商场保底合同范本

商场保底合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，为满足乙方在该商场经营的需要，经甲乙双方友好协商，就乙方在甲方商场经营事宜，达成如下协议：

一、经营范围

1.乙方在甲方商场经营的范围为____________________。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规、甲方商场管理制度及商业道德。

二、保底金额

1.乙方同意在合同期限内，向甲方支付保底金额人民币____________元。

2.保底金额的计算方法为：每月固定支付人民币____________元，共计____________个月。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.合同期满后，如双方同意续租，应提前____________个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元。

2.租金支付方式为：每月____________日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付押金人民币____________元。

2.押金在合同期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还给乙方。

六、物业管理费

1.乙方应按甲方商场管理规定，支付物业管理费。

2.物业管理费的计算方法为：每月按商场建筑面积计算，每平方米人民币____________元。

七、合同解除

1.甲方在乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的情况下，有权解除本合同。

2.乙方在甲方商场经营期间，如发生重大安全事故、违反国家法律法规等情况，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.乙方在经营过程中，应保证商品质量，不得销售假冒伪劣产品。

2.乙方应维护甲方商场形象，不得损害甲方商场利益。

十、附件

1.商场租赁合同

2.商场管理规定

3.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，为满足乙方在该商场经营的需要，并引入丙方作为第三方参与，共同保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，就乙方在甲方商场经营事宜，达成如下协议：

一、经营范围

1.乙方在甲方商场经营的范围为____________________。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规、甲方商场管理制度及商业道德。

3.丙方作为第三方，负责对乙方经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

二、保底金额

1.乙方同意在合同期限内，向甲方支付保底金额人民币____________元。

2.保底金额的计算方法为：每月固定支付人民币____________元，共计____________个月。

3.丙方对乙方保底金额的支付进行监督，确保乙方按时足额支付。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.合同期满后，如双方同意续租，应提前____________个月书面通知对方。

3.丙方对续租事宜进行审核，确保乙方符合续租条件。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元。

2.租金支付方式为：每月____________日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

3.丙方对乙方租金支付情况进行监督，确保乙方按时足额支付。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付押金人民币____________元。

2.押金在合同期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还给乙方。

3.丙方对乙方押金支付情况进行监督，确保乙方按时足额支付。

六、物业管理费

1.乙方应按甲方商场管理规定，支付物业管理费。

2.物业管理费的计算方法为：每月按商场建筑面积计算，每平方米人民币____________元。

3.丙方对乙方物业管理费支付情况进行监督，确保乙方按时足额支付。

七、甲方权益

1.甲方享有本合同项下的一切权益，包括但不限于保底金额、租金、押金等。

2.甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.甲方有权解除本合同，若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

2.乙方在经营过程中，如出现重大安全事故、违反国家法律法规等情况，甲方有权解除本合同。

3.乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置其在甲方商场的经营权利。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、第三方介入意义及目的

1.引入丙方作为第三方，旨在保障甲方权益，确保乙方遵守合同约定，维护甲方商场形象。

2.丙方对乙方经营行为进行监督，有助于提高经营效率，降低经营风险。

十一、甲方为主导目的及意义

1.甲方作为商场所有者，享有合同项下的一切权益，主导合同条款的制定和执行。

2.甲方通过本合同，确保商场经营稳定，提升商场整体形象，实现经济效益最大化。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方计划在甲方拥有的商业综合体中开设专卖店，为保障乙方权益，引入丙方作为第三方参与，共同维护乙方利益，经甲乙丙三方友好协商，就乙方在甲方商业综合体经营事宜，达成如下协议：

一、经营范围

1.乙方在甲方商业综合体中开设专卖店，经营范围为____________________。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规、甲方商业综合体管理制度及商业道德。

3.丙方作为第三方，负责对甲方商业综合体运营管理进行监督，确保乙方权益得到保障。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.合同期满后，如双方同意续租，应提前____________个月书面通知对方。

3.丙方对续租事宜进行审核，确保乙方在商业综合体中的经营环境持续优化。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元。

2.租金支付方式为：每月____________日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

3.丙方对租金支付情况进行监督，确保乙方按时足额支付。

四、装修及设施使用

1.乙方有权对所租赁的店面进行装修，装修方案需经甲方批准。

2.乙方在经营过程中，有权使用甲方提供的公共设施，但需遵守相关规定。

3.丙方对乙方装修及设施使用情况进行监督，确保乙方合理使用资源。

五、甲方权益

1.甲方享有本合同项下的一切权益，包括但不限于租金、物业管理费等。

2.甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.甲方有权解除本合同，若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失。

六、乙方权益

1.乙方享有在商业综合体中开设专卖店的权益，包括但不限于独立经营、品牌展示等。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、节假日促销活动等。

3.丙方对乙方权益进行保障，确保乙方在商业综合体中的经营环境稳定。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

2.乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置其在商业综合体中的经营权利。

3.乙方在经营过程中，如出现重大安全事故、违反国家法律法规等情况，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入意义及目的

1.引入丙方作为第三方，旨在保障乙方权益，确保甲方商业综合体运营管理符合乙方利益。

2.丙方对甲方商业综合体运营管理进行监督，有助于提高运营效率，降低经营风险。

十、乙方为主导目的及意义

1.乙方作为商业综合