2024年工程装修质保金条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程装修质保金条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程类型2.5工程合同金额3.质保金条款3.1质保金金额3.2质保金支付方式3.3质保金退还条件3.4质保金退还期限3.5质保金退还程序4.质保责任范围4.1质保责任内容4.2质保责任期限4.3质保责任免除5.质保金扣除5.1质保金扣除标准5.2质保金扣除程序5.3质保金扣除异议处理6.质量验收标准6.1工程质量标准6.2验收程序6.3验收不合格处理7.维修服务7.1维修服务内容7.2维修服务期限7.3维修服务费用7.4维修服务响应时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程合同11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更通知13.合同解除后的处理13.1解除后工程处理13.2质保金退还13.3解除合同后的其他事宜14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.工程概况2.1工程名称[工程全称]2.2工程地点[工程具体位置]2.3工程面积[工程总面积]2.4工程类型[工程类型描述，如住宅装修、商业装修等]2.5工程合同金额[工程合同总金额]3.质保金条款3.1质保金金额[质保金总额]3.2质保金支付方式[支付方式，如银行转账、现金等]3.3质保金退还条件[退还条件，如工程验收合格、质保期满等]3.4质保金退还期限[退还期限，如自质保期满之日起30日内]3.5质保金退还程序[退还程序，包括申请、审核、支付等步骤]4.质保责任范围4.1质保责任内容[具体包括哪些项目或部分，如墙面、地面、门窗等]4.2质保责任期限[质保期限，如自工程竣工验收合格之日起两年]4.3质保责任免除[免责情况，如因甲方自身原因造成的损坏等]5.质保金扣除5.1质保金扣除标准[扣除标准，如按照实际维修费用扣除等]5.2质保金扣除程序[扣除程序，包括通知、确认、扣除等步骤]5.3质保金扣除异议处理[异议处理方式，如协商、仲裁等]6.质量验收标准6.1工程质量标准[依据的国家标准、行业标准或甲方提供的标准]6.2验收程序[验收流程，如分阶段验收、整体验收等]6.3验收不合格处理[不合格处理措施，如返工、修复等]7.维修服务7.1维修服务内容[提供的服务内容，如日常维修、紧急维修等]7.2维修服务期限[服务期限，如质保期内提供维修服务]7.3维修服务费用[维修服务费用承担，如甲方承担或双方协商]7.4维修服务响应时间[响应时间，如24小时内响应等]8.争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决程序[争议解决具体步骤，包括但不限于提交争议、组织调解、仲裁程序等]8.3争议解决费用[争议解决费用的承担方，如双方各自承担或由败诉方承担]9.违约责任9.1违约情形[列举可能出现的违约情形，如未按时付款、未按约定完成工程等]9.2违约责任承担[违约责任的具体承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]9.3违约赔偿标准[赔偿标准的计算方法，如按照实际损失或合同金额的一定比例计算]10.合同生效与解除10.1合同生效条件[合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章、合同内容明确等]10.2合同解除条件[合同解除的合法条件，如一方违约、不可抗力等]10.3合同解除程序[合同解除的具体程序，包括通知对方、解除生效等]11.合同附件11.1附件一：工程图纸[附件一的具体内容，如工程平面图、立面图、剖面图等]11.2附件二：工程合同[附件二的具体内容，如工程量清单、合同条款等]11.3附件三：其他相关文件[附件三的具体内容，如设计变更、验收报告等]12.合同变更12.1变更程序[合同变更的提出、协商、批准等程序]12.2变更内容[变更的具体内容，如工程量调整、工期延长等]12.3变更通知[变更通知的方式和时间要求]13.合同解除后的处理13.1解除后工程处理[合同解除后工程的具体处理方式，如工程移交、剩余款项结算等]13.2质保金退还[质保金退还的具体条件和程序]13.3解除合同后的其他事宜[合同解除后需要处理的其他事宜，如资料归档、争议解决等]14.其他约定事项14.1法律适用[合同适用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》等]14.2合同份数[合同份数，如一式两份，双方各执一份]14.3合同签署日期[合同签署的具体日期，如2024年4月30日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[定义第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、调解机构等]15.2第三方介入原因[列举第三方介入的原因，如合同履行中的争议、工程质量问题、项目进度管理等]15.3第三方介入程序[第三方介入的具体程序，包括但不限于申请、批准、介入实施等步骤]15.4第三方介入费用[第三方介入费用的承担方，如由甲方、乙方或合同双方共同承担]16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款[甲方在第三方介入时的额外义务和责任，如提供必要资料、配合第三方工作等]16.2乙方额外条款[乙方在第三方介入时的额外义务和责任，如提供必要资料、配合第三方工作等]16.3甲方、乙方权利[甲方、乙方在第三方介入时的权利，如要求第三方提供报告、对第三方报告提出异议等]17.第三方责任17.1责任范围[第三方在合同履行中的责任范围，如工程质量检测、进度管理、争议调解等]17.2责任限额[明确第三方的责任限额，如第三方对甲方或乙方的赔偿责任不超过一定金额]17.3责任免除[列举第三方在履行职责过程中可能免除责任的情况，如不可抗力、甲方或乙方原因等]18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系[明确第三方与甲方之间的权利义务关系，如甲方对第三方报告的采纳、对第三方工作的监督等]18.2第三方与乙方的关系[明确第三方与乙方之间的权利义务关系，如乙方对第三方报告的采纳、对第三方工作的监督等]18.3第三方与合同双方的关系[明确第三方与合同双方的整体关系，如第三方在合同履行中的中立地位、对双方均有义务等]19.第三方报告19.1报告内容[第三方报告应包含的内容，如检测数据、分析结果、建议措施等]19.2报告提交[第三方报告的提交时间、方式及提交给哪些方]19.3报告效力20.第三方变更20.1变更原因[第三方介入过程中可能发生的变更原因，如人员变动、工作范围调整等]20.2变更程序[第三方变更的具体程序，包括通知、协商、批准等步骤]20.3变更影响[第三方变更对合同履行的影响，如工期延长、费用增加等]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、详细尺寸、材料清单等，确保图纸完整、清晰、准确。附件说明：工程图纸是工程实施和验收的重要依据，必须与实际工程相符。2.附件二：工程合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、合同金额、质保金条款、质量验收标准、维修服务等条款。附件说明：工程合同是双方权利义务的约定，必须详细明确，确保双方权益。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括设计变更、验收报告、工程量清单、付款凭证、维修记录等。附件说明：其他相关文件是工程实施过程中的重要记录，有助于维护双方的合法权益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、介入范围、费用承担、责任限额等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方权利义务的文件，确保第三方在合同履行中的合法地位。5.附件五：争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用、结果等。附件说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的依据，有助于维护双方的合法权益。6.附件六：违约责任认定书详细要求：包括违约行为的描述、违约责任认定标准、违约责任承担方式等。附件说明：违约责任认定书是明确违约责任的重要文件，有助于保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项乙方未按合同约定完成工程甲方或乙方未按约定进行质量验收甲方或乙方未按约定提供维修服务第三方未按协议履行职责2.责任认定标准：甲方或乙方未按时支付工程款项，按合同约定的逾期付款利息支付违约金。乙方未按合同约定完成工程，按合同约定赔偿甲方损失或按工程总价的一定比例支付违约金。甲方或乙方未按约定进行质量验收，按合同约定承担相应的责任。甲方或乙方未按约定提供维修服务，按合同约定承担维修费用或按实际损失赔偿。第三方未按协议履行职责，按协议约定承担相应的责任。3.示例说明：甲方逾期支付工程款10万元，按合同约定的逾期付款利息支付违约金，共计1万元。乙方未按合同约定完成工程，导致甲方损失5万元，乙方按实际损失赔偿5万元。甲方或乙方未按约定进行质量验收，导致工程质量问题，按合同约定承担相应的责任。全文完。2024年工程装修质保金条款1本合同目录一览1.1工程装修质保金定义1.2质保金支付方式1.3质保金金额及比例1.4质保金缴纳期限1.5质保金退还条件1.6质保金退还期限1.7质保金退还方式1.8质保金管理责任1.9质保金使用范围1.10质保金变更及调整1.11质保金争议解决1.12质保金相关法律法规1.13质保金合同附件1.14质保金合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条工程装修质保金定义1.1.1质保金是指工程竣工验收合格后，甲方按照合同约定向乙方支付的一定比例的保证金，用于保证乙方在质保期内对工程进行维修、保养和修复，确保工程质量符合约定标准。1.1.2质保金不计利息，乙方不得利用质保金进行投资或其他经营活动。第二条质保金支付方式2.1甲方应在工程竣工验收合格后，按照合同约定的时间和比例支付质保金给乙方。2.2质保金支付应以人民币结算，支付方式为银行转账。第三条质保金金额及比例3.1质保金金额根据工程合同总价的一定比例确定，具体比例为合同总价的5%。3.2甲方应在签订合同时明确质保金金额。第四条质保金缴纳期限4.1甲方应在工程竣工验收合格后的十个工作日内支付质保金。4.2如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为质保金金额的2%。第五条质保金退还条件5.1工程在质保期内经甲方验收合格，且乙方已按照约定完成维修、保养和修复工作。5.2乙方提供的质保金收据和维修记录齐全，无争议。第六条质保金退还期限6.1甲方应在工程质保期满后的十个工作日内退还质保金。6.2甲方未按时退还，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为质保金金额的2%。第七条质保金退还方式7.1甲方应以银行转账方式退还质保金至乙方指定账户。7.2乙方应在收到质保金退还通知后的五个工作日内，向甲方提供收据和银行进账单。第八条质保金管理责任8.1乙方负责质保金的管理和使用，确保质保金专款专用。8.2乙方应建立健全质保金管理制度，确保质保金的合理使用和有效监督。第九条质保金使用范围9.1.1工程在质保期内出现的质量问题，乙方应负责维修、保养和修复；9.1.2乙方因自身原因未能履行合同约定的维修、保养义务所产生的费用；9.1.3因不可抗力或甲方原因导致的工程质量问题，经双方协商确定的维修费用。第十条质保金变更及调整10.1合同履行过程中，如因工程变更、设计变更或工程量增加等原因，质保金金额及比例可经双方协商一致后进行变更。10.2质保金变更后的金额及比例应在变更协议中明确，并由双方签字确认。第十一条质保金争议解决11.1如因质保金支付、退还或使用等问题发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十二条质保金相关法律法规12.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并适用相关法律法规。12.2如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。第十三条质保金合同附件13.1.1工程合同；13.1.2工程竣工验收报告；13.1.3质保金收据；13.1.4维修记录；13.1.5双方协商达成的相关协议。第十四条质保金合同生效及终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同履行完毕，质保金退还后，合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、解决争议或执行特定任务而介入的独立第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于监理机构、审计机构、法律顾问、调解机构等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高工程质量，解决合同履行中的争议，或执行合同约定的特定任务。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.2.1监督工程质量，确保工程质量符合合同约定；2.2.2审计工程进度和成本；2.2.3提供专业咨询服务；2.2.4协调合同履行中的争议；2.2.5执行合同约定的其他任务。第三条第三方选择和授权3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签署书面协议。3.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够胜任介入任务。3.3第三方介入前，甲乙双方应授权第三方代表其行使相关权利，履行相关义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额根据其提供的专业服务性质、合同约定和行业惯例确定。4.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行职责过程中，其行为仅代表第三方，不代表甲乙双方。5.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方之间的责任划分如下：5.3.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担责任。5.3.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方承担责任，乙方对第三方承担责任。5.3.3第三方与其他各方的责任划分：第三方仅对因自身原因造成的损失承担责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议分担。6.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、材料费等。第七条第三方介入的监督和管理7.1甲乙双方应共同监督第三方介入工作的质量和进度。7.2甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。7.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地向双方提供相关信息。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方介入工作成果，并处理相关事宜。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入协议受中华人民共和国法律管辖，并适用相关法律法规。9.2如第三方介入协议内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程合同详细要求和说明：包括工程范围、工期、质量标准、付款方式、违约责任等详细信息。2.工程竣工验收报告详细要求和说明：由第三方机构出具，证明工程已按照合同约定完成，并符合质量标准。3.质保金收据详细要求和说明：证明甲方已按照合同约定支付质保金，并由乙方接收。4.维修记录详细要求和说明：记录工程在质保期内发生的维修、保养和修复工作，包括维修日期、内容、费用等。5.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的目的、范围、费用、责任、