2024年商贸城旺铺租赁标准协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商贸城旺铺租赁标准协议版B版本合同目录一览1.租赁旺铺基本信息1.1旺铺编号1.2旺铺位置1.3旺铺面积1.4旺铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.经营范围及规定5.1允许经营范围5.2禁止经营范围5.3经营活动规定6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险事宜7.1保险购买责任7.2保险理赔事宜8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他约定13.1租赁期间的其他费用13.2租赁期满后的处理方式13.3其他相关约定14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.租赁旺铺基本信息1.1旺铺编号：根据商贸城提供的旺铺编号，编号为【编号】的旺铺。1.2旺铺位置：位于商贸城内的具体位置，旺铺地址为【地址】。1.3旺铺面积：旺铺的实际使用面积为【面积】平方米。1.4旺铺用途：旺铺的主要用途为【用途】，包括但不限于商品展示、销售等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期：租赁合同期满日期为【结束日期】。2.3租赁期限总计：【开始日期】至【结束日期】期间。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为【金额】元。3.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付账户信息为【账户信息】。3.4租金支付账户信息：账户名称为【账户名称】，账号为【账户号码】，开户银行为【银行名称】。4.押金及退还4.1押金金额：承租方需支付给出租方一笔押金，金额为【金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满且无违约行为的情况下，出租方应在【退还日期】前退还押金。4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、现金等方式进行，退还账户信息为【账户信息】。5.经营范围及规定5.1允许经营范围：承租方可在旺铺内进行【允许经营范围】等经营活动。5.2禁止经营范围：承租方不得在旺铺内进行【禁止经营范围】等违法活动。5.3经营活动规定：承租方应遵守我国的法律法规，不得从事非法经营活动，不得损害他人权益。6.维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责旺铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。6.2承租方维修责任：承租方负责旺铺内部装修及设备的维修和保养。6.3维修费用承担方式：维修费用由【承担方】承担。7.保险事宜7.1保险购买责任：承租方应购买【保险类型】保险，保障旺铺及经营活动的安全。7.2保险理赔事宜：保险理赔程序及事宜由承租方自行办理，如有需要，出租方予以协助。请根据实际情况填写相应的编号、编号、金额、周期、账户信息、退还日期、账户信息、允许经营范围、禁止经营范围、维修费用承担方、保险类型等具体内容。8.合同变更8.1合同变更条件：在合同有效期内，若双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方有权提前解除合同，若承租方未按照约定支付租金，出租方可提前解除合同。9.1.2承租方有权提前解除合同，若出租方未按照约定提供旺铺，或严重违反合同约定，承租方可提前解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同的通知。9.2.2双方应按照合同约定办理解除手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1若出租方未按照约定提供旺铺，或严重违反合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。10.1.2若出租方未按照约定维修旺铺，承租方有权要求出租方承担维修费用。10.2承租方违约责任：10.2.1若承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。10.2.2若承租方未按照约定使用旺铺，或从事违法活动，出租方有权要求承租方停止违法行为，并承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。12.法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的履行。13.其他约定13.1租赁期间的其他费用：除租金外，承租方还需承担【其他费用】等费用。13.2租赁期满后的处理方式：租赁期满后，承租方应按照合同约定将旺铺交还给出租方，并办理相关手续。13.3其他相关约定：双方还可就合同外的其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同后。14.合同签署14.1合同签署日期：【签署日期】。14.2合同签署地点：【签署地点】。14.3合同签署人：【签署人】。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旺铺照片及平面图详细要求：包含旺铺的外观照片、内部布局平面图等，用以确认旺铺的具体位置和面积。2.附件二：租赁合同条款详细说明详细要求：包含租赁合同中各项条款的具体含义和执行标准，以便双方明确各自的权利和义务。3.附件三：租金支付明细表详细要求：列明租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息，以便承租方进行核对和支付。4.附件四：押金支付及退还流程说明详细要求：详细描述押金的支付金额、退还条件、退还方式等流程，以便双方明确操作步骤。5.附件五：保险购买指南详细要求：提供保险购买的相关信息，包括保险类型、保险公司联系方式、理赔流程等，以便承租方购买和使用。6.附件六：维修保养服务说明详细要求：列明出租方和承租方的维修责任、维修费用承担方式等，以便双方在维修保养过程中进行明确和执行。7.附件七：经营范围及规定详细说明详细要求：详细描述允许经营范围、禁止经营范围和经营活动规定，以便承租方遵守相关法律法规。8.附件八：争议解决方式及机构说明详细要求：详细描述争议解决方式、争议解决机构等信息，以便双方在发生争议时进行解决。9.附件九：其他相关费用明细表详细要求：列明租赁期间可能产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，以便承租方进行核对和支付。10.附件十：合同签署证明详细要求：包含合同签署的日期、地点、签署人等信息，以便双方确认合同的正式生效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供旺铺。未按照约定维修旺铺。违反合同约定，影响承租方正常经营。违约责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租方损失等。具体违约责任根据违约行为的严重程度和影响进行认定。2.承租方违约行为：未按照约定支付租金。未按照约定使用旺铺，从事违法活动。违反合同约定，影响出租方权益。违约责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方损失等。具体违约责任根据违约行为的严重程度和影响进行认定。示例说明：若出租方未按照约定提供旺铺，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。若承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其旺铺出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用旺铺而支付给出租方的费用。3.押金