2024年土地抵押个人融资借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押个人融资借款合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物价值2.3抵押物保管3.借款金额3.1借款金额确认3.2借款金额调整4.利息计算4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息调整5.借款期限5.1借款期限确认5.2借款期限调整6.还款计划6.1还款计划确认6.2还款计划调整7.抵押权行使7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同12.其他约定12.1其他条款12.2其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：借款合同第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年土地抵押个人融资借款合同》。1.1.2“借款人”指与本合同签订的借款协议的一方，即个人借款人。1.1.3“出借人”指与本合同签订的借款协议的另一方，即提供借款的个人或法人。1.1.4“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给出借人作为抵押的财产。1.1.5“借款金额”指出借人同意借给借款人的金额。1.1.6“借款期限”指借款人应按约定向出借人还款的期限。1.1.7“利息”指借款人按照约定的利率支付给出借人的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和词汇，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条抵押物2.1抵押物描述2.1.1抵押物为借款人拥有的位于（具体地址）的土地使用权。2.1.2抵押物面积为（具体面积），土地使用年限为（具体年限）。2.1.3抵押物的权属证明文件包括但不限于土地证、房产证等。2.2抵押物价值2.2.1抵押物价值为（具体金额），由双方认可的评估机构评估确定。2.2.2如抵押物价值发生变化，双方应重新评估并调整抵押物价值。2.3抵押物保管2.3.1借款人应妥善保管抵押物，确保其安全无损害。2.3.2出借人在借款期间有权检查抵押物的现状。第三条借款金额3.1借款金额确认3.1.1借款金额为人民币（具体金额）元整。3.1.2本合同签订后，借款人应在（具体日期）前将借款金额支付至出借人指定账户。3.2借款金额调整3.2.1如因国家政策调整、利率变动等原因导致借款金额需调整，双方应协商一致并签订补充协议。第四条利息计算4.1利息计算方式4.1.1利息计算方式为按月计息，按年化利率（具体利率）计算。4.1.2利息计算公式为：利息=借款金额×年化利率×（1+12）/12×（还款月数已还月数）。4.2利息支付方式4.2.1借款人应按约定的还款计划按月支付利息。4.2.2利息支付方式为银行转账或现金支付。4.3利息调整4.3.1如因国家政策调整、利率变动等原因导致年化利率需调整，双方应协商一致并签订补充协议。第五条借款期限5.1借款期限确认5.1.1借款期限为（具体年数）年。5.1.2本合同签订后，借款人应在借款期限内偿还全部借款本金及利息。5.2借款期限调整5.2.1如因特殊原因导致借款期限需调整，双方应协商一致并签订补充协议。第六条还款计划6.1还款计划确认6.1.1借款人应按照约定的还款计划按月偿还借款本金及利息。6.1.2还款计划如下：（具体还款计划）6.2还款计划调整6.2.1如因特殊原因导致还款计划需调整，双方应协商一致并签订补充协议。第七条抵押权行使7.1抵押权行使条件7.1.1如借款人未按约定的期限和金额偿还借款本金及利息，出借人有权行使抵押权。7.1.2出借人行使抵押权时，应提前书面通知借款人。7.2抵押权行使程序7.2.1出借人有权要求借款人提供抵押物的权属证明文件。7.2.2出借人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约定义8.1.1借款人未按约定的期限和金额偿还借款本金及利息的行为构成违约。8.1.2出借人未按约定提供借款的行为构成违约。8.2违约责任承担8.2.1借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金为借款金额的（具体比例）。8.2.2借款人违约导致抵押物损害的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3出借人违约的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的（具体比例）。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2借款人支付借款金额后，本合同视为生效。10.2合同终止条件10.2.1借款本金及利息全部清偿完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单11.1.1附件一详细列明了抵押物的名称、数量、规格、状况等。11.1.2附件一由双方签字（或盖章）确认。11.2附件二：借款合同11.2.1附件二为本借款合同的正式文本。第十二条其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项12.2.1如本合同与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为（具体日期）。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为（具体地点）。13.3签署人13.3.1借款人签字（或盖章）：________________________13.3.2出借人签字（或盖章）：________________________第十四条合同附件清单14.1附件一：抵押物清单14.1.1附件一详细列明了抵押物的名称、数量、规格、状况等。14.2附件二：借款合同14.2.1附件二为本借款合同的正式文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经借款人和出借人双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。第三条第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内，对本合同履行的指导和监督负有责任。3.2第三方的责任限额为本合同借款金额的（具体比例），超出部分由借款人和出借人自行承担。3.3第三方因自身过错导致本合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方有权要求借款人和出借人提供与合同履行相关的信息和资料。4.2第三方应按照本合同约定，对借款人和出借人的行为进行监督，确保合同履行。4.3第三方应保守借款人和出借人的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与借款人、出借人之间的关系为独立第三方服务关系。5.2第三方与抵押物评估机构、抵押物监管机构之间的关系为委托服务关系。5.3第三方与借款人、出借人之间的关系不受抵押物评估机构、抵押物监管机构的影响。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，借款人和出借人应签订书面协议，明确第三方的职责和权利。6.2第三方介入后，借款人和出借人应按照书面协议的约定履行各自义务。6.3第三方介入过程中，如借款人或出借人违反本合同约定，第三方有权向其提出警告或采取相应措施。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更和终止需经借款人和出借人双方同意。7.2第三方介入的变更和终止，应签订书面协议，明确变更和终止的具体内容和时间。7.3第三方介入的变更和终止不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由借款人和出借人协商确定。8.2第三方介入的费用支付方式为（具体方式）。8.3第三方介入的费用支付时间为本合同签订之日起（具体时间）内。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对借款人和出借人的商业秘密和隐私负有保密义务。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的法律适用10.1本合同及第三方介入相关事宜，适用中华人民共和国法律法规。10.2第三方介入过程中产生的争议，应按照中华人民共和国法律法规解决。第十一条第三方介入的其他约定11.1本合同及第三方介入相关事宜，如需变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。11.2第三方介入相关事宜的变更或补充，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：a)清单应包括抵押物的名称、数量、规格、状况、所有权证明文件编号等详细信息。b)清单应由借款人填写并签字确认，出借人审核无误后签字确认。c)清单应与实际抵押物相符，如有不符，应及时更正。2.附件二：借款合同详细要求：a)合同应包括借款金额、借款期限、利息计算方式、还款计划、违约责任等条款。b)合同应由借款人和出借人双方签字（或盖章）确认。c)合同应符合国家法律法规和行业规范。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：a)报告应由具备相应资质的评估机构出具。b)报告应包括抵押物的名称、评估价值、评估依据、评估方法等。c)报告应由借款人和出借人双方签字（或盖章）确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求：a)协议应明确第三方的职责、权利和义务。b)协议应由借款人、出借人和第三方签字（或盖章）确认。c)协议应符合国家法律法规和行业规范。5.附件五：还款凭证详细要求：a)凭证应包括还款金额、还款日期、还款方式等信息。b)凭证应由借款人和出借人双方签字（或盖章）确认。c)凭证应妥善保管，作为日后核实还款情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款人未按约定期限和金额偿还借款本金及利息。b)借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物损害。c)出借人未按约定提供借款。d)第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：a)借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金为借款金额的（具体比例）。b)借款人违约导致抵押物损害的，应承担相应的赔偿责任。c)出借人违约的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的（具体比例）。d)第三方未按约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：a)借款人未按约定期限偿还借款本金10万元，应向出借人支付违约金1万元。b)借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低5万元，应向出借人支付赔偿金5万元。c)出借人未按约定提供借款20万元，应向借款人支付违约金2万元。d)第三方未按约定履行职责，导致借款人无法按期偿还借款，应向借款人和出借人分别支付赔偿金。全文完。2024年土地抵押个人融资借款合同1本合同目录一览1.合同签订依据及适用法律1.1合同依据的法律、法规及政策1.2适用法律及争议解决方式2.借款人与出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划5.利息及费用5.1利息计算方式5.2利息支付时间及方式5.3其他费用及支付方式6.土地抵押及登记6.1土地抵押物基本情况6.2土地抵押登记手续6.3抵押登记费用及支付7.逾期还款及违约责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款处理方式7.3违约责任及赔偿8.保险及风险承担8.1保险责任范围8.2保险费用及支付8.3风险承担及处理9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序10.合同终止及清算10.1合同终止条件10.2合同清算程序11.通知及送达11.1通知方式及送达地址11.2送达确认及效力12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件及补充协议13.3合同解释及适用14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用法律1.1合同依据的法律、法规及政策本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策制定。1.2适用法律及争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。2.借款人与出借人信息2.1借款人基本信息借款人名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.2出借人基本信息出借人名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________3.借款金额及用途3.1借款金额借款本金总额为人民币______元整（大写：______元整）。3.2借款用途借款用途为：____________________4.借款期限及还款方式4.1借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。4.2还款方式借款人应按月等额本金还款，每月还款金额为______元。5.利息及费用5.1利息计算方式借款利息按年利率______%计算，按月计收复利。5.2利息支付时间及方式借款人应在每月______日前支付当月利息，利息支付方式为：______。5.3其他费用及支付方式（1）抵押登记费用：借款人承担。（2）其他费用：按相关法律法规及政策执行，由借款人支付。6.土地抵押及登记6.1土地抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权证号：____________________土地面积：____________________土地用途：____________________6.2土地抵押登记手续借款人应在本合同签订之日起______个工作日内办理土地抵押登记手续。6.3抵押登记费用及支付抵押登记费用为人民币______元，由借款人支付。7.逾期还款及违约责任7.1逾期还款定义自约定的还款日次日起至实际还款日止，借款人未能按期足额偿还借款本金及利息的行为，视为逾期还款。7.2逾期还款处理方式（1）借款人逾期还款的，应向出借人支付______%的违约金。（2）逾期超过______个月的，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。（3）逾期还款期间，借款人应继续支付利息。7.3违约责任及赔偿（1）因借款人违约导致合同无法履行，借款人应承担全部违约责任。（2）借款人因违约行为给出借人造成损失的，应承担赔偿责任。8.保险及风险承担8.1保险责任范围借款人应在本合同签订之日起______个工作日内为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值的______%，保险期间应覆盖借款期限。8.2保险费用及支付保险费用由借款人承担，并在支付首期借款时一并支付。8.3风险承担及处理（1）在保险期间内，如因保险事故导致抵押物损失，借款人应立即通知出借人，并协助出借人行使保险索赔权。（2）保险理赔所得款项应用于偿还借款及利息，剩余部分归借款人所有。9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，方可生效。9.2合同解除条件及程序借款人严重违约；出借人严重违约；不可抗力事件导致合同无法履行。（2）合同解除应书面通知对方，并立即采取必要措施保护抵押物。10.合同终止及清算10.1合同终止条件（1）借款期限届满；（2）借款本金及利息全部清偿；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律规定的其他合同终止情形。10.2合同清算程序合同终止后，借款人应立即向出借人支付剩余的借款本金及利息，并办理抵押物解除抵押登记手续。11.通知及送达11.1通知方式及送达地址邮寄：邮寄至对方提供的地址；传真：传真至对方提供的传真号码；电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱。11.2送达确认及效力送达通知后，应保留送达凭证，并视为对方已收到通知。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构如双方同意，可约定争议解决的仲裁机构。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释及适用本合同的解释及适用应以中文为准。14.合同签署及日期本合同一式______份，借款人执______份，出借人执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人签字（或盖章）：____________________出借人签字（或盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除借款人和出借人以外的，根据本合同约定或双方同意，参与本合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）中介方：中介方对本合同履行的责任以中介服务费用为限，不包括因中介方的故意或重大过失导致借款人或出借人遭受的损失。（2）担保方：担保方对本合同履行的责任以担保合同约定的担保金额为限。（3）评估机构：评估机构对本合同履行的责任以评估报告的合理误差范围为限。（4）律师事务所：律师事务所对本合同履行的责任以提供法律服务的合理费用为限。15.2.2第三方责任划分（1）中介方：中介方负责介绍借款人和出借人，协助双方达成协议，但不参与合同的履行过程。（2）担保方：担保方为保证借款人按期还款，提供担保，其责任仅限于担保合同约定的范围内。（3）评估机构：评估机构负责对抵押物进行评估，提供评估报告，其责任限于评估报告的准确性。（4）律师事务所：律师事务所负责提供法律意见，协助合同签订，其责任限于法律服务的合理范围。15.3第三方权利15.3.1中介方：有权获得中介服务费用，并有权要求借款人和出借人履行合同。15.3.2担保方：有权要求借款人按期还款，有权在借款人违约时行使担保权。15.3.3评估机构：有权要求借款人和出借人提供必要的信息和资料，有权要求借款人和出借人支付评估费用。15.3.4律师事务所：有权要求借款人和出借人支付法律服务费用，有权要求借款人和出借人提供必要的信息和资料。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入（1）中介方应在合同签订前介入，协助双方达成协议。（2）中介方应在合同签订后，监督合同履行情况。15.4.2担保方介入（1）担保方应在合同签订后，提供担保，并在合同履行过程中履行担保责任。（2）担保方应在借款人违约时，按照担保合同约定行使担保权。15.4.3评估机构介入（1）评估机构应在合同签订前，对抵押物进行评估，并提供评估报告。15.4.4律师事务所介入（1）律师事务所应在合同签订前，提供法律意见，协助合同签订。（2）律师事务所应在合同履行过程中，提供法律咨询和服务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1借款人（1）借款人应积极配合第三方介入，提供必要的信息和资料。（2）借款人应承担第三方介入产生的合理费用。16.2出借人（1）出借人应积极配合第三方介入，提供必要的信息和资料。（2）出借人应承担第三方介入产生的合理费用。16.3第三方（1）第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行相关职责。（2）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明借款人的身份信息。2.附件二：出借人身份证明文件要求：提供出借人有效的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明出借人的身份信息。3.附件三：借款人信用报告要求：提供借款人最近的信用报告，显示借款人的信用状况。说明：用于评估借款人的信用风险。4.附件四：土地抵押物权证要求：提供土地抵押物的权证文件，如土地证、房产证等。说明：用于证明土地抵押物的所有权。5.附件五：抵押物评估报告要求：提供抵押物的评估报告，由具有资质的评估机构出具。说明：用于确定抵押物的价值。6.附件六：保险合同及保险单要求：提供抵押物保险合同及保险单。说明：用于证明抵押物已投保，并明确保险责任。7.附件七：合同变更协议要求：双方签订的任何合同变更协议。说明：用于记录合同变更的细节。8.附件八：争议解决文件要求：任何与争议解决相关的文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：用于证明争议已得到解决。9.附件九：通知及送达凭证要求：证明已向对方发送通知的凭证，如邮局收据、传真确认等。说明：用于证明通知已送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时支付利息或本金。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人逾期支付一个月利息，应支付当月利息及______%的违约金。2.违约行为：借款人未按时偿还借款本金。责任认定标准：借款人应立即偿还逾期本金，并支付逾期利息及违约金。示例：借款人逾期偿还一个月本金，应立即偿还逾期本金及______%的违约金。3.违约行为：借款人未按合同约定使用借款。责任认定标准：借款人应停止违规使用，并赔偿因违规使用造成的损失。示例：借款人违规使用借款，造成出借人损失______元，借款人应赔偿。4.违约行为：出借人未按时支付利息或本金。责任认定标准：出借人应立即支付逾期利息或本金，并支付相应的违约金。示例：出借人逾期支付一个月利息，应支付当月利息及______%的违约金。5.违约行为：出借人未按合同约定提供资金。责任认定标准：出借人应立即提供资金，并赔偿因未提供资金造成的损失。示例：出借人未按合同约定提供资金，造成借款人损失______元，出借人应赔偿。6.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：评估机构提供错误评估报告，造成借款人损失______元，评估机构应赔偿。全文完。2024年土地抵押个人融资借款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3法律依据2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份证明2.3联系方式3.借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物位置4.3抵押物所有权4.4抵押物价值5.抵押登记与保险5.1抵押登记5.2抵押物保险6.融资用途6.1融资用途说明6.2融资用途审核7.贷款发放与支付7.1贷款发放条件7.2贷款发放时间7.3贷款支付方式8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.还款计划与还款期限9.1还款计划9.2还款期限9.3逾期还款处理10.抵押权行使与处置10.1抵押权行使条件10.2抵押权处置方式10.3抵押权处置程序11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同是指借款人与抵押权人之间就借款事宜所订立的协议，包括借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、抵押物信息、抵押登记、保险、融资用途、贷款发放与支付、利息计算与支付、还款计划、抵押权行使与处置、保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款。1.2术语解释（1）“借款人”是指与抵押权人签订本合同，从抵押权人处借得一定金额款项的自然人。（2）“抵押权人”是指接受借款人提供的抵押物作为担保，向借款人提供借款的法人或其他组织。（3）“抵押物”是指借款人为担保债务履行而提供的，作为抵押权的标的物。（4）“贷款发放”是指抵押权人按照合同约定向借款人发放贷款的行为。（5）“还款”是指借款人按照合同约定的时间和方式向抵押权人归还借款本金及利息的行为。1.3法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。第二条借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名：________________________2.2身份证明借款人身份证号码：________________________2.3联系方式借款人联系电话：________________________借款人电子邮箱：________________________第三条借款信息3.1借款金额借款金额：人民币______元整（大写：________________________）3.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3借款利率借款利率：_____%（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.4还款方式还款方式：按月等额本息还款法。第四条抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称：________________________4.2抵押物位置抵押物位置：________________________4.3抵押物所有权抵押物所有权：借款人享有完全所有权。4.4抵押物价值抵押物价值：人民币______元整（大写：________________________）第五条抵押登记与保险5.1抵押登记借款人应在签订本合同后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。5.2抵押物保险借款人应在签订本合同后____个工作日内，为抵押物投保财产保险，并将保险单交由抵押权人保管。第六条融资用途6.1融资用途说明借款人应将借款用于________________________。6.2融资用途审核抵押权人有权对借款人融资用途进行审核，借款人应配合抵押权人进行审核。第七条贷款发放与支付7.1贷款发放条件（1）借款人已签订本合同并履行合同约定的义务；（2）抵押物已办理抵押登记手续；（3）抵押物保险已生效；（4）借款人提供的融资用途说明真实、合法。7.2贷款发放时间抵押权人应在满足贷款发放条件后____个工作日内向借款人发放贷款。7.3贷款支付方式抵押权人将贷款通过银行转账方式支付至借款人指定的账户。第八条利息计算与支付8.1利息计算方法借款人应按月支付利息，利息按借款金额和约定的年利率计算，每月利息计算公式为：利息=借款本金×月利率。8.2利息支付时间借款人应在每月______日前向抵押权人支付当月利息。8.3利息支付方式借款人应通过银行转账方式向抵押权人指定的账户支付利息。第九条还款计划与还款期限9.1还款计划借款人应根据合同约定的还款方式制定还款计划，每月还款额包括本金和利息。9.2还款期限借款人应在合同约定的借款期限内完成全部借款本金的偿还。9.3逾期还款处理若借款人逾期还款，每逾期一日，应支付当期应还金额的_____%作为违约金。第十条抵押权行使与处置10.1抵押权行使条件在借款人未按合同约定偿还借款本金或利息的情况下，抵押权人有权行使抵押权。10.2抵押权处置方式（1）拍卖；（2）折价；（3）协议转让。10.3抵押权处置程序抵押权人处置抵押物时，应依法进行，并优先偿还借款本金及利息。第十一条保密条款11.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于借款人身份信息、抵押物信息、合同内容等。11.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决地点争议解决地点为______。12.3争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。第十三条合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除条件（1）借款人未按合同约定履行还款义务；（2）抵押物被依法查封、扣押或丧失抵押权；（3）双方协商一致解除合同。13.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第十四条其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除本合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜。14.3合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同关系中的独立第三方。（1）中介方：提供信息、咨询、促成交易等服务的第三方机构或个人；（2）评估机构：对抵押物进行价值评估的第三方机构；（3）担保机构：提供担保服务的第三方机构；（4）监管机构：根据法律法规对合同履行进行监督的政府机关；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任2.1第三方在本合同中的责任，由甲乙双方与第三方另行签订的协议或合同约定。2.2第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。第三条第三方权利3.1第三方有权根据其协议或合同约定，向甲乙双方收取服务费用。3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并通知对方。4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的介入工作。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方与第三方另行签订的协议或合同约定。5.2若第三方责任限额未作约定，则第三方的责任限额为本合同借款金额的_____%。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议或合同约定。6.2第三方对本合同甲乙双方的履行情况，仅负责监督，不承担违约责任。6.3第三方对本合同的履行情况，仅负责监督，不承担赔偿责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的必要协助。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入