2024年定制木结构房屋建设协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制木结构房屋建设协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称的木结构房屋建设项目的定义第二条建设内容与要求2.1建设项目的基本内容2.2建设规模与面积2.3建设标准与质量要求第三条合同价格与支付方式3.1合同总价的确定3.2支付方式的确定3.3付款时间及条件的约定第四条建设周期与交付时间4.1建设周期的约定4.2房屋交付时间的约定第五条乙方义务与责任5.1乙方应提供的材料及质量要求5.2乙方施工标准与质量保证5.3乙方应承担的责任及赔偿第六条甲方义务与责任6.1甲方应提供的场地与条件6.2甲方应承担的责任及赔偿第七条变更与解除合同7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1合同的签订、生效与终止10.2合同的保管与复制10.3信息保密与知识产权保护10.4法律法规规定的其他事项第十一条合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件第十二条附件12.1建设项目设计图纸及技术文件12.2合同价格明细表12.3付款凭证及验收报告第十三条合同的修订与补充13.1合同修订的条件与程序13.2合同补充的内容与效力第十四条合同的解释及适用法律14.1合同的解释原则14.2合同适用的法律及争议解决法院第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称的木结构房屋建设项目的定义本项目是指甲方委托乙方在其土地上建设一栋木结构房屋，房屋的设计、施工、材料供应等均由乙方负责，具体建设内容、规模、标准等详见本合同第二条至第四条的约定。第二条建设内容与要求2.1建设项目的基本内容本项目主要包括房屋主体结构、室内外装修、配套设施等建设内容。2.2建设规模与面积本项目建设的木结构房屋总面积为××××平方米，包括主屋、车库、储藏室等。2.3建设标准与质量要求（1）房屋主体结构安全使用年限不低于××年；（2）房屋各项设施功能齐全，满足甲方生活、居住需求；（3）房屋内外墙面、地面、天花板等装修符合甲方要求，所用材料均应符合国家环保标准。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价的确定本合同总价由房屋建设成本、材料费用、人工费用、税费等构成，经双方协商一致，确定合同总价为××××元（大写：人民币××××元整）。3.2支付方式的确定甲方分期向乙方支付合同总价，具体支付方式如下：（1）合同签订后×天内，支付合同总价的30%；（2）房屋主体结构封顶后，支付合同总价的30%；（3）房屋验收合格并交付使用后，支付合同总价的40%。3.3付款时间及条件的约定甲方按照本合同第三条约定的支付比例，在满足付款条件的前提下，按时向乙方支付款项。付款条件如下：（1）乙方按照合同约定进度完成建设任务；（2）乙方提供完整的进度报告及支付凭证；（3）甲方对已完成的建设内容无异议。第四条建设周期与交付时间4.1建设周期的约定自合同签订之日起，乙方应在××个月内完成房屋建设任务，包括设计、施工、验收等全部工作。4.2房屋交付时间的约定乙方应在建设周期届满后×天内，将房屋交付给甲方使用。具体交付时间双方可另行协商确定。第五条乙方义务与责任5.1乙方应提供的材料及质量要求乙方应按照合同约定，提供符合国家环保标准、质量合格的建筑材料、设备及配件。乙方应对所提供材料的质量承担责任，确保房屋建设过程中的安全和质量。5.2乙方施工标准与质量保证乙方应严格按照我国相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保房屋建设质量。乙方应对施工过程中的安全、环保等方面承担责任。5.3乙方应承担的责任及赔偿（1）乙方未按合同约定完成建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价×2%；（2）乙方提供的材料不符合合同约定质量标准的，应承担重新采购、更换及赔偿甲方损失的费用；（3）乙方施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。第六条甲方义务与责任6.1甲方应提供的场地与条件甲方应保证建设场地平整、无障碍物，并提供施工所需的水、电等基础设施。同时，甲方应协助乙方办理相关建设手续。6.2甲方应承担的责任及赔偿（1）甲方未按合同约定提供建设场地、基础设施或协助办理手续的，应承担乙方因此产生的额外费用；（2）甲方未按合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项×2%；（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此产生的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定完成建设任务或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的2%；（2）甲方未按约定提供建设场地、基础设施或协助办理手续的，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用；（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付因此产生的损失。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定收到房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）乙方未按约定时间完成建设任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的2%；（2）乙方提供的材料不符合合同约定质量标准的，甲方有权要求乙方承担重新采购、更换及赔偿甲方损失的费用；（3）乙方施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商无果，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请，按照我国仲裁法进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如双方同意仲裁无效或仲裁结果不公，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同的签订、生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的建设任务完成后终止。10.2合同的保管与复制双方均有权保管本合同的副本，但不得对外公开或泄露合同内容。10.3信息保密与知识产权保护双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.4法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件（1）合同约定的建设任务完成后；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条附件12.1建设项目设计图纸及技术文件12.2合同价格明细表12.3付款凭证及验收报告第十三条合同的修订与补充13.1合同修订的条件与程序合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充的内容与效力合同补充的内容与原合同具有同等效力，双方应予以遵守。第十四条合同的解释及适用法律14.1合同的解释原则本合同的解释应遵循合同语言文字的原意，遵循合同的整体内容和双方的真实意思表示。14.2合同适用的法律及争议解决法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国人民法院管辖。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设项目设计图纸及技术文件详细要求：设计图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图、细部图等，技术文件应包括设计说明、材料标准、施工工艺等。附件二：合同价格明细表详细要求：明细表应详细列出各项费用，包括材料费、人工费、税费等，并注明费用的计算依据和标准。附件三：付款凭证及验收报告详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等，验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项；2.甲方未按约定提供建设场地、基础设施或协助办理手续；3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工；4.乙方未按约定时间完成建设任务；5.乙方提供的材料不符合合同约定质量标准；6.乙方施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为应付款项的2%或合同总价的2%，具体比例根据违约情况确定；2.额外费用：乙方因甲方违约产生的额外费用由甲方承担；3.损失赔偿：乙方因违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的2%。例如，若甲方应支付100万元，甲方未支付，则乙方有权要求甲方支付2万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同双方，即甲方和乙方。2.建设内容：指本合同约定的建设项目的主要内容和任务。3