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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度游泳馆商业运营承包合同一本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1承包方定义1.2运营方定义1.3游泳馆定义第二条合同期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期第三条承包内容3.1承包方义务3.2运营方义务第四条运营管理4.1运营方管理责任4.2运营方服务标准第五条经营收益分配5.1收入分配比例5.2费用承担比例第六条投资与改造6.1承包方投资范围6.2运营方投资范围6.3投资改造审批流程第七条保险与安全保障7.1承包方保险责任7.2运营方安全保障责任第八条维修与维护8.1承包方维修责任8.2运营方维护责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1承包方违约责任10.2运营方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3合同的生效与终止第十四条合同附件14.1附件一:游泳馆商业运营计划书14.2附件二:承包方与运营方详细信息表14.3附件三:合同变更与解除申请表14.4附件四:违约责任认定申请表14.5附件五:其他相关文件第一部分:合同如下:第一条合同主体与定义1.1承包方定义承包方是指根据本合同约定,享有承包游泳馆商业运营权并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。1.2运营方定义运营方是指根据本合同约定,负责游泳馆日常运营管理、提供服务并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。1.3游泳馆定义游泳馆是指位于________的游泳馆,具体地址为________。第二条合同期限2.1承包开始日期承包开始日期为2024年1月1日。2.2承包结束日期承包结束日期为2024年12月31日。第三条承包内容3.1承包方义务(1)承包方应按照合同约定,向运营方提供游泳馆的经营权,确保运营方能够正常开展商业运营活动。(2)承包方应保证游泳馆设施设备的正常运行,负责游泳馆的维修、保养及安全检查,确保游泳馆符合相关法律法规及国家标准。(3)承包方应按照合同约定,向运营方支付经营收益分配。3.2运营方义务(1)运营方应按照合同约定,负责游泳馆的日常运营管理,提供优质服务,确保游泳馆的正常营业。(2)运营方应遵守国家法律法规,严格执行游泳馆的各项规章制度,确保游泳馆的安全、卫生及服务质量。(3)运营方应按照合同约定,向承包方支付经营收益。第四条运营管理4.1运营方管理责任运营方应全面负责游泳馆的日常运营管理,包括人员招聘、培训、服务质量监控、客户投诉处理等。4.2运营方服务标准(1)水质符合国家生活饮用水标准;(2)泳池设施设备安全可靠,定期检查、维护;(3)泳道宽度及深度符合国家标准;(4)提供专业教练服务;(5)场所卫生清洁,环境舒适。第五条经营收益分配5.1收入分配比例5.2费用承担比例第六条投资与改造6.1承包方投资范围(1)游泳馆设施设备的更新改造;(2)游泳馆环境、景观的优化提升;(3)其他有助于提升游泳馆经营效益的投资。6.2运营方投资范围(1)游泳馆日常运营所需的设备、物资采购;(2)员工培训及招聘;(3)营销推广活动;(4)其他有助于提升游泳馆服务质量的投资。6.3投资改造审批流程(1)双方就投资改造项目进行沟通,达成一致意见;(2)编制详细的投资改造方案,包括投资金额、改造内容、预期效果等;(3)双方共同提交投资改造方案给承包方审批;(4)承包方审批通过后,双方按照投资改造方案组织实施。第八条维修与维护8.1承包方维修责任承包方应负责游泳馆设施设备的维修与保养,确保其正常运行。具体包括但不限于:(1)定期检查游泳馆设施设备,发现问题及时进行维修;(2)对易损件进行更换;(3)对设施设备进行定期保养,延长使用寿命。8.2运营方维护责任运营方应负责游泳馆的日常维护工作,确保游泳馆的安全、卫生及服务质量。具体包括但不限于:(1)每日对游泳馆进行清洁、消毒;(2)检查泳池水质,确保符合国家标准;(3)定期对泳池进行深度清洁;(4)对游泳馆内的设施设备进行日常检查、维护。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件(1)变更内容不违反国家法律法规;(2)变更内容不损害双方合法权益;(3)变更内容经双方签字盖章确认。9.2合同解除条件(1)因不可抗力导致合同无法履行;(2)一方明确表示不再继续履行合同;(3)一方严重违反合同约定,导致合同无法履行;(4)合同约定的解除条件出现。第十条违约责任10.1承包方违约责任(1)赔偿运营方因此遭受的损失;(2)支付违约金,违约金为合同总价款的________%;(3)承担因违约产生的其他费用。10.2运营方违约责任(1)赔偿承包方因此遭受的损失;(2)支付违约金,违约金为合同总价款的________%;(3)承担因违约产生的其他费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式(1)向合同签订地人民法院提起诉讼;(2)向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构对本合同的解释,双方同意由合同签订地人民法院或约定的仲裁机构进行解释。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权,不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。13.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效,合同到期自动终止。合同终止后,双方应按照本合同约定履行后续义务。第十四条合同附件14.1附件一:游泳馆商业运营计划书14.2附件二:承包方与运营方详细信息表14.3附件三:合同变更与解除申请表14.4附件四:违约责任认定申请表14.5附件五:其他相关文件第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:游泳馆商业运营计划书(1)游泳馆的商业运营目标和发展战略;(2)游泳馆的服务项目、价格策略、营销推广计划;(3)游泳馆的人力资源规划、员工培训计划;(4)游泳馆的安全管理、卫生标准及服务质量控制措施;(5)其他与游泳馆商业运营相关的重要信息。附件二:承包方与运营方详细信息表(1)承包方和运营方的基本信息,包括名称、地址、联系方式等;(2)双方代表人的个人信息;(3)双方的授权书和授权范围;(4)其他与双方合同履行相关的信息。附件三:合同变更与解除申请表(1)合同变更或解除的申请原因;(2)合同变更或解除的具体内容;(3)合同变更或解除的申请流程;(4)其他与合同变更或解除相关的事宜。附件四:违约责任认定申请表(1)违约行为的描述和事实依据;(2)违约责任的具体认定;(3)违约责任认定的申请流程;(4)其他与违约责任认定相关的事宜。附件五:其他相关文件(1)合同履行过程中产生的相关文件,如财务报表、经营报告等;(2)合同履行过程中形成的协议、补充协议、修正案等;(3)其他与合同履行相关的文件。说明二:违约行为及责任认定:(1)未按合同约定履行义务;(2)延迟履行合同义务;(3)违反合同约定的服务标准或质量要求;(4)未经对方同意,擅自将合同权利或义务转让给第三方;(5)其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准:(1)根据违约行为的严重程度,确定违约责任的大小;(2)考虑违约行为对合同履行造成的影响,确定违约责任的具体形式;(3)根据合同约定,确定违约责任的承担方式,如赔偿损失、支付违约金等;(4)根据法律规定,确定违约责任的相关事宜。示例说明:如果运营方未按照合同约定的服务标准提供服务,导致游泳馆服务质量下降,影响了游泳馆的经营收益,那么运营方应根据合同约定,承担相应的违约责任,如支付违约金或赔偿损失。说明三:法律名词及解释:1.合同主体:指合同双方的自然人、法人或其他组织。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.经营收益:指游泳馆在合同期间内通过提供服务、销售产品等获得的收入。5.经营成本:指游泳馆在合同期间内为开展经营活动所发生的支出,包括水、电、物业管理费、员工工资等。6.知识产权:

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