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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年房屋出租合同的附件:家具清单本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型2.家具清单2.1床2.1.1床的尺寸2.1.2床的数量2.2沙发2.2.1沙发的尺寸2.2.2沙发的数量2.3餐桌2.3.1餐桌的尺寸2.3.2餐桌的椅子数量2.4椅子2.4.1椅子的数量2.5电视柜2.5.1电视柜的尺寸2.6衣柜2.6.1衣柜的尺寸2.6.2衣柜的数量2.7书桌2.7.1书桌的尺寸2.7.2书桌的数量2.8冰箱2.8.1冰箱的尺寸2.8.2冰箱的数量2.9洗衣机2.9.1洗衣机的尺寸2.9.2洗衣机的数量2.10其他家具2.10.1其他家具的描述3.家具使用和维护3.1家具使用说明3.2家具维护保养4.家具损坏赔偿4.1家具损坏责任4.2赔偿标准5.合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.租金支付6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间7.押金7.1押金金额7.2押金退还8.房屋维修8.1维修责任8.2维修费用承担9.合同解除9.1解除条件9.2解除通知10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1附加条款13.2双方约定14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分:合同如下:第一条房屋信息1.1房屋地址:市区街道号1.2房屋面积:80平方米1.3房屋户型:两室一厅第二条家具清单2.1床2.1.1床的尺寸:1.8米2米2.1.2床的数量:1张2.2沙发2.2.1沙发的尺寸:1.5米2米2.2.2沙发的数量:1套2.3餐桌2.3.1餐桌的尺寸:1米0.8米2.3.2餐桌的椅子数量:4把2.4椅子2.4.1椅子的数量:2把2.5电视柜2.5.1电视柜的尺寸:0.8米0.4米2.6衣柜2.6.1衣柜的尺寸:1.5米0.6米2.6.2衣柜的数量:2个2.7书桌2.7.1书桌的尺寸:0.6米0.4米2.7.2书桌的数量:1张2.8冰箱2.8.1冰箱的尺寸:0.6米0.5米2.8.2冰箱的数量:1台2.9洗衣机2.9.1洗衣机的尺寸:0.6米0.5米2.9.2洗衣机的数量:1台2.10其他家具2.10.1其他家具的描述:茶几1个、鞋柜1个。第三条家具使用和维护3.1家具使用说明:承租人应按照家具的使用说明进行操作,避免因不当使用导致家具损坏。3.2家具维护保养:承租人应定期对家具进行清洁和保养,保持家具的原貌。第四条家具损坏赔偿4.1家具损坏责任:承租人在使用过程中,如因不当使用导致家具损坏,应承担相应的赔偿责任。4.2赔偿标准:赔偿金额按照家具的实际修复费用或者购买价进行计算。第五条合同期限5.1合同开始日期:2024年1月1日5.2合同结束日期:2024年12月31日第六条租金支付6.1租金金额:每月租金为人民币元整。6.2租金支付方式:承租人通过银行转账的方式支付租金。6.3租金支付时间:承租人应在每个租赁周期开始前5个工作日内支付当期的租金。第七条押金7.1押金金额:承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。7.2押金退还:合同到期或者提前解除合同时,如承租人按照合同约定履行各项义务,出租人应在扣除应付款项后,将剩余押金无息退还给承租人。第八条房屋维修8.1维修责任:出租人应保证房屋及家具的基本完好,如有损坏,出租人负责维修。8.2维修费用承担:维修费用由出租人承担,但承租人故意损坏或者因使用不当导致损坏的情况除外。第九条合同解除9.1解除条件:合同期满或者双方协商一致可以解除合同。9.2解除通知:一方欲解除合同时,应提前天书面通知对方。第十条违约责任10.1违约行为:包括但不限于未按时支付租金、押金、提前解除合同而未按规定通知等。10.2违约责任承担:违约方应支付给对方违约金人民币元整,并承担因此给对方造成的一切损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式:双方应友好协商解决,协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构:市中级人民法院第十二条法律适用12.1合同适用的法律:本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款:双方可以在合同期间约定其他事项,以书面形式附加在合同后。13.2双方约定:双方可以在合同期间约定其他事项,以书面形式附加在合同后。第十四条签字盖章14.1出租方签字:14.2承租方签字:14.3签字日期:年月日第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方,是指除甲乙方之外,与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修方、争议解决机构等。第二条第三方介入情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时,应提前通知对方,并在合同中明确第三方介入的内容、范围及期限。2.2第三方介入不得影响甲乙方之间的合同履行,甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项由第三方承担责任,甲乙方不承担因第三方介入而产生的任何责任。3.2第三方应遵守合同约定,按照甲乙方的要求履行相关义务,并承担因未履行义务而产生的责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额,包括赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合双方利益,并避免因第三方责任限额过低而导致的损失。第五条第三方支付5.1如第三方介入事项涉及费用支付,甲乙方应在合同中明确支付方式、支付时间等。5.2甲乙方应按照合同约定及时支付相关费用,如有违约,应承担违约责任。第六条第三方解除或终止6.1第三方介入事项完成后,甲乙方应及时解除或终止与第三方的合同关系。6.2第三方解除或终止合同关系后,甲乙方应确保房屋及家具的完好,继续履行本合同约定的义务。第七条第三方引起的争议解决7.1如第三方介入事项引起争议,甲乙方应尝试友好协商解决。7.2如协商不成,甲乙方可以依据本合同约定的争议解决方式,向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方信息披露8.1甲乙方应如实向第三方披露房屋及家具的使用情况,确保第三方能够充分了解合同事项。8.2甲乙方应遵守保密原则,不得向无关第三方泄露与合同有关的信息。第九条第三方义务履行9.1第三方应按照甲乙方的要求,按时完成介入事项。9.2第三方应保证介入事项的质量和效果,确保不损害甲乙方的利益。第十条第三方违约责任10.1如第三方未按照合同约定履行义务,应承担违约责任。10.2甲乙方应按照本合同约定的违约责任条款,向第三方追究违约责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:房屋照片附件2:家具清单附件3:租金支付凭证附件4:押金支付凭证附件5:房屋维修记录附件6:合同解除协议附件7:违约金支付凭证附件8:第三方服务协议附件1:房屋照片详细要求:房屋照片应包括房屋外观、室内布局、家具摆放等各个方面的照片,以确保甲乙方对房屋实际情况有清晰的了解。附件2:家具清单详细要求:家具清单应详细列明家具的名称、型号、数量等信息,以便甲乙方明确家具的配备情况。附件3:租金支付凭证详细要求:租金支付凭证应包括付款凭证、银行转账记录等,以证明租金支付的实际情况。附件4:押金支付凭证详细要求:押金支付凭证应包括付款凭证、银行转账记录等,以证明押金支付的实际情况。附件5:房屋维修记录详细要求:房屋维修记录应详细记录维修的时间、维修内容、维修费用等信息,以便甲乙方了解房屋的维修情况。附件6:合同解除协议详细要求:合同解除协议应包括解除合同的原因、解除日期、解除后的责任划分等信息。附件7:违约金支付凭证详细要求:违约金支付凭证应包括付款凭证、银行转账记录等,以证明违约金支付的实际情况。附件8:第三方服务协议详细要求:第三方服务协议应包括第三方服务的范围、服务期限、服务费用、责任限额等信息。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.未按时支付租金2.未按时支付押金3.提前解除合同未按规定通知4.未按约定使用和维护家具5.未按约定维修房屋6.未按约定支付维修费用7.第三方未按约定履行义务违约责任认定标准:1.未按时支付租金或押金:每逾期一日,应支付应付金额的1%作为滞纳金。2.提前解除合同未按规定通知:应支付违约金人民币元整。3.未按约定使用和维护家具:损坏家具需按家具的实际修复费用或购买价进行赔偿。4.未按约定维修房屋:维修费用由违约方承担。5.未按约定支付维修费用:每逾期一日,应支付应付金额的1%作为滞纳金。6.第三方未按约定履行义务:第三方应承担违约责任,甲乙方不承担因第三方违约而产生的任何责任。示例说明:如甲乙双方签订合同时约定每月租金为人民币元整,甲方向乙方支付了首月租金,但乙方未按约定提供房屋。在此情况下,乙方属于违约行为,应向甲
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