2024年万科集团租房合同经典模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年万科集团租房合同经典模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.房屋押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还流程4.使用范围及限制4.1房屋使用范围4.2使用限制条款4.3违规使用处理5.房屋维护与修缮5.1房屋维护责任5.2修缮流程及费用5.3维修期间的临时安置6.物业管理费用6.1物业管理费用标准6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.房屋保险7.1保险种类及金额7.2保险购买责任7.3保险理赔流程8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋现状描述13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：万科集团（2）甲方地址：[详细地址]（3）甲方联系人：[联系人姓名]（4）甲方联系方式：[联系电话]（5）乙方（承租方）名称：[承租方名称]（6）乙方地址：[详细地址]（7）乙方联系人：[联系人姓名]（8）乙方联系方式：[联系电话]1.2房屋基本信息（1）房屋地址：[详细地址]（2）房屋结构：[房屋结构描述]（3）房屋面积：[房屋面积]（4）房屋用途：[房屋用途描述]1.3租赁期限（1）租赁起始日期：[起始日期]（2）租赁终止日期：[终止日期]（3）租赁期限：[租赁年数]第二条租金及支付方式2.1租金金额（1）每月租金：[租金金额]（2）租金总额：[租金总额]2.2租金支付方式（1）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]（2）支付时间：[每月支付具体日期]2.3逾期支付处理（1）逾期天数：[逾期天数]（2）逾期罚金：[逾期罚金比例或金额]第三条房屋押金3.1押金金额（1）押金总额：[押金总额]3.2押金退还条件（1）租赁期满且房屋无损坏（2）无欠费、违约金等情况3.3押金退还流程（1）乙方在租赁期满后提出退还押金申请（2）甲方在收到申请后进行房屋检查（3）检查合格后，甲方在[退还时间]内退还押金第四条使用范围及限制4.1房屋使用范围（1）乙方仅限于合法居住、办公等非商业用途（2）不得擅自改变房屋结构4.2使用限制条款（1）禁止在房屋内从事违法活动（2）禁止在房屋内饲养宠物（3）禁止在房屋内从事有安全隐患的活动4.3违规使用处理（1）甲方有权要求乙方立即停止违规行为（2）造成损失或损害的，乙方应承担相应责任第五条房屋维护与修缮5.1房屋维护责任（1）甲方负责房屋的日常维护（2）乙方负责房屋的日常清洁5.2修缮流程及费用（1）乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方（2）甲方在收到通知后[时间]内进行修缮（3）修缮费用由甲方承担，但乙方造成的损坏除外5.3维修期间的临时安置（1）维修期间，甲方应提供必要的临时安置（2）临时安置期间，租金按照原租金标准收取第六条物业管理费用6.1物业管理费用标准（1）物业管理费用：[费用金额]（2）费用包含内容：[具体包含内容，如安保、清洁等]6.2费用支付方式（1）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]（2）支付时间：[每月支付具体日期]6.3费用调整机制（1）费用调整条件：[调整条件，如物价上涨等]（2）调整方式：[调整方式，如按比例调整等]第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为定义（1）乙方未按时支付租金（2）乙方违反使用范围及限制条款（3）乙方造成房屋损坏或损失（4）乙方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担（1）逾期支付租金：乙方应向甲方支付逾期罚金，并恢复正常支付（2）违反使用范围及限制：乙方应承担相应的赔偿责任（3）房屋损坏或损失：乙方应负责修复或赔偿，费用由乙方承担（4）其他违约行为：根据违约行为的严重程度，甲方有权要求乙方承担相应责任8.3违约金计算标准（1）逾期罚金：按每日租金的[百分比]计算（2）赔偿责任：根据实际损失计算，最高不超过租金总额的[百分比]第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）租赁期满（2）乙方严重违约（3）不可抗力（4）双方协商一致9.2合同终止条件（1）合同解除（2）租赁期满且无续租意愿（3）房屋被收回或征用9.3解除或终止后的处理（1）租赁期满或终止后，乙方应在[时间]内搬离房屋（2）甲方应在[时间]内退还乙方剩余押金（3）双方应在[时间]内办理相关手续第十条争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决10.2争议解决机构（1）协商：双方自行协商（2）调解：[调解机构名称]（3）仲裁：[仲裁机构名称]（4）诉讼：[法院名称]10.3争议解决费用（1）协商：双方各自承担（2）调解：[调解机构收费标准]（3）仲裁：[仲裁机构收费标准]（4）诉讼：根据法院判决第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任（2）不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等11.2通知与送达（1）通知方式：[通知方式，如书面、电子邮件等]（2）送达地址：[送达地址]11.3合同附件（1）房屋租赁清单（2）房屋现状描述（3）其他相关文件第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容完整12.2合同备案手续（1）双方持合同到当地房地产管理部门备案（2）备案完成后，合同正式生效12.3合同备案机构（1）[房地产管理部门名称]（2）[备案机构地址]第十三条合同附件13.1房屋租赁清单（1）房屋名称（2）房屋地址（3）房屋面积（4）租赁期限（5）租金金额13.2房屋现状描述（1）房屋结构（2）房屋设施（3）房屋现状图片13.3其他相关文件（1）房屋产权证明（2）房屋租赁登记证明（3）其他相关证明文件第十四条合同签署14.1签署时间：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]14.3签署人信息（1）甲方代表：[姓名]（2）乙方代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义（1）“第三方”是指在合同履行过程中，基于甲乙双方共同约定或法律规定，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供者等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养、合同纠纷调解等方面。16.第三方介入的约定16.1第三方选择（1）甲乙双方有权根据实际情况选择第三方，并书面确认第三方服务协议。（2）第三方选择后，甲乙双方应将第三方信息书面通知对方。16.2第三方服务协议（1）第三方服务协议应包括服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款。（2）第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任的界定17.1第三方责任承担（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。（2）第三方责任由甲乙双方在第三方服务协议中明确约定。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，最高不超过合同总金额的[百分比]。（2）若第三方责任超过约定限额，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方对甲方承担的服务责任，甲方应在第三方服务协议中明确约定。（2）甲方对第三方服务不满意，可要求第三方进行改进或更换服务。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方对乙方承担的服务责任，乙方应在第三方服务协议中明确约定。（2）乙方对第三方服务不满意，可要求第三方进行改进或更换服务。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方与甲乙双方以外的其他第三方（如供应商、承包商等）之间的责任划分，由各方在相关协议中明确约定。（2）若第三方与其他第三方发生纠纷，甲乙双方应协助解决，但第三方与其他第三方之间的责任由其自行承担。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请（1）甲乙双方需在合同履行过程中，提前向对方提出第三方介入申请。（2）申请应包括第三方名称、服务内容、服务期限等信息。19.2第三方介入审批（1）甲乙双方应就第三方介入申请进行协商，达成一致意见后，书面确认第三方介入。（2）第三方介入申请经甲乙双方同意后，第三方方可开始履行服务。19.3第三方介入监督（1）甲乙双方应监督第三方履行服务过程，确保服务质量。（2）若第三方服务过程中出现质量问题，甲乙双方有权要求第三方进行整改。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕（2）第三方服务期限届满（3）双方协商一致终止第三方介入20.2第三方介入终止流程（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到通知后[时间]内完成服务，并提交服务报告。（3）服务报告经甲乙双方确认后，第三方介入正式终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数、面积、用途、设施等基本信息。说明：此清单作为房屋交付时的状态描述，用于后续的房屋检查和退还押金。2.房屋现状描述要求：详细描述房屋的现有状态，包括设施、装修、损坏情况等。说明：此描述用于确认房屋交付时的状态，作为后续维修责任划分的依据。3.第三方服务协议要求：包含服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款。说明：此协议作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。4.房屋产权证明要求：提供房屋产权证或相关证明文件，证明甲方对房屋拥有合法的出租权。说明：此证明文件用于确认甲方有权出租房屋，保障乙方的租赁权益。5.房屋租赁登记证明要求：提供租赁登记证明，证明租赁关系的合法性和有效性。说明：此证明文件用于保障租赁关系的合法性，便于办理相关手续。6.其他相关证明文件要求：根据实际情况，可能包括房屋租赁保证金收据、维修费用收据等。说明：此等证明文件用于证明相关费用的支付情况，作为合同履行的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例：乙方应于每月5日前支付当月租金，若逾期3天，乙方需支付每日租金的1%作为罚金。2.违反使用范围及限制责任认定：乙方在房屋内从事违法活动、饲养宠物或从事有安全隐患的活动，视为违约。示例：乙方在房屋内擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，需承担修复费用。3.房屋损坏或损失责任认定：乙方在使用过程中造成房屋损坏或损失，需承担赔偿责任。示例：乙方在房屋内发生火灾，导致房屋损坏，需承担全部修复费用。4.未按时退还押金责任认定：租赁期满后，乙方未在约定时间内退还押金，视为违约。示例：租赁期满后，乙方应在30日内退还押金，逾期未退还，甲方有权扣除相应罚金。5.甲方未按时维修责任认定：甲方未在约定时间内对房屋进行维修，视为违约。示例：乙方发现房屋损坏，通知甲方后3日内未进行维修，甲方需承担相应责任。6.不可抗力导致的合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房屋无法居住，甲乙双方可根据实际情况协商解决。全文完。2024年万科集团租房合同经典模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息1.3.房屋基本信息2.房屋租赁事项2.1.房屋位置及面积2.2.房屋用途2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付时间3.3.支付方式3.4.逾期支付处理4.房屋押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还流程5.房屋使用及维护责任5.1.房屋使用规则5.2.房屋维修责任5.3.房屋损坏赔偿6.房屋转租及转借6.1.转租及转借规定6.2.转租及转借审批流程7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.解除及终止后的处理8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金及赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.其他约定10.1.不可抗力条款10.2.合同附件及补充条款10.3.合同生效及修改11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署地点11.3.签署人员12.合同附件12.1.房屋租赁清单12.2.房屋现状描述12.3.其他相关文件13.合同备案13.1.备案机关13.2.备案程序13.3.备案费用14.合同解除备案14.1.解除备案机关14.2.解除备案程序14.3.解除备案费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息姓名：身份证号：05678联系电话：138xxxx5678住址：市区街道号1.2.出租方信息姓名：身份证号：05679联系电话：139xxxx5679住址：市区街道号1.3.房屋基本信息房屋地址：市区街道号室房屋面积：100平方米房屋类型：住宅房屋权属证明：房产证号2.房屋租赁事项2.1.房屋位置及面积房屋位于市区街道，具体地址为号室。房屋总面积为100平方米。2.2.房屋用途房屋仅用于居住，不得从事商业活动或经营活动。2.3.租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.租金及支付方式3.1.租金金额本合同租金为每月人民币8000元。3.2.租金支付时间租金每月1日支付，提前一日支付完毕。3.3.支付方式租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：账号：62220000000000000000开户行：银行支行3.4.逾期支付处理如租赁方逾期支付租金，每逾期一日需支付相当于租金金额的1%的违约金。4.房屋押金4.1.押金金额本合同押金金额为人民币10000元。4.2.押金退还条件租赁期满，租赁方按合同约定将房屋退还出租方，且房屋及设施无损坏的情况下，出租方应在3个工作日内退还押金。4.3.押金退还流程租赁期满后，租赁方需将房屋及设施状况报告出租方，经出租方验收合格后，租赁方可领取押金。5.房屋使用及维护责任5.1.房屋使用规则租赁方应遵守国家法律法规，合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。5.2.房屋维修责任房屋及设施的日常维修由租赁方负责，重大维修事项由出租方负责。5.3.房屋损坏赔偿如因租赁方使用不当导致房屋及设施损坏，租赁方应承担赔偿责任。6.房屋转租及转借6.1.转租及转借规定租赁方未经出租方书面同意，不得转租或转借房屋。6.2.转租及转借审批流程如租赁方有意转租或转借房屋，应提前一个月书面通知出租方，出租方有权在收到通知后30日内决定是否同意。7.合同解除及终止7.1.合同解除条件出租方或租赁方在合同期限内，因房屋存在安全隐患、无法居住或其他不可抗力因素，导致合同无法继续履行时，可以解除合同。7.2.合同终止条件租赁期满，合同自然终止。7.3.解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋及设施，包括房屋及设施返还、租金结算、押金退还等事项。8.违约责任8.1.违约情形租赁方未按合同约定支付租金。出租方未按合同约定提供房屋。租赁方违反房屋使用规则，造成房屋及设施损坏。双方未按合同约定履行合同解除或终止后的处理。8.2.违约责任承担违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3.违约金及赔偿违约金按每日租金的1%计算，累计不超过合同总租金的10%。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方均有争议解决权的，各自承担。10.其他约定10.1.不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2.合同附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。10.3.合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，未经双方书面同意，不得擅自修改。11.合同签署11.1.签署日期本合同自2024年1月1日起签署。11.2.签署地点签署地点为市区街道号。11.3.签署人员租赁方代表：出租方代表：12.合同附件12.1.房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及设施清单，由双方签字确认。12.2.房屋现状描述房屋现状描述应由双方共同确认，并作为合同附件。12.3.其他相关文件合同附件包括但不限于房屋产权证明、租赁方身份证明等。13.合同备案13.1.备案机关本合同需在租赁方户口所在地或房屋所在地房地产管理部门备案。13.2.备案程序双方应按照备案机关的要求，在租赁合同签订之日起30日内办理备案手续。13.3.备案费用备案费用按备案机关规定标准收取。14.合同解除备案14.1.解除备案机关本合同解除备案需在租赁合同解除之日起30日内向原备案机关办理。14.2.解除备案程序双方应按照备案机关的要求，提供相关材料，办理合同解除备案手续。14.3.解除备案费用解除备案费用按备案机关规定标准收取。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1.第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。1.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的合同履行，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方责任限额2.1.第三方责任定义第三方责任是指在合同履行过程中，第三方因其行为或疏忽导致合同一方或双方遭受损失，应当承担的赔偿责任。2.2.第三方责任限额第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。如无约定，第三方的责任限额不得超过其服务费用的三倍。3.第三方介入条款3.1.第三方介入方式1.中介方提供信息匹配服务，协助租赁双方达成协议。2.评估机构对房屋价值进行评估。3.维修服务提供者对房屋进行维修。4.法律顾问提供法律咨询和争议解决服务。3.2.第三方介入程序第三方介入程序如下：1.合同双方协商确定需要介入的第三方。2.合同双方与第三方签订服务协议。3.第三方根据服务协议履行职责。4.第三方服务完成后，合同双方对第三方服务进行验收。4.第三方责权利划分4.1.第三方权利第三方有权根据服务协议的规定，要求合同双方提供必要的信息和协助。第三方有权在履行职责过程中，对合同双方进行监督和指导。4.2.第三方义务第三方有义务按照服务协议的规定，提供专业、高效的服务。第三方有义务在履行职责过程中，保护合同双方的合法权益。4.3.第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与租赁方的关系第三方与租赁方之间是服务合同关系，第三方应按照服务协议履行职责，对租赁方提供的服务负责。5.2.第三方与出租方的关系第三方与出租方之间是服务合同关系，第三方应按照服务协议履行职责，对出租方提供的服务负责。5.3.第三方与合同双方的关系第三方在合同双方之间发挥协调和辅助作用，不参与合同双方的权益分配，仅提供专业服务。6.第三方介入后的合同修改6.1.合同修改程序合同双方根据第三方介入的需要，可以协商修改合同内容，但需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。6.2.合同修改效力合同修改后的条款具有同等法律效力，与原合同条款共同构成合同双方的权利义务关系。7.第三方介入后的争议解决7.1.争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同原有争议解决方式相同。7.2.争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与合同原有争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋及设施清单，包括房间、家具、电器、设备等，并附上照片作为证据。说明：房屋租赁清单是合同附件，用于确认房屋及设施状况，作为合同履行的重要依据。2.房屋现状描述要求：详细描述房屋及设施的现有状况，包括装修、设施完整性等。说明：房屋现状描述是合同附件，用于记录房屋及设施在合同签订时的实际状况，作为合同履行的重要依据。3.房产证复印件要求：提供房屋产权证明的复印件，证明房屋所有权。说明：房产证复印件是合同附件，用于证明出租方对房屋的合法使用权。4.身份证明复印件要求：提供租赁方和出租方的身份证明复印件，包括身份证、户口本等。说明：身份证明复印件是合同附件，用于证明合同双方的合法身份。5.银行转账凭证要求：提供租金支付后的银行转账凭证，证明租金已支付。说明：银行转账凭证是合同附件，用于证明租金支付的时间、金额和方式。6.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已收取。说明：押金收据是合同附件，用于证明押金收取的时间、金额和方式。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括中介服务协议、评估协议、维修协议等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于明确第三方服务的内容、费用和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：每逾期一日支付相当于租金金额的1%的违约金，累计不超过合同总租金的10%。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋。责任认定：出租方应承担修复房屋的费用，并赔偿因房屋无法使用给租赁方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿因违约给合同双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反房屋使用规则，造成房屋及设施损坏。责任认定：由违约方承担维修和赔偿责任。示例说明：租赁方逾期支付租金5天，应支付相当于租金金额的5%的违约金。出租方未按约定提供房屋，导致租赁方无法入住，出租方应赔偿租赁方因无法入住而产生的损失，如住宿费、交通费等。全文完。2024年万科集团租房合同经典模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租金及押金2.1租金金额及支付时间2.2押金金额及退还条件2.3逾期支付租金及违约金3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2房屋维护责任3.3不得擅自改变房屋结构3.4不得擅自转租4.水电费及其他费用4.1水电费支付方式4.2其他费用承担5.违约责任5.1违约情形及处理方式5.2违约金计算及支付5.3严重违约解除合同6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同的通知7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决费用8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改及补充9.其他约定事项9.1合同附件9.2通知方式及送达9.3合同适用法律10.合同签订日期及地点11.合同份数及生效日期12.合同双方签字盖章13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2附件一：房屋租赁合同补充协议13.3附件二：房屋租赁押金收据13.4附件三：房屋租赁保证金收据14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：万科集团乙方（承租方）：_______（姓名或名称）1.2房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.3租赁期限租赁开始日期：_______租赁结束日期：_______1.4租金及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______支付日期：_______2.租金及押金2.1租金金额及支付时间租金金额：_______元/月支付方式：_______支付日期：_______2.2押金金额及退还条件押金金额：_______元退还条件：合同期满且房屋无损坏、无欠费时，乙方在_______个工作日内提出退还申请。2.3逾期支付租金及违约金逾期支付租金：_______违约金：_______元/天，自逾期之日起至支付完毕之日止。3.房屋使用及维护3.1房屋用途乙方仅能将房屋用于_______用途。3.2房屋维护责任房屋内部设施的维修由乙方负责，外部设施由甲方负责。3.3不得擅自改变房屋结构乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。3.4不得擅自转租乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。4.水电费及其他费用4.1水电费支付方式水电费由乙方按实际使用情况自行支付。4.2其他费用承担房屋产生的物业管理费、供暖费等费用由乙方承担。5.违约责任5.1违约情形及处理方式（1）要求乙方立即停止违约行为；（2）要求乙方承担违约责任；（3）解除本合同；（4）追究乙方法律责任。5.2违约金计算及支付违约金按本合同约定的违约情形及处理方式计算，乙方应在收到甲方书面通知之日起_______个工作日内支付。5.3严重违约解除合同若乙方发生严重违约行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）甲方因房屋原因无法继续出租，经乙方同意；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后_______个工作日内仍未改正；（3）法律法规规定的其他解除情形。6.2合同终止条件租赁期满，双方无续租意向，合同自动终止。6.3解除或终止合同的通知解除或终止合同，一方需提前_______个工作日向对方发出书面通知。8.合同生效及修改8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改及补充本合同的修改或补充，应采取书面形式，经双方协商一致后签字盖章，与本合同具有同等法律效力。9.其他约定事项9.1合同附件（1）房屋租赁清单；（2）附件一：房屋租赁合同补充协议；（3）附件二：房屋租赁押金收据；（4）附件三：房屋租赁保证金收据。9.2通知方式及送达（1）直接送达；（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；（3）传真或电子邮件送达，以发送成功为准。9.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.合同签订日期及地点本合同签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______11.合同份数及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。12.合同双方签字盖章甲方（出租方）：万科集团乙方（承租方）：_______（姓名或名称）甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的具体信息，包括但不限于房屋地址、面积、结构、设施等。13.2附件一：房屋租赁合同补充协议（1）租赁期间的具体事宜；（2）租赁双方的权利和义务；（3）租赁期限的调整；（4）租赁费用的调整。13.3附件二：房屋租赁押金收据（1）房屋租赁押金金额；（2）收据日期；（3）甲方（出租方）盖章；（4）乙方（承租方）签字。13.4附件三：房屋租赁保证金收据（1）房屋租赁保证金金额；（2）收据日期；（3）甲方（出租方）盖章；（4）乙方（承租方）签字。14.合同附件清单合同附件清单应列明所有附件的名称和编号，确保附件的完整性和可追溯性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中所称第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的，为履行本合同而提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、法律顾问等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的咨询、中介、维修、法律咨询、合同履行监督等服务。2.第三方介入的同意2.1甲方同意甲方同意在履行本合同过程中，根据实际情况引入第三方提供服务。2.2乙方同意乙方同意甲方引入第三方，并认可第三方的服务内容和费用。3.第三方责任限额3.1责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的行为和结果，与甲方和乙方的责任划分如下：（1）第三方在提供服务过程中，因其故意或重大过失导致的损失，由第三方承担；（2）第三方在提供服务过程中，因不可抗力、甲方或乙方的过错导致的损失，由责任方承担；（3）第三方在提供服务过程中，因其一般过失导致的损失，由甲方和乙方按各自责任比例承担。3.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供服务的内容和性质，由双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方权利和义务4.1权利（1）第三方有权按照本合同约定，向甲方和乙方收取服务费用；（2）第三方有权在提供服务的范围内，对房屋进行必要的管理和维护；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.2义务（1）第三方应按照本合同约定，提供符合国家标准和行业规范的服务；（2）第三方应确保其提供的服务不侵犯甲方和乙方的合法权益；（3）第三方应妥善保管甲方和乙方的个人信息，不得泄露。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方（1）甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；（2）甲方应支付第三方提供服务的费用；（3）甲方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。5.2乙方与第三方（1）乙方应接受第三方提供的服务，并按照本合同约定支付相关费用；（2）乙方应配合第三方进行房屋的检查、维修等工作；（3）乙方应向第三方提供必要的资料和信息。6.第三方介入