2024年房产交易税费承担协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易税费承担协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同目的2.房产信息2.1房产所在地2.2房产权证编号2.3房产面积2.4房产用途3.税费承担原则3.1税费种类3.2税费计算方法3.3税费承担比例4.税费缴纳方式4.1缴纳期限4.2缴纳方式4.3缴纳凭证5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力证明9.合同附件9.1附件一：房产信息明细表9.2附件二：税费明细表9.3附件三：其他相关文件10.合同份数10.1合同正本份数10.2合同副本份数11.合同签订地点11.1合同签订地点11.2合同签订单位12.合同签署12.1双方代表签字12.2盖章12.3法律效力13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更生效时间14.合同解除14.1合同解除程序14.2合同解除条件14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期本合同于2024年[日期]签订。1.3合同目的本合同旨在明确买方与卖方在房产交易过程中涉及的税费承担事项，保障双方的合法权益。2.房产信息2.1房产所在地[房产所在详细地址]2.2房产权证编号[房产权证编号]2.3房产面积[房产面积]2.4房产用途[房产用途]3.税费承担原则3.1税费种类（1）契税（2）个人所得税（3）土地增值税（4）印花税（5）其他相关税费3.2税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规及地方政策执行。3.3税费承担比例税费承担比例由买方承担[具体比例]，卖方承担[具体比例]。4.税费缴纳方式4.1缴纳期限税费应在房产过户手续办理完毕后的[具体天数]内缴纳。4.2缴纳方式税费缴纳方式为银行转账或现金支付。4.3缴纳凭证买方应妥善保管税费缴纳凭证，以备日后查验。5.争议解决5.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。5.2争议解决机构[争议解决机构名称]5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。6.合同生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件（1）本合同约定的目的实现（2）本合同约定的终止条件成就（3）双方协商一致解除本合同6.3合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，尽量减少损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除，但不免除违约责任。9.合同附件9.1附件一：房产信息明细表（1）房产所在地（2）房产权证编号（3）房产面积（4）房产用途（5）房产交易价格9.2附件二：税费明细表（1）税费种类（2）税费计算依据（3）税费金额（4）缴纳期限9.3附件三：其他相关文件（1）房产权证（2）交易双方的身份证明（3）其他与本合同履行相关的文件10.合同份数10.1合同正本份数本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份。10.2合同副本份数本合同副本具有同等法律效力，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份。11.合同签订地点11.1合同签订地点本合同签订地为[具体地点]。11.2合同签订单位本合同由[具体单位名称]见证。12.合同签署12.1双方代表签字甲方代表签字：[甲方代表姓名]乙方代表签字：[乙方代表姓名]12.2盖章甲方盖章：[甲方公章]乙方盖章：[乙方公章]12.3法律效力本合同自双方代表签字并加盖公章之日起具有法律效力。13.合同变更13.1合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方代表签字（或盖章）。13.2合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于变更的条款、变更的原因、变更后的内容等。13.3合同变更生效时间合同变更自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除14.1合同解除程序任何一方要求解除本合同，应提前[具体天数]书面通知对方。14.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就（2）一方违约，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正（3）双方协商一致解除合同14.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，并妥善处理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额根据第三方提供的服务性质、服务内容以及潜在风险等因素综合确定。16.3责任限额生效第三方责任限额自本合同生效之日起生效，直至合同终止。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：（1）因第三方提供的服务质量、效率等原因，导致甲乙双方遭受的直接经济损失；（2）因第三方违反合作协议或服务协议，导致甲乙双方遭受的间接经济损失；（3）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方遭受的损失。17.2第三方责任免除（1）不可抗力导致第三方无法履行协议；（2）甲乙双方违反本合同或合作协议，导致第三方无法履行协议；（3）第三方在履行协议过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合作协议或服务协议，获得相应的服务费用；（2）在履行协议过程中，享有合法权益的保护。18.2第三方义务（1）按照合作协议或服务协议，提供优质、高效的服务；（2）遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；（3）对甲乙双方提供的信息保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方与第三方的责任划分甲乙双方应按照本合同约定，承担各自的责任。第三方在履行协议过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。19.2第三方与中介方的责任划分如第三方为中介方，中介方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方完成交易。中介方在履行中介职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。19.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商解决，不影响本合同及甲乙双方的权利义务。20.第三方变更及退出20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订相应的变更协议。20.2第三方退出第三方退出本合同，应提前书面通知甲乙双方，并按照合作协议或服务协议约定办理相关手续。21.第三方违约责任21.1违约情形第三方在履行协议过程中，违反本合同或合作协议约定的，视为违约。21.2违约责任第三方违约的，应按照本合同及合作协议约定，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表详细要求和说明：包含房产所在地、房产权证编号、房产面积、房产用途等详细信息。房产信息应与产权登记簿记载的信息一致。附件一应由卖方提供，并经买方确认无误。2.附件二：税费明细表详细要求和说明：列明税费种类、计算依据、金额、缴纳期限等详细信息。税费明细表应与相关税法规定及地方政策相符。附件二应由卖方提供，并经买方确认无误。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包含房产权证、交易双方的身份证明、交易合同、贷款合同等。所有文件应真实、合法、有效。4.附件四：第三方合作协议或服务协议详细要求和说明：明确第三方介入的方式、范围、权利义务、责任限额等。协议内容应与本合同保持一致。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决方式、机构、费用等。协议内容应与本合同保持一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按约定时间交付房产责任认定标准：卖方应赔偿买方因延迟交付房产造成的损失，包括但不限于租金损失、银行贷款利息损失等。示例说明：卖方应在合同约定的交付日期前将房产交付给买方，如未按时交付，应赔偿买方每月[具体金额]的租金损失。买方未按约定支付购房款责任认定标准：买方应支付违约金，违约金按未支付购房款的比例计算。示例说明：买方应在合同约定的付款日期前支付购房款，如未按时支付，应支付未支付购房款[具体比例]的违约金。第三方未按协议提供服务质量责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。示例说明：中介方未按约定提供有效的房产信息，导致买方遭受损失，中介方应赔偿买方[具体金额]的损失。全文完。2024年房产交易税费承担协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2交易税费承担范围2.税费承担比例及金额2.1买方承担税费2.2卖方承担税费2.3第三方承担税费3.税费缴纳方式3.1纳税主体3.2缴税期限3.3缴税流程4.税费缴纳证明4.1税费缴纳凭证4.2证明文件5.税费争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.不可抗力条款9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.合同附件10.1附件一：房产交易税费清单10.2附件二：税费承担比例说明10.3附件三：税费缴纳证明样本11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同其他约定14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）名称：1.2甲方（买方）住所：1.3甲方（买方）法定代表人或授权代表：1.4乙方（卖方）名称：1.5乙方（卖方）住所：1.6乙方（卖方）法定代表人或授权代表：1.7房产坐落地址：1.8房产证号：1.9房产交易税费承担范围：包括但不限于契税、营业税、个人所得税、土地增值税等。2.税费承担比例及金额2.1买方承担税费：契税按房产成交价的3%计算，营业税按房产成交价的5%计算，个人所得税按房产成交价的1%计算，土地增值税按房产成交价的5%计算。2.2卖方承担税费：营业税、个人所得税、土地增值税由卖方承担，契税由买方承担。2.3第三方承担税费：若存在其他税费，由双方协商确定承担方及比例。3.税费缴纳方式3.1纳税主体：甲方（买方）为契税的纳税主体，乙方（卖方）为营业税、个人所得税、土地增值税的纳税主体。3.2缴税期限：甲方应在房产交易合同签订后30日内缴纳契税，乙方应在房产交易合同签订后30日内缴纳营业税、个人所得税、土地增值税。3.3缴税流程：甲方应按照税务机关的规定，持相关资料到指定地点办理契税缴纳手续；乙方应按照税务机关的规定，持相关资料到指定地点办理营业税、个人所得税、土地增值税缴纳手续。4.税费缴纳证明4.1税费缴纳凭证：甲方、乙方应向对方提供已缴纳相应税费的凭证。4.2证明文件：甲方、乙方应向对方提供税务机关出具的税费缴纳证明文件。5.税费争议解决5.1争议解决方式：双方应友好协商解决税费争议，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。5.2争议解决机构：若双方协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。5.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，若双方均败诉，则按仲裁机构的规定分担。6.合同生效及终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件：本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。6.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除本合同。7.违约责任7.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任免除：因不可抗力导致本合同无法履行的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。8.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息公开后三年止。8.3保密义务：双方均应采取合理措施，防止保密信息的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。9.不可抗力条款9.1不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等，任何一方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明材料。9.3不可抗力证明：受影响方应在不可抗力事件发生后7日内向对方提供不可抗力事件的证明，否则视为放弃不可抗力条款的保护。10.合同附件10.1附件一：房产交易税费清单10.2附件二：税费承担比例说明10.3附件三：税费缴纳证明样本11.合同争议解决11.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任的，则按仲裁委员会的规定分担。12.合同解除12.1合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方违约导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照法律规定或双方约定处理合同解除后的善后事宜。13.合同变更13.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如遇法律法规变更或双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同变更后的处理：合同变更后，原合同内容与新变更内容具有同等法律效力。14.合同其他约定14.1合同签订日期：____年____月____日。14.2合同签订地点：____市____区____街道____号。14.3合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同是为了协助合同双方完成交易或提供专业服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用的三倍。15.2.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，否则第三方的责任限额为人民币______元。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：合同双方协商一致后，可以邀请第三方介入本合同，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和条件，且其服务内容与合同要求相符。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据本合同约定提供专业服务，并收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守法律法规，确保其提供的专业服务符合相关标准。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，未经允许不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求提供专业服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应接受甲方的监督，确保服务质量和效率。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，应协助乙方完成交易，并确保交易合法、合规。18.3第三方与合同双方的关系：第三方应同时服务于合同双方，维护双方的合法权益，确保交易顺利进行。19.第三方介入后的税费承担19.1第三方介入产生的税费，如评估费、律师费等，由合同双方根据实际情况协商承担。19.2若第三方介入导致税费增加，增加部分由责任方承担，责任方无法确定或协商不成时，由合同双方平均分担。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决；协商不成的，提交至合同约定的仲裁机构仲裁。20.2第三方介入过程中，若第三方违反法律法规或合同约定，合同双方均有权要求第三方承担相应的法律责任。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，若合同因任何原因终止，第三方应根据合同约定或双方协商，退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易税费清单详细要求：列明所有涉及房产交易的税费种类、税率、计算方法及预估金额。附件说明：作为合同附件，用于明确税费承担比例及金额。2.附件二：税费承担比例说明详细要求：详细解释各税费种类的承担比例，包括买方、卖方及第三方承担的比例。附件说明：作为合同附件，用于解释税费承担的具体情况。3.附件三：税费缴纳证明样本详细要求：提供税费缴纳证明的格式样本，包括必要的填写说明。附件说明：作为合同附件，用于指导双方如何提供税费缴纳证明。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准及双方的权利义务。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：房产交易合同详细要求：包括房产交易的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等。附件说明：作为合同附件，用于明确房产交易的具体条款。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。7.附件七：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、原因及双方签字确认。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在规定期限内缴纳契税。乙方未在规定期限内缴纳营业税、个人所得税、土地增值税。第三方未按照合同约定提供专业服务。任何一方未按照合同约定履行保密义务。任何一方未按照合同约定处理不可抗力事件。2.责任认定标准：甲方未缴纳契税，应向乙方支付违约金，违约金金额为契税金额的5%。乙方未缴纳税费，应向税务机关缴纳相应的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未提供专业服务，应退还已收取的费用，并赔偿因此给合同双方造成的损失。任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。任何一方未妥善处理不可抗力事件，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：甲方未在合同约定的30日内缴纳契税，导致交易无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元。乙方未在合同约定的30日内缴纳个人所得税，导致甲方无法办理过户手续，乙方应向税务机关缴纳滞纳金，并向甲方支付赔偿金人民币______元。第三方未按约定时间完成房产评估，导致交易延迟，第三方应退还已收取的评估费人民币______元，并向甲方支付赔偿金人民币______元。全文完。2024年房产交易税费承担协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途4.交易税费承担4.1税费种类4.2甲方承担税费4.3乙方承担税费5.税费计算方式5.1税费计算依据5.2税费计算公式6.税费支付时间6.1首付款支付时间6.2尾款支付时间7.税费支付方式7.1现金支付7.2银行转账7.3其他支付方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房产交易税费清单14.2附件二：税费支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003071.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：110101198802142.3乙方联系方式：139001390003.房产基本信息3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号3.2房产产权证号：京房权证某字第00000001号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅4.交易税费承担4.1税费种类：契税、个人所得税、增值税、土地增值税、印花税4.2甲方承担税费：契税、个人所得税4.3乙方承担税费：增值税、土地增值税、印花税5.税费计算方式5.1税费计算依据：按照国家相关法律法规和政策规定5.2税费计算公式：契税：房产成交价格×税率（首套房1.5%，二套房2%）个人所得税：房产成交价格×税率（1%）增值税：房产原值×税率（5.6%）土地增值税：房产增值额×税率（30%60%）印花税：房产成交价格×税率（0.05%）6.税费支付时间6.1首付款支付时间：本合同签订之日起10日内6.2尾款支付时间：双方办理完过户手续后的15个工作日内7.税费支付方式7.1现金支付：双方可协商选择现金支付税费7.2银行转账：税费可通过银行转账方式进行支付，转账账户信息如下：账户名称：账号：05678开户行：某某银行某某支行7.3其他支付方式：如需采用其他支付方式，双方应协商一致并在合同中明确约定8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付首付款，每逾期一日应向乙方支付首付款总额的0.1%作为违约金。8.1.2若甲方未按约定时间支付尾款，每逾期一日应向乙方支付尾款总额的0.1%作为违约金。8.1.3若甲方未能按时完成过户手续，每逾期一日应向乙方支付房产成交价格的0.05%作为违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付首付款，每逾期一日应向甲方支付首付款总额的0.1%作为违约金。8.2.2若乙方未按约定时间支付尾款，每逾期一日应向甲方支付尾款总额的0.1%作为违约金。8.2.3若乙方未能按时完成过户手续，每逾期一日应向甲方支付房产成交价格的0.05%作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。10.合同生效条件10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件10.2.1甲方、乙方应在本合同签订后15日内各自向对方提供有效的身份证明文件。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更本合同条款。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产交易税费清单14.2附件二：税费支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方的角色15.2.1第三方在合同中的角色是根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助合同履行。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务，并确保其服务不违反相关法律法规。15.3.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务失误或违反合同约定，应对由此产生的损失承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明引入第三方的原因和服务内容。16.1.2双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方的服务内容达成一致。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.2服务协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定确定。17.1.2若服务协议未明确责任限额，则第三方责任限额应参照相关法律法规的规定。17.2第三方责任限额的调整17.2.1甲乙双方可协商调整第三方责任限额，但调整后的责任限额不得低于法定最低限额。17.2.2责任限额的调整应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分18.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。18.1.2第三方的服务成果或行为，若对其他第三方造成损害，由甲乙双方共同承担责任。18.2信息保密18.2.1第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕，第三方服务协议自然终止。19.1.2因第三方原因导致服务协议无法继续履行，甲乙双方可协商终止服务协议。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，明确终止后的后续事宜。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应确保第三方已完成其应尽义务，并退还已支付的服务费用。20.第三方介入的补充条款20.1第三方介入的补充条款应由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易税费清单要求：详细列出所有应缴纳的税费种类、计算依据、计算结果等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在交易过程中应承担的税费。2.附件二：税费支付凭证要求：提供所有已支付税费的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为合同附件，用于证明双方已按照约定支付税费。3.附件三：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，确保房产信息的真实性。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的产权归属。4.附件四：房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，确保房产面积的准确性。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的实际面积。5.附件五：双方身份证复印件要求：提供双方身份证的复印件，确保身份信息的真实性。说明：本附件作为合同附件，用于证明双方的身份。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付首付款或尾款。乙方未按约定时间支付首付款或尾款。双方未按约定时间办理完过户手续。第三方未按约定提供专业服务或违反服务协议。2.责任认定标准：甲方或乙方未按约定时间支付首付款或尾款，每逾期一日，应向对方支付未付款项的0.1%作为违约金。双方未按约定时间办理完过户手续，每逾期一日，应向对方支付房产成交价格的0.05%作为违约金。第三方未按约定提供专业服务或违反服务协议，应根据第三方服务协议中的约定承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：若甲方应于合同签订之日起10日内支付首付款，但逾期3天支付，则甲方应向乙方支付首付款总额的0.3%作为违约金。示例二：若第三方在提供服务过程中出现失误，导致甲方遭受损失，则第三方应根据服务协议中的约定承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产交易税费承担协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2税费的种类1.3协议双方的定义2.协议标的2.1房产的具体信息2.2交易税费的具体金额3.税费承担原则3.1双方承担比例3.2具体税费承担方式4.税费支付方式4.1付款时间节点4.2付款方式4.3付款凭证5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.合同变更10.1变更程序10.2变更生效11.合同附件11.1附件一：房产交易税费明细表11.2附件二：付款计划表12.法律适用12.1适用法律12.2争议解决地13.其他约定13.1其他权利和义务13.2其他条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产是指位于________市________区，房产证号为________的住宅。1.2税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。2.协议标的2.1房产的具体信息如下：2.1.1房产地址：________市________区________路________号。2.1.2房产证号：________。2.1.3房产面积：________平方米。2.1.4房产用途：住宅。2.2交易税费的具体金额为人民币________元。3.税费承担原则3.1双方承担比例：3.1.1甲方承担________%的税费；3.1.2乙方承担________%的税费。3.2具体税费承担方式：3.2.1甲方于________日内向乙方支付其应承担的税费；3.2.2乙方于________日内向相关税务机关缴纳其应承担的税费。4.税费支付方式4.1付款时间节点：4.1.1甲方应在房产交易合同签订后________日内支付其应承担的税费；4.1.2乙方应在房产交易合同签订后________日内支付其应承担的税费。4.2付款方式：4.2.1甲方可通过银行转账、现金等方式支付；4.2.2乙方可通过银行转账、现金等方式支付。4.3付款凭证：4.3.1甲方支付税费后，乙方需向甲方提供支付凭证；4.3.2乙方支付税费后，甲方需向乙方提供支付凭证。5.争议解决5.1争议解决方式：5.1.1双方应友好协商解决；5.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构：5.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。6.违约责任6.1违约行为定义：6.1.1甲方未按约定时间支付税费；6.1.2乙方未按约定时间缴纳税费；6.1.3双方违反本合同其他约定。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应向守约方支付相当于_______%的违约金；6.2.2违约方还应承担守约方因此遭受的损失。6.3违约金计算：6.3.1违约金的计算以实际损失为依据，由双方协商确定。7.保密条款7.1保密信息定义：7.1.1保密信息指双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等；7.1.2保密信息不包括已公开或通过合法途径获取的信息。7.2保密义务：7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务；7.2.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.合同生效及期限8.1合同生效条件：8.1.1双方签字盖章后；8.1.2甲方支付首期税费；8.1.3乙方缴纳税费完毕。8.2合同期限：8.2.1本合同自生效之日起至甲方完成全部税费支付及乙方缴纳税费完毕之日止。9.合同解除与终止9.1解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，经对方书面通知后______日内仍未履行。9.2终止条件：9.2.1合同期限届满；9.2.2合同解除。10.合同变更10.1变更程序：10.1.1双方协商一致；10.1.2以书面形式进行变更；10.1.3变更内容作为本合同的附件。10.2变更生效：10.2.1变更内容经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1附件一：房产交易税费明细表11.1.1列明各项税费名称、金额、承担方等信息。11.2附件二：付款计划表11.2.1列明每个时间节点的付款金额、付款方式等信息。12.法律适用12.1适用法律：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院解决。12.2争议解决地：12.2.1争议解决地为合同签订地。13.其他约定13.1其他权利和义务：13.1.1双方应遵守国家相关法律法规和政策；13.1.2双方应积极履行合同义务，维护合同的履行。13.2其他条款：13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；13.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署14.1签署日期：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：14.2.1签署地点为________市________区。14.3签署人信息：14.3.1甲方：________（签字/盖章）；14.3.2乙方：________（签字/盖章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等；15.1.2第三方是指在房产交易过程中，由甲乙双方共同聘请或委托，提供专业服务的实体或个人。15.2第三方介入条件：15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的执行；15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币________元；16.1.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。16.2第三方责任范围：16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务；16.2.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；16.2.3第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据其专业判断，提出意见和建议；17.1.3第三方有权收取约定的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明：18.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方应向第三方支付其服务费用；18.1.2甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，不受本合同影响。18.2第三方与乙方的划分说明：18.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方应向第三方支付其服务费用；18.2.2乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，不受本合同影响。18.3第三方与甲乙双方的划分说明：18.3.1第三方对甲乙双方均承担合同约定的责任，甲乙双方应共同承担第三方因违约而产生的损失；18.3.2第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，不受本合同影响。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：19.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项；19.1.2双方签订第三方服务合同，明确服务内容、费用、责任等；19.1.3第三方按照合同约定提供服务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序：20.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致；20.1.2变更内容应以书面形式作出，并由各方签字盖章。20.2合同变更生效：20.2.1变更内容经甲乙双方和第三方签字盖章后生效，成为本合同的一部分。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：21.1.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第5条“争议解决”条款执行；21.1.2第三方介入导致的争议，优先由第三方负责解决。21.2争议解决机构：21.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易税费明细表详细要求：列明交易房产的税费种类、计算依据、应纳税费金额、承担方等信息。附件说明：本附件为交易税费计算的依据，应与实际支付税费相符。2.附件二：付款计划表详细要求：列明每个时间节点的付款金额、付款方式、付款时间等信息。附件说明：本附件为付款计划的详细记录，双方应按此执行。3.附件三：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任、期限等信息。附件说明：本附件为第三方提供专业服务的协议，双方应仔细阅读并遵守。4.附件四：合同变更协议详细要求：列明合同变更的具体内容、变更原因、变更生效时间等信息。附件说明：本附件为合同变更的正式文件，双方应签字盖章确认。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序、机构等信息。附件说明：本附件为争议解决的依据，双方应按此执行。6.附件六：违约金支付证明详细要求：证明违约金已支付的凭证，包括付款凭证、银行回单等。附件说明：本附件为违约金支付的证明，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付税费；乙方未按约定时间缴纳税费；第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求；双方未按约定履行合同变更；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算标准为合同约定的百分比或实际损失的百分比；赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。3.违约行为示例说明：甲方未在合同约定的付款时间内支付税费，构成违约；乙方未在合同约定的缴税时间内缴纳税费，构成违约；第三方提供的服务不符合合同约定，导致交易延迟，构成违约；双方未在合同约定的期限内完成合同变更，构成违约。全文完。2024年房产交易税费承担协议4本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房产交易双方姓名1.2房产交易双方身份证号码1.3房产交易双方联系方式2.房产基本信息2.1房产所在地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产交易价格3.1房产成交价格3.2交易价格支付方式4.税费承担方式4.1税费种类及税率4.2税费承担比例4.3税费支付时间5.税费计算方法5.1税费计算公式5.2税费计算依据6.税费缴纳责任6.1税费缴纳主体6.2税费缴纳义务6.3税费缴纳期限7.税费缴纳凭证7.1税费缴纳凭证类型7.2税费缴纳凭证保存8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件名称及内容11.2附件生效条件12.合同签署日期13.合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房产交易双方姓名：甲方（买方）：；乙方（卖方）：1.2房产交易双方身份证号码：甲方身份证号码：05678；乙方身份证号码：056791.3房产交易双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产所在地址：省市区路号2.2房产产权证号：房权证市区第号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅3.房产交易价格3.1房产成交价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2交易价格支付方式：甲方分三次支付，首付款为成交价格的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00），在合同签订当日支付；第二次支付为成交价格的40%，即人民币肆拾万元整（￥400,000.00），在甲方取得房产证后支付；第三次支付为成交价格的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00），在甲方办理完房产过户手续后支付。4.税费承担方式4.1税费种类及税率：契税（税率3%）、个人所得税（税率1%）、营业税（税率5%）4.2税费承担比例：甲方承担全部税费，乙方不承担任何税费4.3税费支付时间：甲方在办理完房产过户手续后一次性支付全部税费5.税费计算方法5.1税费计算公式：契税=成交价格×税率；个人所得税=（成交价格原价合理费用）×税率；营业税=成交价格×税率5.2税费计算依据：以甲方取得房产证时房产的实际成交价格为准6.税费缴纳责任6.1税费缴纳主体：甲方6.2税费缴纳义务：甲方应按照税费计算公式，在规定时间内缴纳全部税费6.3税费缴纳期限：甲方应在办理完房产过户手续后的30日内缴纳全部税费7.税费缴纳凭证7.1税费缴纳凭证类型：契税完税证明、个人所得税完税证明、营业税完税证明8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限：自合同签订之日起至甲方办理完房产过户手续之日止8.2合同履行地点：省市区路号房产所在地8.3违约责任及赔偿：8.3.1甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的每日万分之五计算。8.3.2乙方未按合同约定配合办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数按每日成交价格的万分之五计算。8.3.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应自收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：省市区人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件名称及内容：房产买卖合同附件，包括房产产权证复印件、房产交易税费缴纳凭证复印件等。11.2附件生效条件：附件与本合同具有同等法律效力，随本合同生效。12.合同签署日期：____年____月____日13.合同签署地点：省市区路号14.其他约定事项14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方介入的申请与批准16.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2对方应在收到申请后的5个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订相关协议。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的职责：第三方应根据其专业领域，协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权在合同约定范围内独立行使职责。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。18.第三方的责任与赔偿18.1第三方的责任：18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方违反职业道德，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。18.2赔偿限额：18.2.1第三方的赔偿责任以实际损失为限，但不得超过本合同交易金额的10%。18.2.2第三方因故意或重大过失造成损失的，不适用赔偿限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，协助甲方完成合同约定的相关事宜。19.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，协助乙方完成合同约定的相关事宜。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同委托的第三方机构或个人，其职责是保障合同顺利履行。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自委托比例分担。20.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付的，应向第三方支付违约金。21.第三方介入的变更与解除21.1甲方或乙方如需变更或解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明理由。21.2对方应在收到通知后的5个工作日内予以答复，同意变更或解除的，双方应与第三方协商，签订变更或解除协议。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供最新的房产产权证原件及复印件，确保信息准确无误。说明：用于证明房产的产权归属，为办理房产过户手续提供依据。2.房产交易税费缴纳凭证复印件要求：提供房产交易过程中产生的所有税费缴纳凭证，包括契税、个人所得税、营业税等。说明：用于证明税费已按规定缴纳，确保交易的合法性。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。4.房产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同原件。说明：用于证明房产交易的合法性和有效性。5.房产买卖协议书要求：提供甲乙双方签订的房产买卖协议书原件。说明：用于明确甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务。6.房产抵押权、租赁权等相关证明材料要求：提供房产抵押权、租赁权等相关证明材料，如抵押合同、租赁合同等。说明：用于了解房产是否存在抵押、租赁等情况，确保交易的完整性。7.房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳凭证，如收据、发票等。说明：用于证明维修基金已按规定缴纳，确保房产的维护保养。8.房产交易双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证原件及复印件。说明：用于证明交易双方的合法身份，确保交易的合法性。9.房产交易双方联系方式确认书要求：提供甲乙双方联系方式确认书，包括联系电话、电子邮箱等。说明：用于确保在交易过程中能够及时沟通，提高交易效率。10.房产交易税费承担协议要求：提供甲乙双方签订的房产交易税费承担协议原件。说明：用于明确税费承担方式，确保交易的公平性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的每日万分之五计算。示例：若甲方应支付购房款人民币100万元，未在约定时间内支付，则每日应支付违约金人民币500元。2.违约行为：乙方未按合同约定配合办理房产过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数按每日成交价格的万分之五计算。示例：若甲方已支付首付款，乙方未在约定时间内配合办理房产过户手续，则每日应支付违约金人民币500元。3.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。示例：若因甲方原因导致房产过户手续无法办理，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方违反职业道德，泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年房产交易税费承担协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属情况3.税费承担原则3.1税费种类3.2税费计算方法3.3税费承担比例4.税费缴纳义务4.1缴纳时间4.2缴纳方式4.3缴纳地点5.税费缴纳证明5.1缴纳凭证5.2缴纳记录5.3证明文件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3合同终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.合同签订日期12.合同签署人12.1签署人姓名12.2签署人职务12.3签署人身份证号码13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）卖方：_________（2）买方：_________1.2双方地址（1）卖方地址：_________（2）买方地址：_________1.3联系方式（1）卖方联系方式：_________（2）买方联系方式：_________2.房产基本信息2.1房产地址：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产性质：_________2.4房产权属情况：_________3.税费承担原则3.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。3.2税费计算方法：按照国家相关法律法规及地方政策的规定计算。3.3税费承担比例：卖方承担_________%，买方承担_________%。4.税费缴纳义务4.1缴纳时间：自本合同生效之日起_________日内，双方应各自完成税费缴纳。4.2缴纳方式：卖方应通过_________方式缴纳税费；买方应通过_________方式缴纳税费。4.3缴纳地点：卖方应向_________缴纳；买方应向_________缴纳。5.税费缴纳证明5.1缴纳凭证：卖方应向买方提供税费缴纳凭证的复印件；买方应向卖方提供税费缴纳凭证的复印件。5.2缴纳记录：双方应各自保留税费缴纳记录，并确保记录的完整性和真实性。5.3证明文件：如需第三方出具证明文件，卖方和买方应各自提供相关证明材料。6.违约责任6.1违约情形：任何一方未按约定时间或方式缴纳税费，或未提供相关证明材料，均视为违约。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准：违约金为未缴纳税费总额的_________%。7.合同解除与终止7.1解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。7.2解除程序：双方应书面通知对方，并在_________日内达成解除协议。7.3合同终止：合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_________仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效9.1生效条件：本合同自双方签署之日起生效。