2024年全新住宅交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新住宅交易协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2文件和附件2.双方身份2.1买方信息2.2卖方信息3.交易物品3.1住宅描述3.2房产位置3.3法律描述4.交易价格4.1总交易价格4.2付款方式5.交易流程5.1签订合同5.2预付款5.3封顶款5.4余款支付5.5房产过户6.履约条件6.1买方履约6.2卖方履约7.房产状况7.1房产现状7.2房产检查8.产权转移8.1产权过户8.2产权登记9.交易税费9.1税费承担9.2税费支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“住宅”指位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本身、附属设施、土地使用权等。1.1.2“交易价格”指买方应支付给卖方的总金额，包括但不限于购房款、税费等。1.1.3“买方”指本合同中指定的购买该住宅的个人或单位。1.1.4“卖方”指本合同中指定的出售该住宅的个人或单位。1.2文件和附件1.2.1本合同及相关文件、附件均构成本合同的组成部分，具有同等法律效力。1.2.2附件包括但不限于房产证、土地证、房屋质量保证书等。2.双方身份2.1买方信息2.1.1买方全称为[买方全称]，法定代表人为[买方法定代表人姓名]，身份证号码为[买方身份证号码]。2.2卖方信息2.2.1卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[卖方法定代表人姓名]，身份证号码为[卖方身份证号码]。3.交易物品3.1住宅描述3.1.1本合同交易住宅位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。3.1.2房产产权清晰，无抵押、无查封、无法律纠纷。3.2房产位置3.2.1房产位于[具体位置]，周边配套设施完善，交通便利。3.3法律描述3.3.1交易住宅已取得合法的土地使用权和房屋所有权，符合国家法律法规的规定。4.交易价格4.1总交易价格4.1.1本合同交易住宅的总交易价格为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式（1）签订本合同时支付预付款人民币[预付款金额]元整；（2）签订本合同后[具体时间]内支付封顶款人民币[封顶款金额]元整；（3）余款在房产过户后[具体时间]内一次性支付。5.交易流程5.1签订合同5.1.1双方应在本合同签订前充分协商，确保合同内容真实、准确、完整。5.2预付款5.2.1买方应在签订本合同时支付预付款人民币[预付款金额]元整。5.3封顶款5.3.1买方应在本合同签订后[具体时间]内支付封顶款人民币[封顶款金额]元整。5.4余款支付5.4.1余款应在房产过户后[具体时间]内一次性支付。5.5房产过户5.5.1房产过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。6.履约条件6.1买方履约6.1.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。6.2卖方履约6.2.1卖方应按照本合同约定的时间和方式办理房产过户手续。8.房产状况8.1房产现状8.1.1房产现状为[具体现状描述]，包括但不限于建筑结构、设施设备、附属设施等。8.1.2卖方保证房产现状与本合同描述一致，如有不符，卖方应承担相应的责任。8.2房产检查8.2.1买方有权在签订本合同前对房产进行实地检查，卖方应予以配合。8.2.2买方应在检查中发现的问题及时通知卖方，卖方应在[具体时间]内予以修复或赔偿。9.产权转移9.1产权过户9.1.1卖方应在[具体时间]内完成房产过户手续，并将房产证等相关文件交付买方。9.1.2房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。9.2产权登记9.2.1房产过户后，卖方应协助买方办理产权登记手续，确保买方获得合法的房产所有权。10.交易税费10.1税费承担10.1.1本合同交易产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。10.2税费支付10.2.1买方应在房产过户前支付所有税费，卖方应提供相关税费发票。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方，并给予[具体时间]的补救期限。12.2.2如违约方未在规定期限内采取补救措施，守约方有权解除合同。13.违约责任13.1违约定义13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约造成的损失。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2其他约定14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、担保公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方在提供专业服务时，应保证其服务的真实性和准确性，如因第三方提供的服务导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。15.3.2如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方的责任限额为[具体金额]元。15.4第三方职责15.4.1第三方在合同中的职责包括但不限于：15.4.1.1提供专业咨询服务；15.4.1.2进行房产评估；15.4.1.3协助办理房产过户手续；15.4.1.4提供法律意见；15.4.1.5提供担保服务。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，其责任和义务仅限于其提供服务的内容。15.5.2第三方不参与甲乙双方的交易决策，不承担交易风险。15.5.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方增加的额外条款16.1第三方介入时的通知16.1.1甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并明确第三方的名称、职责和权限。16.1.2通知应包括第三方的服务内容、费用、责任限额等信息。16.2第三方费用承担16.2.1第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.2.2如第三方服务费用未在合同中明确，则由提供服务的第三方自行承担。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。16.3.2第三方应在约定的时间内完成其服务，并提交服务报告。16.4第三方介入的终止16.4.1如第三方未能履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其服务。16.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应协商解决由此产生的问题。17.第三方责任的具体说明17.1第三方的责任包括但不限于：17.1.1第三方提供的服务不符合行业标准或合同约定的要求；17.1.2第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密或个人隐私；17.1.3第三方未能按照约定的时间完成服务。17.2第三方的责任承担方式：17.2.1第三方应赔偿甲乙双方因其责任而遭受的直接经济损失；17.2.2第三方应承担因其责任而导致的合同解除或终止的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：真实有效，无任何法律纠纷。说明：证明卖方对该房产拥有合法的所有权。2.土地证要求：真实有效，无任何法律纠纷。说明：证明卖方对该土地拥有合法的使用权。3.房屋质量保证书要求：由卖方提供，保证房屋质量符合国家标准。说明：作为房屋质量的保障，买方在收房时需核实。4.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估价格真实有效。5.交易税费缴纳凭证要求：真实有效，证明税费已缴纳。说明：买方在办理产权过户时需提供。6.合同签订确认书要求：双方签字盖章，证明合同已签订。说明：作为合同签订的正式文件。7.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确服务内容和费用。说明：第三方服务协议作为合同附件，具有同等法律效力。8.合同补充协议要求：双方协商一致，签字盖章。说明：针对合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.争议解决协议要求：双方协商一致，签字盖章。说明：明确争议解决方式和机构。10.合同解除协议要求：双方协商一致，签字盖章。说明：明确合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付交易价格；1.2卖方未按约定时间办理房产过户手续；1.3第三方提供的服务不符合合同约定；1.4双方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的损失；2.2违约责任的具体金额根据违约行为的性质、损失程度等因素确定；2.3如违约行为导致合同解除，违约方还应承担合同解除后的相关责任。3.示例说明：3.1买方未按约定时间支付交易价格，导致卖方无法按约定时间办理房产过户手续，卖方因此遭受损失。卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因其违约造成的损失。3.2第三方评估机构在提供房产评估报告时，评估价格低于合同约定的交易价格，导致买方无法获得贷款。买方有权要求第三方评估机构承担违约责任，赔偿其损失。3.3双方未按约定履行合同中的其他义务，如未按时提供相关文件、未按约定时间进行房产检查等。违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年全新住宅交易协议1本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.交易房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.房屋交付及入住事宜4.1房屋交付时间4.2入住手续4.3水电气费用5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证6.2房屋瑕疵处理7.交易税费承担7.1税费承担比例7.2税费支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同未尽事宜13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证明13.3交易税费缴纳凭证14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1买方信息买方姓名：________________买方身份证号码：________________买方联系方式：________________1.2卖方信息卖方姓名：________________卖方身份证号码：________________卖方联系方式：________________2.交易房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋产权：________________房屋所有权证号：________________房屋他项权利证书号：________________2.3房屋面积：________________（建筑面积）套内面积：________________公摊面积：________________2.4房屋结构：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2付款时间节点：首付款：人民币________________元整，在签订本合同之日起____个工作日内支付；尾款：人民币________________元整，在房屋交付使用前____个工作日内支付；3.3付款方式：首付款支付方式：________________尾款支付方式：________________4.房屋交付及入住事宜4.1房屋交付时间：________________4.2入住手续：买方需在房屋交付后____个工作日内办理入住手续；卖方需协助买方办理入住手续；4.3水电气费用：房屋交付前产生的费用由卖方承担；房屋交付后产生的费用由买方承担。5.房屋产权过户5.1过户时间：________________5.2过户费用：买方承担过户税费：人民币________________元整；卖方承担过户税费：人民币________________元整；5.3过户流程：卖方需提供房屋产权证明及过户所需相关材料；双方共同办理房屋产权过户手续；过户手续完成后，买方取得房屋所有权证。6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑工程质量标准；房屋交付后，若因质量问题导致损坏，卖方负责修复或赔偿；6.2房屋瑕疵处理：双方对房屋瑕疵的认定以房屋交付时的实际状况为准；若存在房屋瑕疵，买方应在房屋交付后____个工作日内通知卖方，卖方应在____个工作日内予以修复或赔偿。7.交易税费承担7.1税费承担比例：买方承担过户税费：人民币________________元整；卖方承担过户税费：人民币________________元整；7.2税费支付时间：买方应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付过户税费；卖方应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付过户税费。8.违约责任8.1违约情形买方未按约定支付房款；卖方未按约定交付房屋；买方或卖方在合同履行过程中违反合同约定的其他义务；8.2违约责任若买方未按约定支付房款，应向卖方支付_____%的违约金；若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金；违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失。9.合同解除条件9.1合同解除情形双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约且违约方在接到解除通知后____个工作日内仍未采取补救措施；9.2合同解除程序双方应书面通知对方解除合同；解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构双方协商选择的仲裁机构。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同期限本合同期限自生效之日起至房屋交付并完成产权过户手续之日止。12.其他约定事项12.1合同附件房屋买卖合同；房屋产权证明；交易税费缴纳凭证；其他双方认为有必要作为合同附件的文件。12.2通知送达方式邮寄至对方提供的地址；专人送达至对方指定的接收人；电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1房屋买卖合同房屋买卖合同；13.2房屋产权证明房屋所有权证；13.3交易税费缴纳凭证房屋交易税费缴纳证明。14.合同签署日期及地点合同签署日期：________________合同签署地点：________________签署人：买方代表（签字）：________________卖方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在房屋买卖过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，保证其提供的服务真实、准确、有效。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；第三方有权要求买方和卖方提供必要的资料和信息。16.第三方介入程序16.1第三方选定买方和卖方在签订本合同前，可自行选择第三方提供专业服务；若双方协商一致，可由第三方推荐合适的第三方服务提供者。16.2第三方参与第三方参与房屋买卖活动，应与本合同内容相符，不得违反本合同约定；第三方应协助买方和卖方完成房屋买卖手续。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述责任限额，指第三方在履行职责过程中因自身原因造成买方或卖方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额标准第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例为_____%；若第三方责任限额低于本合同交易价格的_____%，则以本合同交易价格的一定比例为责任限额。18.第三方责任免除18.1免责情形因不可抗力导致第三方无法履行职责；因买方或卖方提供虚假资料、信息导致第三方无法正常履行职责；因买方或卖方违反本合同约定导致第三方无法正常履行职责。18.2免责声明第三方在履行职责过程中，若因免责情形造成买方或卖方损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与买方的关系第三方应尊重买方的合法权益，不得损害买方的利益；第三方在提供服务过程中，应与买方保持沟通，及时反馈相关信息。19.2第三方与卖方的关系第三方应尊重卖方的合法权益，不得损害卖方的利益；第三方在提供服务过程中，应与卖方保持沟通，及时反馈相关信息。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方应遵守本合同约定，与其他合同各方保持良好合作关系；第三方在提供服务过程中，应维护合同各方的合法权益。20.第三方变更与终止20.1变更若买方或卖方需要变更第三方，应提前____个工作日通知对方，并书面确认变更事项。20.2终止若第三方无法履行职责或违反合同约定，买方或卖方有权终止第三方服务，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同、双方签字（或盖章）页、合同附件清单。说明：本合同正式文本，包含所有交易条款。2.房屋产权证明要求：房屋所有权证原件及复印件。说明：证明房屋产权清晰，无权属纠纷。3.交易税费缴纳凭证要求：买卖双方各自应缴纳的税费缴纳凭证原件及复印件。说明：证明税费已按照国家规定缴纳。4.房屋测绘报告要求：房屋测绘机构出具的房屋测绘报告原件及复印件。说明：提供房屋实际面积、结构等信息。5.房屋质量检测报告要求：房屋质量检测机构出具的房屋质量检测报告原件及复印件。说明：证明房屋质量符合国家规定的建筑工程质量标准。6.房屋维修基金缴纳证明要求：房屋维修基金缴纳证明原件及复印件。说明：证明房屋维修基金已按规定缴纳。7.买方身份证明要求：买方身份证原件及复印件。说明：证明买方身份真实有效。8.卖方身份证明要求：卖方身份证原件及复印件。说明：证明卖方身份真实有效。9.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同原件及复印件（如有）。说明：证明房屋在交易前是否存在租赁关系。10.房屋买卖合同补充协议要求：双方签订的补充协议原件及复印件。说明：对本合同内容进行补充或修改的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定支付房款；卖方未按约定交付房屋；第三方未按约定提供专业服务；双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准买方未支付房款：买方应向卖方支付_____%的违约金；卖方未交付房屋：卖方应向买方支付_____%的违约金；第三方未提供专业服务：第三方应向买方或卖方支付_____%的违约金；双方未履行合同义务：违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失。3.示例说明买方未按约定支付房款：买方应向卖方支付人民币______元整的违约金；卖方未交付房屋：卖方应向买方支付人民币______元整的违约金；第三方未提供专业服务：第三方应向买方或卖方支付人民币______元整的违约金；双方未履行合同义务：违约方应赔偿守约方人民币______元整的直接经济损失。全文完。2024年全新住宅交易协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的物2.1住宅详细地址2.2住宅产权信息2.3住宅配套设施3.交易价格3.1交易总价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费4.1税费承担方4.2税费计算方式4.3税费缴纳时间5.交付条件5.1交付时间5.2交付标准5.3交付流程6.质量保证6.1质量保证期限6.2质量问题处理6.3质量责任划分7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.解约条款8.1解约情形8.2解约通知8.3解约后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除通知11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1甲方份数14.2乙方份数14.3印鉴备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________2.交易标的物2.1住宅详细地址：____________________2.2住宅产权信息：产权证号：________________建筑面积：________________平方米房屋用途：________________2.3住宅配套设施：配套设施清单如下：1.室内设施：________________2.室外设施：________________3.交易价格3.1交易总价格：人民币________________元整3.2付款方式：1.首付款：人民币________________元整，于合同签订后________________日内支付；2.尾款：人民币________________元整，于房屋交付后________________日内支付；3.3付款时间节点：1.首付款支付时间：________________2.尾款支付时间：________________4.交易税费4.1税费承担方：________________4.2税费计算方式：根据国家相关政策规定及实际交易情况计算；4.3税费缴纳时间：在办理产权过户手续前缴纳。5.交付条件5.1交付时间：________________5.2交付标准：房屋符合国家规定的交付标准，无质量问题；5.3交付流程：1.甲方应将房屋交付给乙方；2.乙方应在收到房屋后进行验收；3.双方应在验收合格后签署交付确认书。6.质量保证6.1质量保证期限：自房屋交付之日起________________年内；6.2质量问题处理：1.乙方在质量保证期限内发现房屋质量问题，应及时通知甲方；2.甲方应在接到通知后________________日内进行修复；3.修复后，双方应在验收合格后签署修复确认书；6.3质量责任划分：1.因房屋本身质量问题导致的损失，由甲方承担；2.因乙方使用不当导致的损失，由乙方自行承担。8.解约条款8.1解约情形：1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的；2.因不可抗力导致合同无法履行或继续履行对双方均无利益的；3.甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同；4.乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同。8.2解约通知：1.解约通知应以书面形式发出，送达对方；2.解约通知应在发现解约情形后________________日内发出。8.3解约后的处理：1.双方应立即停止合同约定的权利义务；2.双方应按照合同约定处理已支付的款项和未支付的款项；3.解除合同的，甲方应将房屋返还给乙方，并退还乙方已支付的款项。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：双方协商一致或符合合同约定的解除条件时，可解除本合同。10.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，送达对方。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或继续履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2通知方式：通知应以书面形式发出，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达对方。11.3附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：________________13.2签署地点：________________13.3签署人：甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________14.合同份数14.1甲方份数：________________份14.2乙方份数：________________份14.3印鉴备案：双方应在合同签订后向相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和范围。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同交易总价格的百分之十（10%）。3.2第三方责任限额的承担，以第三方实际赔偿金额为限，超出部分由甲乙双方自行承担。4.第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行中介、咨询、技术支持等职责，确保其提供的服务符合合同约定。4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的法律责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取中介费、咨询费、技术服务费等费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同义务。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方在本合同中的中介方，不参与甲方与乙方的直接交易；2.第三方对甲方承担的义务仅限于提供中介服务，不承担交易本身的风险；3.第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。6.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方在本合同中的中介