2024年修订版私人购房信用贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修订版私人购房信用贷款合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2贷款金额及期限1.3还款方式及利率2.贷款用途3.贷款发放及支付方式3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3还款方式及账户4.贷款利率及还款计划4.1利率类型及计算方式4.2还款计划及还款期限4.3利息计算及支付5.贷款担保及抵押5.1抵押物类型5.2抵押物价值及评估5.3抵押物登记及保管6.贷款保险6.1保险种类及费用6.2保险责任及赔偿范围6.3保险合同及条款7.违约责任7.1违约情形及定义7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法8.合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及管辖10.通知及送达10.1通知方式及内容10.2送达地址及方式11.其他约定11.1隐私保护11.2不可抗力条款11.3合同附件及补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同解除后的处理13.1贷款余额及利息计算13.2抵押物处理13.3保险合同处理14.合同签署及附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（借款人）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所/经营地址乙方（贷款人）：金融机构名称、机构代码、住所1.2贷款金额及期限贷款金额：人民币____元整贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3还款方式及利率还款方式：等额本息/等额本金/按期还息一次性还本利率类型：固定利率/浮动利率利率：____%2.贷款用途借款人承诺贷款仅用于购买位于____市的____房产，不得用于其他用途。3.贷款发放及支付方式3.1贷款发放条件（1）提供合法有效的身份证明；（2）提供房产购买合同；（3）提供收入证明；（4）提供银行认可的抵押物；（5）符合贷款人规定的其他条件。3.2贷款发放时间贷款发放时间：自满足贷款发放条件之日起____个工作日内3.3还款方式及账户还款账户：甲方指定的银行账户还款方式：每月____日为还款日4.贷款利率及还款计划4.1利率类型及计算方式利率类型：____%利率计算方式：按年利率____%计算，按月计息，每月利率为年利率除以12。4.2还款计划及还款期限还款计划：根据甲方选择的还款方式，制定相应的还款计划。还款期限：____年4.3利息计算及支付利息计算：根据实际使用天数计算利息，每月支付一次。利息支付：于每月____日支付上月利息至甲方指定的还款账户。5.贷款担保及抵押5.1抵押物类型抵押物类型：____房产5.2抵押物价值及评估抵押物价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币____元整。5.3抵押物登记及保管抵押物登记：抵押物已依法办理抵押登记手续。抵押物保管：抵押物由乙方指定机构保管。6.贷款保险6.1保险种类及费用保险种类：____保险保险费用：____元6.2保险责任及赔偿范围保险责任：____赔偿范围：____6.3保险合同及条款保险合同：借款人需与保险公司签订保险合同，具体条款详见保险合同。7.违约责任7.1违约情形及定义违约情形：（1）借款人未按时偿还贷款本息；（2）借款人未履行合同约定的其他义务；违约定义：指借款人违反本合同约定，未按时偿还贷款本息或未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担方式违约责任承担方式：（1）逾期还款：借款人应支付逾期利息，逾期利息按____%计算；（2）违约金：借款人应支付违约金，违约金按____%计算；（3）其他违约责任：根据具体情况，承担相应的法律责任。7.3违约赔偿计算方法逾期利息计算：按逾期天数及逾期本金计算；违约金计算：按逾期本金及____%计算；其他违约赔偿：根据具体违约情形及法律规定计算。8.合同变更及解除8.1合同变更条件及程序合同变更条件：（1）因国家政策调整、市场利率变动等不可抗力因素导致的合同内容需要变更；（2）经甲乙双方协商一致，且不违反法律法规的变更。合同变更程序：（1）甲乙双方应就合同变更事项达成书面协议；（2）变更协议应明确变更内容、生效时间及后续处理事宜；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件及程序合同解除条件：（1）借款人无力偿还贷款，经多次催收无果；（2）借款人提供虚假信息，骗取贷款；（3）借款人违反合同约定，造成贷款损失；（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。合同解除程序：（1）甲乙双方应就合同解除事项达成书面协议；（2）解除协议应明确解除原因、生效时间及后续处理事宜；（3）解除协议经双方签字盖章后生效。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构及管辖争议解决机构：____仲裁委员会或____人民法院。管辖：合同签订地人民法院或争议解决机构。10.通知及送达10.1通知方式及内容通知方式：书面通知、电子邮件、短信等方式。通知内容：应包括通知事由、具体要求及有效期限。10.2送达地址及方式送达地址：甲乙双方在合同中指定的地址。送达方式：邮寄、直接送达或通过有法律效力的公证机关送达。11.其他约定11.1隐私保护甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任。11.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同解除；（3）贷款期限届满；（4）其他法律规定终止的情形。13.合同解除后的处理13.1贷款余额及利息计算合同解除后，剩余贷款余额及利息按合同约定计算。13.2抵押物处理合同解除后，抵押物由乙方收回，并按照合同约定处理。13.3保险合同处理合同解除后，保险合同按双方约定处理。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）房产购买合同；（2）抵押物评估报告；（3）保险合同；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。1.2第三方范围（1）房产交易中介服务；（2）贷款审批及风险评估；（3）抵押物评估；（4）法律咨询及代理；（5）保险服务及理赔；（6）其他与合同执行相关的服务。2.第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应按照合同约定或行业标准，对其提供的服务承担相应的责任。若因第三方服务导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或行业标准收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据实际情况调整服务内容和收费标准。3.甲乙双方责任及权利3.1甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供真实、完整的信息；（2）甲乙双方应配合第三方完成相关工作；（3）甲乙双方应对第三方提供的服务质量进行监督，发现问题及时反馈。3.2甲乙双方权利（1）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定或行业标准提供服务；（2）甲乙双方有权对第三方服务提出意见和建议；（3）甲乙双方有权对第三方服务质量不满意时，要求第三方进行整改或更换。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为明确第三方责任，本合同约定第三方责任限额如下：（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担不超过____%的赔偿责任；（2）因第三方一般过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担不超过____%的赔偿责任；（3）因不可抗力或第三方无法预见、避免的因素导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担赔偿责任。4.2责任限额计算方式第三方责任限额的计算方式如下：（1）按照甲乙双方实际损失计算；（2）按照合同约定或行业标准计算；（3）按照第三方收取的服务费用的一定比例计算。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方应按照合同约定或行业标准，对甲方提供的服务承担相应的责任；（2）甲方有权对第三方服务提出意见和建议；（3）甲方有权要求第三方对服务进行整改或更换。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方应按照合同约定或行业标准，对乙方提供的服务承担相应的责任；（2）乙方有权对第三方服务提出意见和建议；（3）乙方有权要求第三方对服务进行整改或更换。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若因第三方服务导致甲乙双方共同权益受损，甲乙双方应共同承担相应的责任；（2）甲乙双方有权要求第三方对共同损失承担相应的赔偿责任；（3）甲乙双方有权要求第三方对共同责任进行整改或更换。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购买合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房产基本情况、交易价格、支付方式、交房时间、违约责任等内容。说明：房产购买合同是本合同的基础，需明确买卖双方的权利和义务。2.抵押物评估报告详细要求：报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物类型、价值、评估依据等内容。说明：抵押物评估报告用于确定抵押物价值，作为贷款发放的重要依据。3.保险合同详细要求：合同应包含保险种类、保险金额、保险期间、保险责任、赔偿范围等内容。说明：保险合同用于保障贷款安全，降低风险。4.法律意见书详细要求：应由具有执业资格的律师出具，对合同条款的合法性、合规性进行审查。说明：法律意见书用于确保合同合法有效，避免潜在的法律风险。5.贷款审批资料详细要求：包括借款人身份证明、收入证明、房产购买合同等，用于贷款审批。说明：贷款审批资料是贷款发放的重要依据。6.还款计划表详细要求：明确还款期限、还款方式、每月还款金额等内容。说明：还款计划表用于指导借款人按时还款。7.贷款变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、生效时间等。说明：贷款变更协议用于调整贷款金额、期限、利率等。8.贷款提前还款协议详细要求：包括提前还款原因、提前还款金额、提前还款时间等。说明：贷款提前还款协议用于借款人提前偿还贷款。9.贷款逾期还款协议详细要求：包括逾期还款原因、逾期还款金额、逾期还款时间等。说明：贷款逾期还款协议用于处理贷款逾期还款事宜。10.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除时间、解除后的处理等。说明：合同解除协议用于处理合同解除事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为（1）未按时偿还贷款本息责任认定标准：根据逾期天数及逾期金额，借款人应支付逾期利息及违约金。示例：若借款人逾期1个月，应支付逾期利息及____%的违约金。（2）提供虚假信息骗取贷款责任认定标准：借款人应退还全部贷款本金及利息，并承担相应的法律责任。示例：若借款人提供虚假收入证明骗取贷款，应退还全部贷款本金及利息。2.贷款人违约行为（1）未按时发放贷款责任认定标准：贷款人应承担相应的违约责任，包括支付违约金及赔偿借款人损失。示例：若贷款人逾期1个月发放贷款，应支付____%的违约金。（2）擅自调整贷款利率责任认定标准：贷款人应承担相应的违约责任，包括支付违约金及赔偿借款人损失。示例：若贷款人擅自调整贷款利率，借款人有权要求支付____%的违约金。3.第三方违约行为（1）未按时提供服务或提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金及赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方未按时提供抵押物评估报告，应支付____%的违约金。（2）泄露甲乙双方信息责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括支付赔偿金及承担相应的民事责任。示例：若第三方泄露甲乙双方信息，应支付____%的赔偿金。全文完。2024年修订版私人购房信用贷款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1贷款人2.2借款人2.3抵押权人2.4保证人3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4利率与计息方式4.抵押物与抵押权4.1抵押物4.2抵押权4.3抵押登记4.4抵押物评估5.保证5.1保证方式5.2保证范围5.3保证责任5.4保证期限6.贷款发放与支付6.1贷款发放6.2支付方式6.3贷款使用范围6.4贷款用途说明7.还款计划与还款责任7.1还款计划7.2还款责任7.3逾期还款责任7.4滞纳金与罚息8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件8.4合同解除通知9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2借款人违约责任9.3抵押权人违约责任9.4保证人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点10.4争议解决期限11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限12.合同生效与解除12.1合同生效12.2合同解除12.3合同解除条件12.4合同解除通知13.其他约定13.1法律适用13.2地域管辖13.3合同份数13.4合同附件14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效14.3合同附件生效14.4合同解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款人”指提供私人购房信用贷款的金融机构。1.1.2“借款人”指从贷款人处申请私人购房信用贷款的自然人。1.1.3“抵押权人”指在借款人提供抵押物的情况下，拥有抵押物的抵押权人。1.1.4“保证人”指同意为借款人的债务提供担保的自然人。1.1.5“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指借款人应按照合同约定还清全部贷款的时间范围。1.1.7“还款方式”指借款人偿还贷款的本金和利息的方式，如等额本息、等额本金等。1.1.8“利率”指贷款人向借款人收取的利息比率。1.1.9“计息方式”指计算贷款利息的方法，如按日计息、按月计息等。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，否则具有本条款中的定义。2.合同主体2.1贷款人2.1.1贷款人全称：[贷款人全称]2.1.2贷款人地址：[贷款人地址]2.2借款人2.2.1借款人姓名：[借款人姓名]2.2.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]2.2.3借款人地址：[借款人地址]2.3抵押权人2.3.1抵押权人姓名：[抵押权人姓名]2.3.2抵押权人身份证号码：[抵押权人身份证号码]2.3.3抵押权人地址：[抵押权人地址]2.4保证人2.4.1保证人姓名：[保证人姓名]2.4.2保证人身份证号码：[保证人身份证号码]2.4.3保证人地址：[保证人地址]3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1本合同贷款金额为人民币[贷款金额]元。3.2贷款期限3.2.1本合同贷款期限为自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。3.3还款方式3.3.1本合同采用[还款方式]方式进行还款。3.4利率与计息方式3.4.1本合同贷款年利率为[年利率]%。3.4.2利息计算方式为[计息方式]。4.抵押物与抵押权4.1抵押物4.1.1借款人同意以其名下的房产作为抵押物。4.1.2抵押物详细信息如下：[抵押物详细信息]4.2抵押权4.2.1贷款人取得抵押物的抵押权。4.3抵押登记4.3.1借款人应在本合同签订之日起[抵押登记期限]内办理抵押登记手续。4.4抵押物评估4.4.1抵押物的评估价值为人民币[评估价值]元。5.保证5.1保证方式5.1.1保证人为借款人的债务提供连带责任保证。5.2保证范围5.2.1保证范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。5.3保证责任5.3.1保证人应在借款人未能履行还款义务时，按照本合同约定承担保证责任。5.4保证期限5.4.1本保证期限自本合同签订之日起至[保证期限]止。6.贷款发放与支付6.1贷款发放6.1.1贷款人应在[贷款发放日期]前将贷款金额全额发放至借款人指定的账户。6.2支付方式6.2.1借款人应按照本合同约定的还款方式及期限进行还款。6.3贷款使用范围6.3.1借款人应将贷款仅用于购买个人住房。6.4贷款用途说明6.4.1借款人应在贷款发放前向贷款人提供购房合同等相关证明材料。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同的任何条款，在未经双方书面同意的情况下，不得变更。8.1.2任何变更须以书面形式通知对方，并自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除8.2.1.1借款人未按合同约定使用贷款；8.2.1.2借款人未按合同约定偿还贷款；8.2.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.2.1.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.3合同解除条件8.3.1合同解除条件须在合同中明确约定。8.3.2合同解除条件成就时，任何一方有权通知对方解除合同。8.4合同解除通知8.4.1解除合同的通知应以书面形式发出，并自通知到达对方之日起生效。9.违约责任9.1贷款人违约责任9.1.1贷款人未按合同约定提供贷款，应向借款人支付违约金。9.1.2贷款人未按合同约定收取利息，应向借款人支付违约金。9.2借款人违约责任9.2.1借款人未按合同约定使用贷款，应向贷款人支付违约金。9.2.2借款人未按合同约定偿还贷款，应向贷款人支付违约金和罚息。9.3抵押权人违约责任9.3.1抵押权人未按合同约定办理抵押登记，应向贷款人支付违约金。9.3.2抵押权人未按合同约定维护抵押物的价值，应向贷款人支付违约金。9.4保证人违约责任9.4.1保证人未按合同约定履行保证责任，应向贷款人支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后[争议解决期限]内协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。10.4争议解决期限10.4.1争议解决期限自争议发生之日起计算。11.保密条款11.1保密信息11.1.1任何一方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。11.2保密义务11.2.1任何一方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起[保密期限]。12.合同生效与解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除12.2.1本合同可按第八条约定解除。12.3合同解除条件12.3.1合同解除条件须在合同中明确约定。12.4合同解除通知12.4.1解除合同的通知应以书面形式发出，并自通知到达对方之日起生效。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2地域管辖13.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.3合同份数13.3.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.4合同附件13.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1合同签订14.1.1本合同由贷款人和借款人双方在平等、自愿的基础上签订。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件生效14.3.1本合同附件自本合同生效之日起生效。14.4合同解除与终止14.4.1本合同可按第八条约定解除。14.4.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，终止合同关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方约定的，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括贷款人、借款人、抵押权人和保证人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利执行，提高贷款的安全性和效率。15.3第三方介入类型15.3.1中介方：协助贷款人与借款人进行贷款申请、审批和发放的机构。15.3.2评估机构：对抵押物进行价值评估的专业机构。15.3.3保险公司：为借款人提供贷款保险服务的保险公司。15.3.4法律顾问：提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方对本合同约定的服务内容承担相应的责任。16.1.2第三方责任限于其服务范围内的直接过失行为。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同贷款金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同附件。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件。17.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.1.3甲方应监督第三方履行其服务职责，确保贷款的安全性和效率。17.2乙方额外条款17.2.1乙方在引入第三方时，应提供必要的配合和协助。17.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于提供相关资料、接受服务等。17.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与贷款人的关系18.1.1第三方与贷款人之间不存在直接合同关系，其服务对象为甲乙双方。18.1.2第三方应遵守贷款人的相关规定，确保其服务的合规性。18.2第三方与借款人的关系18.2.1第三方与借款人之间不存在直接合同关系，其服务对象为甲乙双方。18.2.2第三方应尊重借款人的隐私和权益，不得泄露借款人的个人信息。18.3第三方与抵押权人和保证人的关系18.3.1第三方与抵押权人和保证人之间不存在直接合同关系，其服务对象为甲乙双方。18.3.2第三方应尊重抵押权人和保证人的权益，不得损害其合法权益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入流程如下：19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。19.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。19.1.3第三方按照协议约定提供服务。19.1.4甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的情形：20.1.1第三方服务期限届满。20.1.3双方协商一致解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表1.1详细要求：借款人填写完整，包括个人信息、贷款用途、还款能力等。1.2说明：此表作为贷款申请的初始文件，用于贷款审批。2.贷款合同2.1详细要求：合同内容完整，包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。2.2说明：此合同为本贷款的基本文件，双方需签字盖章。3.贷款审批表3.1详细要求：贷款人填写审批结果，包括批准金额、利率、还款期限等。3.2说明：此表用于记录贷款审批过程。4.抵押物评估报告4.1详细要求：评估机构出具，包括抵押物名称、位置、评估价值等。4.2说明：此报告用于确定抵押物的价值。5.抵押登记证明5.1详细要求：抵押权人提供，证明抵押登记已完成。5.2说明：此证明用于证明抵押权已设立。6.保证合同6.1详细要求：保证人与借款人签订，明确保证责任。6.2说明：此合同用于明确保证人的担保责任。7.第三方服务协议7.1详细要求：甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用等。7.2说明：此协议用于规范第三方服务。8.贷款保险合同8.1详细要求：借款人与保险公司签订，明确保险责任和赔偿范围。8.2说明：此合同用于保障借款人在贷款期间的风险。9.法律顾问意见书9.1详细要求：法律顾问出具，对合同条款进行法律审核。9.2说明：此意见书用于确保合同合法合规。10.贷款还款计划表10.1详细要求：借款人提供，包括还款时间、金额、方式等。10.2说明：此表用于记录借款人的还款计划。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定使用贷款。1.2借款人未按合同约定偿还贷款。1.3抵押权人未按合同约定维护抵押物价值。1.4保证人未按合同约定履行保证责任。1.5第三方未按协议约定提供服务。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2承担实现债权的费用；2.2.3恢复原状；2.2.4赔偿损失。3.示例说明3.1借款人未按合同约定偿还贷款，贷款人有权要求借款人支付违约金，并要求提前偿还全部贷款。3.2抵押权人未按合同约定维护抵押物价值，贷款人有权要求抵押权人承担相应责任，包括但不限于维修、保养等费用。3.3保证人未按合同约定履行保证责任，贷款人有权要求保证人承担借款人未偿还的贷款本息。3.4第三方未按协议约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年修订版私人购房信用贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.贷款人基本信息1.2.贷款机构基本信息2.贷款事项2.1.贷款金额2.2.贷款期限2.3.贷款利率2.4.还款方式3.贷款用途3.1.房屋购买用途3.2.其他合法用途4.贷款发放及支付4.1.贷款发放条件4.2.贷款支付方式4.3.贷款发放时间5.贷款利率调整5.1.利率调整方式5.2.利率调整频率6.逾期还款及罚息6.1.逾期还款定义6.2.逾期还款罚息标准6.3.逾期还款处理流程7.担保方式7.1.担保物7.2.担保责任7.3.担保解除条件8.个人信息保护8.1.个人信息收集8.2.个人信息使用8.3.个人信息保护措施9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.其他约定事项12.1.法律适用12.2.合同附件13.合同签订日期13.1.贷款人签字日期13.2.贷款机构签字日期14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1贷款人基本信息贷款人姓名：（姓名）贷款人身份证号码：（身份证号码）联系电话：（电话号码）住址：（住址）1.2贷款机构基本信息贷款机构名称：（机构名称）贷款机构法定代表人：（法定代表人姓名）贷款机构营业执照号码：（营业执照号码）联系电话：（电话号码）住址：（住址）第二条贷款事项2.1贷款金额：人民币（大写）_______元整，（小写）_______元整。2.2贷款期限：自（贷款发放日期）起至（贷款到期日期）止，共计（贷款期限）年。2.3贷款利率：（年化利率）_______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。2.4还款方式：分期还款，每月（还款日）还款，每次还款金额为人民币（每次还款金额）元整。第三条贷款用途3.1房屋购买用途：用于购买位于（房屋地址）的房产。3.2其他合法用途：不得用于非法活动、赌博、投机等用途。第四条贷款发放及支付4.1贷款发放条件：贷款人需满足贷款机构规定的贷款条件，并提供相关证明材料。4.2贷款支付方式：贷款机构将贷款资金直接支付至贷款人指定的房屋购买账户。4.3贷款发放时间：贷款人提交完整申请材料后，贷款机构将在（贷款发放时间）内完成贷款发放。第五条贷款利率调整5.1利率调整方式：按照中国人民银行发布的贷款基准利率进行调整。5.2利率调整频率：每年（调整频率）进行一次利率调整。第六条逾期还款及罚息6.1逾期还款定义：贷款人未在约定还款日按时足额还款的行为。6.2逾期还款罚息标准：逾期还款罚息按每日（罚息比例）%计收，直至还清欠款及罚息。6.3逾期还款处理流程：贷款人逾期还款后，贷款机构将采取催收措施，包括电话催收、短信催收等。第七条担保方式7.1担保物：贷款人以其名下的房产作为抵押担保。7.2担保责任：贷款人应确保抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担抵押物因自然原因或人为原因造成的损失风险。7.3担保解除条件：贷款人提前还清全部贷款本息，且抵押物解除抵押登记手续后，贷款机构将解除担保责任。第八条个人信息保护8.1个人信息收集贷款机构在合同签订过程中，有权收集贷款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址、收入状况、房产信息等个人信息，用于贷款审批和风险管理。8.2个人信息使用贷款机构对收集到的个人信息负有保密义务，仅用于合同履行、贷款审批、风险管理、债务追收等目的，不得向任何第三方泄露或用于其他非法用途。8.3个人信息保护措施贷款机构应采取必要的技术和管理措施，确保个人信息的安全，防止信息泄露、损毁、篡改或非法使用。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件a)贷款人未按合同约定履行还款义务；b)贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；c)贷款机构根据法律法规或政策要求，需要解除合同；d)双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件a)贷款本息全部结清；b)贷款人提前还款，且合同解除条件未满足；c)贷款人去世或宣告失踪，且没有指定继承人；d)合同约定的其他终止条件。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院，诉讼管辖权归该法院专属。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自贷款人、贷款机构双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的任何修改必须以书面形式进行，并经贷款人和贷款机构双方签字（或盖章）确认后生效。第十二条其他约定事项12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2合同附件a)贷款申请表；b)房屋购买合同；c)房产抵押合同；d)其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十三条合同签订日期13.1贷款人签字日期：（贷款人签字日期）13.2贷款机构签字日期：（贷款机构签字日期）第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式（份数）份，贷款人和贷款机构各执（份数）份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任贷款人和贷款机构应妥善保管合同正本，并在合同到期或解除后，及时归档保存。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方定义及分类8.2.1第三方定义本合同中的第三方是指除贷款人和贷款机构以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。8.2.2第三方分类a)中介方：在贷款过程中提供咨询、评估、担保等中介服务的第三方。b)评估机构：对贷款人的资产、收入等进行评估的第三方。c)保险公司：为贷款提供保险保障的第三方。d)法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方。e)其他第三方：根据合同履行需要，经贷款人和贷款机构同意的其他第三方。第九条（二）第三方介入的条件及程序9.2.1第三方介入的条件a)贷款人和贷款机构一致同意第三方介入。b)第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。c)第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。9.2.2第三方介入的程序a)贷款人和贷款机构就第三方介入事项达成一致意见。b)第三方与贷款人和贷款机构签订相关协议或合同。c)第三方按协议或合同约定履行相关义务。第十条（二）第三方责任限额10.2.1第三方责任限额的定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因自身过错导致贷款人和贷款机构权益受损时，所应承担的最高赔偿限额。10.2.2第三方责任限额的确定a)第三方责任限额由贷款人和贷款机构根据第三方的资质、服务内容、风险程度等因素协商确定。b)第三方责任限额应在相关协议或合同中明确约定。10.2.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据市场变化、服务内容调整或其他合理因素，经贷款人和第三方协商一致后调整。第十一条（二）第三方权利义务11.2.1第三方的权利a)第三方有权按照协议或合同约定收取服务费用。b)第三方有权要求贷款人和贷款机构提供必要的配合和协助。11.2.2第三方的义务a)第三方应按照协议或合同约定履行相关义务。b)第三方应确保其提供的服务符合法律法规及行业规范。c)第三方应承担因自身过错导致贷款人和贷款机构权益受损的责任。第十二条（二）第三方与其他各方的划分说明12.2.1第三方与贷款人的关系第三方与贷款人的关系为委托代理或服务提供关系，第三方应按照贷款人的授权和指示行事。12.2.2第三方与贷款机构的关系第三方与贷款机构的关系为服务提供关系，第三方应按照贷款机构的协议或合同约定履行义务。12.2.3第三方与其他各方的责任划分a)第三方因自身过错导致贷款人和贷款机构权益受损时，应承担相应的责任。b)贷款人和贷款机构应承担因其自身过错导致第三方权益受损的责任。