2024年商业设施维修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业设施维修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.维修范围及内容2.1维修设施范围2.2维修项目明细2.3维修时间及周期3.维修标准及要求3.1维修技术规范3.2材料及设备要求3.3维修质量保证4.维修费用及支付方式4.1维修费用计算方式4.2费用支付时间及方式4.3付款条件及违约责任5.维修进度及验收5.1维修进度安排5.2验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.违约责任及处理6.1违约情形界定6.2违约责任承担6.3违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同附件及补充协议9.1合同附件内容9.2补充协议签订及效力10.合同保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除及终止后事项11.1费用结算11.2权利义务转移11.3合同解除及终止后的其他事项12.合同解释及法律适用12.1合同解释原则12.2法律适用及管辖13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]2.维修范围及内容2.1维修设施范围本次维修范围为甲方所有商业设施，包括但不限于店铺、仓库、办公区等。2.2维修项目明细维修项目明细如下：（1）店铺墙面及地面维修；（2）门窗及玻璃维修；（3）水电设施维修；（4）消防设施检查及维修；（5）空调及通风设施维修；（6）照明设施维修。2.3维修时间及周期维修时间：自合同签订之日起30个工作日内完成；维修周期：根据实际情况，每季度进行一次全面检查及维修。3.维修标准及要求3.1维修技术规范维修需遵循国家相关技术规范和行业标准。3.2材料及设备要求维修材料及设备需符合甲方要求，并保证质量及性能。3.3维修质量保证乙方保证维修后的设施正常运行，质量保证期为自维修完成之日起一年。4.维修费用及支付方式4.1维修费用计算方式维修费用按照实际发生的人工、材料、设备等费用计算。4.2费用支付时间及方式维修费用分阶段支付，具体支付时间及方式如下：（1）签订合同时支付维修费用总额的30%；（2）维修过程中支付维修费用的60%；（3）维修完成后支付维修费用的10%；（4）验收合格后支付剩余的维修费用。4.3付款条件及违约责任乙方应在甲方要求的时间内支付维修费用，否则应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。5.维修进度及验收5.1维修进度安排乙方应按照合同约定的维修时间及周期，制定详细的维修进度计划，并及时通知甲方。5.2验收标准及流程验收标准：维修后的设施应符合国家相关技术规范和行业标准，且正常运行。验收流程：（1）甲方收到乙方维修完成的通知后，应在3个工作日内组织验收；（2）验收不合格的，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改；（3）整改后的设施再次验收，直至合格。5.3验收不合格的处理验收不合格的，乙方应承担重新维修的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.违约责任及处理6.1违约情形界定（1）乙方未按合同约定时间完成维修的；（2）乙方维修质量不符合合同约定的；（3）乙方未按合同约定支付维修费用的；（4）其他违约情形。6.2违约责任承担乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。6.3违约处理方式违约处理方式包括但不限于协商解决、调解、仲裁或诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的维修任务完成；（2）合同约定的期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后方可解除或终止合同。9.合同附件及补充协议9.1合同附件内容本合同附件包括但不限于维修项目清单、维修进度计划、验收报告等。9.2补充协议签订及效力合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同保密条款10.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。11.合同解除及终止后事项11.1费用结算合同解除或终止后，双方应及时进行费用结算，并支付剩余款项。11.2权利义务转移合同解除或终止后，除法律另有规定外，双方的权利义务不再转移。11.3合同解除及终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应妥善处理相关遗留问题，包括但不限于维修设施的移交、资料的归档等。12.合同解释及法律适用12.1合同解释原则对本合同的解释，应遵循诚实信用原则，并结合合同的具体内容、行业惯例等因素进行。12.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交[争议解决机构名称]进行仲裁或诉讼。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期为[合同签订日期]。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同份数及保存本合同自签订之日起，甲乙双方应妥善保管合同文本，并确保合同内容完整、准确。14.4通知除合同另有约定外，一方通知另一方，应以书面形式进行，并通过约定的联系方式发送。14.5合同文本本合同文本为中文，如合同文本存在任何歧义，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定需求或合同履行需要，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如设计、监理、检测等；（2）提供材料、设备或技术支持；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）合同约定或甲乙双方同意的其他第三方介入情况。16.第三方介入的同意及程序16.1同意程序甲乙双方同意第三方介入合同，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2介入合同第三方介入合同后，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。17.第三方责任及责任限额17.1责任限额第三方介入合同后，其责任限额应根据《第三方介入协议》约定，但不得超过合同总金额的[百分比]%。17.2责任承担第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任。17.3责任免除（1）不可抗力；（2）甲乙双方未履行合同义务导致第三方损失；（3）合同约定或法律法规规定的其他免责情形。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方介入合同后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对其提供的专业服务、材料、设备或技术支持承担相应责任；（2）甲乙双方对自身提供的设施、设备等承担相应责任；（3）因第三方原因导致合同无法履行，第三方承担主要责任。18.2权利义务划分第三方介入合同后，其权利义务划分如下：（1）第三方享有合同约定的权利，并承担相应义务；（2）甲乙双方享有合同约定的权利，并承担相应义务；（3）第三方与甲乙双方的权利义务，以《第三方介入协议》为准。19.第三方介入合同的终止19.1终止条件（1）合同约定的维修任务完成；（2）合同约定的期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。19.2终止程序合同终止前，甲乙双方应与第三方协商，达成一致意见后方可终止合同。20.第三方介入合同的保密条款20.1保密内容第三方介入合同后，其知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。20.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。20.3违约责任第三方违反保密义务，泄露甲乙双方保密信息，应承担相应的法律责任。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同发生的争议，应提交[争议解决机构名称]进行仲裁或诉讼。21.2争议解决费用第三方介入合同争议的解决费用，由责任方承担。22.第三方介入合同的补充条款22.1补充条款的签订甲乙双方可根据实际情况，在《第三方介入协议》中约定补充条款。22.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修项目清单详细列明本次维修的具体项目，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电、消防、空调、通风、照明等。2.维修进度计划包含维修时间表、各阶段工作内容、预期完成时间等。3.验收报告记录维修验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。4.材料设备清单列明维修所需材料、设备的名称、规格、数量、供应商等信息。5.费用结算单记录维修过程中的各项费用，包括人工费、材料费、设备费等。6.第三方介入协议明确第三方介入合同的范围、责任、权利、义务等。7.保密协议约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密事项。8.争议解决协议约定合同履行过程中发生的争议解决方式、机构及费用等。9.合同补充协议约定合同履行过程中对合同内容进行补充、修改的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定时间完成维修的；（2）乙方维修质量不符合合同约定的；（3）乙方未按合同约定支付维修费用的；（4）甲方未按合同约定提供维修所需设施、设备或材料的；（5）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方保密信息的；（6）因不可抗力导致合同无法履行，但未及时通知对方。2.责任认定标准（1）违约行为发生，责任方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同无法履行，责任方不承担违约责任；（3）违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。3.示例说明（1）若乙方未按合同约定时间完成维修，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）若乙方维修质量不符合合同约定，应重新维修，并承担由此产生的费用；（3）若甲方未按合同约定提供维修所需设施、设备或材料，应向乙方支付相应费用；（4）若第三方违反保密义务，泄露甲乙双方保密信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年商业设施维修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.维修项目概述2.1维修项目地点2.2维修项目内容2.3维修项目范围3.维修项目要求3.1维修质量要求3.2维修工期要求3.3维修验收标准4.维修费用及支付方式4.1维修费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间及流程5.维修过程中的沟通与协调5.1沟通方式5.2协调机制5.3争议解决6.维修项目进度管理6.1进度计划6.2进度报告6.3进度调整7.维修材料及设备要求7.1材料及设备品牌7.2材料及设备质量标准7.3材料及设备验收8.维修项目验收及交付8.1验收标准8.2验收流程8.3交付手续9.维修项目保修9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]甲方联系地址：[甲方联系地址]乙方联系电话：[乙方联系电话]乙方联系地址：[乙方联系地址]2.维修项目概述2.1维修项目地点[具体维修地址]2.2维修项目内容[详细列出需要维修的具体设施和项目]2.3维修项目范围[明确界定维修工作的具体范围，包括但不限于设施、设备、结构等]3.维修项目要求3.1维修质量要求维修工作应严格按照国家相关标准和规范进行，确保维修后的设施和设备达到或超过原设计标准。3.2维修工期要求维修工期自合同签订之日起[具体工期]，如遇特殊情况需延长工期，双方应协商一致并签订书面延期协议。3.3维修验收标准维修完成后，双方应共同进行验收，验收标准应符合国家相关标准和规范，以及合同约定的质量要求。4.维修费用及支付方式4.1维修费用总额[具体维修费用金额]4.2费用支付方式（1）[具体支付比例或金额]于合同签订之日起[具体时间]内支付；（2）[具体支付比例或金额]于维修工程完工验收合格后[具体时间]内支付；（3）[具体支付比例或金额]于保修期满后[具体时间]内支付。4.3支付时间及流程[详细列出支付时间节点和支付流程]5.维修过程中的沟通与协调5.1沟通方式（1）[具体沟通渠道]；（2）[具体沟通时间]。5.2协调机制如遇问题，双方应积极协商解决，必要时可成立协调小组，负责协调解决维修过程中的问题。5.3争议解决如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.维修项目进度管理6.1进度计划乙方应制定详细的维修进度计划，并于合同签订之日起[具体时间]内提交甲方。6.2进度报告乙方应定期向甲方提交维修进度报告，内容包括但不限于：维修进度、遇到的问题及解决方案等。6.3进度调整如遇特殊情况导致进度延误，双方应协商一致，对进度计划进行调整。7.维修材料及设备要求7.1材料及设备品牌乙方应使用[具体品牌]的材料和设备，确保其质量和性能。7.2材料及设备质量标准乙方应严格按照国家相关标准和规范选用材料及设备，确保其符合质量要求。7.3材料及设备验收维修过程中，甲方有权对乙方使用的材料及设备进行验收，验收合格后方可使用。8.维修项目验收及交付8.1验收标准（1）维修项目应符合国家相关标准和规范；（2）维修后的设施和设备应达到或超过原设计标准；（3）维修过程中的变更和增减项目应符合合同约定。8.2验收流程验收流程如下：（1）乙方完成维修工作后，应提前[具体时间]通知甲方进行验收；（2）双方共同对维修项目进行验收，填写验收报告；（3）验收报告经双方签字确认后，视为验收合格。8.3交付手续（1）乙方提供维修项目相关资料；（2）甲方签署验收合格证明；（3）双方签署交付确认书。9.维修项目保修9.1保修期限本合同项下的维修项目保修期限为[具体期限]，自验收合格之日起计算。9.2保修范围（1）因乙方维修不当造成的设施和设备损坏；（2）因乙方使用不合格材料或设备造成的设施和设备损坏；（3）因自然原因造成的设施和设备损坏，在保修范围内的。9.3保修责任在保修期内，如出现保修范围内的损坏，乙方应负责免费维修或更换，直至达到合同约定的质量要求。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后[具体时间]内未予纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）维修项目完成，合同目的实现；（2）合同双方协商一致解除合同。10.3解除及终止程序合同解除或终止时，双方应立即书面通知对方，并办理合同解除或终止手续。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反合同约定的保密义务。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他法律责任。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准应参照国家相关法律法规和合同约定。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。如合同无法履行，应根据不可抗力事件的影响程度和持续时间，协商解决合同解除或终止的问题。12.3不可抗力证明发生不可抗力事件时，一方应及时向对方提供不可抗力事件的证明材料。13.合同生效及期限13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。13.3合同续签本合同到期前，如双方同意续签，应另行签订书面续签协议。14.其他约定事项14.1合同附件（1）维修项目清单；（2）验收报告；（3）其他相关文件。14.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的个人或机构。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方需要专业意见或技术支持；（2）为了确保维修质量和工期，需要第三方监督；（3）根据合同约定，需要第三方进行评估或鉴定。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方资质、服务内容、费用等达成一致。16.2第三方合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行合同义务而可能产生的法律责任，对其承担的最高赔偿额。17.2责任限额确定（1）第三方提供的服务的性质和风险；（2）第三方服务的市场价值；（3）甲乙双方协商确定。17.3责任限额条款（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失，其赔偿总额不超过[具体金额]；（2）第三方因履行合同义务导致甲乙双方损失，其赔偿总额不超过[具体金额]；（3）第三方在合同履行过程中发生侵权行为，其赔偿总额不超过[具体金额]。18.第三方责任免除18.1免责情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行；（3）因甲乙双方提供的资料不真实、不准确导致第三方损失。18.2免责条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担法律责任；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行，第三方不承担法律责任；（3）因甲乙双方提供的资料不真实、不准确导致第三方损失，第三方不承担法律责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。19.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。19.3第三方与其他各方的关系划分第三方与甲乙双方及其他各方的关系如下：（1）第三方与甲乙双方之间的关系由第三方合同约定；（2）第三方与其他各方之间的关系由各自之间的合同或协议约定；（3）第三方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更内容（1）第三方服务的具体内容；（2）第三方服务的费用；（3）第三方责任限额。20.3变更生效变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，并对甲乙双方及第三方具有法律约束力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.3争议解决程序争议解决程序应参照本合同约定的争议解决方式。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件（1）维修项目完成；（2）第三方服务完成；（3）甲乙双方协商一致；（4）合同约定的其他终止条件。22.2终止程序合同终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。22.3终止生效终止协议经甲乙双方签字盖章后生效，并对甲乙双方及第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修项目清单详细列出维修项目的具体内容、地点、范围等。2.维修合同合同文本，包括合同双方的基本信息、维修项目概述、维修要求、费用及支付方式等。3.第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。4.维修进度计划详细列出维修项目的进度安排，包括各个阶段的时间节点、工作内容等。5.维修验收报告记录维修项目的验收过程、结果及验收合格证明。6.材料及设备清单详细列出维修过程中使用的材料和设备，包括品牌、型号、规格、数量等。7.付款