2024年二手房买卖定金条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖定金条款本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.定金金额2.1定金数额2.2定金支付方式3.定金交付3.1交付时间3.2交付地点3.3交付方式4.定金退还条件4.1买方原因4.2卖方原因4.3其他原因5.定金利息5.1利息计算方法5.2利息支付方式6.定金担保6.1担保方式6.2担保期限7.定金处理7.1定金转为房款7.2定金部分退还7.3定金全部退还8.违约责任8.1买方违约8.2卖方违约8.3双方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.适用法律11.合同生效12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“定金”是指买卖双方在签订本合同时，由买方支付给卖方的一定金额，作为买卖双方达成交易的诚意保证。1.2解释1.2.1“二手房”是指已购得且产权明晰，尚未交付使用的房产。1.2.2“买卖双方”指本合同的甲方（买方）和乙方（卖方）。2.定金金额2.1定金数额本合同约定的定金金额为人民币拾万元整（￥100,000）。2.2定金支付方式定金支付方式为：买方在签订本合同时一次性支付定金至卖方指定的账户。3.定金交付3.1交付时间定金应在合同签订后的三个工作日内由买方支付至卖方指定账户。3.2交付地点定金支付地点为卖方指定的银行账户。3.3交付方式买方应通过银行转账方式支付定金，并将转账凭证发送至卖方提供的电子邮箱。4.定金退还条件4.1买方原因4.1.1买方因自身原因解除本合同时，定金不予退还。4.1.2买方在规定期限内未能履行付款义务的，定金不予退还。4.2卖方原因4.2.1卖方未在合同约定的时间内交付房产，买方有权要求退还定金。4.2.2卖方存在隐瞒房产真实情况，买方有权要求退还定金。4.3其他原因4.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同时，定金不予退还。5.定金利息5.1利息计算方法定金利息按照银行同期贷款利率计算。5.2利息支付方式定金利息由卖方在合同解除后一次性支付给买方。6.定金担保6.1担保方式卖方在本合同中提供的定金担保方式为银行承兑汇票。6.2担保期限担保期限自本合同签订之日起至买卖双方完成房产交付之日止。7.定金处理7.1定金转为房款在买卖双方完成房产交付后，定金自动转为房款的一部分。7.2定金部分退还如因卖方原因导致合同解除，卖方应将超出房款部分的定金退还给买方。7.3定金全部退还如因买方原因导致合同解除，卖方应将定金全部退还给买方。8.违约责任8.1买方违约8.1.1若买方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于定金金额1%的违约金。8.1.2若买方擅自解除合同，除定金不予退还外，还应向卖方支付相当于房款10%的违约金。8.2卖方违约8.2.1若卖方未按合同约定交付房产，每逾期一日，应向买方支付相当于定金金额1%的违约金。8.2.2若卖方存在欺诈行为，导致合同无法履行，卖方应退还买方已支付的定金，并赔偿买方因此遭受的损失。8.3双方违约若双方均存在违约行为，应根据各自违约的程度承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方约定将争议提交至合同签订地的人民法院，由该院按照中华人民共和国法律进行审理。10.适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更与解除12.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2解除条件合同解除需符合《中华人民共和国合同法》规定的解除条件，并以书面形式作出。13.通知与送达13.1通知方式双方应通过书面形式或约定的电子方式发送通知。13.2送达方式通知送达以收件人签收或邮件投递记录为准。14.其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自转让或变更本合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，提供交易辅助服务、评估、咨询、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：提供房产买卖信息、促成交易、协助谈判等服务的机构或个人。15.2.2评估机构：对房产价值进行评估的机构。15.2.3咨询机构：提供法律、财务等咨询服务。15.2.4担保机构：提供担保服务的机构。15.2.5其他第三方：根据交易需要，可能介入的其他机构或个人。16.第三方介入的条件16.1第三方介入必须经买卖双方书面同意。16.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其提供的服务。17.第三方责任限额17.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定，未约定的，按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。18.第三方与各方的责任划分18.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，对因自身原因导致的损失承担责任。18.2买卖双方应按照合同约定，各自承担相应的义务和责任。18.3第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，但第三方应协助买卖双方履行合同义务。19.第三方权利19.1第三方有权要求买卖双方按照合同约定支付服务费用。19.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和协助，以完成其提供的服务。20.第三方义务20.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。20.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。20.3第三方应按照合同约定的时间和质量完成服务。21.第三方介入的流程21.1买卖双方协商确定需要介入的第三方。21.2第三方与买卖双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。21.3第三方按照服务协议履行职责。21.4第三方完成服务后，买卖双方根据合同约定支付服务费用。22.第三方介入的终止22.1第三方介入服务完成后，买卖双方根据合同约定进行验收。22.3第三方介入服务结束后，买卖双方根据合同约定支付剩余服务费用。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同中应包含买卖双方的详细信息、房产的详细信息、交易金额、支付方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本合同是双方签订的主要文件，明确了买卖双方的权利和义务。2.房产产权证明详细要求：提供房产的产权证复印件，证明房产所有权清晰。说明：此附件用于核实房产产权的合法性。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值评估。说明：评估报告用于确定房产的交易价格。4.定金收据详细要求：证明买方已支付定金的收据，包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：定金收据作为定金支付的凭证。5.房产交易税费清单详细要求：列出交易过程中需要支付的各种税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：税费清单用于明确买卖双方需要承担的税费。6.交易款项支付凭证详细要求：提供交易款项的银行转账记录或其他支付凭证。说明：支付凭证用于证明交易款项的支付情况。7.房产交接清单详细要求：详细列出房产交接过程中的物品和设施清单，并由双方签字确认。说明：交接清单用于确保房产交接的完整性和准确性。8.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：服务协议用于规范第三方在交易中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定标准：每逾期一日，支付相当于定金金额1%的违约金。示例：若买方逾期支付房款5天，应支付定金金额的0.5%作为违约金。2.卖方违约违约行为：未按合同约定交付房产。责任认定标准：每逾期一日，支付相当于定金金额1%的违约金。示例：若卖方逾期交付房产3天，应支付定金金额的0.3%作为违约金。3.第三方违约违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：根据服务协议约定，第三方应承担相应的违约责任。示例：若评估机构未按时出具评估报告，应根据服务协议约定承担违约责任。4.买方擅自解除合同违约行为：买方在合同履行期间擅自解除合同。责任认定标准：支付相当于房款10%的违约金。示例：若买方在合同履行期间决定不再购买房产，应支付房款10%的违约金。5.卖方隐瞒房产真实情况违约行为：卖方在合同履行期间隐瞒房产的真实情况。责任认定标准：退还买方已支付的定金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若卖方未告知房产存在重大维修问题，应退还定金并赔偿买方损失。全文完。2024年二手房买卖定金条款1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.房屋过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收争议处理8.房屋产权及使用权8.1房屋产权归属8.2房屋使用权限制9.附属设施及装饰装修9.1附属设施清单9.2装饰装修约定10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他条款约定12.2附件及补充协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1买方信息1.1.1买方全称：__________1.1.2买方地址：__________1.1.3买方联系电话：__________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：__________1.2.2卖方地址：__________1.2.3卖方联系电话：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币__________元整，于__________前支付。3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付前支付。3.3付款时间：__________4.定金条款4.1定金金额：人民币__________元整4.2定金支付时间：于合同签订后__________个工作日内支付。4.3定金退还条件：4.3.1买方因故解除合同，定金无息退还。4.3.2卖方因故解除合同，定金双倍退还买方。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1买方或卖方违反合同约定，导致合同无法履行。5.1.2因不可抗力导致合同无法履行。5.2违约责任及赔偿：5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的__________%。5.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。6.房屋过户手续及费用6.1过户手续办理：由卖方负责办理房屋过户手续。6.2过户费用承担：6.2.1过户税费由买方承担。6.2.2其他过户费用由买卖双方协商分担。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：__________7.2房屋验收标准：7.2.1房屋结构安全，无质量问题。7.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。7.3验收争议处理：7.3.1双方应在房屋交付后__________个工作日内进行验收。7.3.2若验收过程中发现质量问题，卖方应在__________个工作日内予以修复或赔偿。8.房屋产权及使用权8.1房屋产权归属：本合同签订后，卖方应将房屋产权过户至买方名下，买方取得房屋完全产权。8.2房屋使用权限制：8.2.1买方在取得房屋产权后，有权使用该房屋。8.2.2未经卖方书面同意，买方不得将房屋出租或转让他人。9.附属设施及装饰装修9.1附属设施清单：9.1.1家具：__________9.1.2厨房电器：__________9.1.3卫生间设备：__________9.2装饰装修约定：9.2.1卖方承诺房屋内部装饰装修状况与合同描述一致。9.2.2买方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应取得卖方书面同意。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会地址：__________10.2.2仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2买方支付首付款后生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的房屋交付日期届满，且买方未支付尾款。11.2.2双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1其他条款约定：12.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。12.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分。12.2附件及补充协议：12.2.1附件一：房屋产权证复印件12.2.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.合同签署13.1签署日期：__________13.2签署地点：__________14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同补充协议14.3附件三：房屋买卖合同签订证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所称的“第三方”包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴证机构、担保机构等，其提供的服务可能涉及信息提供、交易促成、法律咨询、资产评估、担保保证等。2.第三方介入的引入2.1甲乙双方同意，在履行本合同时，可引入第三方提供相关服务。2.2引入第三方应经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订相应服务协议。3.第三方责任的界定3.1第三方在履行其服务协议过程中，应遵守相关法律法规，并对因其疏忽、过失或违反服务协议而导致的损失承担相应责任。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方应在本合同附件中明确其责任限额，包括但不限于直接损失和间接损失。3.2.2第三方的责任限额不得超过其服务协议中约定的金额。4.第三方权利的保障4.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方有权要求甲乙双方在规定时间内完成其所需的工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不对甲乙双方直接承担违约责任。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应依据第三方服务协议解决，不影响本合同的履行。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构介入：6.1.1中介机构应在本合同附件中明确其佣金收取标准及支付方式。6.1.2中介机构应在甲乙双方完成交易后，根据服务协议向甲乙双方收取佣金。6.2律师介入：6.2.1律师应在本合同附件中明确其法律咨询费用及支付方式。6.2.2律师应在甲乙双方签订合同前提供法律咨询，并在合同履行过程中提供必要的法律服务。6.3评估机构介入：6.3.1评估机构应在本合同附件中明确其评估费用及支付方式。6.3.2评估机构应在甲乙双方完成交易前对房屋进行评估，评估结果作为交易依据。6.4鉴证机构介入：6.4.1鉴证机构应在本合同附件中明确其鉴证费用及支付方式。6.4.2鉴证机构应在甲乙双方完成交易后，对房屋产权过户手续进行鉴证。6.5担保机构介入：6.5.1担保机构应在本合同附件中明确其担保费用及支付方式。6.5.2担保机构应在甲乙双方完成交易后，为买方提供贷款担保服务。7.第三方介入的终止7.1若第三方在履行服务协议过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及第三方服务协议的约定处理后续事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可提交第三方服务协议约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：作为房屋产权归属的证明文件，是合同有效性的重要附件。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章，并由见证人签字见证。说明：是甲乙双方达成交易意向的法律文件，是合同的主要组成部分。3.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应针对合同中未明确的事项进行补充，并由双方签字盖章。说明：用于明确合同中未涵盖的细节或特殊条款。4.定金收据要求：收据应注明收讫定金金额、支付时间及收据出具方信息。说明：作为定金支付的凭证，是合同履行的重要证据。5.付款凭证要求：付款凭证应注明付款金额、付款时间及付款方信息。说明：证明买方已按合同约定支付款项的凭证。6.房屋过户手续办理证明要求：证明房屋过户手续已办理完毕，包括产权证过户信息。说明：证明房屋产权已转移至买方名下。7.房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、设施等。说明：作为房屋交付和验收的依据。8.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方提供服务的基础文件，明确双方的权利和义务。9.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：解决合同履行过程中可能出现的争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易总价的__________%。示例：若买方未按约定支付首付款，应向卖方支付人民币__________元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易总价的__________%。示例：若卖方未按约定日期交付房屋，应向买方支付人民币__________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议提供服务质量或未按时完成工作。责任认定：第三方应向受损失方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。示例：若评估机构未按时完成评估工作，应向买方支付人民币__________元的违约金。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方均未履行合同约定。责任认定：双方应根据各自违约程度承担相应的违约责任。示例：若双方均未按约定履行合同，应各自承担相应的违约金。全文完。2024年二手房买卖定金条款2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出售方基本信息2.2买受方基本信息3.房产基本情况3.1房产坐落地址3.2房产产权状况3.3房产面积4.定金支付方式及数额4.1定金支付方式4.2定金支付数额4.3定金支付时间5.定金退还条件及方式5.1定金退还条件5.2定金退还方式6.定金扣除情况6.1定金扣除情况说明6.2定金扣除比例7.房产过户及税费承担7.1房产过户手续7.2税费承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效时间12.1合同签署地点12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1其他约定事项说明13.2其他约定事项内容14.合同附件清单14.1附件一：房产证明材料14.2附件二：定金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于出售方与买受方之间就二手房买卖事宜所签订的定金条款。2.双方基本信息2.1出售方基本信息2.1.1出售方全称：2.1.2出售方法定代表人或授权代理人姓名：2.1.3出售方身份证号码：2.1.4出售方联系方式：2.2买受方基本信息2.2.1买受方全称：2.2.2买受方法定代表人或授权代理人姓名：2.2.3买受方身份证号码：2.2.4买受方联系方式：3.房产基本情况3.1房产坐落地址：3.2房产产权状况：3.2.1房产所有权证书编号：3.2.2房产土地使用权证书编号：3.3房产面积：3.3.1建筑面积：3.3.2使用面积：4.定金支付方式及数额4.1定金支付方式4.1.1买受方应于合同签订后____个工作日内，向出售方支付定金。4.1.2定金支付方式为现金或银行转账。4.2定金支付数额4.2.1定金数额为人民币____万元整。4.3定金支付时间4.3.1买受方应在合同签订后的____个工作日内支付定金。5.定金退还条件及方式5.1定金退还条件5.1.1买受方在合同约定的期限内，按照合同规定支付全部购房款。5.1.2出售方在合同约定的期限内，办理完毕房产过户手续。5.2定金退还方式5.2.1买受方支付定金后，出售方应出具定金收据。5.2.2定金退还时，出售方应将定金本金及利息（如适用）一次性退还买受方。6.定金扣除情况6.1定金扣除情况说明6.1.1如因买受方原因导致合同解除，定金不予退还。6.1.2如因出售方原因导致合同解除，定金应全额退还买受方。6.2定金扣除比例6.2.1因买受方原因导致合同解除的，定金扣除比例为____%。6.2.2因出售方原因导致合同解除的，定金无需扣除。7.房产过户及税费承担7.1房产过户手续7.1.1出售方应配合买受方办理房产过户手续。7.1.2房产过户手续办理期间，房产权利仍归出售方所有。7.2税费承担7.2.1房产过户过程中产生的税费，按国家规定由买受方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受方未按合同约定支付购房款，出售方有权解除合同。8.1.2出售方未按合同约定办理房产过户手续，买受方有权解除合同。8.1.3出售方提供的房产存在隐瞒瑕疵，买受方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1买受方未按时支付购房款的，应向出售方支付____%的违约金。8.2.2出售方未按时办理房产过户手续的，应向买受方支付____%的违约金。8.2.3出售方提供的房产存在隐瞒瑕疵的，应退还买受方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。10.2.2合同约定的解除条件成就，合同终止。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1房产所有权证书11.1.2房产土地使用权证书11.1.3出售方身份证明11.1.4买受方身份证明11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效时间12.1合同签署地点12.1.1合同签署地为____市____区。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签署之日起生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项说明13.1.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。13.2其他约定事项内容13.2.1如有其他约定事项，双方应在本合同附件中予以明确。14.合同附件清单14.1附件一：房产所有权证书14.2附件二：房产土地使用权证书14.3附件三：出售方身份证明14.4附件四：买受方身份证明14.5附件五：定金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务，不包括合同的主体履行义务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.1.2引入第三方前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。16.2第三方选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行中介服务、法律咨询、评估鉴定等义务。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.1.3第三方在履行合同过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应予以承担，但甲方有权向第三方追偿。18.1.2第三方对甲方的侵权行为，甲方有权要求第三方承担侵权责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应予以承担，但乙方有权向第三方追偿。18.2.2第三方对乙方的侵权行为，乙方有权要求第三方承担侵权责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____万元整。19.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。20.第三方的违约责任20.1第三方违约20.1.1如第三方违反合同约定，未履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.第三方的退出机制21.1第三方的退出21.1.1如第三方无法继续履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方退出合同。21.1.2第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定，重新选择第三