2024年宅基地空地使用权出租3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宅基地空地使用权出租本合同目录一览1.出租方与承租方基本信息1.1出租方姓名/名称、地址、联系方式1.2承租方姓名/名称、地址、联系方式2.出租物基本信息2.1出租物位置、面积、用途2.2出租物权属证明3.出租期限及租金3.1出租期限起止时间3.2租金金额、支付方式及时间4.出租物使用及维护4.1承租方使用范围及要求4.2出租物维护责任5.租金调整5.1租金调整条件及幅度5.2租金调整通知方式6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及变更9.1合同生效时间9.2合同变更程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同附件清单11.1附件一：出租物权属证明11.2附件二：租赁合同12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数及保管14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.出租方与承租方基本信息1.1出租方姓名：；地址：省市区街道号；联系方式：138。1.2承租方姓名：；地址：省市区街道号；联系方式：1395678。2.出租物基本信息2.1出租物位置：省市区街道号后院空地；面积：200平方米；用途：农业种植。2.2出租物权属证明：甲方持有该空地使用权证，证明文件编号为：地字第号。3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金金额：每年人民币10,000元整；支付方式：承租方应于每年的1月1日前支付当年租金；支付时间：上午9:00至下午17:00，由承租方直接交付出租方。4.出租物使用及维护4.1承租方使用范围：仅限于农业种植，不得用于其他用途。4.2出租物维护责任：承租方应合理使用并负责出租物的日常维护，确保出租物在租赁期满时保持原有状态。5.租金调整5.1租金调整条件：如遇政府政策调整导致租金标准发生变化，双方应按照政府最新规定进行调整。5.2租金调整通知方式：租金调整后，出租方应于调整生效前书面通知承租方。6.违约责任6.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供出租物，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。6.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；如承租方擅自改变出租物用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；如协商不成，可向出租方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：双方同意将争议提交至省市区人民法院解决。8.合同解除及终止8.1.1出租方未按约定提供出租物，经承租方书面通知后15日内仍未履行；8.1.2承租方未按约定支付租金，经出租方书面通知后15日内仍未支付；8.1.3承租方擅自改变出租物用途，损害出租物；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件：合同到期后，双方无异议，合同自行终止。9.合同生效及变更9.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于出租物权属证明、租赁合同等，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1附件一：出租物权属证明；11.2附件二：租赁合同；11.3附件三：其他相关证明文件。12.合同签署12.1签署时间：2024年1月1日。12.2签署地点：省市区街道号。13.合同份数13.1正本份数：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权：对本合同的解释权归出租方和承租方共同享有。14.3合同份数及保管：本合同正本及附件由双方各自妥善保管。14.4合同的终止不影响已经履行的部分的有效性。14.5本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、见证方、担保方等，是指在本合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系中的独立第三方。15.2中介方：中介方是指在本合同签订和履行过程中，提供信息、促成交易、提供专业咨询等服务的第三方机构或个人。15.3见证方：见证方是指在本合同签订或履行过程中，作为见证人，证明合同签订、履行等情况的第三方机构或个人。15.4担保方：担保方是指为本合同提供担保，确保合同履行的一方。15.5第三方责任限额15.5.1中介方责任限额：中介方仅对其提供的服务负责，不承担本合同项下甲方与乙方之间的任何直接或间接责任。中介方的责任限额为本合同租金总额的5%。15.5.2见证方责任限额：见证方仅对见证事实的真实性负责，不承担本合同项下甲方与乙方之间的任何直接或间接责任。见证方的责任限额为本合同租金总额的2%。15.5.3担保方责任限额：担保方对本合同的履行提供担保，但其责任限额不超过本合同租金总额的10%。担保方应在合同中明确担保范围和责任限额。16.第三方权利与义务16.1中介方权利与义务：16.1.1权利：获取中介服务费用；16.1.2义务：提供真实、准确的中介信息，协助甲方与乙方签订和履行合同。16.2见证方权利与义务：16.2.1权利：收取见证服务费用；16.2.2义务：在合同签订和履行过程中提供见证服务，保证见证事实的真实性。16.3担保方权利与义务：16.3.1权利：收取担保费用；16.3.2义务：在合同约定的担保范围内，确保合同履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入本合同后，其责任和义务仅限于其提供的服务范围，不涉及甲方与乙方之间的合同履行责任。17.2甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，仍按本合同约定执行。17.3第三方在提供服务的范围内，应遵守相关法律法规和本合同的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.4如第三方违反本合同规定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.第三方介入的流程18.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和目的。18.2双方协商确定第三方介入的具体事项和方式。18.3第三方介入后，应按照双方协商一致的方式参与合同的履行。18.4第三方介入期间，甲方、乙方和第三方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物权属证明：证明出租方对该空地享有合法使用权的文件，包括但不限于土地使用权证、土地承包经营权证等。2.租赁合同：双方签订的正式租赁合同文本，详细列明出租方与承租方的权利义务。3.预付款收据：承租方支付给出租方的预付款收据，证明预付款的支付和收讫。4.租金支付凭证：承租方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。5.出租物使用记录：记录承租方使用出租物的相关情况，包括使用时间、用途等。6.出租物维护记录：记录出租物维护情况的记录，包括维护时间、维护内容等。7.违约通知函：一方违约时，另一方发出的书面通知，要求对方履行合同义务或采取补救措施。8.争议解决协议：双方就争议解决达成的协议，包括但不限于和解协议、调解协议等。9.合同变更协议：双方就合同内容变更达成的协议，作为原合同的补充部分。10.第三方介入协议：涉及第三方介入时，双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，未按约定支付租金即为违约。示例说明：承租方未能在约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权根据合同约定解除合同。2.违约行为：出租方未按约定提供出租物。责任认定标准：出租方应按照合同约定的出租物状态和使用条件提供出租物，未按约定提供即为违约。示例说明：出租方未能在合同约定的期限内提供符合使用条件的出租物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。3.违约行为：承租方擅自改变出租物用途。责任认定标准：承租方应按照合同约定的用途使用出租物，未经出租方同意擅自改变用途即为违约。示例说明：承租方未经出租方同意将出租物用于非农业种植用途，出租方有权要求承租方停止违约行为，并有权要求赔偿损失。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定的具体义务，一方未履行或未正确履行即为违约。示例说明：一方未按照合同约定提供相关服务或材料，另一方有权要求对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。全文完。2024年宅基地空地使用权出租1本合同目录一览1.出租方基本信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系电话2.承租方基本信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系电话3.出租地块基本信息3.1地块位置3.2地块面积3.3地块边界4.出租期限4.1出租起始时间4.2出租终止时间5.出租费用5.1出租费用金额5.2出租费用支付方式5.3出租费用支付时间6.出租用途6.1出租地块用途6.2承租方使用限制7.出租地块使用条件7.1地块使用规则7.2地块维护责任7.3地块环境保护8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.出租方基本信息1.1出租方名称：村村民大会1.2出租方地址：省市县村1.3出租方联系电话：1382.承租方基本信息2.1承租方名称：农业科技有限公司2.2承租方地址：省市区街道路号2.3承租方联系电话：13956783.出租地块基本信息3.1地块位置：省市县村组3.2地块面积：10亩3.3地块边界：东至路，南至河，西至路，北至路4.出租期限4.1出租起始时间：2024年1月1日4.2出租终止时间：2029年12月31日5.出租费用5.1出租费用金额：每年人民币50,000元整5.2出租费用支付方式：每年分两次支付，分别为年初和年中5.3出租费用支付时间：每年1月1日前支付25,000元，6月30日前支付25,000元6.出租用途6.1出租地块用途：农业种植6.2承租方使用限制：不得改变地块用途，不得进行非农业活动7.出租地块使用条件7.1地块使用规则：承租方应按照国家相关法律法规及农业技术规范进行种植和管理7.2地块维护责任：承租方负责地块的日常维护，包括排水、施肥、病虫害防治等7.3地块环境保护：承租方应遵守国家环境保护法律法规，不得污染土壤和水源8.合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方提出变更合同条款，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除条件：8.2.1承租方未按合同约定支付租金；8.2.2出租方因国家政策调整或土地征收等原因需收回土地；8.2.3双方协商一致，决定解除合同；8.2.4一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；8.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。合同解除后，双方应按照约定办理土地交还事宜。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按时提供土地，应向承租方支付违约金，违约金为未提供土地期间每日租金的10倍；9.1.2未经承租方同意擅自改变土地用途，应赔偿承租方因此遭受的损失；9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%；9.2.2损坏土地或设施，应赔偿出租方因此遭受的损失；9.2.3违反合同约定使用土地，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向出租地块所在地的人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或因双方协议解除或法律规定的其他情形终止。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：省市县村村委会13.3签署人：出租方代表：（签名）承租方代表：（签名）14.合同附件14.1.1土地使用权证复印件；14.1.2地块平面图；14.1.3双方身份证明复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，是指为履行本合同提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同执行效率，降低合同风险。16.第三方介入的同意16.2任何一方的引入第三方介入，需提前书面通知另一方，并取得对方的书面同意。17.第三方责任17.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保服务质量。17.2第三方对因其提供的服务导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的损失，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由出租方和承租方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。18.2若第三方责任限额未在合同中明确，则默认为第三方服务费用的两倍。19.第三方费用19.1第三方的服务费用由出租方和承租方按照公平合理的原则分担。19.2第三方的服务费用支付方式、时间及金额由双方与第三方另行协商确定。20.第三方权利20.1第三方有权根据本合同约定，收取其提供服务的费用。20.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息和协助，以确保其服务的顺利提供。21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与出租方、承租方之间的关系是独立的，第三方不承担出租方或承租方的任何合同责任。21.2第三方对出租方和承租方的权利、义务仅限于其提供服务的内容，不涉及合同之外的任何事项。22.第三方变更与解除22.1若第三方因自身原因无法继续履行服务，应提前书面通知出租方和承租方，并协助双方寻找替代服务。22.2第三方服务合同的变更或解除，需经出租方、承租方和第三方三方协商一致，并签订书面协议。23.第三方介入的记录23.1出租方和承租方应记录第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、服务内容、费用等。23.2记录的信息应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入产生的争议，应由出租方、承租方和第三方协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可向出租地块所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供最新有效的土地使用权证复印件，清晰可辨，加盖出租方公章。2.地块平面图要求：提供地块的详细平面图，标明地块边界、面积、地形等关键信息。3.双方身份证明复印件要求：提供双方的有效身份证明复印件，包括身份证、营业执照等。4.第三方服务协议要求：若引入第三方，提供第三方与出租方或承租方签订的服务协议。5.第三方费用清单要求：列出第三方服务费用的详细清单，包括服务内容、费用金额、支付方式等。6.合同变更协议要求：若合同发生变更，提供变更协议，明确变更内容。7.违约金支付证明要求：若发生违约行为，提供违约金支付证明。8.争议解决文件要求：若发生争议，提供争议解决的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%。示例：若承租方应于每月1日支付租金，但直至2日仍未支付，则构成违约，需支付每日1%的违约金。2.未按时提供土地责任认定：出租方未按合同约定提供土地，应向承租方支付违约金，违约金为未提供土地期间每日租金的10倍。示例：若出租方应于1月1日提供土地，但直至2日仍未提供，则构成违约，需支付每日租金的10倍作为违约金。3.损坏土地或设施责任认定：任何一方损坏土地或设施，应赔偿对方因此遭受的损失。示例：若承租方在租用期间损坏了出租方的灌溉设备，需赔偿设备损坏的全部费用。4.违反合同约定使用土地责任认定：任何一方违反合同约定使用土地，应承担相应的法律责任。示例：若承租方未按合同约定进行农业种植，而是改为建设厂房，则构成违约，需承担相应的法律责任。5.第三方服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合合同约定，应由第三方承担相应的责任。示例：若第三方提供的咨询服务未达到合同约定的标准，承租方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年宅基地空地使用权出租2本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方名称、地址、联系方式1.2承租方名称、地址、联系方式2.出租土地的基本情况2.1土地位置、面积、地形、地势2.2土地权属证明3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额、支付方式及时间4.出租土地的使用范围及用途4.1土地使用范围4.2土地使用用途5.租金调整5.1租金调整原则5.2租金调整方式6.出租方义务6.1出租方应提供的条件6.2出租方对土地的维护与管理7.承租方义务7.1承租方应遵守的规定7.2承租方对土地的合理使用8.土地使用权的转让与转租8.1土地使用权转让的条件8.2土地使用权转租的条件9.土地使用权的终止9.1土地使用权终止的条件9.2土地使用权终止后的处理10.违约责任10.1违约行为及处理方式10.2违约金的计算与支付11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方名称：村村委会1.2出租方地址：省市县镇村1.4承租方名称：农业科技有限公司1.5承租方地址：省市县镇路号2.出租土地的基本情况2.1土地位置：省市县镇村2.2土地面积：10亩2.3土地形势：地势平坦，适宜农业种植2.4土地权属证明：省市县镇村土地所有权证书，证书编号：X3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年3.2租金金额：每年人民币10万元整3.3支付方式及时间：承租方应于每年的1月1日前支付当年的租金，支付至出租方指定账户4.出租土地的使用范围及用途4.1土地使用范围：仅限于出租土地范围内4.2土地使用用途：农业种植，不得用于非农业用途5.租金调整5.1租金调整原则：根据土地市场行情及物价水平，每年租金调整不超过5%5.2租金调整方式：双方协商一致后，签订补充协议，调整租金6.出租方义务6.1出租方应提供的条件：确保出租土地的权属清晰，无任何权利瑕疵6.2出租方对土地的维护与管理：负责出租土地的日常维护，确保土地适宜承租方使用7.承租方义务7.1承租方应遵守的规定：严格遵守国家土地法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途7.2承租方对土地的合理使用：按照合同约定，对出租土地进行农业种植，不得造成土地污染、破坏或闲置8.土地使用权的转让与转租8.1土地使用权转让的条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让土地使用权8.2土地使用权转租的条件：承租方需提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可转租9.土地使用权的终止9.1土地使用权终止的条件：合同期满或因不可抗力导致合同无法继续履行9.2土地使用权终止后的处理：承租方应将土地恢复原状，并退还出租方，出租方应在收到退还的土地后，解除合同10.违约责任10.1违约行为及处理方式：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，具体处理方式如下：10.1.1未按时支付租金的，应按每日千分之五支付滞纳金10.1.2未按规定使用土地的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失10.2违约金的计算与支付：违约金应一次性支付，具体金额由双方协商确定11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明13.2.1土地使用权证书复印件13.2.2双方身份证复印件14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和责任1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方的责任：第三方应根据其专业能力和职责，提供专业服务，并对所提供的服务质量承担责任。2.第三方的介入条件2.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体目的和需求。2.2第三方介入的同意：任何一方提出引入第三方时，另一方应予以考虑，并在收到申请后七个工作日内给予答复。3.第三方的职责和权利3.1第三方的职责：3.1.1中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通、协调和谈判，促进合同的达成。3.1.2评估机构：负责对出租土地进行评估，提供评估报告。3.1.3监理机构：负责监督出租土地的使用情况，确保土地得到合理利用。3.1.4法律顾问：负责提供法律咨询，确保合同的合法性和有效性。3.2第三方的权利：3.2.1收取合理的服务费用。3.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.3在合同规定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的确定：甲乙双方协商一致后，确定第三方的具体人选和介入方式。4.2第三方介入的协议：甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。4.3第三方介入的执行：第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方提供必要的支持和配合。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。5.2责任限额的计算：责任限额应基于第三方服务的性质、风险程度和甲乙双方对第三方服务的依赖程度等因素综合确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分：第三方的责任仅限于其提供服务范围内，甲乙双方对第三方服务的使用不当或其他原因造成的损失，由甲乙双方各自承担责任。6.2权利义务划分：第三方在提供服务过程中，享有相应的权利，承担相应的义务，甲乙双方应予以尊重和保障。6.3信息保密：第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方商业秘密和敏感信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因，需要终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应提前书面通知第三方，并协商确定终止事宜。8.第三方介入