2024年度厂房转让居间合同：权益保障与责任分配2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厂房转让居间合同：权益保障与责任分配本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2居间方基本信息1.3受让方基本信息2.厂房转让的基本情况2.1厂房的基本信息2.2厂房的位置及面积2.3厂房的土地性质及使用权2.4厂房的权属证明及权属状态3.转让合同的签订与生效3.1转让合同的签订条件3.2转让合同的生效条件3.3转让合同的签订时间及地点4.居间方的权利与义务4.1居间方的权利4.2居间方的义务4.3居间费的支付及计算方式5.转让方的权利与义务5.1转让方的权利5.2转让方的义务5.3转让方提供资料的要求6.受让方的权利与义务6.1受让方的权利6.2受让方的义务6.3受让方对厂房的验收及瑕疵处理7.合同的履行与变更7.1合同的履行期限7.2合同的履行地点7.3合同的变更及解除8.合同纠纷的处理8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决机构8.3纠纷解决费用的承担9.违约责任9.1转让方的违约责任9.2居间方的违约责任9.3受让方的违约责任10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除与终止的程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的认定11.3不可抗力事件发生后的处理12.合同附件12.1厂房权属证明文件12.2厂房转让合同12.3其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：____________________转让方住所：____________________转让方法定代表人：____________________转让方联系电话：____________________1.2居间方基本信息居间方名称：____________________居间方住所：____________________居间方法定代表人：____________________居间方联系电话：____________________1.3受让方基本信息受让方名称：____________________受让方住所：____________________受让方法定代表人：____________________受让方联系电话：____________________2.厂房转让的基本情况2.1厂房的基本信息厂房名称：____________________厂房地址：____________________厂房面积：____________________平方米2.2厂房的位置及面积厂房所在区域：____________________厂房占地面积：____________________平方米2.3厂房的土地性质及使用权土地性质：____________________土地使用权：____________________2.4厂房的权属证明及权属状态权属证明文件编号：____________________权属状态：____________________3.转让合同的签订与生效3.1转让合同的签订条件转让方与受让方就厂房转让事项达成一致意见。居间方已按照合同约定履行居间服务义务。3.2转让合同的生效条件双方签字盖章后生效。3.3转让合同的签订时间及地点签订时间：____________________签订地点：____________________4.居间方的权利与义务4.1居间方的权利收取居间服务费。对转让合同履行情况进行监督。4.2居间方的义务履行居间服务，促成转让合同的签订。为双方提供必要的法律咨询。保密义务。4.3居间费的支付及计算方式居间费：____________________元。支付时间：____________________5.转让方的权利与义务5.1转让方的权利收取转让款。对厂房享有占有、使用、收益和处分的权利。5.2转让方的义务按合同约定将厂房转让给受让方。提供厂房权属证明文件。协助受让方办理厂房过户手续。5.3转让方提供资料的要求转让方应提供厂房权属证明文件、土地使用权证明文件等。6.受让方的权利与义务6.1受让方的权利享有厂房的占有、使用、收益和处分的权利。按合同约定支付转让款。6.2受让方的义务按合同约定支付转让款。办理厂房过户手续。不得擅自改变厂房的结构及用途。6.3受让方对厂房的验收及瑕疵处理受让方应在厂房交付后七个工作日内完成验收。如发现厂房存在瑕疵，应在验收期内通知转让方，转让方应在接到通知后七个工作日内予以处理。8.合同纠纷的处理8.1纠纷解决方式双方应友好协商解决合同纠纷。如协商不成，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决机构本合同纠纷的解决机构为厂房所在地人民法院。8.3纠纷解决费用的承担纠纷解决过程中产生的费用，由责任方承担。9.违约责任9.1转让方的违约责任如转让方未按合同约定履行转让义务，应向受让方支付违约金，违约金为转让款的百分之十。9.2居间方的违约责任如居间方未履行居间义务或泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。9.3受让方的违约责任如受让方未按合同约定支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为转让款的百分之十。10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件合同双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止的条件合同约定的期限届满。厂房转让完毕，合同自动终止。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方。合同解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力的认定发生不可抗力事件后，双方应及时协商，共同认定是否构成不可抗力。11.3不可抗力事件发生后的处理不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。12.合同附件12.1厂房权属证明文件厂房所有权证复印件。12.2厂房转让合同本合同。12.3其他相关文件双方约定的其他文件。13.合同生效与备案13.1合同生效条件双方签字盖章后生效。13.2合同备案要求本合同需在厂房所在地工商行政管理部门备案。13.3合同备案机构厂房所在地工商行政管理部门。14.其他约定事项14.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2合同的修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.3合同的解除合同的解除应提前三十日通知对方，并说明解除的原因。14.4合同的终止合同终止后，双方应按照约定处理剩余的款项和事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义及介入条件15.1第三方的定义本合同中所指的第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等，在合同履行过程中，因特定服务需要而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意第三方介入的具体事宜。16.甲乙双方的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备完成相关服务的资质和能力。16.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。16.3第三方费用第三方费用由甲乙双方根据实际情况分摊，具体费用由甲乙双方与第三方另行签订协议确定。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其最高赔偿限额为第三方服务费的总额。17.2责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方因履行本合同而产生的违约责任，包括但不限于提供错误信息、未按时完成服务、泄露商业秘密等。17.3责任限额的执行如第三方违约，甲乙双方应要求第三方承担违约责任，第三方赔偿不足部分由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅向甲方提供服务，甲方对第三方的工作成果负有验收责任。18.2第三方与乙方的划分第三方仅向乙方提供服务，乙方对第三方的工作成果负有验收责任。18.3第三方与居间方的划分第三方不直接与居间方发生业务关系，居间方仅作为合同履行过程中的协调者。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方向第三方提出介入申请。19.2第三方的接受第三方在接到介入申请后，应在一周内答复甲乙双方，决定是否接受介入。19.3第三方的介入第三方接受介入后，按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。19.4第三方的退出第三方完成服务后，甲乙双方应共同评估其工作成果，如无异议，第三方可退出介入。20.第三方介入的风险承担20.1风险定义本合同中，风险指因第三方介入而产生的可能损害甲乙双方利益的不确定因素。20.2风险承担第三方介入的风险由甲乙双方共同承担，具体风险事项由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。21.第三方介入的保密义务21.1保密义务的定义本合同中，保密义务指第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术信息等予以保密。21.2保密义务的执行第三方应严格按照保密协议执行保密义务，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房所有权证复印件详细要求：提供厂房所有权证的正本复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明厂房的权属状态，为合同履行提供依据。2.厂房土地使用权证明文件详细要求：提供厂房土地使用权证明文件的正本复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明厂房土地的使用权，为合同履行提供依据。3.厂房转让合同详细要求：提供双方签订的厂房转让合同的正本复印件，复印件需加盖公章。说明：作为合同主体部分，明确双方的权利义务。4.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议的正本复印件，复印件需加盖公章。说明：明确第三方介入的条件、职责、费用等事项。5.第三方服务报告详细要求：提供第三方完成服务后的报告，报告需加盖第三方公章。说明：用于证明第三方已按照合同约定履行了相关服务。6.合同履行过程中的相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：用于证明合同履行情况，为合同履行提供依据。7.合同解除与终止协议详细要求：提供甲乙双方签订的合同解除与终止协议的正本复印件，复印件需加盖公章。说明：用于明确合同解除与终止的原因、程序及后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付转让款未按时完成厂房过户手续提供虚假信息或隐瞒重要事实擅自改变厂房结构或用途未履行保密义务2.责任认定标准违约行为的性质及严重程度违约行为对合同履行的影响违约行为给对方造成的损失3.违约责任示例说明甲未按时支付转让款，乙有权要求甲支付违约金，违约金为转让款的百分之十。丙擅自改变厂房结构，导致厂房无法正常使用，甲有权要求丙赔偿损失。丁泄露商业秘密，给乙造成损失，丁应承担相应的法律责任。4.不可抗力导致违约因不可抗力导致违约，甲乙双方互不承担责任。如不可抗力事件持续超过三个月，甲乙双方可协商解除合同。全文完。2024年度厂房转让居间合同：权益保障与责任分配2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2厂房转让的基本情况1.3居间服务的内容和范围1.4居间服务费用及支付方式1.5居间服务期限1.6保密条款1.7违约责任及赔偿1.8争议解决方式1.9合同解除条件及程序1.10合同生效条件1.11合同附件及补充条款1.12合同签署日期1.13合同变更及终止1.14合同争议解决后的处理第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（转让方）：全称、住所地、法定代表人或授权代表姓名、联系方式1.1.2乙方（受托方）：全称、住所地、法定代表人或授权代表姓名、联系方式1.1.3丙方（转让厂房方）：全称、住所地、法定代表人或授权代表姓名、联系方式1.2厂房转让的基本情况1.2.1厂房基本信息：厂房名称、地址、建筑面积、土地使用权性质、权属证明文件编号等1.2.2转让价格：厂房转让的总价格，包括但不限于厂房、土地使用权等1.2.3转让条件：厂房转让的必要条件，如甲方提供相关证明文件、丙方同意转让等1.3居间服务的内容和范围1.3.1乙方作为丙方厂房转让的居间方，负责协调甲乙双方，促成厂房转让事宜1.3.2乙方提供的服务包括但不限于：提供厂房转让的相关信息、组织双方谈判、协助办理相关手续等1.3.3乙方在居间服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定1.4居间服务费用及支付方式1.4.1乙方居间服务费用为厂房转让价格的%1.4.2甲方应在厂房转让合同签订后个工作日内向乙方支付居间服务费用1.4.3支付方式：现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式1.5居间服务期限1.5.1本合同居间服务期限自合同签订之日起至厂房转让手续办理完毕之日止1.5.2如因甲方、丙方原因导致厂房转让手续办理期限延长，乙方有权要求甲方支付相应费用1.6保密条款1.6.1合同双方对本合同内容、厂房转让信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露1.6.2保密期限自合同签订之日起至厂房转让手续办理完毕之日起计算1.7违约责任及赔偿1.7.1如甲方违反本合同约定，未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的%1.7.2如乙方未按约定履行居间服务义务，导致厂房转让未能成功，应退还甲方已支付的居间服务费用1.7.3如丙方违反本合同约定，未按约定履行厂房转让义务，应向甲方支付违约金，违约金为厂房转让价格总额的%1.8争议解决方式1.8.1合同双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决1.8.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼1.9合同解除条件及程序1.9.1.1合同双方协商一致；1.9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；1.9.1.3不可抗力导致合同无法履行。1.9.2合同解除程序：1.9.2.1一方提出解除合同，应提前个工作日书面通知对方；1.9.2.2合同解除后，双方应按照约定进行结算。1.10合同生效条件1.10.1本合同自合同双方签字盖章之日起生效。1.11合同附件及补充条款1.11.1本合同附件包括但不限于：1.11.1.1厂房转让合同；1.11.1.2相关证明文件；1.11.1.3其他与本合同相关的文件。1.12合同签署日期1.12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.13合同变更及终止1.13.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议；1.13.2本合同终止条件如下：1.13.2.1合同约定的期限届满；1.13.2.2合同解除；1.13.2.3其他法律规定的终止情形。1.14合同争议解决后的处理1.14.1合同争议解决后，双方应按照生效的争议解决结果进行执行；1.14.2如一方不履行争议解决结果，另一方有权依法维权。8.8.1争议解决方式8.8.1.1合同双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；8.8.1.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼；8.8.1.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院裁定中止履行。8.9合同解除条件及程序8.9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后日内仍未改正；8.9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；8.9.1.3合同约定的解除条件成就；8.9.2合同解除程序：8.9.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除的理由；8.9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；8.9.2.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于财产返还、费用结算等。8.10合同生效条件8.10.1本合同自合同双方签字盖章之日起生效；8.10.2.1合同双方应具备完全民事行为能力；8.10.2.2合同内容不违反法律法规；8.10.2.3合同条款齐全、清晰、明确。8.11合同附件及补充条款8.11.1本合同附件包括但不限于：8.11.1.1厂房转让相关文件；8.11.1.2双方身份证件复印件；8.11.1.3其他与合同履行相关的文件；8.11.2本合同如有补充条款，应以书面形式签订，补充条款与本合同具有同等法律效力。8.12合同签署日期8.12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；8.12.2合同签署日期应不迟于厂房转让手续办理完毕前个工作日。8.13合同变更及终止8.13.1合同变更：8.13.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后以书面形式修改；8.13.1.2合同变更后，原合同内容与新修改内容具有同等法律效力；8.13.2合同终止：8.13.2.1合同期限届满；8.13.2.2合同解除；8.13.2.3法律、法规规定的其他终止情形。8.14合同争议解决后的处理8.14.1争议解决后，双方应按照生效的裁决或判决履行义务；8.14.2如一方不履行裁决或判决，另一方有权申请法院强制执行；8.14.3合同争议解决后的费用承担，应根据争议解决结果及合同约定确定。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同关系中的个人、企业或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2第三方介入的情形1.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，应书面通知对方，并经双方同意后确定第三方。1.2.2第三方介入的情形包括但不限于：1.2.2.1厂房评估、价格确定；1.2.2.2法律咨询、合同审核；1.2.2.3交易资金监管；1.2.2.4产权过户手续办理；1.2.2.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。1.3第三方责任限额1.3.1第三方介入合同关系后，其责任限额应在本合同中明确约定。1.3.2第三方责任限额包括但不限于：1.3.2.1第三方因故意或重大过失导致的损失；1.3.2.2第三方在履行职责过程中违反法律法规导致的损失；1.3.2.3第三方因提供虚假信息或误导性建议导致的损失。1.4第三方权利义务1.4.1第三方在合同关系中的权利包括：1.4.1.1收取约定的服务费用；1.4.1.2在其职责范围内独立履行职责；1.4.1.3对甲乙双方提供的资料和信息进行保密。1.4.2第三方在合同关系中的义务包括：1.4.2.1按照合同约定履行职责，确保服务质量；1.4.2.2对其提供的服务承担相应责任；1.4.2.3在其职责范围内，及时向甲乙双方报告工作进展和问题。1.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方、丙方之间的权利义务划分如下：1.5.1.1第三方仅对甲乙双方承担服务责任，不直接对丙方承担责任；1.5.1.2第三方在履行职责过程中，如需与丙方沟通，应通过甲乙双方进行；1.5.1.3第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向丙方或其他第三方泄露。1.6第三方介入的程序1.6.1甲乙双方需第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和所需服务内容；1.6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等；1.6.3第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解工作进展情况。1.7第三方介入的变更和解除1.7.1如需变更第三方介入的服务内容、费用或责任，甲乙双方应书面通知第三方，并经双方协商一致后修改；1.7.2如需解除第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约定进行结算。1.8第三方介入的费用承担1.8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容进行分担；1.8.2如合同未约定费用分担方式，甲乙双方应协商确定。1.9第三方介入的争议解决1.9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；1.9.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房转让合同详细要求：包括厂房转让的具体条款，如价格、支付方式、交付时间、产权转移等。说明：本附件为双方厂房转让的核心文件，应详细明确厂房转让的细节。2.厂房权属证