2024年二手房中介服务收费协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房中介服务收费协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.中介服务内容2.1二手房买卖服务2.2二手房租赁服务2.3二手房评估服务3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付时间3.3支付方式4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间4.3服务期限变更5.信息保密5.1双方保密义务5.2保密信息的范围5.3保密期限6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生时的处理9.3不可抗力事件解除合同的条件10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院10.3法律变更的适用11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同附件12.1附件一：二手房买卖合同12.2附件二：二手房租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________房产经纪有限公司1.2双方地址甲方地址：__________市__________区__________路__________号乙方地址：__________市__________区__________路__________号1.3双方联系方式甲方联系人：__________，联系电话：__________乙方联系人：__________，联系电话：__________2.中介服务内容2.1二手房买卖服务乙方将为甲方提供二手房买卖的中介服务，包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同起草、过户手续办理等。2.2二手房租赁服务乙方将为甲方提供二手房租赁的中介服务，包括但不限于房源推荐、租金谈判、租赁合同签订、租赁手续办理等。2.3二手房评估服务乙方将为甲方提供二手房的评估服务，包括但不限于房屋价值评估、市场行情分析等。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准乙方提供的服务费用为成交价的_____%。3.2费用支付时间服务费用应在房屋买卖或租赁合同签订后五个工作日内支付。3.3支付方式服务费用应以人民币现金或银行转账方式支付至乙方指定账户。4.服务期限4.1服务起始时间服务期限自双方签订本合同之日起开始。4.2服务结束时间服务期限至房屋买卖或租赁合同签订完毕之日止。4.3服务期限变更如需变更服务期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.信息保密5.1双方保密义务双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密和客户信息负有保密义务。5.2保密信息的范围保密信息包括但不限于：房屋价格、客户信息、交易细节等。5.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。6.合同解除与终止6.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件服务期限届满，本合同自动终止。6.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定或协商一致处理相关事宜。7.违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应承担违约金，违约金为_____%。7.3违约赔偿标准违约方还应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决机构争议解决机构为__________市仲裁委员会。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3不可抗力事件解除合同的条件发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，经双方确认后，合同可解除。10.法律适用与管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律变更的适用如中华人民共和国法律发生变更，对双方的权利义务产生影响的，双方应协商解决。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同需在签订后____个工作日内向相关部门备案。11.3合同备案机构合同备案机构为__________市房地产管理局。12.合同附件12.1附件一：二手房买卖合同12.2附件二：二手房租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。13.2份数分配双方各执一份，其余份数用于备案或存档。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他个人或法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、咨询顾问等。15.2第三方介入条件在履行本合同时，如需第三方介入，双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和原因。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方协商确定其服务内容、费用及责任等事宜，并签订书面协议。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方责任划分第三方介入期间，甲乙双方仍需履行本合同约定的各自义务，第三方责任由其自行承担。16.2甲乙双方协助义务甲乙双方应积极协助第三方完成其工作，并提供必要的信息和文件。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方应按照其与甲乙双方签订的协议履行职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方责任限额第三方责任限额由其与甲乙双方签订的协议中约定，但不得超过__________万元人民币。17.3第三方责任免除因不可抗力或甲乙双方原因导致的第三方责任，第三方不承担责任。18.第三方协议18.1第三方协议签订1.第三方服务内容；2.第三方费用及支付方式；3.第三方责任范围及责任限额；4.第三方保密义务；5.第三方违约责任。18.2第三方协议效力第三方协议与本合同具有同等法律效力，双方均应遵守。19.第三方变更19.1第三方变更条件如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。19.2第三方变更程序更换第三方时，甲乙双方应与新的第三方签订新的协议，并按照19.1条款执行。20.第三方退出20.1第三方退出条件如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定后续事宜，包括但不限于：1.第三方已完成工作的验收；3.第三方费用的结算。20.2第三方退出程序第三方退出时，甲乙双方应书面通知对方，并按照20.1条款执行。21.第三方信息保密21.1信息保密义务第三方在履行本合同时，应对甲乙双方提供的所有信息负有保密义务。21.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。22.第三方争议解决22.1争议解决方式第三方与其签订的协议中约定的争议解决方式，与本合同中约定的争议解决方式相同。22.2争议解决机构争议解决机构为__________市仲裁委员会。23.第三方责任承担23.1第三方责任承担第三方因违反其与甲乙双方签订的协议，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。23.2第三方赔偿标准第三方赔偿标准按照其与甲乙双方签订的协议中约定的赔偿标准执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：二手房买卖合同详细要求：包括但不限于买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。附件说明：此附件为买卖双方实际交易的法律文件，需双方签字或盖章。2.附件二：二手房租赁合同详细要求：包括但不限于租赁双方的基本信息、房屋基本信息、租金、租期、押金、维修责任等条款。附件说明：此附件为租赁双方实际租赁的法律文件，需双方签字或盖章。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、房屋所有权转移登记证明、房屋抵押证明、房屋租赁登记证明等。附件说明：此附件为证明房屋交易合法性及相关信息的文件，需提供原件或复印件。4.附件四：中介服务协议详细要求：包括但不限于中介服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等条款。附件说明：此附件为甲乙双方与中介机构签订的服务协议，需双方签字或盖章。5.附件五：第三方协议详细要求：包括但不限于第三方服务内容、费用、责任、保密义务等条款。附件说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，需双方签字或盖章。6.附件六：补充协议详细要求：包括但不限于合同未尽事宜的补充、变更等。附件说明：此附件为合同签订后，双方协商一致增加或修改的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.违约行为：乙方未按约定提供中介服务。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因未提供服务导致的甲方损失。3.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金，并承担因未履行职责导致的甲乙双方损失。4.违约行为：甲方未按约定完成房屋过户手续。5.违约行为：乙方未按约定完成房屋交付。6.违约行为：双方未按约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿因泄露信息导致的损失。示例说明：全文完。2024年二手房中介服务收费协议2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2服务内容与范围1.3服务费用及支付方式1.4服务期限1.5服务流程及责任1.6保密条款1.7知识产权1.8违约责任1.9争议解决1.10不可抗力1.11合同生效及终止1.12合同附件1.13其他约定事项1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.2服务内容与范围1.2.1乙方同意为甲方提供二手房中介服务，包括但不限于房源信息搜集、看房安排、交易谈判、合同起草、过户手续办理等服务。1.2.2服务范围涵盖但不限于：__________区域内的二手房买卖。1.3服务费用及支付方式1.3.1乙方提供中介服务，甲方应支付中介服务费，服务费为成交价__________%。1.3.2甲方应在交易合同签订后__________个工作日内支付乙方中介服务费，支付方式为__________。1.4服务期限1.4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为__________个月。1.5服务流程及责任1.5.1乙方应在服务期限内，按照甲方的要求，积极寻找合适的房源，并协助甲方进行看房、谈判等工作。1.5.2乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。1.5.3乙方在提供中介服务过程中，应严格遵守国家法律法规，诚信经营。1.6保密条款1.6.1双方对本协议内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.7知识产权1.7.1双方对本协议所涉及的知识产权享有相应的权利，未经对方同意，不得擅自使用、复制、传播。1.8违约责任1.8.1如乙方未能按照约定提供中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用。1.8.2如甲方未能按时支付中介服务费，乙方有权暂停或终止中介服务，并要求甲方支付滞纳金。1.9争议解决1.9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.10不可抗力1.10.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方均有权暂停履行本协议，并应及时通知对方。1.11合同生效及终止1.11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非双方另有约定，否则本协议在服务期限届满后自动终止。1.12合同附件1.12.1本协议附件包括但不限于：__________。1.13其他约定事项1.13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。1.14合同签署及生效日期1.14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1合同解除条件8.1.1在本协议有效期内，如甲方单方面解除本协议，应提前__________个工作日书面通知乙方，并支付乙方相当于已提供服务部分费用__________%的违约金。8.1.2如乙方未能在合同约定的服务期限内完成交易，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用。8.2法律适用与争议解决8.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2.2双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3通知与送达8.3.1双方应通过书面形式进行通知和送达，包括但不限于邮寄、专人递送或电子邮件。8.3.2通知送达地址为：甲方：__________；乙方：__________。8.4终止条款8.4.1本协议在服务期限届满后自动终止。8.4.2如任何一方违约，另一方有权立即终止本协议。8.5不可抗力8.5.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非双方所能控制的事件，导致本协议无法履行或履行困难。8.5.2发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.6附件8.6.1本合同附件包括但不限于：房源信息表、服务协议、房屋买卖合同等。8.7其他8.7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.7.2本协议的修改和补充，经双方协商一致，以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。8.8合同签署8.8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.9生效日期8.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.10份数8.10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.11解除合同8.11.1如甲方或乙方在合同履行过程中违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.12争议解决8.12.1双方对本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.13最终解释权8.13.1本合同最终解释权归甲方所有。8.14合同签署日期8.14.1本合同自____年__月__日双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定或甲乙双方的共同意愿，介入本合同履行过程中的任何个人或组织。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入本合同，可以是作为合作方、担保方、评估机构、鉴定机构、律师或其他法律服务机构等形式。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同中的责任，应限于其在本合同中承担的具体职责范围内。9.3.2第三方的责任限额，应在合同中明确约定，包括但不限于：9.3.2.1第三方因自身过错导致的损失，甲方或乙方可要求其承担相应的赔偿责任。9.3.2.2第三方因履行本合同而产生的合理费用，由甲乙双方按约定的比例分摊。9.4第三方权利义务9.4.1第三方的权利：9.4.1.1第三方有权根据本合同的约定，获得甲乙双方提供的必要信息。9.4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其职责。9.4.2第三方的义务：9.4.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。9.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。9.5第三方介入程序9.5.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。9.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。9.6第三方变更9.6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。9.6.2第三方更换后，原合同中关于该第三方的权利、义务和责任条款自动失效。9.7第三方责任承担9.7.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。9.7.2如第三方因不可抗力原因导致本合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商解决，第三方不承担责任。9.8第三方争议解决9.8.1第三方与本合同有关的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.9第三方保密条款9.9.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.10第三方责任限制9.10.1第三方的责任限制，应在本合同中明确约定，包括但不限于：9.10.1.1第三方的责任限制不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利。9.10.1.2第三方的责任限制应合理，不应免除其因重大过失或故意造成的损失。9.11第三方退出9.11.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因或合同约定的事由，需要退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。9.11.2第三方退出后，甲乙双方应协商解决由此产生的相关问题，包括但不限于合同变更、责任承担等。9.12第三方合作条款9.12.1如第三方作为合作方介入本合同，应在本合同中明确合作的具体内容、合作期限、合作双方的权益和义务。9.13第三方担保条款9.13.1如第三方作为担保方介入本合同，应在本合同中明确担保的具体内容、担保期限、担保责任和担保范围。9.14第三方评估条款9.14.1如第三方作为评估机构介入本合同，应在本合同中明确评估的具体内容、评估方法、评估期限和评估费用。9.15第三方鉴定条款9.15.1如第三方作为鉴定机构介入本合同，应在本合同中明确鉴定的具体内容、鉴定方法、鉴定期限和鉴定费用。9.16第三方法律服务机构条款9.16.1如第三方作为法律服务机构介入本合同，应在本合同中明确法律服务的具体内容、服务期限、服务费用和责任范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求：包括房屋的基本信息、产权状况、交易条件等。说明：房源信息表应详细、准确，确保甲方对房源有充分了解。2.服务协议详细要求：明确甲乙双方的权利、义务、服务内容、费用等。说明：服务协议是本合同的重要组成部分，应详细列明双方的权利义务。3.房屋买