2024年中介担保租房合同一键解决租赁难题3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介担保租房合同，一键解决租赁难题本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋维修责任7.1房屋维修范围7.2维修责任承担7.3维修费用承担8.房屋租赁期间相关费用8.1水电费承担8.2物业费承担8.3其他相关费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同附件13.1房屋租赁协议13.2房屋钥匙交接单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1双方签字盖章14.2合同份数及效力14.3合同份数保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方住所：____________________出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方住所：____________________承租方联系人：____________________承租方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋层数：____________________2.4房屋装修情况房屋装修标准：____________________房屋装修材料：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条款如需续约，双方应在租赁期满前30日内协商一致，并签订书面续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________4.2租金支付时间租金支付时间：每月__日4.3支付方式租金支付方式：银行转账5.房屋押金5.1押金金额押金总额：____________________5.2押金退还条件房屋租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，无欠款、无损坏，押金无息退还。5.3押金退还时间押金退还时间：房屋租赁期满后__个工作日内6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由承租方承担，如因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.3房屋损坏赔偿房屋损坏赔偿标准：按照房屋实际损坏程度及维修费用计算。7.房屋维修责任7.1房屋维修范围房屋的日常维修、保养、保洁等责任由承租方承担。7.2维修责任承担因房屋自然老化、损坏或不可抗力等原因造成的维修，由出租方承担。7.3维修费用承担维修费用按实际发生计算，由承担维修责任的方承担。8.房屋租赁期间相关费用8.1水电费承担租赁期间，水电费按实际使用量由承租方承担，并按当地收费标准支付。8.2物业费承担租赁期间，物业费按物业管理公司规定标准由承租方承担。8.3其他相关费用租赁期间产生的一切其他费用，如网络费、燃气费等，均由承租方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）承租方未按时支付租金或押金；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；（3）承租方造成房屋损坏，未按约定进行修复或赔偿；（4）租赁期满，承租方未按约定退还房屋；（5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定，双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除情形（1）房屋因不可抗力导致无法继续居住；（2）租赁房屋被征收或征用；（3）出租方有正当理由要求解除合同；（4）承租方有正当理由要求解除合同；（5）双方约定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、租金结算、押金退还等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方另有约定的，从其约定。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同变更效力合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁协议13.2房屋钥匙交接单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1双方签字盖章本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.2合同份数及效力14.3合同份数保管双方应妥善保管合同原件，如有遗失，自行承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，因履行本合同需要介入合同关系的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件（1）合同中有明确的第三方介入条款；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的是为了更好地履行合同或解决合同履行过程中出现的问题。16.2介入程序（1）甲乙双方应共同商定第三方介入的事宜，并确定第三方介入的具体内容和方式；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同确保第三方介入事项的顺利进行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任或其他损害赔偿责任，其承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及合同约定确定；（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则按行业标准或实际情况确定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利（1）第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；（2）甲方应支付第三方提供服务的费用；（3）若第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.2第三方与乙方的责权利（1）第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；（2）乙方应支付第三方提供服务的费用；（3）若第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担；（2）第三方介入事项的进展情况应及时通报甲乙双方；（3）第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应积极配合第三方解决。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更甲乙双方同意，在第三方介入后，若需要对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除甲乙双方同意，在第三方介入后，若出现合同解除情形，应按照本合同约定及第三方介入协议的约定进行处理。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决甲乙双方同意，在第三方介入后，若发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议详细要求：协议应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用及维护责任等条款。说明：本协议是合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋钥匙交接单详细要求：交接单应详细记录房屋钥匙的名称、数量、状态及交接双方签字确认。说明：本交接单用于证明房屋钥匙的交接过程，作为合同附件具有法律效力。3.房屋状况说明书详细要求：说明书应详细描述房屋的装修情况、设施设备状况、附属设施等。说明：本说明书作为附件，用于证明房屋交付时的状况。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包括租金支付凭证、押金支付凭证等。说明：本凭证作为附件，用于证明甲乙双方的付款行为。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：本协议作为附件，用于证明第三方介入合同关系。6.合同变更协议详细要求：协议应详细记载合同变更的具体内容、变更后的条款等。说明：本协议作为附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本协议作为附件，用于证明争议解决的途径和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间，超过约定时间未支付租金的行为。示例：甲方未在每月__日支付租金，构成违约。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途的行为。示例：承租方未经甲方同意，擅自拆除房屋墙壁，构成违约。3.房屋损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏的行为。示例：承租方在使用过程中，导致房屋地板损坏，构成违约。4.未按时退还房屋责任认定标准：租赁期满后，未按约定时间退还房屋的行为。示例：租赁期满后，承租方未在约定时间内退还房屋，构成违约。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中，未能履行约定的服务义务或造成损失的行为。示例：第三方未能按约定时间提供中介服务，造成甲方损失，构成违约。全文完。2024年中介担保租房合同，一键解决租赁难题1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及解释2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3中介方信息4.房屋基本情况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋设施5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期间变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3缴纳时间6.4逾期支付处理7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.房屋使用与维护8.1房屋使用规范8.2房屋维护责任8.3房屋设施维护9.房屋转租与转借9.1转租条件9.2转租手续9.3转借条件9.4转借手续10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3中介方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他附件14.其他约定14.1其他权利与义务14.2合同生效条件14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律及解释本合同适用中华人民共和国法律，合同内容如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第二条定义与解释2.1定义在本合同中，下列术语的定义如下：（1）出租方：指将房屋出租给承租方使用并收取租金的自然人、法人或其他组织。（2）承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。（3）中介方：指在本合同中提供中介服务，促成出租方与承租方签订本合同的第三方。2.2术语解释本合同中的其他术语，除非有特殊说明，均按照其通常含义进行解释。第三条双方基本信息3.1出租方信息出租方名称：____________________出租方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.2承租方信息承租方名称：____________________承租方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.3中介方信息中介方名称：____________________中介方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第四条房屋基本情况4.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________4.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米4.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋建筑年代：____________________4.4房屋设施房屋配套设施：____________________第五条租赁期限5.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________5.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________5.3租赁期间变更租赁期间如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第六条租金及支付方式6.1租金金额租金总额：____________________元6.2支付方式租金支付方式：____________________6.3缴纳时间租金缴纳时间：____________________6.4逾期支付处理承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。第七条房屋押金7.1押金金额押金总额：____________________元7.2押金退还条件（1）租赁期满，承租方按照合同约定退还房屋并结清所有费用后，出租方应在收到退房通知之日起____个工作日内退还押金。（2）租赁期内，如因承租方原因造成房屋设施损坏，出租方有权从押金中扣除维修费用。7.3押金退还流程承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内完成退还手续。第八条房屋使用与维护8.1房屋使用规范（1）承租方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。（2）承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及相邻房屋的安全与使用。8.2房屋维护责任（1）房屋及附属设施的日常维护保养由承租方负责，但本合同另有约定的除外。（2）因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.3房屋设施维护（1）房屋内的设施如有损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修责任。（2）出租方应在收到通知后____个工作日内安排维修，但承租方需支付必要的维修费用。第九条房屋转租与转借9.1转租条件承租方如需转租房屋，应取得出租方书面同意，并签订转租协议。9.2转租手续转租协议签订后，承租方应将转租协议及转租人的相关信息报出租方备案。9.3转借条件承租方如需转借房屋，应取得出租方书面同意，并签订转借协议。9.4转借手续转借协议签订后，承租方应将转借协议及转借人的相关信息报出租方备案。第十条违约责任10.1出租方违约责任（1）出租方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准的，应承担违约责任。（2）出租方未按时退还押金的，应向承租方支付_____%的违约金。10.2承租方违约责任（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。（2）承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。10.3中介方违约责任中介方未能履行中介义务或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后____个工作日内向对方发出争议通知。（2）争议通知发出后，双方应在____个工作日内进行协商。（3）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）房屋发生不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并按照合同约定处理房屋及设施。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的地址、面积、结构、设施等信息。13.2其他附件其他附件包括但不限于：房屋产权证明、租赁双方身份证复印件、中介服务协议等。第十四条其他约定14.1其他权利与义务（1）双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。（2）双方应相互尊重，维护合同关系。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更与解除合同的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及设施，并结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于维修服务提供者、保险机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入范围（1）房屋维修或保养服务；（2）房屋租赁纠纷调解；（3）房屋租赁评估；（4）法律咨询与代理；（5）保险理赔服务；（6）其他经甲乙双方同意的介入事项。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额如下：（1）维修服务提供者：赔偿金额不超过实际维修费用的_____%；（2）保险机构：按照保险合同约定的赔偿范围和限额；（3）评估机构：赔偿金额不超过评估服务费用的_____%；（4）法律顾问：赔偿金额不超过法律咨询服务费用的_____%；（5）其他第三方：赔偿金额不超过其介入事项服务费用的_____%。第三条第三方责任划分3.1第三方责任划分原则（1）过错责任原则：第三方因自身过错造成损失，应承担相应责任；（2）合同责任原则：第三方履行合同过程中违反合同约定，应承担违约责任；（3）侵权责任原则：第三方侵犯甲乙双方合法权益，应承担侵权责任。3.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方与甲方的责任划分：第三方在履行职责过程中对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿；（2）第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿；（3）第三方与甲乙双方共同责任划分：如第三方在履行职责过程中与甲乙双方共同造成损失，应根据各自责任承担相应的赔偿。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体事项及理由。4.2第三方介入同意对方收到第三方介入申请后，应在____个工作日内予以答复。如同意第三方介入，双方应签订相关协议。4.3第三方介入实施第三方介入后，应按照甲乙双方签订的协议履行职责，并定期向甲乙双方报告工作进展。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据协议约定承担。5.2第三方介入费用结算第三方介入费用结算按照协议约定进行，甲乙双方应在协议约定的期限内支付。第六条第三方介入争议处理6.1第三方介入争议第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方介入事项产生争议，应通过友好协商解决。6.2第三方介入争议解决如协商不成，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决。第七条第三方介入终止7.1第三方介入终止条件第三方介入达到协议约定的目的或因其他原因无法继续履行职责时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应签订终止协议，并结清相关费用。第八条第三方介入协议甲乙双方同意第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任、费用及争议解决方式等。第九条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入后仍适用，除非与第三方介入协议有冲突。如有冲突，以第三方介入协议为准。第十条本合同修正的生效本合同修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，包括房屋内部布局图、设施清单等。说明：房屋租赁清单是合同附件，用于明确房屋的基本情况，作为合同履行的重要依据。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：房屋产权证明是合同附件，用于证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。3.租赁双方身份证复印件详细要求：提供租赁双方的身份证复印件，用于证明租赁双方的主体资格。说明：身份证复印件是合同附件，用于证明租赁双方的合法身份。4.中介服务协议详细要求：明确中介方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：中介服务协议是合同附件，用于明确中介方的服务职责和双方的权利义务。5.保险合同详细要求：提供房屋租赁保险合同，明确保险责任、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是合同附件，用于保障房屋及承租方的合法权益。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：房屋维修记录是合同附件，用于证明房屋的维修情况。7.房屋验收报告详细要求：详细记录房屋验收的时间、结果、存在问题等。说明：房屋验收报告是合同附件，用于证明房屋的交付情况。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更时间等。说明：合同变更协议是合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定标准。责任认定：出租方应向承租方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等。责任认定：承租方应向出租方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未能履行中介义务或提供虚假信息。责任认定：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中违反合同约定或造成损失。责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的责任，并赔偿损失。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期____天，应向出租方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，应向承租方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年中介担保租房合同，一键解决租赁难题2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋信息1.2中介机构信息1.3租赁双方信息2.租赁房屋的概况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电煤气费承担4.3其他费用承担5.房屋使用及维护5.1使用范围及限制5.2房屋维护责任5.3修缮及维修费用6.租赁双方的义务6.1租赁方义务6.2出租方义务6.3中介方义务7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋设施清单11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋设施：_______1.2中介机构信息中介机构名称：_______中介机构地址：_______中介机构联系方式：_______1.3租赁双方信息出租方姓名/名称：_______出租方联系方式：_______承租方姓名/名称：_______承租方联系方式：_______第二条租赁房屋的概况2.1房屋地址详细地址：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋类型：_______楼层：_______层2.4房屋设施家具：_______电器：_______其他设施：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁起止日期租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______3.3租金调整条款租金调整条件：_______租金调整频率：_______第四条租金押金及费用4.1押金金额及退还条件押金金额：_______元退还条件：_______4.2水电煤气费承担水费：_______电费：_______煤气费：_______4.3其他费用承担物业管理费：_______网络费：_______第五条房屋使用及维护5.1使用范围及限制使用范围：_______使用限制：_______5.2房屋维护责任租赁方责任：_______出租方责任：_______5.3修缮及维修费用修缮及维修费用承担：_______第六条租赁双方的义务6.1租赁方义务遵守合同约定，按时缴纳租金及相关费用合理使用房屋，爱护房屋及附属设施不得擅自改变房屋结构及用途6.2出租方义务提供符合约定的房屋及附属设施及时修复房屋及设施损坏保障租赁方合法权益6.3中介方义务协助租赁双方签订合同提供租赁咨询服务维护租赁双方合法权益第七条违约责任及处理7.1违约情形租赁方未按时缴纳租金及相关费用出租方未按时提供符合约定的房屋及设施租赁方擅自改变房屋结构及用途7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失违约金：_______元/天7.3违约处理方式协商解决调解解决诉讼解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件租赁期限、租金、押金等合同主要条款的变更需经双方书面同意合同变更后，变更内容应作为合同的组成部分。8.2合同解除条件租赁双方协商一致，可以解除合同因不可抗力导致合同无法履行时，合同可以解除租赁方有严重违约行为，出租方有权解除合同8.3合同解除程序合同解除需提前_______日书面通知对方合同解除后，租赁方应立即搬离房屋，并结清所有费用第九条争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决协商不成，可以向租赁合同签订地的仲裁机构申请仲裁也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构仲裁机构：_______法院：_______9.3争议解决费用仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件租赁期限届满合同解除其他导致合同终止的情形10.3合同终止程序合同终止后，租赁方应立即搬离房屋，并结清所有费用出租方应退还押金，扣除合理费用后第十一条合同附件11.1房屋租赁合同房屋租赁合同正本一份，副本_______份11.2房屋设施清单房屋设施清单正本一份，副本_______份11.3其他相关文件其他相关文件正本一份，副本_______份第十二条合同签署及生效日期本合同一式_______份，双方各执_______份，自_______年_______月_______日起生效。第十三条合同份数本合同一式_______份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本双方具有法律约束力。14.4本合同如有修改，应经双方共同协商一致，并以书面形式进行修订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方（出租方、承租方）及中介方以外的，为保障合同履行、提供担保或咨询服务等目的而介入本合同的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在本合同中承担的责任，限于其介入合同的目的和范围，不得超过其承诺的责任限额。15.2.2责任限额约定合同双方应与第三方明确约定责任限额，并在合同中予以体现。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入事由（1）为保障合同履行，提供担保；（2）为解决合同履行中的争议，提供咨询服务；（3）其他经合同双方同意的情形。16.1.2第三方介入程序（1）合同双方应书面通知对方，说明第三方介入的事由、范围和责任；（2）对方应在收到通知之日起_______日内给予书面回复；（3）经合同双方同意，第三方可正式介入本合同。16.2第三方介入的职责16.2.1第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）履行担保责任，确保合同履行；（2）提供咨询服务，协助解决合同履行中的争议；（3）根据合同约定，承担其他相关职责。16.2.2第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（