2024年工业园区车位使用管理细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业园区车位使用管理细则本合同目录一览1.车位租赁及使用范围1.1车位租赁对象1.2车位使用时间1.3车位使用范围2.车位租赁费用及支付方式2.1车位租赁费用标准2.2费用支付时间及方式2.3逾期支付处理3.车位租赁合同签订及生效3.1合同签订程序3.2合同生效条件3.3合同解除条件4.车位使用权及变更4.1车位使用权转让4.2车位使用权变更4.3转让及变更手续5.车位使用规则及注意事项5.1车位停车规定5.2车辆进出园区规定5.3车位使用注意事项6.车位维护及保养6.1车位维护责任6.2车位保养标准6.3维护及保养费用承担7.车位损坏及赔偿7.1车位损坏认定7.2赔偿范围及标准7.3赔偿程序及期限8.车位退租及终止8.1退租程序及条件8.2终止租赁合同的条件8.3终止租赁后的处理9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序12.3合同附件及补充协议13.合同附件13.1车位租赁合同13.2车位使用规则13.3其他相关文件14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点14.3签署方代表及联系方式第一部分：合同如下：1.车位租赁及使用范围1.1车位租赁对象本合同规定的车位租赁对象为工业园区内注册企业、员工及园区内合法使用者。1.2车位使用时间车位使用时间为每日早上7:00至晚上22:00，节假日及特殊情况除外。1.3车位使用范围车位使用范围限于工业园区指定区域，未经许可不得擅自占用其他区域。2.车位租赁费用及支付方式2.1车位租赁费用标准车位租赁费用按月计算，具体收费标准由甲方根据市场行情制定。2.2费用支付时间及方式租赁方应于每月5日前，以银行转账方式向甲方支付当月车位租赁费用。2.3逾期支付处理逾期支付的车位租赁费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为每日租金的2%。3.车位租赁合同签订及生效3.1合同签订程序双方应在充分了解合同内容后，签订本合同。合同签订后，双方应各自保留一份。3.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.3合同解除条件如遇国家政策调整、工业园区规划变更等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。4.车位使用权及变更4.1车位使用权转让租赁方如需转让车位使用权，应征得甲方同意，并办理相关转让手续。4.2车位使用权变更租赁方如需变更车位使用权，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理变更手续。4.3转让及变更手续转让及变更手续包括但不限于签订转让或变更协议、支付相关费用等。5.车位使用规则及注意事项5.1车位停车规定租赁方应按照园区规定的停车方向停放车辆，不得逆向停车或占用他人车位。5.2车辆进出园区规定租赁方应遵守园区规定的车辆进出时间及通道，不得擅自改变车辆行驶路线。5.3车位使用注意事项租赁方在使用车位过程中，应爱护车位设施，不得随意刻画、损坏或占用他人车位。6.车位维护及保养6.1车位维护责任甲方负责车位的日常维护，确保车位设施完好。6.2车位保养标准甲方应按照国家标准和行业规范进行车位保养。6.3维护及保养费用承担车位维护及保养费用由甲方承担，但因租赁方使用不当造成的损坏除外。8.车位损坏及赔偿8.1车位损坏认定甲方在发现车位损坏时，应及时通知租赁方，并由双方共同认定损坏原因和程度。8.2赔偿范围及标准因租赁方使用不当或故意造成的车位损坏，租赁方应承担赔偿责任。赔偿金额根据车位损坏程度及维修成本确定。8.3赔偿程序及期限租赁方应在接到损坏通知后3个工作日内支付赔偿费用。逾期未支付，甲方有权采取法律手段追偿。9.车位退租及终止9.1退租程序及条件租赁方需提前一个月向甲方提出书面退租申请，并说明退租原因。9.2终止租赁合同的条件（1）租赁方未按约定支付租金或逾期支付超过3个月；（2）租赁方违反合同规定，造成严重后果；（3）国家政策调整或工业园区规划变更，导致合同无法继续履行。9.3终止租赁后的处理合同终止后，租赁方应将车位清理干净，并退还给甲方。10.合同争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决争议。10.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。11.违约责任11.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金或逾期支付；（2）租赁方违反合同规定，造成甲方损失；（3）甲方未按约定提供车位或服务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况和损失程度确定。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）合同订立时存在欺诈、胁迫等情形；（2）合同内容违反法律法规；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。12.2合同终止条件合同终止条件同第九条所述。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还租金、恢复车位等。13.合同生效及修改13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式修改原合同。13.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签订日期及地点14.1签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2签订地点本合同签订地点为____市____区____路____号____室。14.3签署方代表及联系方式甲方代表：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方代表：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的相关事宜；（2）提供专业评估、咨询、维修等服务；（3）协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的程序及要求16.1介入程序甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的情况后，应向第三方发出书面邀请，说明介入事项及要求。16.2介入要求第三方应在收到邀请后，在约定的时间内回复是否接受介入邀请，并提交介入方案。17.第三方责任限额17.1责任限额概念本合同中的责任限额是指第三方在介入过程中因过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方介入事项及可能产生的风险程度确定。17.3责任限额的承担第三方在介入过程中造成甲乙双方权益受损的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方权利及义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，独立行使职权，提供专业服务；（2）在介入过程中，有权了解甲乙双方的合同履行情况；（3）有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则；（2）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（3）对甲乙双方的商业秘密及个人信息保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，应服从甲方的管理和监督。19.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，应服从乙方的管理和监督。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议，维护双方合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件在第三方介入过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。20.2变更程序变更合同内容应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字盖章。20.3变更后的合同效力变更后的合同内容具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应共同遵守。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。21.2争议解决期限争议解决期限由甲乙双方及第三方在合同中约定。21.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件（1）第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方权益；（2）合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。22.2解除程序解除合同应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字盖章。22.3解除后的处理合同解除后，甲乙双方及第三方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、车位信息、租赁期限、费用、使用规则等。说明：本附件为合同主体，双方应在签订时仔细阅读并确认。2.车位使用规则详细要求：明确车位使用时间、范围、停车规定、维护保养责任等。说明：本附件作为合同的一部分，租赁方在使用车位时应严格遵守。3.车位损坏及赔偿记录详细要求：记录车位损坏情况、损坏原因、维修费用及赔偿情况。说明：本附件用于记录车位损坏及赔偿事宜，以备后续查询。4.车位退租及终止通知详细要求：记录退租原因、时间、处理结果等。说明：本附件用于记录车位退租及终止事宜，以备后续查询。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的相关事宜，确保各方权益。6.合同修改协议详细要求：记录合同修改内容、修改原因、修改日期等。说明：本附件用于记录合同修改事宜，确保各方对修改内容达成一致。7.争议解决记录详细要求：记录争议内容、解决方式、解决结果等。说明：本附件用于记录争议解决过程，以备后续查询。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约支付租金：未按约定时间支付租金。违规停车：违反停车规定，占用他人车位或逆向停车。故意损坏车位：故意损坏车位设施，造成甲方损失。逾期支付赔偿费用：未按约定时间支付赔偿费用。2.责任认定标准：违约支付租金：每逾期一天，按日租金的2%支付滞纳金。违规停车：每次违规停车，处以50元罚款。故意损坏车位：根据损坏程度，赔偿甲方实际维修费用。逾期支付赔偿费用：每逾期一天，按赔偿金额的1%支付滞纳金。3.违约示例说明：违约支付租金：租赁方应在每月5日前支付租金，若逾期3天，则应支付滞纳金（租金×2%×3天）。违规停车：租赁方在园区内逆向停车，被甲方发现后，需支付50元罚款。故意损坏车位：租赁方在车位上刻画，造成甲方损失1000元，租赁方需赔偿1000元。逾期支付赔偿费用：租赁方在损坏车位后，应在3个工作日内支付赔偿费用，若逾期3天，则需支付滞纳金（赔偿金额×1%×3天）。全文完。2024年工业园区车位使用管理细则1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位类型2.4车位面积2.5车位价格3.使用权限与限制3.1使用对象3.2使用时间3.3使用规则3.4使用限制4.车位租赁4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4租赁合同签订5.车位使用费用5.1使用费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制5.4费用结算6.车位维护与管理6.1维护责任6.2维护费用6.3管理责任6.4管理费用7.车位使用规范7.1使用规定7.2违规处罚7.3报废处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议处理机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止9.4终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同附件11.1车位平面图11.2租赁协议样本11.3其他相关文件12.合同生效与修改12.1生效条件12.2修改程序12.3修改内容13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称本合同双方当事人分别为甲方（工业园区）和乙方（车位使用人）。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同有效期本合同有效期为自2024年1月1日至2028年12月31日。1.4合同签订地点本合同在工业园区行政办公室签订。2.车位基本信息2.1车位编号本合同涉及的车位编号为GZ001至GZ1000。2.2车位位置车位位于工业园区停车场内，具体位置见附件一。2.3车位类型车位类型分为普通车位和充电车位。2.4车位面积普通车位面积为12平方米，充电车位面积为15平方米。2.5车位价格普通车位租金为每月500元，充电车位租金为每月600元。3.使用权限与限制3.1使用对象乙方为工业园区内部员工、访客或经甲方批准的其他使用人。3.2使用时间车位使用时间为每日早8点至晚22点。3.3使用规则乙方应遵守停车场管理规定，不得占用他人车位，不得将车辆停放在规定区域外。3.4使用限制乙方不得将车位转借或出租给他人使用。4.车位租赁4.1租赁期限本合同租赁期限为一年，乙方需提前一个月向甲方提出续租申请。4.2租金支付方式乙方应按月支付租金，租金于每月5日前支付至甲方指定账户。4.3租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每年根据市场行情调整一次。4.4租赁合同签订乙方应在合同签订之日起五个工作日内与甲方签订租赁协议。5.车位使用费用5.1使用费用构成使用费用包括租金、停车费、维修保养费等。5.2费用支付方式使用费用采用现金、银行转账或第三方支付平台支付。5.3费用调整机制使用费用调整需提前一个月通知乙方，调整幅度不超过市场平均水平的10%。5.4费用结算甲方每月向乙方提供费用结算单，乙方应在收到结算单后五个工作日内结算费用。6.车位维护与管理6.1维护责任甲方负责车位的日常维护和保养。6.2维护费用维护费用由甲方承担，乙方不得自行维修或更换车位设施。6.3管理责任甲方负责车位的日常管理，包括车位分配、使用监督等。6.4管理费用管理费用由甲方承担，乙方无需支付。7.车位使用规范7.1使用规定乙方应按照甲方规定的使用规则使用车位，不得违反规定。7.2违规处罚乙方违规使用车位，一经发现，甲方有权采取措施予以制止，并视情节轻重给予警告或罚款。7.3报废处理车位设施如发生损坏或报废，乙方应立即通知甲方，甲方将根据损坏程度进行维修或更换。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至工业园区所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议处理机构如双方同意仲裁，争议提交至工业园区所在地具有管辖权的人民仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内，如需延长，双方应协商一致并书面同意。9.合同解除与终止9.1解除条件任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未在三十日内纠正的，对方有权解除本合同。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并保留相应的书面证据。9.3合同终止合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务，并妥善处理未了事项。9.4终止后的处理合同终止后，乙方应将车位交还甲方，甲方退还乙方已支付但未使用的租金。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付租金、违规使用车位、损坏车位设施等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节及实际损失确定，最高不超过合同总金额的20%。11.合同附件11.1车位平面图附件一为车位平面图，详细标注车位编号、位置及类型。11.2租赁协议样本11.3其他相关文件合同签订时，双方应提供身份证件、营业执照等必要文件。12.合同生效与修改12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2修改程序本合同的任何修改需经双方书面同意并签署。12.3修改内容修改内容应明确具体，包括但不限于合同条款、租金、使用权限等。13.通知与送达13.1通知方式通知可通过书面信函、电子邮件、传真等方式进行。13.2送达地址通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.3送达确认通知送达后，双方应进行书面确认，确认方式为签字或盖章。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至工业园区所在地的人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于合同履行的监督、评估、调解、维修等服务需求。15.3第三方介入程序任何第三方介入均需经过甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方发出书面邀请。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方的责任应限于其提供服务的范围内，且不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的责任限额。16.2责任限额第三方的责任限额应在其与甲方或乙方签订的协议中明确约定，通常不超过乙方支付给第三方的服务费用的两倍。16.3责任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方违反合同义务等原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担超出其责任限额的责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据其与甲方或乙方签订的协议，独立地执行其职责，包括但不限于监督、评估、调解、维修等。17.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以完成其服务。18.第三方义务18.1第三方有义务按照其与甲方或乙方签订的协议，提供专业、高效的服务。18.2第三方有义务保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于其与甲方签订的协议，甲方应按照协议约定支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于其与乙方签订的协议，乙方应按照协议约定支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系是基于合同履行的需要，甲乙双方应相互配合，确保第三方能够有效履行其职责。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对原合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。20.2合同变更的效力经甲乙双方书面同意的合同变更，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位平面图要求：提供清晰的车位分布图，标注车位编号、位置、类型等信息。说明：此图为合同附件，用于明确车位的具体位置和类型。2.租赁协议样本要求：提供标准租赁协议样本，包括租赁条款、费用明细、违约责任等。3.使用规则手册要求：编制详细的使用规则手册，包括使用时间、使用规范、违规处罚等。说明：此手册为乙方使用车位的指导文件，乙方应仔细阅读并遵守。4.维护保养记录要求：记录车位设施的维护保养情况，包括保养时间、项目、费用等。说明：此记录用于监督甲方对车位的维护保养工作。5.争议解决协议要求：制定争议解决协议，明确争议解决方式、处理机构、期限等。说明：此协议用于在发生争议时，指导双方进行解决。6.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任限额等。说明：此协议为第三方与甲方或乙方签订的独立协议。7.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：此证明用于证明不可抗力事件的存在及其影响。8.违约金计算表要求：制定违约金计算标准，明确违约金的计算方法。说明：此表格用于在发生违约行为时，计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的千分之五每日计算。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期五天未支付，则每日需支付违约金。2.违规使用车位责任认定：乙方违规使用车位，如占用他人车位或停放在规定区域外，甲方有权要求乙方改正并支付违约金。示例：若乙方占用他人车位，甲方有权要求乙方支付违约金，并恢复车位原状。3.损坏车位设施责任认定：乙方损坏车位设施，应承担维修或更换费用，并支付违约金。示例：若乙方损坏充电车位插座，乙方应承担插座维修或更换费用，并支付违约金。4.甲方未履行维护保养义务责任认定：甲方未履行维护保养义务，导致车位设施损坏，应承担维修或更换费用。示例：若车位设施因甲方未及时保养而损坏，甲方应承担维修费用。5.第三方未履行服务协议责任认定：第三方未履行服务协议，导致服务质量不达标，应承担相应责任。示例：若第三方提供的服务未达到合同约定的标准，第三方应承担违约责任。全文完。2024年工业园区车位使用管理细则2本合同目录一览1.总则1.1定义和解释1.2适用范围1.3术语和定义2.车位租赁2.1车位租赁方式2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式2.4车位租赁合同签订3.车位使用3.1车位使用规定3.2车位使用时间3.3车位使用限制3.4车位使用责任4.车位管理4.1车位管理制度4.2车位管理人员职责4.3车位巡查与维护4.4车位使用数据统计5.车位租赁变更与解除5.1车位租赁变更5.2车位租赁解除5.3车位租赁解除后的处理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件证明11.通知与送达11.1通知方式11.2通知送达11.3送达地址变更12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.合同解除与终止的效力13.1合同解除后的效力13.2合同终止后的效力14.其他14.1合同解释14.2合同生效14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义和解释（1）“工业园区”指合同中约定的具体园区名称；（2）“车位”指工业园区内为车辆停放而设置的专用场地；（3）“甲方”指工业园区管理方；（4）“乙方”指与甲方签订本合同的车辆使用者。1.2适用范围本合同适用于工业园区内所有车位的租赁和使用管理。1.3术语和定义本合同中使用的其他术语和定义，按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。第二条车位租赁2.1车位租赁方式乙方可以选择长期租赁或临时租赁两种方式使用车位。2.2租赁期限长期租赁期限为一年起，临时租赁期限不得超过三个月。2.3租赁费用及支付方式租赁费用根据车位类型和租赁期限确定，支付方式为一次性支付或分期支付。2.4车位租赁合同签订双方应签订正式的车位租赁合同，合同内容包括车位类型、租赁期限、租赁费用、支付方式等。第三条车位使用3.1车位使用规定（1）按照合同约定的车位类型使用；（2）保持车位的整洁；（3）不得擅自改变车位的使用性质；（4）不得占用相邻车位。3.2车位使用时间乙方应在合同约定的使用时间内使用车位。3.3车位使用限制乙方不得在车位上停放非机动车辆，不得在车位内进行任何经营活动。3.4车位使用责任乙方应对在车位上停放的车辆负责，如发生交通事故或损坏车位设施，乙方应承担相应的责任。第四条车位管理4.1车位管理制度甲方应建立健全车位管理制度，确保车位使用安全、有序。4.2车位管理人员职责（1）负责车位的日常管理；（2）监督乙方遵守车位使用规定；（3）处理车位使用中的纠纷。4.3车位巡查与维护甲方应定期巡查车位，确保车位设施完好，及时维修损坏设施。4.4车位使用数据统计甲方应定期统计车位使用数据，包括车位使用率、空置率等。第五条车位租赁变更与解除5.1车位租赁变更双方协商一致，可以变更车位租赁合同中的相关条款。5.2车位租赁解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）合同约定的解除条件成就，双方可解除合同。5.3车位租赁解除后的处理合同解除后，乙方应立即腾退车位，甲方退还乙方已支付的租赁费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定提供车位，应承担违约责任；（2）甲方违反车位管理制度，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定使用车位，应承担违约责任；（2）乙方违反车位使用规定，造成他人损失的，应承担赔偿责任。6.3违约赔偿违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工业园区所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应自争议发生之日起30日内提交书面协商请求，协商期限不得超过60日。8.3争议解决地点争议解决地点为工业园区所在地，即工业园区管理方所在地的法院。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）乙方严重违约，甲方给予书面通知后乙方未在合理期限内纠正；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应向对方发出书面通知，通知到达对方时合同解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理剩余租赁期限、租赁费用及车位使用等问题。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序合同终止应提前30日通知对方，合同终止日期为通知到达对方之日。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即腾退车位，甲方退还乙方已支付的租赁费用。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除合同。11.3不可抗力事件证明发生不可抗力事件，乙方应提供相关证明材料，甲方应予以核实。第十二条通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式。12.2通知送达通知自发送之日起视为送达，如通过邮寄，则以邮戳日期为准。12.3送达地址变更任何一方变更送达地址，应提前30日以书面形式通知对方。第十三条合同附件13.1合同附件内容合同附件包括但不限于车位租赁合同、车位使用规定、车位管理制度等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他14.1合同解释本合同的解释以本合同为准。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，确保合同的顺利执行和双方的权益得到保障。15.3第三方的选择与授权15.3.1第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的专业能力和信誉。15.3.2第三方的授权甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容应包括但不限于第三方在本合同项下的权利和义务。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的授权，独立、公正地履行职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和商业道德。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据本合同的授权，向甲乙双方提出建议和意见。16.2.3第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方介入的具体事项和职责。17