2024年度航空港物业管理与保洁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度航空港物业管理与保洁协议本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方1.2协议范围1.3协议期限第二条物业管理服务内容2.1物业维护与管理2.2安全保障服务2.3绿化与环境卫生管理第三条保洁服务内容3.1保洁服务范围3.2保洁服务标准3.3保洁服务时间第四条服务费用4.1物业管理费用4.2保洁服务费用4.3费用支付方式与时间第五条服务quality保证5.1物业管理服务质量5.2保洁服务质量5.3服务质量监督与投诉处理第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的善后处理第七条违约责任7.1双方违约责任7.2违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的赔偿第十一条合同的履行地与适用法律11.1履行地11.2适用法律第十二条合同的签署与副本12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同副本数量与分发第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条合同的完整性14.1本合同目录一览的完整性14.2合同附件14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2协议范围本协议范围包括但不限于航空港物业的管理与维护、安全保障服务、绿化与环境卫生管理等。1.3协议期限本协议自签字之日起生效，有效期为2024年度。第二条物业管理服务内容2.1物业维护与管理甲方负责航空港物业的日常维护与管理，包括但不限于设施设备的检查、维修和保养，确保物业的正常运行和使用。2.2安全保障服务甲方负责航空港的安全保障工作，包括但不限于安全巡查、监控系统的运行与维护，保障航空港的安全秩序。2.3绿化与环境卫生管理甲方负责航空港的绿化与环境卫生管理，包括但不限于绿化植物的养护、修剪，以及环境卫生清扫、垃圾处理等。第三条保洁服务内容3.1保洁服务范围乙方负责航空港的保洁工作，包括但不限于公共区域、卫生间、大厅、楼道等区域的清洁工作。3.2保洁服务标准乙方应按照甲方提供的保洁服务标准进行工作，确保航空港的环境整洁卫生。3.3保洁服务时间乙方应按照甲方要求的时间表进行保洁服务，确保航空港的清洁工作不间断。第四条服务费用4.1物业管理费用甲方应支付给乙方物业管理费用，具体金额按照双方协商确定的标准计算。4.2保洁服务费用甲方应支付给乙方保洁服务费用，具体金额按照双方协商确定的标准计算。4.3费用支付方式与时间甲方应按照双方协商确定的支付方式，在约定的时间内支付服务费用。第五条服务质量保证5.1物业管理服务质量甲方应确保乙方按照约定的服务标准进行物业管理服务，保障服务质量。5.2保洁服务质量甲方应确保乙方按照约定的服务标准进行保洁服务，保障服务质量。5.3服务质量监督与投诉处理甲方应设立专门的质量监督机构，对乙方的服务质量进行监督，并及时处理投诉。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。6.2合同终止条件合同的终止应由双方协商一致，并书面确认。6.3合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成善后处理工作，包括但不限于交接、清理等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方同意通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除条件合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。第十条保密条款10.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年。10.3违反保密条款的赔偿如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的实际损失的两倍。第十一条合同的履行地与适用法律11.1履行地本合同的履行地为甲方所在地。11.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签署与副本12.1合同签署时间本合同于2024年1月1日签署。12.2合同签署地点本合同于甲方总部签署。12.3合同副本数量与分发双方各执一份合同正本，其余副本按双方商定的数量分发。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款本合同附件为甲乙双方签订的《物业管理服务内容详细清单》和《保洁服务内容详细清单》，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的完整性14.1本合同目录一览的完整性本合同目录一览及其附件内容完整，不存在任何遗漏或冲突。14.2合同附件本合同附件包括《物业管理服务内容详细清单》和《保洁服务内容详细清单》。14.3合同修订记录本合同自签署之日起，共修订一次，修订记录如下：（此处列出修订记录）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。1.2第三方介入，是指第三方在甲方和乙方履行合同过程中，以各种方式参与并提供服务或商品的行为。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、金融服务、法律法规服务等。2.2第三方介入应由甲方和乙方共同协商确定，并书面确认。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的服务或商品，应向甲方和乙方承担相应的责任。3.2第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担赔偿责任。第四条第三方选择4.1甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲方和乙方应对第三方提供的服务或商品进行监督和检查，确保其符合合同要求。第五条第三方支付5.1甲方和乙方应与第三方协商确定支付方式及金额。5.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的支付责任及支付时间。第六条第三方责任限额6.1甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。6.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务或商品的风险程度、价值等因素确定。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方介入本合同，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。7.2甲方和乙方应与第三方明确划分责任和权利，避免利益冲突。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，应按照甲方和乙方的要求完成交接工作，并承担因退出造成的损失。第九条第三方合规9.1第三方应遵守相关法律法规，不得违法经营。9.2第三方应按照合同约定提供服务或商品，不得损害甲方和乙方的利益。第十条第三方信息披露10.1第三方应向甲方和乙方披露与服务或商品相关的所有信息。10.2第三方提供的信息应真实、准确、完整，不得有误导性。第十一条第三方保密11.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2第三方保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第十二条第三方争议解决12.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方违约处理13.1第三方违反本合同，甲方和乙方有权要求其改正或赔偿。13.2第三方违约处理方式应按照合同约定执行。第十四条第三方介入的修改与解除14.1第三方介入的修改与解除应由甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。14.2修改与解除后的善后处理工作，由甲方、乙方和第三方协商确定。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加说明条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《物业管理服务内容详细清单》附件二：《保洁服务内容详细清单》附件一《物业管理服务内容详细清单》的详细要求：本附件应详细列出甲方物业管理的所有服务内容，包括但不限于设施设备的检查、维修和保养，安全保障服务，绿化与环境卫生管理等。附件二《保洁服务内容详细清单》的详细要求：本附件应详细列出乙方保洁服务的所有服务内容，包括但不限于公共区域、卫生间、大厅、楼道等区域的清洁工作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定标准提供保洁服务。3.第三方未按约定提供服务或商品。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，应支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。2.乙方未按约定标准提供保洁服务，应按实际损失向甲方支付赔偿金。3.第三方未按约定提供服务或商品，应按实际损失向甲方和乙方支付赔偿金。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，则甲方需支付给乙方违约金，违约金金额为应付款项的10%。例如，若应付款项为10万元，