中介托管合同范本

中介托管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方拟将该房屋委托乙方进行中介托管，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本中介托管合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.1甲方委托乙方负责该房屋的中介托管服务，包括但不限于以下内容：

（1）寻找合适的租客；

（2）协助租客办理租赁合同及相关手续；

（3）监督租赁合同的履行；

（4）代收租金；

（5）房屋的日常维护与管理。

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）按照合同约定支付乙方中介服务费用；

（2）确保该房屋符合法律法规及行业标准，不存在权属纠纷；

（3）配合乙方办理租赁合同及相关手续；

（4）按照约定时间支付租金。

2.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定提供中介托管服务，确保服务质量；

（2）依法收取中介服务费用；

（3）妥善保管甲方提供的房屋钥匙、租赁合同等相关资料；

（4）定期向甲方报告该房屋的租赁情况；

（5）协助甲方维护该房屋的合法权益。

三、中介服务费用

3.1中介服务费用为人民币__________元（大写：_____________________），甲方应在本合同签订后__________个工作日内一次性支付给乙方。

四、租赁合同履行

4.1乙方应协助甲方与租客签订租赁合同，并按照约定履行合同义务。

4.2乙方在租赁合同履行过程中，如发现甲方提供的房屋存在权属纠纷或其他影响租赁合同履行的问题，应及时通知甲方。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：_____________________）。

5.2若乙方未按约定提供中介托管服务，甲方有权要求乙方退还已收取的中介服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该房屋权属证明；

2.租赁合同；

3.相关法律法规。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方拟将该房屋委托乙方进行中介托管，并由丙方提供增值服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本中介托管合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.1甲方委托乙方负责该房屋的中介托管服务，包括但不限于以下内容：

（1）寻找合适的租客；

（2）协助租客办理租赁合同及相关手续；

（3）监督租赁合同的履行；

（4）代收租金；

（5）房屋的日常维护与管理。

1.2甲方同时委托丙方提供以下增值服务：

（1）房屋装修及维护；

（2）租客入住前的家具配置；

（3）租客退租后的房屋清洁与修复。

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）按照合同约定支付乙方中介服务费用及丙方增值服务费用；

（2）确保该房屋符合法律法规及行业标准，不存在权属纠纷；

（3）配合乙方和丙方办理租赁合同及相关手续；

（4）按照约定时间支付租金及增值服务费用。

2.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定提供中介托管服务，确保服务质量；

（2）依法收取中介服务费用；

（3）妥善保管甲方提供的房屋钥匙、租赁合同等相关资料；

（4）定期向甲方报告该房屋的租赁情况；

（5）协助甲方维护该房屋的合法权益。

2.3丙方权利义务：

（1）按照合同约定提供增值服务，确保服务质量；

（2）依法收取增值服务费用；

（3）配合甲方和乙方办理租赁合同及相关手续；

（4）定期向甲方报告增值服务的实施情况；

（5）协助甲方维护该房屋的合法权益。

三、中介服务费用及增值服务费用

3.1中介服务费用为人民币__________元（大写：_____________________），甲方应在本合同签订后__________个工作日内一次性支付给乙方。

3.2增值服务费用为人民币__________元（大写：_____________________），甲方应在本合同签订后__________个工作日内一次性支付给丙方。

四、租赁合同履行

4.1乙方应协助甲方与租客签订租赁合同，并按照约定履行合同义务。

4.2丙方应按照合同约定提供增值服务，确保服务质量。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付中介服务费用或增值服务费用，乙方或丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：_____________________）。

5.2若乙方未按约定提供中介托管服务，甲方有权要求乙方退还已收取的中介服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.3若丙方未按约定提供增值服务，甲方有权要求丙方退还已收取的增值服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、限制条款

6.1乙方在提供中介托管服务过程中，不得泄露甲方及租客的个人信息。

6.2乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途。

6.3丙方在提供增值服务过程中，不得损害甲方及租客的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该房屋权属证明；

2.租赁合同；

3.增值服务合同；

4.相关法律法规。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更全面、专业的增值服务，包括房屋装修、家具配置、清洁修复等，以提高房屋的租赁价值和居住舒适度。同时，丙方的专业服务有助于甲方更好地维护房屋及租客的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中处于主导地位，旨在确保房屋的合法租赁、维护自身权益，并通过丙方的增值服务提升房屋的市场竞争力。甲方的主导地位有助于保障合同的有效履行，实现双方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“该物业”），现甲方拟将该物业委托乙方进行专业运营管理，并由丙方提供财务顾问服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本运营管理合同，以资共同遵守。

一、运营管理事项

1.1甲方委托乙方负责该物业的运营管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）租户的招商与租赁管理；

（3）物业的租金收缴；

（4）物业的财务预算与成本控制；

（5）物业的安全与消防管理。

1.2甲方同时委托丙方提供以下财务顾问服务：

（1）财务报表编制与分析；

（2）成本效益分析与预算编制；

（3）税务筹划与合规咨询。

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）按照合同约定支付乙方运营管理费用及丙方财务顾问服务费用；

（2）提供必要的管理资料和物业使用情况；

（3）配合乙方和丙方的工作；

（4）对乙方和丙方提供的服务进行监督和评估。

2.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业运营管理服务，确保服务质量；

（2）依法收取运营管理费用；

（3）妥善保管甲方提供的物业资料；

（4）定期向甲方报告物业运营情况；

（5）协助甲方维护物业的合法权益。

2.3丙方权利义务：

（1）按照合同约定提供财务顾问服务，确保服务质量；

（2）依法收取财务顾问服务费用；

（3）配合甲方和乙方的工作；

（4）定期向甲方报告财务顾问服务的实施情况；

（5）协助甲方优化财务状况。

三、运营管理费用及财务顾问服务费用

3.1运营管理费用为人民币__________元（大写：_____________________），甲方应在本合同签订后__________个工作日内一次性支付给乙方。

3.2财务顾问服务费用为人民币__________元（大写：_____________________），甲方应在本合同签订后__________个工作日内一次性支付给丙方。

四、运营管理及财务顾问服务履行

4.1乙方应协助甲方与租户签订租赁合同，并按照约定履行合同义务。

4.2丙方应按照合同约定提供财务顾问服务，确保服务质量。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付运营管理费用或财务顾问服务费用，乙方或丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：_____________________）。

5.2若乙方未按约定提供运营管理服务，甲方有权要求乙方退还已收取的运营管理费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.3若丙方未按约定提供财务顾问服务，甲方有权要求丙方退还已收取的财务顾问服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、限制条款

6.1甲方不得要求乙方或丙方超出合同约定范围提供服务。

6.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途。

6.3丙方在提供财务顾问服务过程中，不得泄露甲方及物业的财务信息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该物业权属证明；

2.运营管理服务合同；

3.财务顾问服务合同；

4.相关法律法规。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业的物业运