2024年二手房交易定金合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易定金合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金退还条件4.交易款项4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.履约责任6.1出卖方责任6.2买受方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.合同其他事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2买受方基本信息买受方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系方式：___________第二条房地产基本情况2.1房地产位置具体地址：___________所在区域：___________2.2房地产面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房地产用途用途性质：___________2.4房地产权属权属证明：___________第三条定金支付3.1定金金额定金总额：___________元3.2定金支付时间买受方应于合同签订之日起___________个工作日内支付定金。3.3定金支付方式买受方应将定金汇入出卖方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：___________开户银行：___________银行账号：___________3.4定金退还条件（1）因出卖方原因导致合同解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行。第四条交易款项4.1交易总价交易总价为人民币___________元整。4.2付款方式（1）买受方应于房屋交付前支付交易总价；（2）支付方式为现金或银行转账。4.3付款时间买受方应按照付款方式在约定的时间内支付交易款项。第五条房屋交付5.1交付时间房屋交付时间为合同签订之日起___________个工作日内。5.2交付条件（1）出卖方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）房屋无拖欠物业费、水电费等费用；（3）房屋交付时，买受方有权要求出卖方提供房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。5.3交付方式出卖方应将房屋及附属设施完整、清洁地交付给买受方。第六条履约责任6.1出卖方责任（1）确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照合同约定的时间、条件交付房屋；（3）配合买受方办理房屋过户手续。6.2买受方责任（1）按照合同约定的时间、方式支付交易款项；（2）配合出卖方办理房屋过户手续；（3）不得擅自改变房屋结构和使用性质。第七条违约责任7.1违约情形（1）出卖方未按约定时间、条件交付房屋；（2）买受方未按约定时间、方式支付交易款项；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的___________%；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第十条合同解除10.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。第十一条合同变更11.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2变更程序任何一方提出变更要求，应在变更事项发生前____日内书面通知对方，并说明变更原因。第十二条合同附件12.1附件名称（1）房地产权属证明；（2）房屋买卖合同；（3）相关税费缴纳凭证；（4）其他双方认为必要的文件。12.2附件内容附件内容应与本合同具有同等法律效力。第十三条合同其他事项13.1通知方式本合同中提到的通知，除非另有约定，应以书面形式发送，送达地址为双方在合同中指定的地址。13.2不可抗力如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。13.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容和可能产生的风险，由甲乙双方与第三方在另行签订的协议中明确约定。2.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方过失、疏忽或违反专业标准所造成的损失。第三条第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务或协助对合同的履行具有必要性。第四条第三方责任承担4.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务或协助范围内，对合同其他部分的责任不承担。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，由第三方承担相应的责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非其责任原因导致损失，则责任承担按照本合同第七条不可抗力条款执行。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务或协助符合合同要求。5.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方费用6.1第三方提供的服务或协助，其费用由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。6.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第七条第三方变更和解除7.1第三方介入后，如需变更或解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式通知对方。7.2第三方变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受服务方的关系。8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.3第三方不得干预甲乙双方之间的合同关系。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入后，其行为视为甲乙双方的行为，对甲乙双方具有约束力。9.2第三方介入的后果，由甲乙双方共同承担。第十条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行职责。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，按照本合同第八条争议解决方式处理。11.2第三方介入的争议，也可以由第三方自行解决，但应通知甲乙双方。第十二条本合同修正的效力12.1本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2本合同修正条款的生效，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等法律文件，证明房屋权属清晰，无法律纠纷。说明：此附件用于证明出卖方对房屋享有完全的处分权。2.房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易款项、交付条件等。说明：此附件是本合同的核心内容，明确了甲乙双方的权利和义务。3.相关税费缴纳凭证详细要求：提供契税、印花税、个人所得税等税费的缴纳凭证。说明：此附件用于证明买受方已履行相应的纳税义务。4.房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，包括建筑面积、使用面积等。说明：此附件用于明确房屋的实际面积，避免面积争议。5.房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供房屋维修基金的缴纳凭证。说明：此附件用于证明买受方已履行维修基金缴纳义务。6.物业管理费缴纳证明详细要求：提供物业管理费的缴纳凭证。说明：此附件用于证明买受方已履行物业管理费缴纳义务。7.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同，明确租赁期限、租金等。说明：此附件用于证明房屋在交易前是否存在租赁关系。8.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件。说明：此附件用于证明买卖双方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间、条件交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为交易总价的___________%。示例：出卖方应在合同约定的交付日期前____日内交付房屋，未按时交付的，每逾期一日，应向买受方支付违约金___________元。（2）房屋权属存在瑕疵责任认定：出卖方应赔偿买受方因此遭受的全部损失。示例：出卖方提供的房屋权属证明存在瑕疵，导致买受方无法办理过户手续，出卖方应赔偿买受方因过户手续受阻所造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定时间、方式支付交易款项责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的___________%。示例：买受方应在合同约定的付款日期前____日内支付交易款项，未按时支付的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金___________元。（2）擅自改变房屋结构和使用性质责任认定：买受方应恢复房屋原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方在未取得出卖方同意的情况下，擅自改变房屋结构，导致房屋价值受损，买受方应恢复房屋原状，并赔偿出卖方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未能履行专业职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在房屋评估过程中，未能发现房屋存在结构性问题，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年二手房交易定金合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产产权2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件及方式4.1甲方违约退还定金条件4.2乙方违约退还定金条件4.3定金退还方式5.房产交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.2房产交易价格调整5.3房产交易支付方式6.交易税费承担6.1交易税费种类6.2交易税费承担7.房产过户手续办理7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用7.3过户手续办理责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房产基本情况2.1房产坐落：________2.2房产产权：________2.3房产面积：________平方米2.4房产结构：________2.5房产用途：________3.定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币________元整3.2定金支付时间：________3.3定金支付方式：________4.定金退还条件及方式4.1甲方违约退还定金条件：4.1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续；4.1.2甲方提供虚假房产信息导致交易无法进行；4.1.3甲方违反合同约定，导致合同解除。4.2乙方违约退还定金条件：4.2.1乙方未按约定时间支付购房款；4.2.2乙方违反合同约定，导致合同解除。4.3定金退还方式：________5.房产交易价格及支付方式5.1房产交易价格：人民币________元整5.2房产交易价格调整：________5.3房产交易支付方式：________6.交易税费承担6.1交易税费种类：________、________、________等6.2交易税费承担：________7.房产过户手续办理7.1过户手续办理时间：________7.2过户手续办理费用：________7.3过户手续办理责任：________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2违约责任：8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付________元违约金；8.2.1.2甲方提供虚假房产信息导致交易无法进行的，应向乙方支付________元违约金；8.2.1.3甲方违反合同约定，导致合同解除的，应向乙方支付________元违约金。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付________元违约金；8.2.2.2乙方违反合同约定，导致合同解除的，应向甲方支付________元违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决费用：9.2.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方收到乙方支付的第一期购房款。10.2合同终止条件：10.2.1房产过户手续办理完成；10.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.其他约定事项11.1通知方式：11.1.1任何一方变更联系方式，应在变更后________日内书面通知对方；11.1.2通知以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。11.2合同附件：合同附件包括但不限于房产证复印件、房屋买卖合同等。11.3合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.合同签署日期合同签署日期：________年________月________日13.合同签署地点合同签署地点：________14.合同签署人签名14.1甲方代表签名：________14.2乙方代表签名：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产交易过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方提供相关服务或协助。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用；3.1.3第三方的赔偿责任由其自行承担，甲乙双方不承担连带责任。4.第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权根据合同约定，对房产交易进行必要的调查和评估。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务或协助；4.2.2第三方应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息，确保信息安全。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其在合同履行过程中的服务或协助；5.1.2第三方对甲方以外的其他第三方不承担任何责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其在合同履行过程中的服务或协助；5.2.2第三方对乙方以外的其他第三方不承担任何责任。5.3第三方与其他各方的划分：5.3.1第三方对合同以外的其他第三方不承担任何责任；5.3.2第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由其自行承担。6.第三方介入的额外条款6.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。6.2第三方介入的时间、地点及方式由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行其职责。6.4第三方介入过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止7.1.1第三方无法继续履行其职责；7.1.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；7.1.3甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，内容清晰可辨认。说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房产交易的法律文件，详细约定交易双方的权利和义务。3.房产评估报告要求：报告由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确、完整。说明：用于确定房产交易价格，作为交易依据。4.房产测绘报告要求：报告由具有资质的测绘机构出具，内容真实、准确、完整。说明：用于确定房产面积，作为交易依据。5.房产交易税费清单要求：清单列明交易涉及的各项税费，金额准确。说明：用于明确交易双方应承担的税费。6.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证正反面复印件，内容清晰可辨认。说明：用于证明甲方身份，作为交易主体。7.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证正反面复印件，内容清晰可辨认。说明：用于证明乙方身份，作为交易主体。8.甲方银行卡复印件要求：提供甲方银行卡正面复印件，内容清晰可辨认。说明：用于接收购房款。9.乙方银行卡复印件要求：提供乙方银行卡正面复印件，内容清晰可辨认。说明：用于支付购房款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续：责任认定：甲方应向乙方支付________元违约金。示例：甲方应在合同约定的过户时间内办理过户手续，如未按时办理，应支付乙方________元违约金。1.2甲方提供虚假房产信息：责任认定：甲方应向乙方支付________元违约金。示例：甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致交易无法进行，应支付乙方________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间支付购房款：责任认定：乙方应向甲方支付________元违约金。示例：乙方应在合同约定的购房款支付时间内支付款项，如未按时支付，应支付甲方________元违约金。2.2乙方违反合同约定，导致合同解除：责任认定：乙方应向甲方支付________元违约金。示例：乙方违反合同约定，导致合同解除，应支付甲方________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，不超过其收取的服务费用。示例：第三方提供的服务导致交易无法进行，应向甲乙双方支付________元赔偿金。全文完。2024年二手房交易定金合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产证号2.6房产产权情况3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金退还条件4.定金用途及监管4.1定金用途4.2定金监管4.3定金监管账户4.4定金监管期限5.房产过户及税费5.1房产过户时间5.2房产过户手续5.3房产税费承担5.4房产税费支付方式6.房产交房及验收6.1房产交房时间6.2房产交房条件6.3房产验收标准6.4房产验收流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除手续10.合同附件10.1房产产权证书复印件10.2房产买卖合同复印件10.3房产过户手续复印件10.4其他相关文件11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同附件清单13.1房产产权证书复印件13.2房产买卖合同复印件13.3房产过户手续复印件13.4其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式14.3合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________1.2乙方基本信息乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________2.房产基本情况2.1房产名称房产名称：____________________2.2房产地址房产地址：____________________2.3房产性质房产性质：____________________2.4房产面积房产面积：____________________（平方米）2.5房产证号房产证号：____________________2.6房产产权情况房产产权情况：____________________3.定金金额及支付方式3.1定金金额定金金额：人民币______元整。3.2定金支付时间定金支付时间：自本合同签订之日起______个工作日内。3.3定金支付方式定金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户。3.4定金退还条件若合同解除或无法继续履行，定金应全额退还乙方。4.定金用途及监管4.1定金用途定金用于确保乙方在合同约定的期限内履行购房义务。4.2定金监管定金应存入甲方指定的监管账户，并由双方共同委托的第三方机构进行监管。4.3定金监管账户定金监管账户：____________________4.4定金监管期限定金监管期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.房产过户及税费5.1房产过户时间房产过户时间：自本合同签订之日起______个工作日内。5.2房产过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.3房产税费承担房屋过户过程中产生的税费，由______方承担。5.4房产税费支付方式税费支付方式：按国家相关规定执行，由税费承担方支付。6.房产交房及验收6.1房产交房时间房产交房时间：自房屋过户手续办理完毕之日起______个工作日内。6.2房产交房条件房屋应具备居住条件，且无任何权利瑕疵。6.3房产验收标准验收标准：参照国家相关房屋验收标准执行。6.4房产验收流程验收流程：乙方在交房前进行自验，如有异议，应在交房后______个工作日内提出。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方未按约定履行合同义务，经另一方书面通知后______个工作日内仍未履行；（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（3）房屋存在严重质量问题，无法修复或修复费用过高；（4）法律法规规定的其他解除情形。7.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付相当于定金金额的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付相当于定金金额的违约金；（3）双方均存在违约行为，应根据违约程度承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起______个工作日内。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的目的实现；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。10.合同附件10.1房产产权证书复印件10.2房产买卖合同复印件10.3房产过户手续复印件10.4其他相关文件11.合同签署日期合同签署日期：________________12.合同签署地点合同签署地点：________________13.合同附件清单13.1房产产权证书复印件13.2房产买卖合同复印件13.3房产过户手续复印件13.4其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式合同原件由甲方保管，合同复印件由甲乙双方各自行使。14.3合同保管责任甲方有责任妥善保管合同原件，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指为促成甲乙双方达成房产交易，提供中介服务、法律咨询、财务顾问等服务的机构或个人。（1）甲乙双方的亲属、朋友或其他非专业服务提供者；（2）甲乙双方在合同签订前已确定参与交易的合作伙伴；（3）法律法规规定的禁止参与交易的其他人员或机构。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应明确第三方的服务内容、收费标准、介入时间等。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额为人民币______元整。3.3第三方责任限额的计算方式：（1）第三方在提供服务过程中直接导致的损失；（2）因第三方提供的信息不准确、不完整导致的损失；（3）因第三方违反服务协议导致的损失。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务；（2）在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方与相关方进行沟通、协商；（3）在合同约定范围内，收取服务费用。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同约定范围内，对甲乙双方提供的信息进行保密。4.3第三方的责任：（1）因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任；（2）因违反服务协议导致甲乙双方损失的，应承担相应责任；（3）因泄露甲乙双方商业秘密导致损失的，应承担相应责任。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方在合同签订前，应与第三方协商确定服务内容、收费标准、介入时间等。5.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入后，应按照服务协议约定，为甲乙双方提供专业、及时的服务。5.4第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则。6.第三方介入的终止6.1第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规的行为，有权终止服务。6.2甲乙双方在合同履行过程中，如发现第三方存在违反服务协议的行为，有权终止第三方介入。6.3第