和报告施工中的问题，提出整改建议；3.参与施工验收，确保工程质量符合要求。8.施工现场管理8.1施工现场安全乙方应确保施工现场符合国家安全生产法规要求，包括但不限于：1.施工现场的安全防护设施应齐全有效；2.施工人员应佩戴安全帽、安全带等个人防护用品；3.施工现场应设立安全警示标志；4.定期进行安全教育和培训；5.及时处理安全隐患，防止安全事故发生。8.2施工现场文明施工乙方应遵守施工现场文明施工的规定，包括但不限于：1.保持施工现场整洁有序；2.遵守施工现场的卫生规定；3.合理安排施工场地，减少对周边环境的影响；4.采取措施减少施工噪声和扬尘污染；5.确保施工现场的临时设施符合规定。8.3施工现场环境保护乙方应采取措施保护施工现场的环境，包括但不限于：1.防止施工废水、废气、固体废弃物等污染环境；2.合理利用水资源，减少水污染；3.采取有效措施控制施工噪声和振动；4.保护施工区域的植被和自然景观；5.按照规定进行环保设施的维护和管理。9.施工监理质量控制9.1施工质量控制要求乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工质量控制，确保工程质量达到合同约定的要求。9.2施工质量验收标准施工质量验收标准应符合国家现行相关标准和规范，包括材料、工艺、检验方法等。9.3施工质量问题处理发现施工质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并报告甲方。整改后的质量问题应由甲方或其委托的第三方进行验收。10.施工监理进度控制9.1施工进度要求乙方应确保施工进度符合合同约定的计划，包括关键线路的节点工期。9.2施工进度计划乙方应编制详细的施工进度计划，包括施工阶段、施工内容、施工时间等。9.3施工进度调整如因不可抗力或甲方要求等原因导致施工进度计划需要调整，乙方应与甲方协商并形成书面文件。11.施工监理合同变更11.1合同变更程序任何合同变更均应经双方协商一致，并以书面形式确定。11.2合同变更内容合同变更内容应明确变更的范围、内容、费用、实施时间等。11.3合同变更费用合同变更费用应根据变更内容、影响范围和合同约定进行调整。12.违约责任及争议解决12.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件1.另一方严重违约；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除应提前通知对方，并采取书面形式确认。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工监理大纲、施工进度计划、施工质量标准等。14.2合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同相关活动，提供专业服务或协助的独立第三方机构、个人或其他实体。a.中介机构：如招投标代理机构、造价咨询机构等；b.专业服务机构：如工程监理公司、检测机构等；c.技术顾问：如设计顾问、施工技术顾问等；d.其他相关机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的委托协议或合作协议。2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任3.1第三方应根据委托协议或合作协议，履行其职责，确保服务质量。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据委托协议或合作协议约定，并参照行业标准。a.第三方责任范围；b.第三方责任赔偿限额；c.第三方责任赔偿方式。5.第三方与其他方的责任划分5.1第三方责任与甲方责任划分：a.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，第三方应承担赔偿责任；b.甲方因第三方原因造成损失的，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方责任与乙方责任划分：a.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，第三方应承担赔偿责任；b.乙方因第三方原因造成损失的，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方责任与甲乙双方共同责任划分：a.如甲乙双方共同委托第三方，则第三方责任与甲乙双方责任划分应参照上述条款；b.如第三方介入系甲乙双方各自委托，则第三方责任与甲乙双方责任划分应根据委托协议或合作协议约定。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，包括第三方类型、职责、费用等。6.2甲乙双方与第三方签订委托协议或合作协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方根据委托协议或合作协议，履行其职责，并接受甲乙双方的监督。6.4第三方在履行职责过程中，如需调整职责或协议内容，应经甲乙双方协商一致。7.第三方介入的终止7.1如第三方无法履行其职责或违反委托协议或合作协议，甲乙双方有权终止第三方介入。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应遵守国家有关保密法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方介入期间，如涉及甲乙双方的商业秘密，第三方应采取有效措施保护该等秘密。9.第三方介入的费用9.1第三方介入费用应根据委托协议或合作协议约定。9.2第三方介入费用由甲乙双方承担，具体分担比例由双方协商确定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可参照本合同第12.2条争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书详细要求：包含甲乙双方签字盖章，合同编号，签订日期等信息。说明：作为合同签订的正式文件，证明合同已生效。2.施工监理大纲详细要求：包含监理范围、内容、程序、方法、标准等信息。说明：作为监理工作的指导性文件，确保监理工作的规范性和有效性。3.施工进度计划详细要求：包含施工阶段、施工内容、施工时间等信息。说明：作为施工进度的控制文件，确保施工进度符合合同约定。4.施工质量标准详细要求：包含材料、工艺、检验方法等信息。说明：作为施工质量控制的依据，确保工程质量达到合同约定。5.施工安全管理制度详细要求：包含安全防护设施、个人防护用品、安全警示标志等信息。说明：作为施工现场安全管理的指导性文件，确保施工现场安全。6.施工环境保护措施详细要求：包含废水、废气、固体废弃物处理措施等信息。说明：作为施工现场环境保护的指导性文件，确保环境保护符合要求。7.施工合同详细要求：包含施工内容、工程量清单、合同价款、付款方式等信息。说明：作为施工的合同文件，明确甲乙双方的权利和义务。8.施工变更签证详细要求：包含变更原因、变更内容、变更费用等信息。说明：作为施工过程中变更的记录，确保变更的合法性和合理性。9.施工验收报告详细要求：包含验收时间、验收内容、验收结果等信息。说明：作为施工验收的记录，确保施工质量符合要求。10.第三方委托协议或合作协议详细要求：包含第三方职责、服务内容、费用、保密条款等信息。说明：作为第三方介入的依据，明确第三方与其他各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同价款责任认定标准：甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付合同价款总额的[违约金比例]%作为违约金。示例说明：若合同约定付款时间为每月末，甲方于次月未支付，则甲方应向乙方支付合同价款总额的1%作为违约金。2.违约行为：乙方未按时完成监理工作责任认定标准：乙方未按时完成监理工作，应向甲方支付合同价款总额的[违约金比例]%作为违约金。示例说明：若合同约定监理工作应在60天内完成，乙方未在规定时间内完成，则乙方应向甲方支付合同价款总额的1%作为违约金。3.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方未按协议履行职责，应向甲乙双方支付合同价款总额的[违约金比例]%作为违约金。示例说明：若第三方未按时提交监理报告，则第三方应向甲乙双方支付合同价款总额的1%作为违约金。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿损失。5.违约行为：任何一方违反保密条款责任认定标准：违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若第三方违反保密条款，泄露合同内容，甲方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿损失。全文完。2024年度商业铺面项目施工监理合同1本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1监理方信息1.1.1监理方名称1.1.2监理方地址1.1.3监理方法定代表人1.1.4监理方联系方式1.2施工方信息1.2.1施工方名称1.2.2施工方地址1.2.3施工方法定代表人1.2.4施工方联系方式第二条合同标的和工程概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期第三条监理内容3.1施工质量控制3.1.1施工质量控制标准3.1.2施工质量控制方法3.1.3施工质量控制流程3.2工程进度控制3.2.1工程进度计划3.2.2工程进度控制措施3.2.3工程进度调整3.3工程造价控制3.3.1工程造价预算3.3.2工程造价控制措施3.3.3工程造价调整3.4合同管理3.4.1合同签订及变更3.4.2合同履行及违约责任3.4.3合同争议解决第四条监理方的权利和义务4.1监理方的权利4.1.1对施工方的质量控制4.1.2对施工方的进度控制4.1.3对施工方的造价控制4.1.4对施工方的合同管理4.2监理方的义务4.2.1按时提交监理报告4.2.2完成监理任务4.2.3维护施工方的合法权益第五条施工方的权利和义务5.1施工方的权利5.1.1享有合同约定的权益5.1.2对监理方的监督权5.1.3对监理方的申诉权5.2施工方的义务5.2.1按合同要求施工5.2.2配合监理方的监理工作5.2.3完成合同约定的各项任务第六条监理费用的计算与支付6.1监理费用总额6.2监理费用构成6.3监理费用支付方式6.4监理费用调整第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构第八条合同生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九条违约责任9.1违约责任类型9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿第十条其他约定10.1保密条款10.2通知条款10.3合同解除条件第十一条合同附件11.1施工图纸11.2合同附件一：监理服务内容11.3合同附件二：监理工作计划第十二条合同签订12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同签订代表第十三条合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案期限第十四条合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1监理方信息1.1.1监理方名称：监理有限公司1.1.2监理方地址：省市区街道号1.1.3监理方法定代表人：1.2施工方信息1.2.1施工方名称：建筑工程有限公司1.2.2施工方地址：省市区街道号1.2.3施工方法定代表人：第二条合同标的和工程概况2.1项目名称：2024年度商业铺面项目2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：建筑面积10000平方米2.4项目工期：自2024年3月1日起至2025年2月28日止第三条监理内容3.1施工质量控制3.1.1施工质量控制标准：按照国家相关施工规范和标准执行3.1.2施工质量控制方法：现场检查、资料审查、隐蔽工程验收等3.1.3施工质量控制流程：施工前审查、施工过程监督、施工后验收3.2工程进度控制3.2.1工程进度计划：根据项目进度要求制定详细进度计划3.2.2工程进度控制措施：定期召开进度协调会，及时解决影响进度的因素3.2.3工程进度调整：根据实际情况调整进度计划3.3工程造价控制3.3.1工程造价预算：根据工程量和市场价格制定造价预算3.3.2工程造价控制措施：严格控制材料采购、设备租赁等费用3.3.3工程造价调整：根据市场变化和实际工程量调整造价3.4合同管理3.4.1合同签订及变更：严格按照合同条款执行，变更需双方书面确认3.4.2合同履行及违约责任：按合同约定履行义务，违约方承担相应责任3.4.3合同争议解决：协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决第四条监理方的权利和义务4.1监理方的权利4.1.1对施工方的质量控制：对施工质量进行监督，提出整改意见4.1.2对施工方的进度控制：对施工进度进行监督，确保按时完成4.1.3对施工方的造价控制：对施工造价进行监督，防止超预算4.1.4对施工方的合同管理：对施工合同进行监督，确保合同履行4.2监理方的义务4.2.1按时提交监理报告：每月至少提交一次监理月报4.2.2完成监理任务：按照合同约定完成各项监理工作4.2.3维护施工方的合法权益：在监理过程中，维护施工方的合法权益第五条施工方的权利和义务5.1施工方的权利5.1.1享有合同约定的权益：按照合同约定享受各项权益5.1.2对监理方的监督权：对监理方的工作进行监督5.1.3对监理方的申诉权：对监理方的错误或不当行为提出申诉5.2施工方的义务5.2.1按合同要求施工：按照合同约定进行施工5.2.2配合监理方的监理工作：积极配合监理方的工作5.2.3完成合同约定的各项任务：按时完成合同约定的各项任务第六条监理费用的计算与支付6.1监理费用总额：人民币万元6.2监理费用构成：监理人员费用、办公费用、差旅费用等6.3监理费用支付方式：按月支付，每月末提交费用清单，次月支付6.4监理费用调整：根据实际情况调整监理费用第七条争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼7.2争议解决程序：进行协商，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼7.3争议解决机构：仲裁委员会或人民法院第八条合同生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同并加盖公章8.1.2合同经合同签订地工商行政管理部门备案8.1.3双方履行合同约定的前置条件8.2合同变更程序8.2.1变更内容需书面通知对方8.2.2双方确认变更内容并签署书面文件8.2.3变更内容不得违反法律法规和合同约定8.3合同终止条件8.3.1合同约定的工期届满8.3.2双方协商一致解除合同8.3.3因不可抗力导致合同无法履行第九条违约责任9.1违约责任类型9.1.1逾期完成工程或未达到质量要求9.1.2未按时支付监理费用9.1.3未履行合同约定的其他义务9.2违约责任承担9.2.1逾期完成工程或未达到质量要求的，施工方应承担违约责任，赔偿损失9.2.2未按时支付监理费用的，监理方有权暂停监理工作，并要求支付滞纳金9.2.3未履行合同约定的其他义务的，违约方应承担违约责任，赔偿损失9.3违约责任赔偿9.3.1赔偿金额根据实际损失计算9.3.2双方应协商确定赔偿金额，协商不成可提交仲裁或诉讼解决第十条其他约定10.1保密条款10.1.1双方对合同内容、项目信息及商业秘密负有保密义务10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息10.2通知条款10.2.1任何通知应以书面形式发送，并自发出之日起生效10.2.2通知应发送至合同中约定的地址或双方约定的其他地址10.3合同解除条件10.3.1合同双方经协商一致决定解除合同10.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.3.3一方严重违约，另一方有权解除合同第十一条合同附件11.1施工图纸11.1.1施工图纸应为双方确认的正式图纸11.1.2施工图纸应由施工方负责保管，监理方有权随时查阅11.2合同附件一：监理服务内容11.2.1监理服务内容包括但不限于施工质量、进度、造价、合同管理等方面11.2.2监理服务内容的具体要求应在合同中详细列明11.3合同附件二：监理工作计划11.3.1监理工作计划应包括监理工作的具体安排、时间节点、人员配置等11.3.2监理工作计划应根据实际情况进行调整第十二条合同签订12.1合同签订时间：2024年2月28日12.2合同签订地点：省市区街道号12.3合同签订代表：监理方代表为，施工方代表为第十三条合同备案13.1合同备案机构：省市区工商行政管理部门13.2合同备案程序：合同双方应在合同签订后30日内向备案机构备案13.3合同备案期限：自合同备案之日起，合同有效期为5年第十四条合同解除14.1合同解除条件14.1.1合同双方经协商一致决定解除合同14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行14.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同14.2合同解除程序14.2.1解除合同需书面通知对方14.2.2双方确认解除合同并签署书面文件14.2.3解除合同后，双方应按照合同约定进行清算和结算14.3合同解除后果14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任14.3.2合同解除不影响双方已经履行的义务和权利的效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或由其中一方邀请的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的关联公司、子公司或分支机构。第二条第三方介入的类别及责任2.1第三方介入类别2.1.1技术支持方：为项目提供专业技术指导和咨询服务。2.1.2中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行。2.1.3质量检测方：对项目质量进行独立检测和评估。2.1.4造价咨询方：对项目造价进行独立审核和咨询服务。2.2第三方责任2.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。2.2.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。2.2.3第三方对项目信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第三条甲乙方在第三方介入时的额外条款3.1甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并与第三方签订保密协议和责任条款。3.2甲乙方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用支付、责任划分等事项与第三方进行充分沟通，并在合同中明确约定。3.3甲乙方应确保第三方在提供服务过程中，不得影响甲乙双方的正常工作秩序和项目进度。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。4.1.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。4.2责任限额的调整4.2.1若第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后生效。4.2.2责任限额的调整不得违反法律法规和合同约定。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.2.1第三方对自身提供服务过程中的责任承担直接责任。5.2.2第三方对甲乙双方之间的合同履行过程中的责任承担间接责任。5.2.3第三方在提供服务过程中，若因第三方原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方与施工方、监理方之间的责任划分，应根据各自合同约定执行。5.3.2第三方与设计方、供应商等其他第三方之间的责任划分，应根据各自合同约定执行。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1甲乙双方可就第三方介入的变更事宜进行协商，并签署书面协议。6.1.2第三方介入的变更不得违反法律法规和合同约定。6.2第三方介入的解除6.2.1若第三方在提供服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作。6.2.2第三方介入的解除，甲乙双方应书面通知对方，并按照合同约定进行清算和结算。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式7.1.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。7.1.2争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。7.2第三方介入的争议解决程序7.2.1双方进行协商，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。7.2.2争议解决机构应根据合同约定和相关法律法规，公正、公平地处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：1.1施工图纸应为双方确认的正式图纸。1.2图纸应包含工程量清单、技术要求、施工说明等。1.3图纸应由施工方负责保管，监理方有权随时查阅。2.附件二：监理服务内容要求：2.1详细列明监理服务的具体内容和要求。2.2服务内容应包括施工质量、进度、造价、合同管理等方面。2.3服务内容应与合同约定一致。3.附件三：监理工作计划要求：3.1制定详细的监理工作计划，包括工作内容、时间节点、人员配置等。3.2计划应根据项目实际情况进行调整。3.3计划应由监理方负责执行。4.附件四：合同备案证明要求：4.1提供合同备案证明文件，证明合同已备案。4.2备案证明文件应由备案机构出具。5.附件五：第三方合作协议要求：5.1详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。5.2协议应由甲乙双方与第三方共同签署。6.附件六：保密协议要求：6.1明确双方对项目信息、商业秘密的保密义务。6.2协议应由甲乙双方与第三方共同签署。7.附件七：工程进度报告要求：7.1定期提交工程进度报告，包括进度情况、存在问题等。7.2报告应由监理方负责编制。8.附件八：工程质量报告要求：8.1定期提交工程质量报告，包括质量情况、存在问题等。8.2报告应由监理方负责编制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定的时间完成工程责任认定标准：施工方应承担违约责任，赔偿因延误工期造成的损失。示例：施工方未能在合同约定的工期内完成工程，延误工期3个月，应赔偿甲方损失人民币万元。2.违约行为：监理方未按时提交监理报告责任认定标准：监理方应承担违约责任，赔偿因未提交监理报告造成的损失。示例：监理方未在规定时间内提交监理报告，导致甲方无法及时了解工程进度和质量情况，应赔偿甲方损失人民币万元。3.违约行为：施工方未达到合同约定的质量标准责任认定标准：施工方应承担违约责任，进行返工或修复，并赔偿因此造成的损失。示例：施工方完成的工程不符合质量标准，需进行返工，返工费用及延误工期损失由施工方承担。4.违约行为：施工方未按合同约定支付监理费用责任认定标准：施工方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：施工方未按合同约定支付监理费用，逾期支付30天，应支付滞纳金人民币万元。5.违约行为：第三方未履行合同约定的服务内容责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因服务不到位造成的损失。示例：第三方未按合同约定提供技术服务，导致工程进度延误，应赔偿甲方损失人民币万元。全文完。2024年度商业铺面项目施工监理合同2本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.合同双方基本信息2.1监理方基本信息2.2施工方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.监理范围4.1监理内容4.2监理工作范围4.3监理职责5.监理费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.施工方责任6.1施工质量责任6.2施工安全责任6.3施工进度责任7.监理方责任7.1监理质量责任7.2监理安全责任7.3监理进度责任8.监理方法与程序8.1监理方法8.2监理程序9.技术规范与标准9.1国家及行业标准9.2企业内部规范10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知与送达14.2附件与补充14.3合同变更与修订14.4合同争议解决14.5合同解除与终止14.6合同生效与备案14.7合同份数与保管14.8合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：双方签字盖章后，经相关部门审核批准。1.3合同生效日期：自合同生效条件满足之日起生效。2.合同双方基本信息2.1监理方基本信息：监理方名称：监理公司监理方地址：省市区路号监理方法定代表人：监理方联系电话：138xxxx56782.2施工方基本信息：施工方名称：建筑工程有限公司施工方地址：省市区路号施工方法定代表人：施工方联系电话：139xxxx56783.项目概况3.1项目名称：2024年度商业铺面项目3.2项目地点：省市区街道3.3项目规模：总建筑面积平方米3.4项目工期：自2024年2月1日起至2025年1月31日止4.监理范围4.1监理内容：4.1.1施工过程中的质量控制4.1.2施工过程中的进度控制4.1.3施工过程中的安全控制4.1.4施工过程中的合同管理4.2监理工作范围：4.2.1对施工方提交的设计、施工图纸、材料等进行审核4.2.2对施工方的施工组织设计、施工方案进行审查4.2.3对施工过程中的质量、进度、安全进行现场检查4.2.4对施工过程中的合同履行情况进行监督4.3监理职责：4.3.1对施工过程中的质量问题提出整改意见4.3.2对施工过程中的进度问题提出调整建议4.3.3对施工过程中的安全风险进行评估，并提出防范措施4.3.4对施工过程中的合同履行情况进行监督检查5.监理费用5.1费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式：按月支付，每月支付监理费用的10%，共计支付10个月。5.3费用支付时间：每月的一个工作日支付当月监理费用。6.施工方责任6.1施工质量责任：6.1.1确保施工质量符合国家及行业标准6.1.2对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量6.1.3对监理方提出的整改意见予以落实6.2施工安全责任：6.2.1严格执行国家及行业标准，确保施工安全6.2.2对施工过程中的安全隐患及时整改，确保施工安全6.2.3对监理方提出的安全防范措施予以落实6.3施工进度责任：6.3.1按照合同约定的时间节点完成施工任务6.3.2对施工过程中出现的进度问题及时调整，确保项目按期完工6.3.3对监理方提出的进度调整建议予以落实8.监理方法与程序8.1监理方法：8.1.1审查施工图纸和设计文件，确保其符合规范要求。8.1.2定期进行现场巡视，检查施工进度、质量及安全状况。8.1.3对施工过程中的关键工序进行旁站监督。8.1.4对施工过程中的材料、设备进行检验，确保其质量合格。8.2监理程序：8.2.1施工前，监理方应审查施工方的施工组织设计和施工方案。8.2.2施工过程中，监理方应定期召开监理例会，协调解决施工中出现的问题。8.2.3施工完成后，监理方应组织验收，并签署验收报告。8.2.4对施工过程中的变更、索赔等事项进行审核和处理。9.技术规范与标准9.1国家及行业标准：9.1.1施工过程中应遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》。9.1.2施工材料应符合《建筑材料产品标准》等相关规定。9.2企业内部规范：9.2.1监理方应制定内部监理规范，确保监理工作的规范性和有效性。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：10.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向市仲裁委员会提起仲裁。10.3争议解决机构：10.3.1市仲裁委员会11.违约责任11.1违约情形：11.1.1施工方未按合同约定完成施工任务。11.1.2监理方未按合同约定履行监理职责。11.2违约责任：11.2.1施工方违约，应支付违约金，并赔偿监理方因此遭受的损失。11.2.2监理方违约，应支付违约金，并赔偿施工方因此遭受的损失。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定进行结算。12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.3.2双方应根据合同约定进行结算。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的工期届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序：13.2.1提出终止合同的一方应以书面形式通知对方。13.2.2终止合同后，双方应按照约定进行结算。13.3合同终止后果：13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.3.2双方应根据合同约定进行结算。14.其他约定14.1通知与送达：14.1.1通知应以书面形式进行，通过快递、传真或电子邮件等方式送达。14.1.2通知送达日期以签收日期或邮件投递日期为准。14.2附件与补充：14.2.1本合同附件包括但不限于施工图纸、设计文件、验收报告等。14.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同变更与修订：14.3.1合同变更或修订需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.4合同争议解决：14.4.1本合同争议解决方式同第10条。14.5合同解除与终止：14.5.1本合同解除与终止条件同第12条和第13条。14.6合同生效与备案：14.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.6.2本合同需报送相关部门备案。14.7合同份数与保管：14.7.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.7.2双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务，以提高合同履行的效率和质量。15.2.2合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方协助解决。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由甲方或乙方与第三方在合同中约定，并在本合同中予以明确。15.3.2第三方的责任限额应包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、违约金、赔偿金等。15.4第三方职责：15.4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：a)提供专业咨询服务；b)参与项目实施，确保项目质量；c)协助解决合同履行过程中的问题；d)按时提交相关报告和文件。15.5第三方权利：15.5.1第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和资源。15.5.2第三方有权要求甲方或乙方对其在履行职责过程中产生的合理费用进行支付。15.6第三方与其他各方的关系：15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是基于合同的约定，第三方不参与甲方与乙方之间的直接合同关系。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应在引入第三方前，征得乙方同意，并确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.1.2甲方应将第三方的基本信息、职责和责任限额通知乙方。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其工作符合合同要求。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合甲方引入第三方，并对第三方的工作提出合理意见和反馈。16.2.2乙方应在第三方介入后，继续履行其合同义务，并对第三方的工作结果负责。17.第三方责任划分17.1第三方责任：17.1.1第三方仅对其直接行为