2024个人出租房合同范本

合同编号：__________合同各方当事人：出租方：姓名（名称）：________________身份证号码（注册号）：________________地址：________________联系电话：________________承租方：姓名（名称）：________________身份证号码（注册号）：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋信息1.1房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋的附属设施设备包括但不限于________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方愿意续租，双方可签订新的租赁合同，并约定相应的租赁条款。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.3租赁期满后，承租方应在搬离房屋后将押金退还给出租方。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方确认的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后，将剩余押金退还给承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及其附属设施设备，按照法律法规和社会主义核心价值观的要求，不得用于非法用途。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施设备的损坏，承租方应承担维修责任。第六条提前解除合同6.1出租方和承租方同意提前解除本合同的，应提前书面通知对方，双方协商确定解除合同的具体日期。6.2提前解除合同的，出租方应退还承租方剩余租赁期限的租金。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供房屋或未履行本合同项下其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2承租方未按约定支付租金或未履行本合同项下其他义务的，应承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.房屋信息：确保房屋信息的准确无误，包括地址、结构、面积和附属设施等。解决办法：在签订合同前，双方应共同实地查看房屋，确认房屋现状及附属设施设备，并在合同中详细列明。2.租赁期限：明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束时间有共识。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括开始和结束日期，并注明日期格式（如“年月日”）。3.租金及支付方式：约定清晰的租金支付标准和时间，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和时间，并提醒承租方按时支付租金。4.押金：确保押金的数额和退还条件明确，避免后续争议。解决办法：在合同中明确规定押金数额、支付时间和退还条件，包括扣除损坏赔偿后的退还方式。5.房屋使用及维修：明确房屋使用要求和维修责任，以防止非法用途和损坏纠纷。解决办法：在合同中列明房屋使用要求和维修责任，提醒承租方合理使用房屋及其附属设施设备。6.提前解除合同：约定提前解除合同的条件和违约责任，以避免突发情况下的纠纷。解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件、通知方式和违约责任。7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任和后果。解决办法：在合同中详细列明违约责任，包括违约行为、责任和后果。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，用于抵扣租赁期间可能产生的损害赔偿或其他费用。6.违约责任：指当事人违反合同约定时应承担的法律责任。7.附属设施设备：指房屋内部或周围的设施设备，如家具、电器、供暖设备、照明设备等。应用场合：1.个人出租房屋给他人居住使用。3.出租方为房屋所有权人或者合法使用权人。4.承租方为具备租赁资格的自然人或者法人。5.双方需要明确租赁条款，确保权益得到保障。补充条款：1.宠物相关：如承租方饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任和宠物造成的损害赔偿等。2.房屋改造：承租方如需对房屋进行改造或安装附加设施，应事先获得出租方的书面同意，并约定相关费用和恢复原状的责任。3.保险责任：双方可协商是否购买租赁保险，以及保险赔偿范围和责任。4.维修责任：具体列明哪些维修项目由出租方负责，哪些由承租方负责。5.提前解除合同：详细规定提前解除合同的条件、通知期限和违约责任。6.房屋转租：承租方是否允许转租，如需转租应遵守的条款。7.网络安全：如房屋内提供网络服务，应明确网络使用规则和费用承担。附件列