2024年临时居住协议：转租权详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年临时居住协议：转租权详解本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息3.居住地址和期限3.1居住地址3.2居住期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.转租权的授予5.1转租权的定义5.2转租权的条件5.3转租权的限制6.转租权的行使6.1转租申请6.2转租审批6.3转租合同签订7.转租方的权利和义务7.1转租方的权利7.2转租方的义务8.转租方的责任8.1转租方的责任范围8.2责任承担方式9.租赁物的维护和保养9.1维护和保养责任9.2维修费用10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“转租权”是指承租人在合同约定的期限内，经出租人同意，将租赁物转租给他人的权利；（2）“租赁物”是指出租人所有或者有权出租的房屋、车位等；（3）“合同期限”是指本合同约定的开始和终止时间；（4）“租金”是指承租人根据本合同约定支付给出租人的费用。2.合同双方2.1出租方信息出租人名称：__________出租人地址：__________联系电话：__________2.2承租方信息承租人名称：__________承租人地址：__________联系电话：__________2.3转租方信息转租人名称：__________转租人地址：__________联系电话：__________3.居住地址和期限3.1居住地址租赁物的具体地址为：__________3.2居住期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币____元。4.2支付方式租金支付方式为：每月____日前支付至出租人指定账户。4.3逾期支付若承租人逾期支付租金，每逾期一日应向出租人支付____%的滞纳金。5.转租权的授予5.1转租权的定义本合同约定的转租权是指承租人在合同期限内，经出租人书面同意，将租赁物转租给他人的权利。5.2转租权的条件（1）转租人需符合本合同第二条第3.3项中转租方的信息要求；（2）转租人需与出租人签订书面转租协议；（3）转租协议的期限不得超过原合同约定的期限。5.3转租权的限制（1）转租人不得改变租赁物的用途；（2）转租人不得将租赁物转租给第三人；（3）转租人应保证转租期间的租赁物安全、整洁。6.转租权的行使6.1转租申请承租人拟转租租赁物的，应提前____日向出租人提出书面转租申请。6.2转租审批出租人收到转租申请后，应在____日内予以答复。同意转租的，出租人与转租人签订书面转租协议；不同意转租的，出租人应书面通知承租人。6.3转租合同签订转租人同意转租的，承租人、出租人和转租人应在____日内签订书面转租协议，明确各方的权利和义务。8.转租方的权利和义务8.1转租方的权利（1）转租方有权按照转租协议约定的条件使用租赁物；（2）转租方有权要求承租人按照合同约定支付租金；（3）转租方有权要求承租人维护租赁物的完好状态。8.2转租方的义务（1）转租方应遵守本合同和转租协议的约定，合理使用租赁物；（2）转租方应按照转租协议约定的期限和方式支付租金；（3）转租方应确保租赁物的使用安全，并承担因使用不当造成的损失责任。9.转租方的责任9.1转租方的责任范围转租方应对其在转租期间因不当使用或维护不当造成的租赁物损坏承担全部责任。9.2责任承担方式转租方应承担的责任以修复、赔偿或支付维修费用等方式予以履行。10.租赁物的维护和保养10.1维护和保养责任租赁物的维护和保养责任由转租方承担，包括但不限于清洁、修缮和更换损坏的设施。10.2维修费用转租方因使用租赁物产生的维修费用，应自行承担，不得向承租人或出租人索赔。11.合同解除和终止11.1合同解除条件（1）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用；（2）出租人、承租人或转租方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）出租人、承租人或转租方破产或解散。11.2合同终止条件合同期限届满或双方书面同意解除合同，合同终止。12.违约责任12.1违约定义任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。12.2违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；（3）违约方应采取补救措施，恢复合同原状。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.法律适用和管辖14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除出租人、承租人和转租人之外，因本合同履行需要介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方的范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问、保险机构等。2.第三方的责任限额2.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、服务的重要性以及可能产生的风险等因素由双方协商确定，并在合同中明确。2.2责任限额的条款（1）第三方的责任限额应在合同中单独列明，并明确其适用范围；（2）第三方的责任限额不得低于其提供服务可能产生的最大损失；（3）第三方的责任限额不得超过其自身的注册资本或保险额度。3.第三方的权利和义务3.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求合同各方提供必要的信息和配合；（3）第三方有权根据合同约定提供专业意见或建议。3.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；（2）第三方应保守合同各方的商业秘密和隐私；（3）第三方应承担因其提供服务不当导致的损失责任。4.第三方介入的条件和程序4.1介入条件（1）合同各方同意第三方介入；（2）第三方具备提供所需服务的资质和能力；（3）第三方同意接受合同各方的监督和约束。4.2介入程序（1）合同各方应共同协商确定第三方介入的具体事宜；（2）合同各方应签署书面协议，明确第三方的权利和义务；（3）合同各方应向第三方提供必要的文件和资料。5.第三方与其他各方的划分说明5.1权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内，不得侵犯合同其他各方的基本权利。5.2义务划分第三方的义务仅限于合同约定的范围内，合同其他各方应各自承担其在本合同中的义务。5.3责任划分（1）第三方对其提供的服务承担责任；（2）合同各方对其在本合同中的行为承担责任；（3）因第三方提供的服务导致合同其他方受损的，由第三方承担相应的责任。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担方式第三方介入产生的费用由合同各方根据合同约定和实际发生情况分担。6.2费用分担比例合同各方应按照合同约定或协商确定的具体比例分担费用。7.第三方介入的合同变更7.1变更条件（1）合同各方同意变更第三方介入的相关内容；（2）第三方同意接受变更后的合同内容。7.2变更程序（1）合同各方应书面通知第三方变更内容；（2）第三方应在接到通知后____日内书面回复是否同意变更；（3）合同各方应根据第三方的回复决定是否继续执行合同。8.第三方介入的合同解除8.1解除条件（1）合同各方同意解除第三方介入；8.2解除程序（1）合同各方应书面通知第三方解除合同；（2）第三方应在接到通知后____日内书面确认是否接受解除；（3）合同各方应根据第三方的确认决定是否解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件要求：复印件，需加盖公章，包括但不限于身份证、营业执照等。2.承租方身份证明文件要求：复印件，需加盖公章，包括但不限于身份证、营业执照等。3.转租方身份证明文件要求：复印件，需加盖公章，包括但不限于身份证、营业执照等。4.租赁物清单要求：详细列出租赁物的种类、数量、品牌、型号、规格等。5.租赁物现状照片要求：清晰展示租赁物的现状，包括但不限于房屋、车位等。6.转租申请表要求：填写转租人的基本信息、租赁物信息、转租条件等。7.转租协议要求：详细列明转租双方的权利和义务，包括但不限于租金、期限、使用范围等。8.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。9.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、转租条件等。10.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、责任等。11.争议解决文件要求：包括但不限于争议调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。12.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如维修记录、维修费用发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）逾期支付租金：承租人或转租人未按约定时间支付租金。（2）擅自改变租赁物用途：承租人或转租人未经出租人同意，改变租赁物的用途。（3）租赁物损坏：承租人或转租人因使用不当导致租赁物损坏。（4）未经同意转租：承租人未经出租人同意，将租赁物转租给他人。（5）泄露商业秘密：任何一方泄露对方的商业秘密或隐私。2.责任认定标准（1）逾期支付租金：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金比例由双方协商确定。（2）擅自改变租赁物用途：承租人或转租人承担修复费用，并赔偿出租人因此遭受的损失。（3）租赁物损坏：承租人或转租人承担维修费用，并赔偿出租人因此遭受的损失。（4）未经同意转租：承租人承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。（5）泄露商业秘密：泄露方承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.承租人未在每月5日前支付租金，逾期5天，应支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的1%。2.承租人在未经出租人同意的情况下，将房屋用于商业用途，需承担修复费用，并赔偿出租人因房屋损坏造成的损失。3.转租人在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，需承担维修费用，并赔偿出租人因此遭受的损失。4.承租人未经出租人同意，将房屋转租给他人，需承担违约责任，赔偿出租人因转租造成的损失。5.出租人泄露承租人的商业秘密，需承担相应的法律责任，赔偿承租人因此遭受的损失。全文完。2024年临时居住协议：转租权详解1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.转租权规定6.1转租权定义6.2转租权行使条件6.3转租权行使程序6.4转租权终止条件7.转租房屋的使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3故障报修程序10.物业管理费用10.1物业管理费金额10.2支付时间10.3支付方式11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出租方”指拥有房屋所有权并同意出租房屋的个人或单位。1.1.2本合同中，“承租方”指与出租方签订本合同，承租出租方房屋的个人或单位。1.1.3本合同中，“转租权”指承租方在租赁期间，经出租方同意后将房屋出租给他人的权利。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方联系电话：___________2.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方联系电话：___________2.3中介方信息（如有）中介方名称：___________中介方地址：___________中介方联系电话：___________3.房屋信息3.1房屋地址：___________3.2房屋面积：___________平方米3.3房屋结构：___________3.4房屋设施：___________4.租赁期限4.1租赁起始日期：___________4.2租赁终止日期：___________4.3租赁续约条件：___________5.租金及支付方式5.1租金金额：___________元/月5.2支付时间：___________5.3支付方式：___________5.4违约金：___________6.转租权规定6.1转租权定义承租方在租赁期间，经出租方书面同意后，可以将房屋转租给第三方。6.2转租权行使条件6.2.1承租方需提前___________天向出租方提出转租申请。6.2.2转租申请需附上转租合同、转租方身份证明等相关材料。6.2.3出租方有权在___________天内决定是否同意转租申请。6.3转租权行使程序6.3.1承租方提出转租申请。6.3.2出租方审核转租申请。6.3.3出租方同意转租申请后，与转租方签订转租合同。6.4转租权终止条件6.4.1出租方有权在任何时间终止转租权。6.4.2承租方或转租方违约，出租方有权终止转租权。7.转租房屋的使用7.1使用范围：___________7.2使用限制：___________7.3使用责任：___________8.保证金8.1保证金金额：___________元8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满且房屋设施无损坏，租赁双方无争议时，保证金全额退还。8.2.2承租方提前解除合同时，根据剩余租赁期限退还相应比例的保证金。8.3保证金退还程序：8.3.1租赁期满或提前解除合同时，承租方需提交保证金退还申请。8.3.2出租方在收到退还申请后___________天内，退还保证金。9.维修与保养9.1维修责任：9.1.1承租方负责房屋及设施在日常使用中的维修与保养。9.1.2因不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责维修。9.2保养责任：9.2.1承租方应保持房屋及设施的清洁与完好。9.2.2承租方不得擅自改动房屋结构及设施。9.3故障报修程序：9.3.1承租方发现故障时，应及时通知出租方。9.3.2出租方在收到报修通知后___________小时内，安排维修。10.物业管理费用10.1物业管理费金额：___________元/月10.2支付时间：___________10.3支付方式：___________11.违约责任11.1承租方违约责任：11.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付___________元违约金。11.1.2损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任。11.2出租方违约责任：11.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应支付___________元违约金。11.2.2违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：12.2.1发生争议后，双方应在___________日内协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方在本合同上签字或盖章。13.1.2合同约定的各项条款已履行完毕。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期满。13.2.2合同约定的终止条件成就。13.2.3双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1合同附件：合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。14.2合同变更：合同的任何变更，均需经双方书面同意，并作为合同附件。14.3合同解除：合同的解除需符合法律、法规的规定，并经双方书面同意。14.4合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于维修服务提供者、保险承保方、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件16.1.1出现需要第三方介入的情况，如房屋维修、保险理赔、法律咨询等。16.1.2第三方介入需经甲乙双方同意。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。16.2.2甲乙双方共同与第三方签订相关协议或合同。16.2.3第三方按照协议或合同的约定履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议或合同中明确。17.2.2责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质及可能造成的损失风险进行合理确定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1责任划分18.1.1第三方对其提供的服务质量、安全性及合规性承担责任。18.1.2甲乙双方对房屋的使用及维护承担相应责任。18.2权利划分18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。18.2.2甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务。18.3利益划分18.3.1第三方在提供服务过程中产生的收益，归第三方所有。18.3.2甲乙双方在租赁关系中的权益，不受第三方介入的影响。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件19.1.1第三方介入导致原合同条款无法履行或需要调整。19.2合同变更程序19.2.1甲乙双方与第三方协商，确定合同变更的内容。19.2.2甲乙双方与第三方签订合同变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序20.2.1发生争议后，甲乙双方应立即通知第三方。20.2.2第三方应在___________日内答复甲乙双方。20.2.3如第三方未在规定时间内答复，甲乙双方可自行协商或向法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件21.1.1第三方介入导致合同无法履行或违反法律法规。21.2合同解除程序21.2.1甲乙双方与第三方协商解除合同。21.2.2如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼，请求解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋及设施的基本情况、数量、状态等，并由甲乙双方及第三方在场签字确认。附件说明：此清单为房屋租赁关系的初始状态记录，对后续房屋及设施的维护和使用具有重要意义。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由出租方签字确认。附件说明：此凭证为租金支付的有效证明，对双方履行合同义务具有法律效力。3.维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、原因、费用、实施人等信息，并由甲乙双方签字确认。4.物业管理费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由物业管理方签字确认。附件说明：此凭证为物业管理费用支付的有效证明，对双方履行合同义务具有法律效力。5.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的条件、程序、责任、权利等内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。附件说明：此协议为第三方介入的法律依据，对双方及第三方履行合同义务具有约束力。6.合同变更协议详细要求：协议应包括合同变更的内容、原因、影响等内容，并由甲乙双方签字确认。附件说明：此协议为合同变更的法律依据，对双方履行变更后的合同义务具有约束力。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、程序、责任等内容，并由甲乙双方签字确认。附件说明：此协议为争议解决的法律依据，对双方解决争议具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：每逾期一日，应支付___________元违约金。示例：承租方未在约定支付日期支付租金，逾期3天，应支付___________元违约金。2.损坏房屋及设施违约责任认定：承租方应承担维修费用及赔偿责任。示例：承租方擅自改动房屋结构，造成损失，应承担相应的维修费用及赔偿责任。3.未按时交付房屋违约责任认定：每逾期一日，应支付___________元违约金。示例：出租方未在约定交付日期交付房屋，逾期2天，应支付___________元违约金。4.违反合同约定违约责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：出租方违反合同约定，提前终止租赁，应承担相应的违约责任。5.第三方违约违约责任认定：第三方应承担其违约行为所造成的损失。示例：第三方在维修过程中造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年临时居住协议：转租权详解2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同有效期2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁关系3.1租赁双方信息3.2租赁关系成立3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3逾期支付5.转租权5.1转租条件5.2转租申请5.3转租审批5.4转租费用5.5转租后租赁关系6.房屋使用6.1房屋用途限制6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业费用7.1物业费用承担7.2物业费用支付7.3逾期支付8.水电气费8.1水电气费用承担8.2水电气费用支付8.3逾期支付9.附属设施9.1附属设施使用9.2附属设施维修9.3附属设施损坏赔偿10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.解除合同11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他条款13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.房屋信息2.1房屋地址本租赁房屋位于[房屋地址]，具体为[详细地址]。2.2房屋面积本租赁房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。2.3房屋用途本租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。3.租赁关系3.1租赁双方信息甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系方式]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系方式]。3.2租赁关系成立甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁使用。3.3租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。4.2租金支付时间乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。4.3逾期支付如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日向乙方收取[逾期利率]的滞纳金。5.转租权5.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、转卖或以其他任何形式处分租赁房屋。5.2转租申请如乙方需要转租，应提前[转租申请期限]向甲方提交书面转租申请，并附上转租方的相关资料。5.3转租审批甲方在收到乙方转租申请后，应在[审批期限]内予以答复。5.4转租费用如甲方同意乙方转租，乙方应向甲方支付[转租费用]元作为转租手续费。5.5转租后租赁关系转租后，转租方与甲方之间的租赁关系不变，原租赁合同继续有效。6.房屋使用6.1房屋用途限制乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋损坏赔偿如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，乙方应按照实际损失予以赔偿。7.物业费用7.1物业费用承担本合同约定的物业费用由乙方承担，包括但不限于物业管理费、清洁费等。7.2物业费用支付乙方应在每月的[物业费用支付日期]前支付当月物业费用。7.3逾期支付如乙方未按时支付物业费用，甲方有权要求乙方支付逾期物业费用，并按日向乙方收取[逾期利率]的滞纳金。8.水电气费8.1水电气费用承担乙方承担租赁期间的水、电、燃气等费用，并按实际使用量支付。8.2水电气费用支付乙方应在每月的[水电气费用支付日期]前支付当月的水、电、燃气等费用。8.3逾期支付如乙方未按时支付水电气费，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并按日向乙方收取[逾期利率]的滞纳金。9.附属设施9.1附属设施使用乙方应合理使用附属设施，如空调、热水器等，并确保其正常使用。9.2附属设施维修附属设施的日常维修由乙方负责，如需大修或更换，乙方应提前通知甲方，并承担相应费用。9.3附属设施损坏赔偿如乙方在租赁期间造成附属设施损坏，乙方应按照实际损失予以赔偿。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.解除合同11.1合同解除条件a.甲方因房屋原因导致乙方无法继续居住；b.乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍未改正；c.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序一方解除合同，应提前[解除提前通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达任何一方通知对方，应以书面形式进行，送达方式为[送达方式]，送达地址为[送达地址]。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、租赁物品清单等，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲方、乙方之间或与合同执行相关的，但不属于甲方和乙方的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1甲方或乙方根据合同需要，经双方协商一致，可以引入第三方参与合同的执行和监督。3.第三方职责a.中介机构：协助甲方和乙方进行沟通、协调和合同执行；b.评估机构：对租赁房屋进行评估，提供评估报告；c.担保机构：为甲方或乙方提供担保服务；d.法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同执行中的法律问题。4.第三方权利a.收取合同约定的服务费用；b.要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；c.根据合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督和评价。5.第三方义务a.严格遵守合同约定，公正、客观地执行职责；b.对甲方和乙方的商业秘密和隐私予以保密；c.在合同约定的范围内，对甲方和乙方的行为进行监督，确保合同履行。6.第三方责任限额6.1第三方在合同执行过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为[责任限额]元，超过该限额的部分，甲方或乙方可根据实际情况要求赔偿。7.第三方变更7.1如需变更第三方，甲方或乙方应提前[变更提前通知期限]书面通知对方，并经对方同意。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据合同约定和实际服务内容协商确定。8.2第三方费用的支付方式、支付时间等由合同具体约定。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方作为独立第三方，不参与甲方和乙方的租赁关系，其职责仅限于协助和监督合同执行。9.2第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不对甲方和乙方的行为负责。9.3第三方在执行职责过程中，如需与甲方或乙方签订补充协议，应经甲方和乙方的同意。10.第三方介入的争议解决10.1第三方在执行职责过程中发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均