2024年中小企业厂房承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中小企业厂房承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2承包方营业执照、组织机构代码证等证件信息1.3承包方开户银行及账号1.4承包方联系人及联系方式1.5承包方资质等级2.承包厂房基本信息2.1承包厂房名称、地址、面积2.2承包厂房结构、用途、使用年限2.3承包厂房配套设施及设备情况2.4承包厂房权属证明文件3.合同承包期限3.1承包期限起止时间3.2合同续签条件及程序3.3合同解除条件及程序4.承包费用及支付方式4.1承包费用计算方式及标准4.2承包费用支付时间及方式4.3违约责任及赔偿标准5.使用要求5.1承包厂房用途限制5.2使用范围及方式5.3使用安全要求5.4环保要求6.维修及保养6.1承包厂房维修责任6.2保养责任及标准6.3故障处理程序7.履约保证7.1履约保证金金额及缴纳方式7.2保证金退还条件及程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1承包方违约责任10.2承包厂房所有权人违约责任11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1承包厂房权属证明文件12.2承包厂房配套设施及设备清单12.3其他相关文件13.合同签署及备案13.1合同签署程序13.2合同备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：有限公司1.2承包方地址：省市区街道号1.3承包方法定代表人：1.4承包方营业执照：注册号051.5承包方组织机构代码证：01.6承包方开户银行：银行分行1.7承包方账号：051.8承包方联系人：1.10承包方资质等级：乙级2.承包厂房基本信息2.1承包厂房名称：厂房2.2承包厂房地址：省市区街道号2.3承包厂房面积：5000平方米2.4承包厂房结构：钢混结构2.5承包厂房用途：生产加工2.6承包厂房使用年限：50年2.7承包厂房配套设施：供电、供水、供暖、消防设施等2.8承包厂房设备清单：详见附件二3.合同承包期限3.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2合同续签条件：如双方同意，可在合同到期前三个月内协商续签3.3合同解除条件：如出现严重违约行为或不可抗力因素，任何一方有权解除合同4.承包费用及支付方式4.1承包费用计算方式：按年度计算，每年承包费用为人民币100万元4.2承包费用支付时间：每年1月1日前支付当年承包费用4.3承包费用支付方式：银行转账至承包方指定账户4.4违约责任及赔偿标准：如承包方未按时支付承包费用，应向承包厂房所有权人支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%每日5.使用要求5.1承包厂房用途限制：仅限于生产加工，不得用于其他用途5.2使用范围及方式：承包方应在厂房内进行合法的生产加工活动，不得擅自改变厂房结构5.3使用安全要求：承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产安全5.4环保要求：承包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，确保生产活动不对环境造成污染6.维修及保养6.1承包厂房维修责任：承包方负责日常维修保养，但非人为损坏导致的维修费用由承包厂房所有权人承担6.2保养责任及标准：承包方应按照国家有关标准进行定期保养，确保厂房设施正常运行6.3故障处理程序：承包方应在发现故障后及时报修，承包厂房所有权人应予以配合，并在合理时间内予以维修7.履约保证7.1履约保证金金额及缴纳方式：合同签订后，承包方应向承包厂房所有权人缴纳履约保证金人民币50万元，以银行转账方式支付7.2保证金退还条件及程序：如合同履行完毕且无违约行为，承包厂房所有权人在合同终止后30日内退还履约保证金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：在争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商；协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同解除等情况。9.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。10.违约责任10.1承包方违约责任：如承包方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向承包厂房所有权人支付逾期付款总额的千分之五作为违约金；如承包方擅自改变厂房用途，应赔偿承包厂房所有权人因此遭受的全部损失。10.2承包厂房所有权人违约责任：如承包厂房所有权人未按时提供厂房或配套设施，每逾期一日，应向承包方支付违约金，违约金为应提供设施或服务的日租金的千分之五。11.合同变更11.1合同变更条件：因国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的。11.2合同变更程序：任何一方提出合同变更要求时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。12.合同附件12.1承包厂房权属证明文件：附件一为承包厂房的土地使用权证、房屋所有权证等证明文件。12.2承包厂房配套设施及设备清单：附件二为承包厂房的配套设施及设备的详细清单。12.3其他相关文件：包括但不限于合同签订地证明、双方身份证复印件、营业执照副本等。13.合同签署及备案13.1合同签署程序：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求：双方应在合同生效后30日内，将合同文本及相关文件报送合同签订地工商行政管理部门备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方之外的，因合同履行需要，经双方同意介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同关系需经双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书，明确各方的权利、义务和责任。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，由一方或双方共同邀请第三方介入。15.3.2第三方介入后，应与双方签订合作协议或委托书，明确第三方的工作内容、时间、费用及责任。15.3.3第三方应按照合作协议或委托书的规定，独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方可根据实际情况，邀请第三方介入厂房的评估、监理、咨询等工作。16.1.2第三方介入后，甲方应向乙方通报第三方的介入情况，并确保乙方对第三方的工作有足够的了解和参与权。16.1.3甲方应与第三方签订合作协议或委托书，明确第三方的责任和权利，并确保第三方的工作符合本合同的要求。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应积极配合甲方邀请第三方介入，并就第三方的介入工作提出合理意见和建议。16.2.2乙方有权要求甲方提供第三方的工作成果和报告，并对第三方的工作进行监督。16.2.3乙方应与第三方签订合作协议或委托书，明确第三方的责任和权利，并确保第三方的工作符合本合同的要求。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙方的损失，其赔偿金额不超过合作协议或委托书中约定的责任限额。17.2责任限额的约定：双方应在合作协议或委托书中明确第三方的责任限额，并在合同中予以体现。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是合作关系，第三方应按照合作协议或委托书的规定，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务对象关系，第三方应服从乙方的监督和指导，确保工作符合乙方的利益。18.3第三方与合同双方的关系：第三方应同时尊重合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方，确保合同履行过程中的公平、公正。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入可能导致合同内容的变更，双方应就变更内容进行协商，并签订书面变更协议，作为本合同的补充。19.2变更协议的生效：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包厂房权属证明文件要求：提供承包厂房的土地使用权证、房屋所有权证等证明文件，证明厂房的权属清晰，无争议。说明：附件一为承包厂房的权属证明，是合同生效的必要条件。2.承包厂房配套设施及设备清单要求：详细列出承包厂房内的供电、供水、供暖、消防设施等配套设施及设备的名称、型号、数量、规格等信息。说明：附件二为承包厂房配套设施及设备的清单，用于双方确认厂房的配套设施及设备情况。3.第三方合作协议或委托书要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议或委托书，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：附件三为第三方合作协议或委托书，是第三方介入合同的依据。4.合同变更协议要求：因第三方介入或其他原因导致合同内容变更时，双方签订的书面变更协议。说明：附件四为合同变更协议，是合同内容变更的法律文件。5.履约保证金收据要求：承包方缴纳履约保证金后的收据，证明保证金已缴纳。说明：附件五为履约保证金收据，是履约保证金缴纳的凭证。6.争议解决相关文件要求：在合同履行过程中产生的争议，双方协商或诉讼的相关文件。说明：附件六为争议解决相关文件，用于证明争议解决的过程和结果。7.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：附件七为其他相关文件，用于补充说明合同履行的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付承包费用承包方擅自改变厂房用途承包方未按时进行维修保养承包厂房所有权人未按时提供厂房或配套设施第三方未按合作协议或委托书履行职责双方未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应按照合同约定及法律规定，认定违约方的责任。违约金或赔偿金的计算应依据合同约定及实际情况进行。3.示例说明：承包方未按时支付承包费用：承包方每逾期一日，应向承包厂房所有权人支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五每日。承包方擅自改变厂房用途：承包方应赔偿承包厂房所有权人因此遭受的全部损失。第三方未按合作协议或委托书履行职责：第三方应按照合作协议或委托书的规定，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年中小企业厂房承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方授权代表1.4承包方联系方式1.5承包方开户银行及账号1.6承包方税务登记证号1.7承包方法定代表人身份证号1.8承包方授权代表身份证号1.9承包方开户许可证号1.10承包方营业执照号1.11承包方组织机构代码证号1.12承包方税务登记证书1.13承包方企业代码证1.14承包方法定代表人授权委托书1.15承包方授权代表授权委托书2.承包方承诺及保证2.1承包方承诺2.2承包方保证3.承包方权利和义务3.1承包方权利3.1.1管理权3.1.2使用权3.1.3收益权3.1.4维护权3.1.5抵押权3.1.6处分权3.2承包方义务3.2.1交付使用3.2.2维护保养3.2.3安全生产3.2.4环境保护3.2.5遵守法律法规3.2.6完成合同约定的任务4.承包方违约责任4.1违约行为4.2违约责任5.承包方赔偿损失5.1损失范围5.2赔偿标准5.3赔偿方式6.承包方履约期限6.1履约开始日期6.2履约结束日期6.3履约期限延长7.承包方交付标的物7.1标的物名称7.2标的物规格型号7.3标的物数量7.4标的物质量7.5标的物交付时间7.6标的物交付方式7.7标的物交付地点8.承包方验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收人员8.5验收结果9.合同费用及支付方式9.1合同费用总额9.2分期支付方式9.3支付时间9.4支付方式9.5逾期付款违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期13.其他约定13.1违约金13.2保密条款13.3不可抗力条款13.4通知方式13.5合同附件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________________________1.1.2承包方住所：________________________1.1.3承包方法定代表人：___________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.1.5承包方开户银行：____________________1.1.6承包方银行账号：____________________1.2承包方法定代表人1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号：________________________1.2.3职务：________________________1.3承包方授权代表1.3.1姓名：________________________1.3.2身份证号：________________________1.3.3授权范围：________________________1.4承包方联系方式1.4.1联系人：________________________1.4.2联系电话：____________________1.4.3电子邮箱：____________________1.5承包方开户银行及账号1.5.1银行名称：________________________1.5.2银行账号：____________________1.5.3银行地址：________________________1.6承包方税务登记证号1.6.1税务登记证号：____________________1.6.2发证机关：________________________1.7承包方法定代表人身份证号1.7.1身份证号：________________________1.8承包方授权代表身份证号1.8.1身份证号：________________________1.9承包方开户许可证号1.9.1开户许可证号：____________________1.9.2发证机关：________________________1.10承包方营业执照号1.10.1营业执照号：____________________1.10.2发证机关：________________________1.11承包方组织机构代码证号1.11.1代码证号：____________________1.11.2发证机关：________________________1.12承包方税务登记证书1.12.1税务登记证书：____________________1.12.2发证机关：________________________1.13承包方企业代码证1.13.1企业代码证：____________________1.13.2发证机关：________________________1.14承包方法定代表人授权委托书1.14.1授权委托书：____________________1.15承包方授权代表授权委托书1.15.1授权委托书：____________________2.承包方承诺及保证2.1承包方承诺2.1.1承包方承诺按照合同约定履行各项义务。2.1.2承包方承诺在合同期限内，对厂房进行合理使用和维护。2.2承包方保证2.2.1承包方保证其提供的信息真实、准确、完整。2.2.2承包方保证其具有履行合同的能力。3.承包方权利和义务3.1承包方权利3.1.1管理权：承包方对厂房拥有使用权和管理权。3.1.2使用权：承包方有权按照合同约定使用厂房。3.1.3收益权：承包方有权获得厂房使用产生的收益。3.1.4维护权：承包方有权对厂房进行必要的维护。3.1.5抵押权：承包方有权依法对厂房进行抵押。3.1.6处分权：承包方有权依法对厂房进行处分。3.2承包方义务3.2.1交付使用：承包方应按约定时间交付厂房。3.2.2维护保养：承包方应负责厂房的日常维护保养。3.2.3安全生产：承包方应确保厂房内生产安全。3.2.4环境保护：承包方应遵守环保法规，保护环境。3.2.5遵守法律法规：承包方应遵守国家法律法规。3.2.6完成合同约定的任务：承包方应完成合同约定的各项任务。4.承包方违约责任4.1违约行为4.1.1未按时交付厂房。4.1.2未按约定进行维护保养。4.1.3违反安全生产规定。4.1.4违反环境保护规定。4.1.5违反国家法律法规。4.2违约责任4.2.1承包方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.承包方赔偿损失5.1损失范围5.1.1因承包方违约行为导致的厂房损坏。5.1.2因承包方违约行为导致的第三人损失。5.1.3因承包方违约行为导致的厂房使用功能降低。5.2赔偿标准5.2.1按照实际损失计算赔偿金额。5.3赔偿方式5.3.1承包方应向受害方支付赔偿金。5.3.2承包方应承担相应的法律责任。6.承包方履约期限6.1履约开始日期：________________________6.2履约结束日期：________________________6.3履约期限延长6.3.1履约期限延长需经双方协商一致。6.3.2履约期限延长应书面通知对方。7.承包方交付标的物7.1标的物名称：________________________7.2标的物规格型号：____________________7.3标的物数量：________________________7.4标的物质量：________________________7.5标的物交付时间：____________________7.6标的物交付方式：____________________7.7标的物交付地点：____________________8.承包方验收8.1验收标准8.1.1标的物应符合合同约定的质量要求。8.1.2标的物应符合国家相关质量标准。8.1.3标的物应具备正常使用功能。8.2验收程序8.2.1承包方应在交付标的物前，向承包方提供产品合格证、说明书等文件。8.2.2承包方应在收到标的物后7个工作日内进行验收。8.2.3验收过程中，如发现标的物不符合约定，承包方有权要求承包方进行修复或更换。8.3验收时间8.3.1验收时间为交付标的物后的第一个工作日。8.4验收人员8.4.1承包方指派验收人员。8.4.2承包方指派人员参与验收。8.5验收结果8.5.1验收结果以书面形式记录。8.5.2如无异议，验收合格。8.5.3如有异议，应在验收结束后3个工作日内提出。9.合同费用及支付方式9.1合同费用总额：________________________9.2分期支付方式9.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的20%。9.2.2中期付款：交付使用后3个月内支付总额的30%。9.2.3期末付款：合同履行完毕后3个月内支付剩余的50%。9.3支付时间9.3.1首付款：合同签订后5个工作日内。9.3.2中期付款：交付使用后3个月内。9.3.3期末付款：合同履行完毕后3个月内。9.4支付方式9.4.1银行转账。9.4.2支票支付。9.4.3现金支付。9.5逾期付款违约责任9.5.1逾期付款的，应向承包方支付每日万分之五的违约金。9.5.2承包方有权要求承包方立即支付逾期款项。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方违约，经对方催告后仍不履行。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同解除后，合同不再履行。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.3.2双方应在收到通知后30日内达成协议。10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应办理合同终止手续。10.4.2双方应在合同终止后30日内结清所有费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1优先通过协商解决。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后15个工作日内提出解决要求。11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成一致。11.3争议解决机构11.3.1仲裁委员会。11.3.2人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容完整、合法。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3合同无效或被撤销。12.3合同生效日期12.3.1合同签订日期。12.4合同终止日期12.4.1合同约定的期限届满日期。13.其他约定13.1违约金13.1.1违约金的计算标准。13.1.2违约金的支付方式。13.2保密条款13.2.1双方应对合同内容保密。13.2.2保密期限。13.3不可抗力条款13.3.1不可抗力的定义。13.3.2不可抗力事件的处理。13.4通知方式13.4.1书面通知。13.4.2电子邮件通知。13.5合同附件13.5.1合同附件清单。13.5.2附件内容。14.合同签署及生效14.1合同签署日期：________________________14.2合同签署地点：________________________14.3合同生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人，但因其提供的服务或承担的职责而与合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：如房地产中介、法律中介等。1.2.2技术服务方：如工程监理、设备安装服务等。1.2.3质量检测方：如第三方检测机构等。1.2.4保险代理方：如财产保险代理等。2.第三方介入后的额外条款2.1.1介入目的：第三方介入应以协助合同履行、提高合同履行效率为原则。2.1.2介入方式：第三方介入应以合同约定的方式进行，包括但不限于提供咨询服务、进行质量检测等。2.1.3介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：3.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务质量、风险程度等因素综合确定。3.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入服务协议中予以确认。3.2第三方责任限额的承担：3.2.1第三方在提供服务的范围内，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分：4.1.1第三方应根据甲方要求，提供符合合同约定和行业标准的服务。4.1.2第三方在服务过程中，应尊重甲方的决定和意见。4.1.3第三方对服务过程中获取的甲方信息负有保密义务。4.2第三方与乙方的责权利划分：4.2.1第三方应根据乙方要求，提供符合合同约定和行业标准的服务。4.2.2第三方在服务过程中，应尊重乙方的决定和意见。4.2.3第三方对服务过程中获取的乙方信息负有保密义务。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1第三方在提供服务的范围内，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。4.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同顺利履行。5.第三方介入服务的协议5.1第三方介入服务协议的签订：5.1.1第三方介入服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订。5.1.2协议内容应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。5.2第三方介入服务协议的生效：5.2.1协议签订后，经甲乙双方和第三方签字盖章，协议即生效。6.第三方介入服务的变更和终止6.1第三方介入服务的变更：6.1.1如需变更第三方介入服务的内容、服务期限等，应经甲乙双方和第三方协商一致。6.1.2变更内容应在变更协议中予以明确。6.2第三方介入服务的终止：6.2.1如需终止第三方介入服务，应经甲乙双方和第三方协商一致。6.2.2终止协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并明确终止原因、责任承担等事项。7.第三方介入服务的争议解决7.1第三方介入服务的争议解决方式：7.1.1优先通过协商解决。7.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。7.2第三方介入服务的争议解决程序：7.2.1双方应在争议发生后15个工作日内提出解决要求。7.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包方身份证明文件要求：提供承包方营业执照、法定代表人身份证、授权代表身份证等复印件。说明：用于证明承包方的合法身份和授权代表的有效性。2.承包方税务登记证明文件要求：提供税务登记证复印件。说明：用于证明承包方已进行税务登记。3.承包方开户许可证要求：提供开户许可证复印件。说明：用于证明承包方在银行开设了账户。4.承包方银行账户信息要求：提供银行账户名称、账号、开户行等详细信息。说明：用于合同款项的支付。5.承包方授权委托书要求：提供授权委托书原件。说明：用于证明授权代表的合法授权。6.承包方提供的各类证明文件要求：提供与合同履行相关的各类证明文件，如产品质量证明、安全生产证明等。说明：用于证明承包方具备履行合同的能力。7.验收报告要求：提供验收报告原件。说明：用于证明标的物的验收结果。8.付款凭证要求：提供付款凭证原件。说明：用于证明合同款项的支付情况。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件。说明：用于证明争议解决的方式和程序。10.其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，提供相应复印件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时交付标的物责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因延期交付造成的损失。示例：承包方未按合同约定时间交付厂房，导致甲方无法按时投入使用，应支付违约金并赔偿损失。1.2标的物质量不符合约定责任认定：承包方应承担违约责任，修复或更换不合格的标的物，并赔偿因此造成的损失。示例：交付的厂房存在质量问题，影响正常使用，承包方应负责修复或更换。1.3未按时支付合同款项责任认定：违约方应承担违约责任，支付逾期付款违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方未按合同约定时间支付款项，应支付违约金并赔偿损失。1.4违反安全生产规定责任认定：违约方应承担违约责任，整改安全隐患，并赔偿因此造成的损失。示例：厂房存在安全隐患，承包方未及时整改，应承担违约责任并赔偿损失。1.5违反环境保护规定责任认定：违约方应承担违约责任，整改环境污染问题，并赔偿因此造成的损失。示例：厂房排放污染物超标，承包方未采取措施整改，应承担违约责任并赔偿损失。示例：承包方未按合同约定完成工程，导致工程进度延误，应承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024年中小企业厂房承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或负责人1.3承包方联系方式1.4承包方营业执照等相关证件1.5承租方基本信息1.6承租方法定代表人或负责人1.7承租方联系方式1.8承租方营业执照等相关证件2.承包厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房使用年限2.6厂房权属证明3.承包厂房的用途3.1厂房主要用途3.2厂房辅助用途3.3厂房禁止用途4.承包厂房的使用条件4.1厂房使用年限4.2厂房使用范围4.3厂房使用方式4.4厂房维护责任4.5厂房租赁期限5.承包厂房的租金及支付方式5.1厂房租金标准5.2厂房租金支付方式5.3厂房租金支付时间5.4厂房租金调整6.合同的签订与生效6.1合同签订日期6.2合同生效日期6.3合同签订地点7.合同履行与违约责任7.1合同履行主体7.2合同履行方式7.3合同履行地点7.4合同履行期限7.5违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构或人员9.3争议解决费用承担10.合同附件10.1附件一：厂房租赁协议书10.2附件二：厂房使用说明书10.3附件三：厂房租赁保证金收据11.合同的修改与补充11.1合同修改程序11.2合同补充内容12.合同的生效、变更、解除与终止12.1合同生效日期12.2合同变更程序12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止与解除程序14.其他约定事项14.1合同争议解决方式14.2合同争议管辖法院14.3合同的保管与送达14.4合同的签署与盖章14.5合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.4承包方营业执照：营业执照注册号051.2承包方法定代表人或负责人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人身份证号码：56199001011.3承包方联系方式1.3.1联系人：1.3.2联系电话：139xxxx56781.4承包方营业执照等相关证件1.4.1承包方营业执照副本1.4.2承包方税务登记证1.4.3承包方组织机构代码证1.5承租方基本信息1.5.1承租方名称：YY制造厂1.5.2承租方法定代表人：1.6承租方法定代表人或负责人1.6.1承租方法定代表人：1.6.2承租方法定代表人身份证号码：561990010223451.7承租方联系方式1.7.1联系人：赵六1.7.2联系电话：137xxxx56781.8承租方营业执照等相关证件1.8.1承租方营业执照副本1.8.2承租方税务登记证1.8.3承租方组织机构代码证2.承包厂房基本情况2.1厂房名称：厂房2.2厂房地址：市区路号2.3厂房面积：5000平方米2.4厂房结构：钢筋混凝土结构2.5厂房使用年限：自2005年1月1日起至2025年12月31日止2.6厂房权属证明：厂房所有权证书3.承包厂房的用途3.1厂房主要用途：工业生产3.2厂房辅助用途：办公、仓储3.3厂房禁止用途：危险品生产、储存4.承包厂房的使用条件4.1厂房使用年限：2024年1月1日至2029年12月31日4.2厂房使用范围：仅限于本合同约定的用途4.3厂房使用方式：租赁4.4厂房维护责任：承租方负责日常维护保养4.5厂房租赁期限：5年5.承包厂房的租金及支付方式5.1厂房租金标准：每月人民币5万元整5.2厂房租金支付方式：银行转账5.3厂房租金支付时间：每月5日前支付当月租金5.4厂房租金调整：合同期内租金不调整6.合同的签订与生效6.1合同签订日期：2024年1月1日6.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效6.3合同签订地点：市区路号7.合同履行与违约责任7.1合同履行主体：承包方为有限公司，承租方为YY制造厂7.2合同履行方式：承租方按合同约定使用厂房，承包方提供必要的配合和服务7.3合同履行地点：市区路号7.4合同履行期限：自2024年1月1日至2029年12月31日7.5违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；8.1.2承租方未按约定使用厂房，造成厂房损坏或违反法律法规；8.1.3承包方因厂房损坏无法继续使用，经承租方同意；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.3合同解除与终止程序8.3.1提前解除：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；8.3.2即时解除：在出现合同解除条件时，受损方有权即时解除合同；8.3.3解除合同后，双方应尽快协商解决相关问题，包括但不限于租金结算、厂房归还等。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决合同争议；9.2争议解决机构或人员：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用承担：诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同附件10.1附件一：厂房租赁协议书10.2附件二：厂房使用说明书10.3附件三：厂房租赁保证金收据11.合同的修改与补充11.1合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字盖章；11.2合同补充内容：合同补充内容与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、变更、解除与终止12.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字盖章；12.3合同解除程序：按照第八条规定执行；12.4合同终止程序：按照第八条规定执行。13.合同的终止与解除13.1合同终止条件：同12.2；13.2合同解除条件：同8.1；13.3合同终止与解除程序：同8.3。14.其他约定事项14.1合同争议解决方式：同9；14.2合同争议管辖法院：市区人民法院；14.3合同的保管与送达：合同原件由承包方保管，副本双方各执一份；14.4合同的签署与盖章：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.5合同的生效日期：同12.1。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、评估或其他辅助服务的机构或个人。15.2.1提供厂房租赁中介服务；15.2.