2024年店铺租赁合同（步行街）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺租赁合同（步行街）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺装修情况2.4店铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.押金及退还方式5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及限制6.1店铺使用范围6.2店铺使用限制6.3违反使用限制的违约责任7.店铺维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维护保养费用承担8.装修及改造8.1装修申请8.2装修审批8.3装修费用及承担9.店铺转让及转租9.1转让条件9.2转让审批9.3转让费用及承担10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1店铺租赁合同附件一13.2店铺租赁合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：有限公司出租方法定代表人：出租方住所：省市区路号出租方联系电话：1381.2承租方基本信息承租方名称：商贸有限公司承租方法定代表人：承租方住所：省市区路号承租方联系电话：13956782.租赁物概况2.1店铺位置：省市步行街号2.2店铺面积：100平方米2.3店铺装修情况：已装修完毕，具备营业条件2.4店铺配套设施：水、电、网络、空调等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延期条款：经双方协商一致，租赁期限可延长，但需提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付方式为银行转账4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金5.押金及退还方式5.1押金金额：人民币5万元整5.2押金退还条件：租赁期满或双方解除合同后，店铺无损坏、租赁费用结清、合同约定事项履行完毕5.3押金退还方式：租赁期满或双方解除合同后，扣除合同约定扣除款项，剩余押金在5个工作日内退还给承租方6.使用范围及限制6.1店铺使用范围：仅限于商业零售、餐饮服务6.2店铺使用限制：禁止从事违法、违规经营活动，禁止改变店铺结构及外观6.3违反使用限制的违约责任：违反使用限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任7.店铺维护及保养7.1出租方责任：负责店铺公共区域及配套设施的维护保养，确保其正常使用7.2承租方责任：负责店铺内部装修及设施的维护保养，确保其正常使用7.3维护保养费用承担：公共区域及配套设施的维护保养费用由出租方承担，店铺内部装修及设施的维护保养费用由承租方承担8.装修及改造8.1装修申请：承租方如需对店铺进行装修或改造，应提前一个月向出租方提交书面申请，内容包括装修方案、施工时间等8.2装修审批：出租方应在收到装修申请后15日内进行审批，审批通过后，承租方方可进行装修8.3装修费用及承担：装修费用由承租方承担，但经出租方同意的公共区域装修，其费用由出租方承担9.店铺转让及转租9.1转让条件：承租方需将店铺整体转让，不得分割转让9.2转让审批：转让前，承租方应取得出租方书面同意，并签订转让协议9.3转让费用及承担：转让费用由承租方承担，包括但不限于手续费、税费等10.违约责任10.1承租方违约责任：承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失10.2出租方违约责任：出租方违反本合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金及赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除条件：出现合同约定的解除情形，或经双方协商一致解除合同13.合同附件13.1店铺租赁合同附件一：店铺平面图13.2店铺租赁合同附件二：店铺装修方案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所述第三方，指在合同履行过程中，因出租方、承租方或合同约定的事由而介入合同关系的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供方、法律顾问等。2.第三方介入的必要性及目的2.1第三方介入的必要性：为保证合同履行，维护各方合法权益，提高合同履行效率。2.2第三方介入的目的：协助合同履行，提供专业服务，解决合同履行过程中的争议和问题。3.第三方介入的程序及条件3.1出租方、承租方或合同约定的事由出现时，任何一方均可提出第三方介入的请求。3.2提出第三方介入请求的一方应向对方提供第三方的基本信息、服务内容、费用等情况。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，其责任限额不超过合同总金额的10%。4.2超过责任限额的损失，由责任方承担。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同约定，对自身行为负责。5.2出租方、承租方对第三方的指示和安排，应合理、明确，避免因指示不当导致损失。5.3第三方在履行合同过程中，因自身原因造成出租方、承租方损失的，由第三方承担相应责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同中与第三方相关的条款，经出租方、承租方和第三方协商一致后，可进行相应变更。6.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由提出请求的一方承担，但合同另有约定的除外。7.2第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、咨询费等。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中出现争议，应由出租方、承租方和第三方协商解决。8.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.第三方介入合同解除9.1第三方介入导致合同履行受阻，经出租方、承租方和第三方协商一致，可解除合同。9.2合同解除后，各方应按照合同约定承担相应责任。10.第三方介入合同终止10.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定终止条件时，合同终止。10.2合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续。11.第三方介入合同附件11.1第三方介入合同附件一：第三方基本信息及服务内容11.2第三方介入合同附件二：第三方介入费用清单12.本合同其他条款12.1本合同中关于第三方介入的条款，不改变出租方、承租方之间的权利义务关系。12.2本合同中关于第三方介入的条款，如有冲突，以最新修改为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同附件一：店铺平面图要求：提供店铺的详细平面布局图，包括店铺面积、房间分布、出入口位置等信息。说明：平面图应清晰标明店铺的尺寸、墙体、门窗、隔断等结构。2.店铺租赁合同附件二：店铺装修方案要求：详细列出店铺装修的设计方案，包括装修风格、材料、施工工艺等。说明：装修方案应附有效果图，以便双方确认装修效果。3.店铺租赁合同附件三：第三方基本信息及服务内容要求：提供第三方的详细信息，包括公司名称、法定代表人、联系方式、服务内容等。说明：附件应包含第三方提供服务的具体范围、质量标准、费用等。4.店铺租赁合同附件四：第三方介入费用清单要求：列出第三方介入服务的各项费用，包括但不限于中介费、评估费、咨询费等。说明：费用清单应详细列出每项费用的具体金额。5.店铺租赁合同附件五：第三方介入合同要求：签订第三方介入的具体合同，明确各方权利义务。说明：附件应包含合同的主要内容，如服务期限、服务内容、费用支付等。6.店铺租赁合同附件六：违约责任认定标准要求：明确各种违约行为的认定标准及相应的违约责任。说明：附件应详细列举违约行为的具体情形和违约责任。7.店铺租赁合同附件七：争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致，如仲裁、诉讼等。说明：附件应明确争议解决的具体程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方逾期支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金。示例：若租金为每月10万元，逾期一天，承租方需支付500元违约金。2.出租方未按时提供物业维护责任认定：出租方未按时提供物业维护，导致承租方损失，出租方应赔偿损失。示例：若因出租方未提供维修服务导致店铺损坏，出租方需赔偿修复费用。3.承租方擅自改变店铺结构责任认定：承租方擅自改变店铺结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状。示例：若承租方未经出租方同意改变店铺隔断，出租方有权要求恢复原状。4.第三方提供的服务未达到约定标准责任认定：第三方提供的服务未达到约定标准，第三方应承担违约责任，并赔偿损失。示例：若第三方提供的维修服务不符合约定，第三方需赔偿维修费用。5.任何一方违反合同约定的其他行为责任认定：违反合同约定的其他行为，根据具体情况，由违约方承担相应责任。示例：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方需赔偿对方损失。全文完。2024年店铺租赁合同（步行街）1本合同目录一览1.合同双方信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围7.1店铺用途7.2使用限制8.维修与养护8.1租赁方责任8.2承租方责任9.店铺转让与转租9.1转让条件9.2转让程序9.3转租条件9.4转租程序10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1租赁方信息租赁方名称：___________租赁方地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________2.租赁物信息2.1店铺位置店铺地址：___________店铺位于步行街____号____楼____层____室2.2店铺面积店铺面积：____平方米2.3店铺结构店铺结构为：____（如：单层、复式、挑高）3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____（如：银行转账、现金支付）4.3付款时间付款时间：每月____日前支付下一个月租金5.租金调整5.1调整条件租金调整条件：____（如：物价上涨、市场行情变动等）5.2调整频率租金调整频率：____（如：每年调整一次）5.3调整方式租金调整方式：____（如：按市场行情调整、按政府指导价调整等）6.押金及退还6.1押金金额押金金额：____元6.2押金退还条件押金退还条件：____（如：租赁期满、无违约行为等）6.3押金退还方式押金退还方式：____（如：现金退还、银行转账退还等）7.使用范围7.1店铺用途店铺用途：____（如：零售、餐饮、服务等）7.2使用限制使用限制：____（如：禁止经营违禁品、禁止噪音扰民等）8.维修与养护8.1租赁方责任租赁方负责店铺主体结构、公共设施及设备的安全与维护，包括但不限于屋顶、外墙、门窗、电梯、消防设施等。8.2承租方责任承租方负责店铺内部装修、设备、家具的维护与保养，确保其正常使用。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.店铺转让与转租9.1转让条件未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转让或转租店铺。9.2转让程序如承租方需要转让店铺，应提前____个月向租赁方提出书面申请，并经租赁方同意后，按照租赁方的要求办理转让手续。9.3转租条件承租方在得到租赁方书面同意后，方可进行转租。转租合同中应明确转租期限、租金及转租条件。9.4转租程序承租方进行转租时，应提前____个月向租赁方提交转租申请，租赁方有权在____日内答复是否同意转租。10.违约责任10.1租赁方违约责任若租赁方未能按时交付店铺或提供相关配套设施，应向承租方支付____%的违约金。10.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金；若承租方擅自改变店铺用途或损坏店铺设施，应承担相应的赔偿责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，另一方给予书面通知后____日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同，合同自动终止。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构：____仲裁委员会13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案程序本合同签订后____日内，双方应将合同送至____相关部门备案。14.其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，并应及时通知对方。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式进行。通知送达地址为合同双方各自在合同中指定的地址，以邮寄、快递或专人送达方式确认送达。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：店铺租赁合同附件、租赁物清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方、监理方、咨询方等，在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。15.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守本合同约定，并对自身提供的服务或参与的行为承担相应的法律责任。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和条件。第三方选择后，甲乙双方应及时书面通知对方。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应提前____个月向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及预期服务内容。16.2介入同意对方收到介入申请后，应在____日内予以回复。如同意介入，双方应共同与第三方签订服务协议或合同，明确各方权责。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议或合同要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.3第三方有权根据服务协议或合同，对甲乙双方提出建议或要求。18.第三方义务18.1第三方应按照服务协议或合同约定，提供优质、高效的服务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3第三方应按照法律法规和行业规范，履行自身职责。19.第三方责任限额19.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额为：____元（人民币大写：____元整）。19.3第三方责任限额为本合同约定的最高赔偿金额，如损失超过该限额，甲乙双方应自行承担超出部分。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的债务承担连带责任。20.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方与其他各方之间的纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。20.4如第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权追究第三方的法律责任，并要求第三方承担相应的赔偿责任。21.合同变更21.1如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并按照变更后的合同继续履行。21.2合同变更后，本合同中关于第三方介入的条款仍具有同等法律效力。22.合同终止22.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权终止合同。22.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理与第三方相关的未尽事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同附件详细要求：包括店铺的具体位置、面积、结构、租赁期限、租金及支付方式、押金金额等信息。说明：此附件为合同主体部分的补充，用于详细描述租赁物的详细信息。2.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。说明：此清单用于明确租赁物的数量和质量，作为合同履行的依据。3.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为合同履行的证明。4.押金收据详细要求：记录押金收取的时间、金额、退还条件等信息。说明：此收据用于证明押金已收取，并在合同终止时作为退还押金的依据。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等内容。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。说明：此证明用于确定不可抗力事件是否导致合同无法履行。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等信息。说明：此协议用于证明合同变更的有效性。9.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、时间、后续事宜处理等内容。说明：此协议用于证明合同终止的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为（1）未按时交付店铺或提供配套设施责任认定：租赁方应向承租方支付____%的违约金。（2）擅自改变店铺用途或损坏店铺设施责任认定：租赁方应承担修复或赔偿责任。2.承租方违约行为（1）未按时支付租金责任认定：承租方应向租赁方支付____%的违约金。（2）擅自转租或转让店铺责任认定：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方损失。3.第三方违约行为（1）未按时提供服务或提供服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。（2）泄露甲乙双方商业秘密或隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期____天，应向租赁方支付____元（人民币大写：____元整）的违约金。若因第三方原因导致店铺设施损坏，第三方应承担修复或赔偿责任。全文完。2024年店铺租赁合同（步行街）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物信息2.1店铺位置及面积2.2店铺结构及设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2付款时间及违约责任5.押金及退还5.1押金金额及缴纳时间5.2押金退还条件及流程6.使用用途及限制6.1店铺使用范围6.2使用限制及禁止事项7.维修及保养责任7.1出租方维修责任7.2租赁方保养责任8.装修及改造8.1装修审批流程8.2装修费用及责任9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳方式9.2其他费用内容及承担方10.违约责任10.1违约行为及处理10.2违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件及流程13.合同附件及补充协议13.1合同附件内容13.2补充协议的签订及效力14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2争议解决方式补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人：_____________租赁方地址：____________________租赁方联系方式：________________1.2出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_____________出租方地址：____________________出租方联系方式：________________2.租赁物信息2.1店铺位置及面积店铺地址：____________________店铺面积：____________________平方米2.2店铺结构及设施店铺结构：____________________店铺设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始时间：________________租赁终止时间：________________3.2租赁期限延长及续约租赁期限延长需提前_________天书面通知对方，经双方协商一致后可续约。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________4.2付款时间及违约责任付款时间：每月________________日逾期付款违约金：____________________元/天5.押金及退还5.1押金金额及缴纳时间押金金额：____________________元缴纳时间：租赁合同签订后_________天内5.2押金退还条件及流程退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费等退还流程：租赁期满后，租赁方需将租赁物交还出租方，经出租方验收合格后退还押金。6.使用用途及限制6.1店铺使用范围店铺仅用于____________________用途。6.2使用限制及禁止事项禁止事项：____________________7.维修及保养责任7.1出租方维修责任出租方负责租赁物内的基础设施维修，如：____________________7.2租赁方保养责任租赁方负责租赁物内设施的日常保养，如：____________________8.装修及改造8.1装修审批流程租赁方进行装修或改造前，应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行。装修方案包括但不限于：装修图纸、施工计划、材料清单等。8.2装修费用及责任装修费用由租赁方承担，但如装修涉及改变店铺结构或增加设施，需经出租方同意，并承担相应费用。装修完成后，租赁方应将原装修恢复至原状。9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳方式水电费由租赁方按实际使用量自行缴纳，每月抄表后支付，逾期未缴纳的，每日按欠费金额的万分之五收取滞纳金。9.2其他费用内容及承担方物业管理费、公共设施使用费等由租赁方按照物业管理规定及实际使用情况缴纳。10.违约责任10.1违约行为及处理租赁方违反本合同约定的，出租方有权要求租赁方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金及赔偿违约金按逾期金额的_________%计算，赔偿金额根据实际损失确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件及流程（1）出租方未按约定提供租赁物或提供租赁物存在重大瑕疵；（2）租赁方未按约定支付租金或违反合同约定的使用用途；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。解除合同，应提前_________天书面通知对方，并按照约定承担相应的责任。13.合同附件及补充协议13.1合同附件内容本合同附件包括但不限于：装修方案、水电费缴纳记录、物业管理费缴纳记录等。13.2补充协议的签订及效力本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定内容双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。14.2争议解决方式补充说明如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入方式（1）中介方协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调；（2）担保方提供担保服务，确保甲乙双方的权益；（3）评估机构对租赁物的价值进行评估；（4）监管机构对合同履行情况进行监督。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过甲乙双方因第三方介入而遭受的直接损失。15.3.2责任划分（1）中介方责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并协助甲乙双方履行合同。中介方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。（2）担保方责任：担保方应按照担保合同的约定，履行担保义务。担保方因故意或重大过失导致担保失效或造成损失，应承担相应的责任。（3）评估机构责任：评估机构应独立、客观、公正地评估租赁物的价值。评估机构因故意或重大过失导致评估结果失实，应承担相应的责任。（4）监管机构责任：监管机构应依法对合同履行情况进行监督。监管机构因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。15.4第三方权利（1）中介方权利：中介方有权根据合同约定收取中介服务费。（2）担保方权利：担保方有权根据担保合同约定，要求甲乙双方履行合同。（3）评估机构权利：评估机构有权根据合同约定，获取租赁物相关信息，并独立进行评估。（4）监管机构权利：监管机构有权依法