2024年固定利率贷款协议及确认收据

2024年固定利率贷款协议及确认收据本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2贷款金额1.3贷款期限1.4固定利率1.5还款方式1.6利息计算2.贷款条件2.1贷款用途2.2贷款发放2.3贷款审批2.4贷款发放时间3.还款责任3.1还款期限3.2还款金额3.3还款方式3.4逾期利息3.5违约责任4.利率调整4.1利率调整机制4.2利率调整时间4.3利率调整方式5.担保与保证5.1担保方式5.2担保物权5.3保证人责任6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁机构8.法律适用8.1合同适用法律8.2法律解释9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密义务10.2保密期限10.3例外情况11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间12.其他条款12.1合同的完整性和不可分割性12.2合同的继承12.3合同的转让13.附件13.1贷款合同13.2担保协议13.3利率调整表14.签署页14.1贷款方签署14.2借款方签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同各方1.2贷款金额1.3贷款期限1.3.1本合同项下的贷款期限为捌年，自贷款发放之日起计算。1.4固定利率1.5还款方式1.5.1乙方应按照本合同约定的还款计划，采用等额本息还款方式进行还款。1.6利息计算1.6.1利息计算按照中国人民银行规定的计息方法和利率执行。2.贷款条件2.1贷款用途2.1.1乙方须按照甲方规定的用途使用贷款，即用于项目。2.2贷款发放2.2.1甲方在确认乙方满足合同约定的贷款条件后，应在五个工作日内将贷款金额划入乙方指定的账户。2.3贷款审批2.3.1甲方应在收到乙方贷款申请后的十个工作日内完成审批工作。2.4贷款发放时间2.4.1本合同项下的贷款发放时间为甲方审批通过后的五个工作日内。3.还款责任3.1还款期限3.1.1乙方的还款期限为捌年，自贷款发放之日起计算。3.2还款金额3.2.1乙方每月应还本息金额为人民币捌仟元整（捌仟元整）。3.3还款方式3.3.1乙方应按照本合同约定的还款计划，采用等额本息还款方式进行还款。3.4逾期利息3.4.1若乙方未能按时还款，甲方有权按中国人民银行规定的逾期利率收取逾期利息。3.5违约责任3.5.1乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前收回贷款。8.利率调整8.1利率调整机制8.1.1在贷款期限内，如遇中国人民银行调整基准利率，甲方有权根据中国人民银行调整的基准利率相应调整本合同的固定利率。8.2利率调整时间8.2.1利率调整时间为中国人民银行调整基准利率之日起的下一个还款日。8.3利率调整方式8.3.1利率调整方式为按照中国人民银行调整的基准利率进行相应调整。9.担保与保证9.1担保方式9.1.1乙方须提供如下担保：（一）房产抵押担保；（二）乙方名下车辆抵押担保；（三）乙方配偶同意提供连带责任保证。9.2担保物权9.2.1甲方对乙方提供的担保物享有优先受偿权。9.3保证人责任9.3.1保证人应承担连带责任，保证乙方按期还款。10.合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1任何一方提出变更本合同的条件，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1在合同期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方提出解除合同，需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点11.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地。11.3仲裁机构11.3.1双方同意选择甲方所在地仲裁机构进行仲裁。12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释12.2.1本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同在甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同在乙方还清全部贷款本息之日起终止。13.3合同解除条件13.3.1如双方协商一致，可以解除本合同。14.保密条款14.1保密义务14.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2保密期限14.2.1保密期限为本合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。14.3例外情况14.3.1法律要求披露的，或双方另有约定的情况除外。15.通知与送达15.1通知方式15.1.1双方应通过书面形式进行通知送达。15.2送达地址15.2.1双方指定的送达地址为合同签订时各自的注册地址。15.3通知生效时间15.3.1通知自发送至指定送达地址之日起三个工作日内生效。16.其他条款16.1合同的完整性和不可分割性16.1.1本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。16.2合同的继承16.2.1本合同在乙方死亡后，由乙方的合法继承人继续履行。16.3合同的转让16.3.1未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。17.签署页17.1贷款方签署17.2借款方签署17.3见证人签署第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、贷款期限、固定利率、还款方式、利息计算等条款的详细信息。说明：本附件是本合同的核心部分，明确了贷款的基本条款和条件。2.附件二：担保协议详细要求：详细列出担保方式、担保物权、保证人责任等条款的内容。说明：本附件确保了贷款的安全性，通过担保物和保证人的承诺来减少贷款风险。3.附件三：利率调整表详细要求：列出利率调整的机制、时间和方式。说明：本附件明确了利率调整的具体规定，以便在利率变动时双方能及时调整贷款利率。4.附件四：房产抵押担保证明详细要求：包含房产所有权证明、抵押登记证明等。说明：本附件证明了房产抵押的有效性，确保了贷款的担保物合法有效。5.附件五：车辆抵押担保证明详细要求：包含车辆所有权证明、抵押登记证明等。说明：本附件证明了车辆抵押的有效性，确保了贷款的担保物合法有效。6.附件六：连带责任保证书详细要求：详细列出保证人的连带责任保证内容。说明：本附件确保了在乙方违约时，保证人能履行还款义务。7.附件七：还款计划表详细要求：列出乙方每月的还款金额和还款时间表。说明：本附件明确了乙方的还款责任和计划，有助于乙方合理安排还款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定的还款金额和时间还款，构成违约。责任认定：甲方有权按中国人民银行规定的逾期利率收取逾期利息，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方在某个还款日未能支付足额的还款金额，甲方将视为违约行为，并按照约定的逾期利率收取利息，同时要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定的贷款用途使用贷款，构成违约。责任认定：甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方使用贷款用于非约定用途，如投资高风险项目，甲方可以提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。3.乙方提供的担保物不合法或不满足合同约定，构成违约。责任认定：甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方提供的房产抵押未经合法登记，或车辆抵押未经甲方同意，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.保证人未能履行连带责任保证，构成违约。责任认定：保证人应承担还款责任，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果保证人在乙方违约时未能履行还款责任，保证人应承担还款责任，并有权向乙方追偿。说明三：法律名词及解释：解释：贷款方是提供贷款资金的一方，通常为银行或其他金融机构。解释：借款方是接受贷款资金并承诺还款的一方。解释：见证人是独立的第三方，负责见证合同的签署过程，以确保合同的真实性和合法性。4.固定利率：指在本合同期限内不变的贷款利率。解释：固定利率是在合同签订时确定的利率，在整个贷款期限内不发生变化。5.等额本息还款方式：指乙方每月偿还相等金额的本息，其中本息由一部