2024年建筑项目融资合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目融资合同样本版B版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律的适用1.3合同文件的优先顺序2.项目概述2.1项目描述2.2项目地点与工期2.3项目预算与投资估算3.融资方案3.1融资额度3.2融资期限3.3融资利率与费用3.4还款计划4.融资方的义务与责任4.1资金的提供4.2资金使用的监管4.3融资方的权利5.借款方的义务与责任5.1项目的实施与管理5.2资金使用的合规性5.3财务报告与信息披露6.担保条款6.1抵押物6.2质押物6.3保证人7.违约责任7.1融资方的违约7.2借款方的违约7.3违约的解决方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁9.合同的变更与终止9.1合同的变更9.2合同的终止10.合同的生效10.1合同的签署10.2合同的备案11.其他条款11.1保密条款11.2通知条款11.3强制性规定12.附件12.1项目批准文件12.2融资方案详细说明12.3抵押质押物清单13.签署页13.1融资方签署页13.2借款方签署页14.合同的份数与保管14.1合同的份数14.2合同的保管第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.2本合同所涉及的术语和定义，如资本金、贷款、还款等，除非文中另有定义，否则应按照金融和建设行业的通常理解和惯例进行解释。1.2法律的适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序本合同及附件是本合同的唯一和完整的文件，如果合同文件之间有冲突，以排列在前的文件为准。第二条项目概述2.1项目描述乙方拟建设位于____的项目，项目的主要内容包括：____。2.2项目地点与工期项目的建设地点位于____，工期预计为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3项目预算与投资估算项目的总投资估算为____元，其中融资资金为____元。第三条融资方案3.1融资额度甲方同意向乙方提供总额为____元的融资资金。3.2融资期限融资资金的期限为____年，自资金实际到位之日起算。3.3融资利率与费用融资资金的利率为____%，融资费用包括但不限于手续费、管理费等，具体费用标准和计算方式按照甲乙双方另行签订的补充协议执行。3.4还款计划乙方向甲方的还款计划如下：____。第四条融资方的义务与责任4.1资金的提供甲方应在合同约定的时间内，按照约定的方式和金额向乙方提供融资资金。4.2资金使用的监管甲方有权对乙方融资资金的使用进行监督和检查，确保资金被用于项目的建设。4.3融资方的权利甲方在本合同项下的权利包括但不限于：要求乙方按期还款、要求乙方提供担保等。第五条借款方的义务与责任5.1项目的实施与管理乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目的建设。5.2资金使用的合规性乙方应确保融资资金被用于项目的建设，不得挪作他用。5.3财务报告与信息披露乙方应按照甲方的要求，定期提供项目的财务报告和其他相关信息。第六条担保条款6.1抵押物乙方同意将项目的土地使用权、在建工程等资产作为抵押物，抵押给甲方。6.2质押物乙方同意将持有的股权、知识产权等资产作为质押物，质押给甲方。6.3保证人乙方同意由其股东或第三方提供保证，为乙方的还款义务提供担保。第八条违约责任8.1融资方的违约甲方未按照合同约定提供融资资金的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为未提供融资资金的金额的____%。甲方未按照合同约定及时支付融资资金的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付利息。8.2借款方的违约乙方未按照合同约定使用融资资金的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为未按约定使用融资资金的金额的____%。乙方未按照合同约定按时还款的，应按照合同约定的利率支付利息，并按照逾期还款金额的____%支付逾期违约金。8.3违约的解决方式对于违约行为，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁如调解不成，任何一方均有权向项目所在地仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的变更与终止10.1合同的变更合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的终止合同终止的条件如下：____。第十一条其他条款11.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2通知条款双方应通过书面形式互相通知与合同有关的事宜，通知应采用____方式发送至对方指定的地址。11.3强制性规定如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律、法规的强制性规定相抵触，该条款将按照法律、法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。第十二条附件12.1项目批准文件本合同附件中包含项目的批准文件，该文件是本合同的有效组成部分。12.2融资方案详细说明本合同附件中包含融资方案的详细说明，包括融资资金的用途、还款计划等。12.3抵押质押物清单本合同附件中包含抵押质押物的清单，详细列明抵押质押物的名称、数量、价值等信息。第十三条签署页13.1融资方签署页融资方（甲方）：____授权代表（签字）：____日期：____年____月____日13.2借款方签署页借款方（乙方）：____授权代表（签字）：____日期：____年____月____日第十四条合同的份数与保管14.1合同的份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同的保管甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，不得泄露给无关第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目批准文件详细要求和说明：项目批准文件应包括项目的可行性研究报告、项目核准文件、规划许可证等相关批准文件，证明项目的合法性和可行性。这些文件应由项目所在地的主管部门出具，并具有有效的法律效力。附件二：融资方案详细说明详细要求和说明：融资方案详细说明应包括融资的资金来源、融资额度、融资期限、融资利率、还款计划等详细信息。此附件应详细阐述融资的具体安排，以便乙方了解并正确使用融资资金。附件三：抵押质押物清单详细要求和说明：抵押质押物清单应详细列明乙方用于抵押的资产信息，包括资产的名称、数量、价值、权属证明等。此附件应确保甲方明确了解乙方的抵押资产情况，以便在乙方违约时，甲方可以依据清单主张权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供融资资金。2.甲方未按照合同约定及时支付融资资金。3.乙方未按照合同约定使用融资资金。4.乙方未按照合同约定按时还款。5.乙方未按照合同约定提供担保。违约的责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供融资资金的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为未提供融资资金的金额的10%。2.甲方未按照合同约定及时支付融资资金的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付利息。3.乙方未按照合同约定使用融资资金的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为未按约定使用融资资金的金额的5%。4.乙方未按照合同约定按时还款的，应按照合同约定的利率支付利息，并按照逾期还款金额的2%支付逾期违约金。5.乙方未按照合同约定提供担保的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：假设甲方未按照合同约定及时支付融资资金，甲方应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付利息，假设同期贷款基准利率为6%，甲方应支付的利息为未支付融资资金的金额乘以6%。说明三：法律名词及解释：1.融资方：指根据合同约定提供融资资金的甲方。2.借款方：指根据合同约定接受融资资金的乙方。3.项目：指乙方根据合同约定进行的建设项目。4.融资资金：指甲方根据合同约定向乙方提供的资金。