2024年二手房产购买契约范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产购买契约范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产现状3.合同签订依据及目的3.1相关法律法规3.2合同签订目的4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2支付方式4.3付款时间及节点5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式7.产权过户及税费承担7.1产权过户时间7.2税费承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件11.2补充条款12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2生效日期13.合同签订地及见证人13.1合同签订地13.2见证人14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系电话：1.1.4出卖人住址：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系电话：1.2.4买受人住址：2.房产基本信息2.1房产地址：[具体地址]2.2房产面积：[面积单位，如平方米]2.3房产产权：[产权性质，如独立产权]2.4房产用途：[用途，如住宅、商业等]2.5房产现状：[现状描述，如毛坯、精装修等]3.合同签订依据及目的3.1相关法律法规：[列举适用的法律法规]3.2合同签订目的：[目的描述，如明确买卖双方的权利和义务，确保交易顺利进行等]4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格：[具体金额及货币单位]4.2支付方式：4.2.1首付款：[金额及支付时间]4.2.2尾款：[金额及支付时间]4.2.3其他付款方式：[如有，具体描述]5.房产交付及验收5.1交付时间：[具体日期]5.2验收标准：[参照国家和地方相关标准，或具体描述]5.3验收流程：5.3.1验收前通知：[通知时间及方式]5.3.2验收时间：[具体时间]5.3.3验收人员：[验收人员名单及职责]6.违约责任及处理6.1违约情形：6.1.1买受人违约：[具体违约情形及处理方式]6.1.2出卖人违约：[具体违约情形及处理方式]6.2违约责任：[违约责任承担方式，如赔偿损失、解除合同等]6.3违约处理方式：[具体处理流程，如协商解决、仲裁等]7.产权过户及税费承担7.1产权过户时间：[具体日期]7.2税费承担：7.2.1买受人承担税费：[具体税费及支付时间]7.2.2出卖人承担税费：[具体税费及支付时间]8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2仲裁解决：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。8.1.3法院诉讼：在协商和仲裁均无法解决争议的情况下，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]8.2.2仲裁地点：[仲裁地点]8.2.3仲裁规则：[仲裁规则名称]9.合同解除及终止9.1合同解除情形出卖人未按约定履行交付房屋的义务；房屋存在严重质量问题；出卖人隐瞒房屋权属瑕疵；其他法律规定的情形。9.2合同终止情形9.2.1合同履行完毕：在合同约定的房产交付后，合同自然终止。9.2.2合同解除：根据本合同第九条第1款的规定，合同解除后，合同终止。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2法律规定：本合同符合法律规定，自签订之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕：如合同约定的义务已全部履行，合同终止。10.2.2合同解除：如合同解除，合同终止。11.合同附件及补充条款11.1附件11.1.1房屋买卖合同附件一：房产证复印件11.1.2房屋买卖合同附件二：房屋权属查询证明11.1.3房屋买卖合同附件三：房屋交接清单11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及生效日期12.1合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签订地及见证人13.1合同签订地：[签订地点]13.2见证人：[见证人姓名及联系方式]14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供中介、评估、担保、咨询等服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行房屋买卖交易。2.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对房产进行价值评估。2.1.3担保服务：第三方作为担保机构，为甲乙双方提供担保服务。2.1.4咨询服务：第三方作为咨询机构，为甲乙双方提供专业咨询。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在第三方介入房屋买卖过程中，因第三方责任导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前明确告知第三方。3.3若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方因自身原因导致的损失，第三方应全额承担赔偿责任。4.甲乙双方责任划分4.1在第三方介入房屋买卖过程中，甲乙双方应明确各自的责任划分：4.1.1甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失。4.1.2第三方因自身原因导致的损失，由第三方承担赔偿责任。4.1.3甲乙双方因第三方原因导致的损失，可向第三方追偿。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并在合同中明示。5.1.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范，保证服务质量。5.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.1.4第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。6.第三方责任承担6.1.1第三方故意或重大过失导致合同无法履行；6.1.2第三方提供的虚假信息或评估结果导致甲乙双方遭受损失；6.1.3第三方违反合同约定，未能履行相应义务。7.第三方介入时的合同修改7.1在第三方介入房屋买卖过程中，甲乙双方可对合同进行修改，以适应第三方介入的需求。修改后的合同仍需双方签字盖章后生效。8.第三方介入时的争议解决8.1在第三方介入房屋买卖过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成时，可依照本合同第八条规定的争议解决方式进行处理。9.第三方介入时的合同解除9.1在第三方介入房屋买卖过程中，如出现合同解除的情形，甲乙双方应根据本合同第九条的规定进行处理。10.第三方介入时的合同终止10.1在第三方介入房屋买卖过程中，如合同履行完毕或解除，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、产权转移登记页等所有必要页码。1.2说明：房产证复印件是证明房屋产权归属的重要文件，需确保复印件与原件一致。2.房屋权属查询证明2.1要求：提供由房地产交易中心出具的房屋权属查询证明，证明房屋产权清晰，无查封、抵押等限制。2.2说明：房屋权属查询证明是确保房屋可以顺利过户的重要证明文件。3.房屋交接清单3.1要求：房屋交接清单应详细列明房屋内所有设施、设备及其状况，并由甲乙双方共同签字确认。3.2说明：房屋交接清单是确保房屋交付时双方权益的重要文件，有助于避免后续纠纷。4.房屋买卖合同4.1要求：提供双方签字盖章的房屋买卖合同原件。4.2说明：房屋买卖合同是双方权利义务的载体，是房屋买卖交易的法律依据。5.付款凭证5.1要求：提供所有付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明已按合同约定支付款项。5.2说明：付款凭证是证明已履行付款义务的重要文件。6.税费缴纳凭证6.1要求：提供所有税费缴纳凭证，包括契税、印花税等，以证明已按合同约定缴纳相关税费。6.2说明：税费缴纳凭证是证明已履行税费缴纳义务的重要文件。7.评估报告7.1要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，评估报告应包含评估方法、评估结果等。7.2说明：评估报告是确定房产价值的重要依据。8.担保协议8.1要求：提供担保协议，明确担保内容和责任。8.2说明：担保协议是确保交易安全的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房屋。1.2买受人未按约定时间支付房款。1.3出卖人提供的房产存在权属瑕疵。1.4买受人提供的资金存在风险。1.5第三方未履行合同约定的义务。2.违约责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房屋，应支付买受人违约金，违约金数额为房屋成交价的[比例]%。2.2买受人未按约定时间支付房款，应支付出卖人违约金，违约金数额为房款总额的[比例]%。2.3出卖人提供的房产存在权属瑕疵，应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.4买受人提供的资金存在风险，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。2.5第三方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按计划入住，出卖人应支付买受人违约金，违约金数额为房屋成交价的2%。3.2买受人未按约定时间支付房款，导致出卖人无法按计划收到房款，买受人应支付出卖人违约金，违约金数额为房款总额的1%。3.3出卖人提供的房产存在权属瑕疵，导致买受人无法办理产权过户，出卖人应赔偿买受人因此遭受的损失，包括但不限于律师费、评估费等。全文完。2024年二手房产购买契约范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产信息2.房产交易价格2.1房产成交价格2.2交易税费承担2.3付款方式及时间3.房产交付及使用3.1房产交付时间3.2房产交付条件3.3房产使用条件4.房产产权转移4.1房产产权登记4.2产权转移手续办理4.3产权转移费用承担5.房产瑕疵及免责条款5.1房产瑕疵描述5.2免责条款6.房产维修及保养6.1房产维修责任6.2房产保养责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产产权证明10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______1.2买受人信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______1.3房产信息房产证号：_______房产地址：_______房产面积：_______房产用途：_______2.房产交易价格2.1房产成交价格人民币：_______元整2.2交易税费承担2.3付款方式及时间买受人应于_______年_______月_______日前支付全部房款，付款方式为：_______3.房产交付及使用3.1房产交付时间买受人应于_______年_______月_______日之前取得房产钥匙，并完成房产交接手续。3.2房产交付条件3.3房产使用条件4.房产产权转移4.1房产产权登记双方应于_______年_______月_______日前共同办理房产产权转移登记手续。4.2产权转移手续办理4.3产权转移费用承担产权转移相关费用由：_______5.房产瑕疵及免责条款5.1房产瑕疵描述5.2免责条款6.房产维修及保养6.1房产维修责任房产维修责任如下：_______6.2房产保养责任房产保养责任如下：_______7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任篇8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产产权证明房产产权证明文件名称：_______文件编号：_______10.2附件二：房产评估报告房产评估报告文件名称：_______文件编号：_______10.3附件三：其他相关文件其他相关文件清单：_______11.合同其他约定11.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定条款12.合同签订及生效12.1合同签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明房产产权证明文件名称：_______文件编号：_______14.2附件二：房产评估报告房产评估报告文件名称：_______文件编号：_______14.3附件三：其他相关文件其他相关文件清单：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等，其在合同中提供专业服务或协助的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。15.2.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因服务失误导致的损失。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过甲乙双方因该服务损失所实际发生的金额。15.3.2第三方责任限额最高不超过人民币_______元。16.第三方介入流程16.1第三方介入申请甲乙双方需在合同签订后_______日内，向第三方提出介入申请，并提交相关材料。16.2第三方介入审核第三方在收到甲乙双方的介入申请后，应在_______日内完成审核，并告知甲乙双方审核结果。16.3第三方介入实施经审核通过的第三方，应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时开展相关工作。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的需求，调整服务内容和方式。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。18.2第三方与房产交易的关系第三方在房产交易过程中，仅作为专业服务提供者，不涉及房产交易的具体权益。18.3第三方与其他合同当事人的关系第三方与合同以外的其他当事人无直接法律关系，其责任仅限于合同约定的范围内。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或实际发生费用分摊。20.2第三方介入费用应在服务完成后_______日内支付。21.第三方介入合同的终止21.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房产的权属和现状。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产价值、市场行情等。说明：用于确定房产交易价格，作为双方协商的依据。3.房产交易合同要求：合同内容应包括房产信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：双方签订的正式交易文件，具有法律效力。4.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按合同约定支付房款。说明：用于证明甲乙双方的付款行为。5.房产交接清单要求：详细列明房产交接时的物品和状态。说明：用于确认房产交接的完整性。6.房产维修记录要求：记录房产维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于跟踪房产维修情况，保障房产质量。7.房产维修保养协议要求：双方签订的房产维修保养协议，明确维修保养责任。说明：用于规范房产维修保养工作。8.合同签订证明要求：证明合同已签订，包括签订时间、地点、参与人员等。说明：用于证明合同的有效性。9.争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。10.补充协议要求：双方签订的补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付房款。1.2未按时办理产权转移手续。1.3未按时交付房产。乙方违约行为：2.1未按时支付房款。2.2未按时办理产权转移手续。2.3未按时交付房产。2.4房产存在重大瑕疵，未告知甲方。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时支付房款，应向乙方支付_______%的违约金。2.2甲方未按时办理产权转移手续，应承担_______元人民币的违约责任。2.3甲方未按时交付房产，应向乙方支付_______元人民币的违约责任。乙方违约责任：2.4乙方未按时支付房款，应向甲方支付_______%的违约金。2.5乙方未按时办理产权转移手续，应承担_______元人民币的违约责任。2.6乙方未按时交付房产，应向甲方支付_______元人民币的违约责任。2.7乙方未告知甲方房产存在重大瑕疵，应承担_______元人民币的违约责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未能在合同约定的付款期限内支付房款，导致合同履行受阻。乙方违约示例：乙方未能在合同约定的房产交付期限内交付房产，导致甲方利益受损。全文完。2024年二手房产购买契约范本2本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产名称1.2房产地址1.3房产产权1.4房产面积1.5房产结构1.6房产用途2.购房方信息2.1购房方姓名2.2购房方身份证号码2.3联系电话2.4电子邮箱3.卖房方信息3.1卖房方姓名3.2卖房方身份证号码3.3联系电话3.4电子邮箱4.房产交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款期限4.4付款节点5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付地点5.4交付手续6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户风险7.房产权利义务7.1房产权利7.2房产义务7.3房产纠纷解决8.房产税费8.1税费承担8.2税费缴纳8.3税费争议9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容14.3其他约定变更第一部分：合同如下：1.房产基本情况1.1房产名称：小区栋室1.2房产地址：省市区街道小区1.3房产产权：市区不动产权证书，产权证号为1.4房产面积：房屋建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米1.5房产结构：钢筋混凝土结构，多层住宅1.6房产用途：普通住宅2.购房方信息2.1购房方姓名：2.2购房方身份证号码：XXXX2.3联系电话：1383.卖房方信息3.1卖房方姓名：3.2卖房方身份证号码：XXXX3.3联系电话：13956784.房产交易价格4.1交易总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2付款方式：银行转账4.3付款期限：自合同签订之日起十个工作日内4.4付款节点：首付款%，余款%5.房产交付5.1交付时间：年月日5.2交付条件：房屋具备入住条件，卖方已将房屋钥匙交付给购房方5.3交付地点：小区栋室5.4交付手续：双方应按照相关规定办理房屋交付手续6.房产过户6.1过户时间：购房方支付全部房款后七个工作日内6.2过户费用：按照国家及地方相关规定承担过户税费6.3过户手续：双方应共同到相关部门办理房屋过户手续6.4过户风险：因房屋产权、抵押、查封等导致无法过户的风险由卖方承担8.房产税费8.1税费承担：除交易税费外，购房方应承担房产证、契税、印花税等相关税费，卖方应承担房屋产权过户税费8.2税费缴纳：税费由卖方在过户前一次性缴纳完毕，购房方在支付房款时，税费金额应从房款中扣除8.3税费争议：如税费金额有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉讼9.合同解除9.1.1一方未按合同约定支付房款9.1.2房产存在权属瑕疵或不符合合同约定9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.1.4双方协商一致9.2合同解除程序：合同解除前，一方应书面通知另一方，并说明解除原因9.3合同解除后果：合同解除后，已支付的房款应退还，未支付的房款不再支付，双方互不承担违约责任10.违约责任10.1.1一方未按合同约定支付房款10.1.2一方未按合同约定交付房屋10.1.3一方提供虚假信息或隐瞒房产真实情况10.1.4一方未按合同约定履行其他义务10.2违约责任承担：违约方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的%10.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方同意，可向仲裁委员会申请仲裁11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效日期：年月日12.3合同生效地点：省市区13.合同解除13.1合同解除条件：与第九条合同解除条件相同13.2合同解除程序：与第九条合同解除程序相同13.3合同解除后果：与第九条合同解除后果相同14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定内容：如双方有其他约定事项，可在本合同附件中列明14.3其他约定变更：任何变更本合同内容的协议或文件，均需双方签字（或盖章）后方可生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房屋交易、过户、税费缴纳、法律咨询等。15.3第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的%。15.4.2第三方的责任限额不包括因第三方自身故意或重大过失导致的损失。16.第三方责任16.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行其职责。16.2第三方对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。16.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便完成其职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的需求提供专业意见和咨询服务。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成合同约定的各项事宜，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方应按照乙方的要求，协助乙方完成合同约定的各项事宜，并承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的协助方，其责任不替代甲乙双方的责任，甲乙双方仍应各自承担合同约定的责任。19.第三方变更19.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知原第三方，并书面确认新第三方。19.2新第三方应具备原第三方相同的资质