2024年新式房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新式房屋买卖合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋所有权证号2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及使用年限3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记手续5.2登记费用承担5.3登记时间6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.房屋附属设施及装饰7.1房屋附属设施清单7.2装饰及设施状况7.3装饰及设施移交8.房屋权属保证8.1出卖方保证房屋权属清晰8.2买受方保证遵守法律法规9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方全称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋所有权证号：________2.3房屋面积及结构2.3.1土地面积：________平方米2.3.2建筑面积：________平方米2.3.3房屋结构：________2.4房屋用途及使用年限2.4.1房屋用途：________2.4.2使用年限：________第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币________元整3.2付款方式3.2.1买受方应于合同签订之日起________日内支付房屋总价款的________%3.2.2余款________元于房屋交付前支付完毕3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2余款支付时间：________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________4.2房屋验收标准4.2.1出卖方保证房屋符合国家相关法律法规及设计规范要求4.2.2买受方对房屋进行验收，如有不符合约定的，有权要求出卖方进行整改4.3验收程序4.3.1买受方在房屋交付前应向出卖方提供验收通知4.3.2出卖方应在收到验收通知后________日内完成整改4.3.3买受方在收到整改后的房屋进行再次验收第五条房屋产权转移登记5.1产权转移登记手续5.1.1出卖方负责办理房屋产权转移登记手续5.1.2买受方应积极配合出卖方办理相关手续5.2登记费用承担5.2.1房屋产权转移登记费由买受方承担5.2.2其他相关费用按国家规定执行5.3登记时间5.3.1房屋产权转移登记手续应在房屋交付后________日内完成第六条房屋税费承担6.1税费种类6.1.1房屋买卖税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等6.2税费承担6.2.1房屋买卖税费由买受方承担6.3税费缴纳时间6.3.1买受方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后________日内缴纳相关税费第七条房屋附属设施及装饰7.1房屋附属设施清单7.1.1附属设施一：________7.1.2附属设施二：________7.1.3附属设施三：________7.2装饰及设施状况7.2.1房屋内装修及设施状况详见附件7.2.2买受方在验收时对房屋装修及设施状况无异议7.3装饰及设施移交7.3.1出卖方应在房屋交付时将房屋附属设施及装饰一并移交给买受方第一部分：合同如下：第八条房屋权属保证8.1出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷，且未设定任何抵押、查封或其他权利限制。8.2出卖方承诺在合同签订之日起________日内，将房屋所有权证书及房屋登记资料提交给买受方查阅。8.3出卖方保证房屋不存在一房二卖的情况，若因出卖方原因导致买受方无法取得房屋所有权，出卖方应承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买受方未按约定时间支付房款；9.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题或不符合合同约定；9.1.4出卖方隐瞒房屋真实情况，导致买受方遭受损失；9.2违约责任承担9.2.1出卖方未按时交付房屋的，每延迟一日应向买受方支付________元的违约金；9.2.2买受方未按时支付房款的，每延迟一日应向出卖方支付________%的违约金；9.2.3出卖方提供的房屋存在质量问题的，应负责修复或退还房款；9.2.4出卖方隐瞒房屋真实情况的，应退还买受方已支付的房款，并支付相当于已付款额________%的赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院；10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同；11.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同；11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；11.2.2一方单方解除合同的，应书面通知对方，并保留相关证据；11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按合同约定处理房屋交付、房款支付、税费承担等事宜；11.3.2合同解除后，双方应相互返还已收款项及物品。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章；12.1.2出卖方将房屋所有权证书及房屋登记资料提交给买受方查阅；12.2合同终止条件12.2.1房屋交付并完成产权转移登记；12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应相互履行合同约定的权利和义务；12.3.2合同终止后，双方应相互返还已收款项及物品。第十三条合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关程序，保障交易的顺利进行。15.3第三方选择：甲乙双方均有权自行选择第三方，但所选第三方应符合相关法律法规的要求，并具备相应的资质。第十六条第三方职责16.1中介机构职责16.1.1协助甲乙双方进行沟通，提供信息咨询服务；16.1.2协助甲乙双方签订合同，确保合同内容合法、合规；16.1.3监督合同的履行，确保甲乙双方履行合同义务。16.2评估机构职责16.2.1对房屋价值进行评估，提供评估报告；16.2.2对房屋产权状况进行核查，确保房屋权属清晰。16.3律师事务所职责16.3.1对合同进行法律审核，确保合同合法、合规；16.3.2提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。16.4审计机构职责16.4.1对房屋交易资金进行审计，确保资金安全；16.4.2提供审计报告，为甲乙双方提供资金使用依据。第十七条第三方权利17.1中介机构权利17.1.1收取中介服务费用；17.1.2要求甲乙双方提供相关资料和信息；17.2评估机构权利17.2.1要求甲乙双方提供房屋相关资料；17.2.2收取评估服务费用；17.3律师事务所权利17.3.1收取法律服务费用；17.3.2要求甲乙双方提供相关资料和信息；17.4审计机构权利17.4.1要求甲乙双方提供交易资金相关资料；17.4.2收取审计服务费用。第十八条第三方责任18.1第三方责任限额18.1.1中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过________元。18.2第三方责任免除18.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任；18.2.2如因甲乙双方提供虚假资料导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方是甲乙双方的协助者，而非合同主体；19.1.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为。19.2第三方与合同其他方的责任划分19.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任；19.2.2如因甲乙双方或其他方的原因导致第三方遭受损失，甲乙双方或其他方应承担相应责任。第二十条第三方介入程序20.1第三方介入程序由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：20.1.1第三方介入的时间；20.1.2第三方介入的方式；20.1.3第三方介入的费用及支付方式。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方职责已完成；21.1.3双方协商一致终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，加盖公章。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的补充条款、变更协议等。说明：用于补充和细化房屋买卖合同的具体内容。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。说明：作为房屋买卖价格确定的依据。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状况等。说明：作为房屋交付和验收的依据。5.附件五：房屋维修保养记录要求：记录房屋维修、保养的历史记录。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证。说明：作为房屋交易税费已缴纳的证明。7.附件七：第三方机构出具的评估、审计、法律意见书要求：由第三方机构出具，包含相关评估、审计、法律意见。说明：作为合同履行过程中的专业意见。8.附件八：合同解除协议要求：双方签署的合同解除协议。说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付________元的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付________%的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。3.违约行为：出卖方提供的房屋存在质量问题责任认定：出卖方应负责修复房屋，如无法修复，应退还买受方已支付的房款，并支付相当于已付款额________%的赔偿金。4.违约行为：出卖方隐瞒房屋真实情况责任认定：出卖方应退还买受方已支付的房款，并支付相当于已付款额________%的赔偿金。5.违约行为：第三方机构出具的评估、审计、法律意见与事实不符责任认定：第三方机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由法院或仲裁机构根据实际情况判定。示例说明：若出卖方未按合同约定于2024年6月30日前交付房屋，则出卖方应向买受方支付违约金人民币10,000元，并承担买受方因延迟入住而造成的额外费用，如租金等。全文完。2024年新式房屋买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出售方基本信息2.2购买方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权状况4.房屋交易价格4.1房屋交易总价4.2付款方式4.3付款时间4.4预付款金额及支付方式5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收报告6.房屋产权转移6.1产权过户手续6.2产权过户时间6.3产权过户费用6.4产权过户风险7.履约保证7.1履约保证书7.2履约保证期限7.3履约保证方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“出售方”指在本合同中出售房屋的一方，包括其合法继承人、受遗赠人、受赠人等。1.1.2“购买方”指在本合同中购买房屋的一方。1.1.3“房屋”指出售方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及附属设施。1.1.4“交易价格”指购买方应支付给出售方的房屋总价。1.1.5“合同”指本房屋买卖合同。1.2解释1.2.1本合同中的定义如无特别说明，均以本条款中的定义为准。第二条合同双方基本信息2.1出售方基本信息2.1.1姓名：[出售方姓名]2.1.2身份证号码：[出售方身份证号码]2.1.3联系电话：[出售方联系电话]2.2购买方基本信息2.2.1姓名：[购买方姓名]2.2.2身份证号码：[购买方身份证号码]2.2.3联系电话：[购买方联系电话]第三条房屋基本信息3.1房屋坐落地址[具体地址]3.2房屋面积[房屋面积]3.3房屋用途[房屋用途]3.4房屋产权状况[房屋产权状况]第四条房屋交易价格4.1房屋交易总价[交易总价]4.2付款方式[付款方式]4.3付款时间[付款时间]4.4预付款金额及支付方式[预付款金额及支付方式]第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间[房屋交付时间]5.2房屋验收标准[房屋验收标准]5.3验收程序[验收程序]5.4验收报告[验收报告]第六条房屋产权转移6.1产权过户手续[产权过户手续]6.2产权过户时间[产权过户时间]6.3产权过户费用[产权过户费用]6.4产权过户风险[产权过户风险]第七条履约保证7.1履约保证书[履约保证书]7.2履约保证期限[履约保证期限]7.3履约保证方式[履约保证方式]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按合同约定交付房屋的，每延迟一日应向购买方支付相当于交易总价千分之一的违约金。8.1.2购买方未按合同约定支付购房款的，每延迟一日应向出售方支付相当于未支付购房款千分之一的违约金。8.1.3出售方提供的房屋存在重大瑕疵或质量问题，影响正常居住使用的，购买方有权要求解除合同，并要求出售方承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。8.2.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权要求继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失，违约方应向守约方赔偿损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[争议解决机构]9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出售方未按约定交付房屋，购买方有权解除合同。10.1.2购买方未按约定支付购房款，出售方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定返还已收款项，并承担相应的违约责任。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章。11.1.2出售方将房屋产权过户至购买方名下。11.2合同生效时间[合同生效时间]11.3合同终止条件11.3.1合同约定的合同终止条件成就。11.3.2双方协商一致解除合同。11.4合同终止时间[合同终止时间]第十二条其他约定12.1其他约定事项[其他约定事项]12.2其他约定效力12.2.1本合同的其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件[附件一内容]13.2附件二：房屋买卖合同附件[附件二内容]第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期[合同签署日期]14.2合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在房屋买卖过程中，提供中介服务、法律服务、金融服务等服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师、银行、评估机构等。第二条第三方介入条款2.1第三方介入方式2.1.2第三方介入需得到甲乙双方的一致同意。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额为本合同交易总价的[百分比]%。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和咨询服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务5.1.1第三方应按照甲方的委托事项，履行中介、咨询等职责。5.1.2第三方不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。5.2第三方与乙方的权利义务5.2.1第三方应按照乙方的委托事项，履行中介、咨询等职责。5.2.2第三方不得泄露乙方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方费用6.1第三方费用6.1.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.1.2第三方费用应在合同签订时一次性支付。第七条第三方变更与解除7.1第三方变更7.1.1甲乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并经对方同意。7.1.2第三方变更不影响本合同其他条款的效力。7.2第三方解除7.2.1第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方存在重大误解、欺诈等情形，有权解除合同。7.2.2第三方解除合同，应书面通知甲乙双方，并承担相应的法律责任。第八条第三方争议解决8.1第三方争议解决方式8.1.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同条款9.1第三方介入的合同条款9.1.1第三方介入后，甲乙双方应在本合同中增加相应条款，明确第三方的权利义务。9.1.2第三方介入的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十条本合同修正10.1本合同修正10.1.1本合同修正条款经甲乙双方和第三方协商一致后，作为本合同的附件。10.1.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权登记机关的公章。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括但不限于房屋测绘报告、房屋质量检验报告、房屋交易税费缴纳证明等。说明：附件二是对房屋买卖合同的具体补充，用以证明交易房屋的具体情况。3.附件三：第三方中介服务合同要求：如引入第三方中介服务，需提供中介服务合同，明确双方的权利义务。说明：第三方中介服务合同是甲乙双方与中介方之间的协议，用于规范中介服务内容。4.附件四：第三方金融服务合同要求：如引入第三方金融服务，需提供金融服务合同，明确金融服务内容和费用。说明：第三方金融服务合同是甲乙双方与金融机构之间的协议，用于规范金融服务内容。5.附件五：第三方法律服务合同要求：如引入第三方法律服务，需提供法律服务合同，明确法律服务的具体内容。说明：第三方法律服务合同是甲乙双方与律师之间的协议，用于规范法律服务的具体内容。6.附件六：第三方评估服务合同要求：如引入第三方评估服务，需提供评估服务合同，明确评估服务的具体内容和费用。说明：第三方评估服务合同是甲乙双方与评估机构之间的协议，用于规范评估服务的具体内容。7.附件七：甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和资格。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方未按约定交付房屋责任认定：出售方应支付相当于交易总价千分之一的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：如出售方延迟交付房屋一个月，应支付相当于交易总价千分之一的违约金。2.购买方未按约定支付购房款责任认定：购买方应支付相当于未支付购房款千分之一的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：如购买方延迟支付购房款一个月，应支付相当于未支付购房款千分之一的违约金。3.房屋存在重大瑕疵或质量问题责任认定：出售方应承担修复房屋瑕疵或质量问题的责任，并赔偿由此给购买方造成的损失。示例：如房屋存在漏水问题，出售方应负责修复并赔偿购买方因漏水造成的损失。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：如第三方未能按时完成房屋评估，应支付相应的违约金。5.争议解决过程中的违约行为责任认定：违约方应根据争议解决机构的裁决，承担相应的违约责任。示例：如一方在争议解决过程中提供虚假证据，应承担相应的法律责任。全文完。2024年新式房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.房屋基本情况4.交易价格与支付方式5.交易税费承担6.房屋交付与验收7.履约保证与违约责任8.争议解决方式9.合同变更与解除10.合同生效与终止11.其他约定事项12.合同附件13.合同签订日期14.合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行。第二条双方基本信息2.1出卖人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。2.2买受人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。第三条房屋基本情况3.1房屋坐落：详细地址，包括省、市、县、街道、门牌号等。3.2房屋产权证号：[产权证号]。3.3房屋面积：[建筑面积]平方米，[使用面积]平方米。3.4房屋用途：[用途]，包括住宅、商业、办公等。3.5房屋结构：[结构类型]，如砖混结构、框架结构等。3.6房屋装修情况：[装修情况]，如毛坯房、精装修等。第四条交易价格与支付方式4.1房屋交易价格：[交易价格]元整。4.2支付方式：4.2.1买受人应在签订本合同后[支付日期]日内支付定金[定金金额]元；4.2.2余款[支付日期]前支付完毕，具体支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等；4.2.3买受人逾期付款的，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金按[违约金比例]计算。第五条交易税费承担5.1本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买卖双方按国家相关规定各自承担。5.2出卖人应确保房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致税费增加，由出卖人承担。第六条房屋交付与验收6.1出卖人应在[交付日期]前将房屋交付给买受人。6.2买受人应在收到房屋后[验收日期]日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收日期内向出卖人提出。6.3验收标准：按照《房屋买卖合同》附件中的房屋质量标准进行验收。第七条履约保证与违约责任7.1买卖双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2出卖人违约责任：7.2.1出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金按[违约金比例]计算；7.2.2出卖人提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定的，应退还买受人已付房款，并支付违约金。7.3买受人违约责任：7.3.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金按[违约金比例]计算；7.3.2买受人逾期办理产权过户手续的，应向出卖人支付违约金，违约金按[违约金比例]计算。第八条争议解决方式8.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可相应变更或解除。9.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2房屋产权过户登记手续办理完毕后，本合同终止。第十一条其他约定事项11.1买卖双方在本合同履行过程中产生的其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋质量保证书、交易税费缴纳凭证等。12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订日期13.1本合同于[签订日期]签订。第十四条合同份数与保管14.1本合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管：买卖双方应妥善保管本合同及附件，不得遗失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、金融机构等，其参与合同目的为协助甲乙双方完成合同约定的交易事项。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助办理产权过户、提供贷款服务、进行房屋评估等。第二条甲乙双方的责任划分2.1甲乙双方应确保第三方介入的行为符合法律法规及本合同约定。2.2第三方介入过程中，甲乙双方各自承担相应的责任和义务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同交易价格的[百分比]%。4.2如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，超出责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或市场行情各自承担。5.2如合同未约定费用承担方式，甲乙双方应协商解决。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的