2024年工程建设项目代建合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程建设项目代建合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.代建范围与责任3.1代建范围3.2代建责任3.3代建内容4.工程进度与质量要求4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程验收标准5.工程费用及支付方式5.1工程费用组成5.2工程费用支付方式5.3工程费用支付时间6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同解除与终止后的处理11.2工程款项结算11.3工程资料移交12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1合同附件的效力13.2合同解释优先级13.3合同争议解决方式14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订主体：本合同由甲方（委托方）和乙方（代建方）双方共同签订。1.2合同签订时间：本合同签订时间为2024年3月1日。1.3合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目概况2.1项目名称：2024年工程建设项目。2.2项目地点：市区。2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米。2.4项目内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。3.代建范围与责任3.1代建范围：乙方负责本项目的全过程代建，包括但不限于项目前期策划、工程设计、招标采购、施工管理、竣工交付等。3.2代建责任：乙方对本项目的工程质量、进度、安全、环保等方面承担全部责任。3.3.1项目可行性研究报告编制；3.3.2设计方案编制与审查；3.3.3招标代理与施工监理；3.3.4施工组织设计编制；3.3.5施工进度管理；3.3.6施工质量监督；3.3.7竣工验收与交付。4.工程进度与质量要求4.1工程进度计划：乙方应根据甲方要求，编制详细的工程进度计划，并报送甲方审核批准。4.2工程质量标准：乙方应按照国家相关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。4.3工程验收标准：工程完成后，乙方应组织工程验收，确保工程质量符合要求。5.工程费用及支付方式5.1工程费用组成：工程费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、管理费等。5.2工程费用支付方式：工程费用按进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。5.3工程费用支付时间：乙方提交付款申请后，甲方应在五个工作日内完成支付。6.合同变更与解除6.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方应协商一致，签订补充协议。6.2.1一方严重违约；6.2.2不可抗力；6.2.3合同目的无法实现；6.2.4法律法规变化。6.3合同变更与解除的程序：任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订变更或解除合同协议。7.违约责任7.1.1乙方未按时完成代建任务；7.1.2乙方施工过程中出现重大质量事故；7.1.3乙方违反保密义务；7.1.4甲方未按时支付工程款项。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿方式：违约赔偿方式可根据具体情况协商确定，包括但不限于现金赔偿、实物赔偿等。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。9.保密条款9.1保密内容：乙方在代建过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密责任：双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.合同解除与终止10.1.1甲方未按约定支付工程款项，经催告后仍未支付；10.1.2合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止时，双方应立即停止合同约定的权利义务，并按照约定进行结算。11.合同解除与终止后的处理11.2工程款项结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行工程款项的结算。11.3工程资料移交：乙方应将所有工程资料、图纸、报告等文件完整移交给甲方。12.合同附件12.1.1项目可行性研究报告；12.1.2设计方案；12.1.3招标文件；12.1.4施工合同；12.1.5竣工验收报告。12.2附件内容：附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以合同附件为准。13.2合同解释优先级：本合同的解释优先级为：合同、合同附件、合同补充协议。13.3合同争议解决方式：如本合同未明确约定争议解决方式，双方应通过友好协商解决。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：合同签署日期为2024年3月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：本合同中的第三方，是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本项目建设的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、设备供应商等。2.第三方介入的程序2.1第三方选定：甲方和乙方应共同选定第三方，并签订相关合作协议。2.2第三方资质审查：甲方和乙方应审查第三方的资质、信誉和能力，确保其符合项目要求。2.3第三方合作协议：甲方、乙方与第三方应签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义：本合同中的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，甲方和乙方各自应承担的责任上限。3.2责任限额的确定：责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。3.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致责任限额需要调整的，经甲方、乙方与第三方协商一致后，可进行相应调整。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合作协议，要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.1.2第三方有权获得甲方和乙方支付的报酬和费用。4.1.3第三方有权参与项目的相关决策和监督。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行其职责。4.2.2第三方应保证其提供的产品和服务符合国家标准和合同约定。4.2.3第三方应承担因其自身原因造成的损失，并赔偿甲方和乙方的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方的划分：5.1.1甲方负责项目的整体规划、协调和管理。5.1.2甲方对第三方的选择、监督和考核负有责任。5.2乙方与第三方的划分：5.2.1乙方作为代建方，负责项目的具体实施和代建管理。5.2.2乙方对第三方的技术指导、现场协调和进度控制负有责任。5.3第三方与其他各方的划分：5.3.1第三方应服从甲方和乙方的管理，并接受其监督。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同内容变更的，甲方、乙方与第三方应协商一致，签订补充协议，并对合同内容进行相应变更。6.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。8.第三方介入后的合同解除与终止8.1第三方介入导致合同解除或终止的，甲方、乙方与第三方应协商一致，并签订解除或终止合同协议。8.2解除或终止合同协议的效力：解除或终止合同协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除与终止后的处理9.1第三方介入导致合同解除或终止后，各方应按照合同约定进行结算和移交。9.2第三方介入导致合同解除或终止后，各方应妥善处理剩余的合同事项。10.第三方介入后的合同补充条款10.1本合同补充条款是对本合同的补充和细化，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同补充条款的签订、生效和解释，均应遵循本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：包括项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析、风险评估等。说明：此报告为项目决策的重要依据。2.设计方案详细要求和说明：包括总体设计、详细设计、设计说明、图纸等。说明：设计方案应满足项目功能需求和质量标准。3.招标文件详细要求和说明：包括招标公告、招标须知、投标人须知、评标标准等。说明：招标文件应明确招标要求，确保招标过程的公正、公平。4.施工合同详细要求和说明：包括工程范围、工期、质量标准、工程款支付方式、违约责任等。说明：施工合同是乙方与施工单位签订的，确保工程顺利实施。5.施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全保证措施等。说明：施工组织设计是乙方进行施工管理的重要依据。6.竣工验收报告详细要求和说明：包括工程概况、验收结论、验收意见等。说明：竣工验收报告是工程完工后，乙方提交给甲方的报告。7.工程资料详细要求和说明：包括设计图纸、施工图纸、施工记录、验收记录等。说明：工程资料是工程实施和管理的依据。8.质量检测报告详细要求和说明：包括材料质量检测、工程质量检测等。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要依据。9.工程进度报告详细要求和说明：包括工程进度、质量情况、存在问题等。说明：工程进度报告是乙方向甲方汇报工程进展的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成代建任务。1.2乙方施工过程中出现重大质量事故。1.3乙方违反保密义务。1.4甲方未按时支付工程款项。1.5第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时完成代建任务，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。2.2乙方施工过程中出现重大质量事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方违反保密义务，乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4甲方未按时支付工程款项，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总价款的1%作为违约金。2.5第三方未按约定履行职责，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1示例一：乙方未在合同约定的工期内完成工程，导致甲方无法按期使用项目，乙方应支付违约金。3.2示例二：乙方在施工过程中发现质量问题，经检测，该质量问题严重影响工程使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。3.3示例三：乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成重大损失，乙方应赔偿甲方损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年工程建设项目代建合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期2.工程项目概况2.1工程项目名称2.2工程项目地点2.3工程项目规模2.4工程项目投资2.5工程项目类型3.代建范围与内容3.1代建范围3.2代建内容3.3代建方式3.4代建期限4.代建费用与支付方式4.1代建费用总额4.2代建费用构成4.3代建费用支付方式4.4代建费用支付时间节点5.工程进度与质量管理5.1工程进度计划5.2工程质量管理要求5.3工程验收标准5.4工程变更及索赔6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.风险责任与处理8.1风险识别8.2风险责任划分8.3风险处理措施9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：代建费用支付计划13.3附件三：工程质量标准14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同语言14.3合同法律适用14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________地址：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条工程项目概况2.1工程项目名称工程项目名称：____________________2.2工程项目地点工程项目地点：____________________2.3工程项目规模工程项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。2.4工程项目投资工程项目投资总额为____元。2.5工程项目类型工程项目类型：____________________第三条代建范围与内容3.1代建范围（1）工程项目的立项、设计、招投标、施工、监理等工作；（2）工程项目的竣工验收、交付使用等工作；（3）工程项目的后期维护、保修等工作。3.2代建内容（1）组织编制工程项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件等；（2）组织工程项目的招投标工作，选定施工单位、监理单位等；（3）监督施工单位按设计要求、施工规范进行施工，确保工程质量和进度；（4）组织工程项目的竣工验收，确保工程质量达到国家标准；（5）负责工程项目的后期维护和保修工作。3.3代建方式本工程项目的代建方式为全权代建。3.4代建期限本工程项目的代建期限为自合同签订之日起至____年____月____日止。第四条代建费用与支付方式4.1代建费用总额本工程项目的代建费用总额为____元。4.2代建费用构成（1）工程设计费；（2）招投标费；（3）施工监理费；（4）竣工验收费；（5）后期维护及保修费。4.3代建费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付代建费用总额的____%作为预付款；（2）工程进度达到约定节点，甲方支付代建费用总额的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付代建费用总额的____%；（4）工程交付使用后，甲方支付代建费用总额的____%。4.4代建费用支付时间节点代建费用支付时间节点按照工程进度计划及合同约定执行。第五条工程进度与质量管理5.1工程进度计划本工程项目的进度计划如下：（1）____年____月____日：完成可行性研究报告编制；（2）____年____月____日：完成初步设计文件编制；（3）____年____月____日：完成施工图设计文件编制；（4）____年____月____日：完成招投标工作；（5）____年____月____日：完成工程竣工验收；（6）____年____月____日：工程交付使用。5.2工程质量管理要求乙方在代建过程中应严格按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定进行质量管理，确保工程质量达到国家标准。5.3工程验收标准本工程项目的验收标准为：（1）工程质量达到国家标准；（2）工程进度符合合同约定；（3）工程投资控制在合同范围内。5.4工程变更及索赔（1）工程变更：在工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，双方应协商一致，并按合同约定进行调整；（2）索赔：如因乙方原因导致工程延期、质量不符合标准等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利（1）监督乙方按合同约定履行代建职责；（2）对工程进度、质量、投资等方面进行监督检查；（3）在合同约定的范围内，有权要求乙方对工程进行整改；（4）在合同约定的范围内，有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方义务（1）按合同约定支付代建费用；（2）配合乙方做好工程项目的前期准备工作；（3）为乙方提供必要的工程资料；（4）在工程实施过程中，为乙方提供必要的协助和支持。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利（1）按照合同约定进行代建工作；（2）在工程实施过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持；（3）在工程实施过程中，有权要求甲方按照合同约定支付代建费用；（4）在工程实施过程中，有权对工程进度、质量、投资等方面进行管理。7.2乙方义务（1）严格按照合同约定进行代建工作；（2）确保工程进度、质量、投资等方面符合合同约定；（3）在工程实施过程中，及时向甲方报告工程进展情况；（4）在工程实施过程中，对甲方提出的合理要求给予积极配合。第八条风险责任与处理8.1风险识别乙方应在本工程项目的代建过程中，识别可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险、自然灾害等。8.2风险责任划分（1）政策风险：因国家政策调整导致的风险，由甲方承担；（2）市场风险：因市场波动导致的风险，由双方共同承担，具体分担比例根据风险发生时的市场情况进行协商；（3）技术风险：因技术问题导致的风险，由乙方承担；（4）自然灾害：因不可抗力导致的风险，由双方根据实际情况共同协商解决。8.3风险处理措施（1）乙方应制定风险应对预案，确保工程顺利进行；（2）发生风险时，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施降低风险影响；（3）双方应共同协商，制定风险处理方案，包括但不限于调整工程进度、变更设计、索赔等。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的代建期限届满；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）自通知发出之日起____个工作日内，双方未达成一致意见的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按时支付代建费用的；（2）乙方未按合同约定履行代建职责的；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担相应的违约金；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼。11.2争议解决程序（1）提交争议解决的书面申请；（2）双方应按照人民法院的安排进行诉讼；（3）人民法院依法作出判决，双方应遵守判决结果。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容完整、明确；（3）合同符合法律法规的规定。12.2合同变更程序（1）双方协商一致，签订变更协议；（2）变更协议应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单附件一详细列出了本工程项目的工程量，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。13.2附件二：代建费用支付计划附件二详细列出了代建费用的支付计划，包括支付时间节点、支付金额等。13.3附件三：工程质量标准附件三详细列出了本工程项目的质量标准，包括设计标准、施工标准、验收标准等。第十四条其他约定事项14.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.2合同语言本合同使用中文书写，具有同等法律效力。14.3合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.4合同附件效力本合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所指第三方介入，是指除合同双方甲方和乙方之外，因合同执行需要，经双方同意，参与合同履行过程中的第三方。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、咨询方、监理方、设计方、施工方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性由合同双方根据实际情况协商确定。2.2第三方介入的同意第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相关协议。2.3第三方介入的资质要求第三方介入的第三方应具备相应的资质和条件，以保证其能够胜任介入工作。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方介入的职责第三方介入的职责包括但不限于：（1）按照合同约定，协助合同双方完成合同履行过程中的相关工作；（2）对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案；（3）对合同履行过程中的质量、进度、安全等进行监督。3.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：（1）获取合同履行过程中的相关信息；（2）对合同履行过程中的问题提出建议；（3）对合同履行过程中的质量、进度、安全等进行监督检查。4.第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方介入的咨询服务费用；（2）第三方介入的监理费用；（3）第三方介入的其他相关费用。4.2第三方介入的费用支付（1）合同签订后，甲方支付第三方介入费用的____%作为预付款；（2）第三方介入工作完成后，甲方支付第三方介入费用的____%；（3）合同履行过程中，如需增加第三方介入工作，双方另行协商。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任第三方介入的责任限于其职责范围内，因第三方介入的原因导致合同履行过程中出现的问题，由第三方承担相应责任。5.2第三方介入的责任限额