2024年度车库车位代理销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车库车位代理销售合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：车位代理销售2.1代理销售范围2.2代理销售期限2.3销售目标及奖励机制第三条：甲方义务3.1提供车位信息3.2保证车位产权清晰3.3提供销售所需宣传资料及资料第四条：乙方义务4.1代理销售车位的义务4.2遵守相关法律法规4.3维护甲方品牌形象第五条：销售价格及支付方式5.1车位销售价格5.2支付方式及时间第六条：销售业绩及分成6.1销售业绩计算方式6.2分成比例及支付时间第七条：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条：违约责任8.1双方违约责任8.2违约金计算方式第九条：争议解决9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向人民法院提起诉讼第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密10.2违约泄露信息的责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果处理第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同生效时间12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条：附则13.1合同的解释权13.2合同的附件13.3合同的签订地点和日期第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司地址：市区路号1.2乙方名称：某某汽车销售服务有限公司地址：市区路号第二条：车位代理销售2.1代理销售范围：乙方可代理销售甲方车库内的车位，具体车位位置和数量详见附件一。2.2代理销售期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3销售目标及奖励机制：乙方需在代理销售期限内完成甲方规定的销售目标，具体销售目标和奖励机制详见附件二。第三条：甲方义务3.1提供车位信息：甲方需向乙方提供拟代理销售的车位信息，包括车位位置、数量、价格等。3.2保证车位产权清晰：甲方保证所提供车位的产权清晰，不存在任何法律纠纷。3.3提供销售所需宣传资料及资料：甲方应向乙方提供销售所需的宣传资料及资料，包括项目介绍、车位效果图等。第四条：乙方义务4.1代理销售车位的义务：乙方需按照甲方的要求，代理销售甲方车库内的车位。4.2遵守相关法律法规：乙方在代理销售过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.3维护甲方品牌形象：乙方在代理销售过程中，应积极维护甲方的品牌形象，不得有损害甲方利益的行为。第五条：销售价格及支付方式5.1车位销售价格：车位销售价格详见附件三。5.2支付方式及时间：乙方在销售车位后，应按照甲方提供的支付方式及时支付销售款项。第六条：销售业绩及分成6.1销售业绩计算方式：销售业绩按照实际销售金额计算。6.2分成比例及支付时间：双方按照约定的分成比例（详见附件四）在每月5日前支付上一月的销售分成。第七条：合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第八条：违约责任8.1双方违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。8.2违约金计算方式：违约金按照合同金额的百分比计算，具体比例详见附件五。第九条：争议解决9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2请求第三方调解：协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。9.3向人民法院提起诉讼：调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2违约泄露信息的责任：一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商处理，并根据事件对合同履行的影响，部分或全部免除责任。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。第十三条：附则13.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3合同的签订地点和日期：本合同签订地点为市区路号，签订日期为2024年1月1日。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、咨询方、服务方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、金融机构、政府部门、专业咨询公司、物业服务公司等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当甲方和乙方在合同履行过程中遇到无法解决的问题，或者需要专业知识、技能支持时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供专业意见、协助解决问题、提供服务等方式参与合同履行。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同保密信息。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额详见附件七。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务范围、合同金额等因素确定。第五条：第三方与甲乙方的关系第六条：第三方介入的协调与管理6.1第三方协调：甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照约定提供服务。6.2第三方管理：甲乙双方应负责对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作质量和效果。第七条：第三方服务的支付和结算7.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定支付。7.2第三方服务费用的结算：第三方服务费用的结算方式及时间详见附件八。第八条：第三方违约的处理8.1第三方违约：第三方未能按照约定提供服务，或者服务质量和效果不符合要求的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：第三方侵权的责任9.1第三方侵权：第三方在提供服务过程中，侵犯甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。9.2第三方侵权责任：第三方应按照甲乙双方的约定，承担侵权责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。第十条：第三方退出合同的条件和方式10.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需要退出合同的，可以与甲乙双方协商一致后退出。10.2第三方退出方式：第三方应按照甲乙双方的约定，办理退出手续，并承担因此产生的相关责任。第十一条：第三方介入的合同变更11.1第三方介入的合同变更：当甲乙双方因第三方介入需要变更合同时，应签订书面变更协议。11.2第三方介入的合同变更内容：第三方介入的合同变更内容应明确第三方在合同中的权利和义务。第十二条：第三方介入的合同解除12.1第三方介入的合同解除：当甲乙双方因第三方介入需要解除合同时，应签订书面解除协议。12.2第三方介入的合同解除条件：第三方介入的合同解除条件应符合合同约定和相关法律法规。第十三条：第三方介入的合同纠纷处理13.1第三方介入的合同纠纷：当甲乙双方与第三方发生合同纠纷时，应通过协商解决。13.2第三方介入的合同纠纷处理方式：协商不成的，甲乙双方可以请求第三方调解，或者向人民法院提起诉讼。第十四条：第三方介入的其他约定14.1第三方介入的其他约定事项：甲乙双方与第三方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以另行签订补充协议。14.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位信息详细列出拟代理销售的车位位置、数量、价格等信息。附件二：销售目标及奖励机制详细说明销售目标和奖励机制的具体内容。附件三：车位销售价格列出车位销售价格及价格调整机制。附件四：分成比例及支付时间详细说明分成比例及支付时间的规定。附件五：违约金计算方式明确违约金的计算方式及支付时间。附件六：保密协议详细列出保密条款的内容，包括保密义务、违约泄露信息的责任等。附件七：第三方责任限额明确第三方对甲乙双方的责任限额及计算方式。附件八：第三方服务费用的结算详细说明第三方服务费用的结算方式及时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供车位信息，或者提供的车位信息不真实、不完整。2.甲方未能保证车位产权清晰，导致乙方在销售过程中出现问题。3.甲方未能按照约定提供销售所需的宣传资料及资料。4.乙方未能按照约定代理销售甲方车库内的车位。5.乙方未能遵守相关法律法规，从事违法活动。6.乙方未能维护甲方品牌形象，有损害甲方利益的行为。7.第三方未能按照约定提供服务，或者服务质量和效果不符合要求。8.第三方侵犯甲乙双方合法权益，如侵犯甲方商标权、乙方隐私权等。违约责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。2.乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。3.第三方违约，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式详见附件七。4.第三方侵权，应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等，具体责任详见附件