2024年商业地产交易合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产交易合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同术语2.合同签订2.1签订时间与地点2.2签订方式2.3签订代表3.合同标的物3.1地产描述3.2土地性质3.3建筑物情况3.4相关权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款违约责任5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3交房违约责任6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间7.4过户违约责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效范围12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：地产权属证明文件13.2附件二：交易价格确认函13.3附件三：交房条件确认函14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同标的（2）标的物包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施。1.3合同术语（1）“标的物”指上述合同第1.2条所述的商业地产。（2）“交易价格”指乙方购买标的物所支付的全部费用。（3）“交房时间”指甲方应将标的物交付给乙方的具体时间。2.合同签订2.1签订时间与地点（1）本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。2.2签订方式（1）本合同以书面形式签订，并由双方当事人签字或盖章。2.3签订代表（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]3.合同标的物3.1地产描述（1）标的物位于[具体地址]，土地面积为[面积]平方米，建筑物为[层数]层，总建筑面积为[面积]平方米。（2）标的物土地使用权性质为[土地使用权性质]，土地使用期限为[使用期限]。3.2土地性质（1）标的物土地性质为[土地性质]，符合商业用途。3.3建筑物情况（1）建筑物结构为[结构类型]，已建成并投入使用。（2）建筑物内部设施包括但不限于[设施列表]。3.4相关权属证明（1）甲方应提供标的物土地使用权证、房产证等相关权属证明文件。4.交易价格及支付方式4.1交易价格（1）标的物交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式（1）乙方应按照本合同约定分阶段支付交易价格。4.3付款期限（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元。（2）尾款：乙方应在本合同约定的交房时间前[尾款支付期限]内支付尾款人民币[尾款金额]元。4.4付款违约责任（1）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%。5.交房条件及时间5.1交房条件（1）标的物应具备法律规定的交付条件。（2）标的物应无任何债权债务纠纷。5.2交房时间（1）甲方应在本合同约定的交房时间前[交房时间]将标的物交付给乙方。5.3交房违约责任（1）如甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。6.履约保证6.1履约保证金（1）乙方应在本合同签订之日起[保证金支付期限]内向甲方支付履约保证金人民币[保证金金额]元。6.2保证金缴纳方式（1）履约保证金以银行转账方式支付，支付账户信息为[账户信息]。6.3保证金退还（1）本合同履行完毕后，甲方应在[退还期限]内将履约保证金无息退还乙方。8.违约责任8.1违约行为（1）任何一方未按本合同约定履行义务的行为。（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的行为。（3）任何一方违反合同约定的保密义务的行为。8.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，以减轻违约造成的损失。（2）违约方应承担由此产生的直接损失和合理费用。8.3违约责任赔偿（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。（2）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同解除10.1解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行或拒绝履行合同义务。（2）发生不可抗力，导致合同目的无法实现。10.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即采取必要措施，减少损失。10.3解除后果（1）合同解除后，乙方应向甲方支付已付交易价格与标的物市场价值之差额。（2）解除合同后，双方互不追究对方责任。11.合同生效11.1生效条件（1）本合同经双方签字或盖章后生效。（2）甲方完成标的物产权过户手续。11.2生效日期（1）本合同自[生效日期]起生效。11.3生效范围（1）本合同适用于合同当事人及其指定的权利义务承受人。12.其他约定12.1不可抗力（1）不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）因不可抗力导致的合同不能履行或部分不能履行，双方互不承担责任。12.2通知与送达（1）通知应以书面形式发出，送达至双方约定的地址或指定的收件人。（2）送达日期以邮戳为准。12.3合同附件（1）本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：地产权属证明文件、交易价格确认函、交房条件确认函等。13.合同签署及生效日期13.1合同签署（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。（2）本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效日期（1）本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义（1）第三方指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方不包括合同当事人及其关联方。14.2第三方介入方式（1）中介方：在交易过程中，为甲乙双方提供信息沟通、交易撮合等服务的第三方。（2）评估方：对标的物进行评估，提供评估报告的第三方。（3）咨询方：就合同履行过程中的相关事项提供专业咨询意见的第三方。14.3第三方责任（1）中介方责任：中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。（2）评估方责任：评估方应保证评估报告的客观、公正，对因评估错误导致的损失承担相应责任。（3）咨询方责任：咨询方应根据合同约定，提供专业、合理的咨询意见，对因咨询意见错误导致的损失承担相应责任。14.4第三方责任限额（1）中介方责任限额：中介方对本合同履行的责任，其责任限额不超过中介服务费的三倍。（2）评估方责任限额：评估方对本合同履行的责任，其责任限额不超过评估服务费的五倍。（3）咨询方责任限额：咨询方对本合同履行的责任，其责任限额不超过咨询服务费的二倍。14.5第三方介入程序（1）甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的事项。（2）甲乙双方共同选择第三方，并与其签订服务协议。（3）第三方按照服务协议履行职责，并向甲乙双方报告工作进展。15.额外条款及说明15.1第三方介入费用（1）中介方、评估方、咨询方等服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。（2）如合同履行过程中产生额外费用，甲乙双方应按比例分担。15.2第三方保密义务（1）第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。（2）违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。15.3第三方与其他各方的划分（1）第三方作为独立的第三方，不承担甲乙双方之间的任何责任。（2）第三方与其他各方在法律地位上保持独立，互不干涉。15.4第三方变更及退出（1）如第三方因故无法继续履行职责，应提前[通知期限]书面通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。15.5第三方介入争议解决（1）如第三方介入过程中产生争议，应通过协商解决。（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地产权属证明文件要求：提供标的物的土地使用权证、房产证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：证明标的物的权属清晰，无产权纠纷。2.附件二：交易价格确认函要求：甲乙双方签署的交易价格确认函，明确交易价格及支付方式。说明：作为交易价格和支付方式的正式文件，确保双方权益。3.附件三：交房条件确认函要求：甲乙双方签署的交房条件确认函，明确交房条件及时间。说明：作为交房条件及时间的正式文件，确保双方按时完成交房。4.附件四：履约保证金缴纳凭证要求：乙方缴纳履约保证金的银行转账凭证或现金缴纳凭证。说明：证明乙方已缴纳履约保证金，保障合同履行。5.附件五：产权过户手续要求：甲方办理产权过户手续的相关文件，如申请表、身份证复印件等。说明：证明甲方已办理产权过户手续，标的物权属转移至乙方。6.附件六：中介服务协议要求：甲乙双方与中介方签订的中介服务协议，明确中介方服务内容及费用。说明：明确中介方在交易过程中的职责和权利。7.附件七：评估报告要求：评估方出具的标的物评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。8.附件八：咨询服务协议要求：甲乙双方与咨询方签订的咨询服务协议，明确咨询方提供的服务内容及费用。说明：确保咨询方提供专业、合理的咨询意见，帮助双方顺利履行合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交房。乙方未按约定时间支付款项。第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三方违反保密义务。任何一方未按本合同约定履行义务的行为。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交房：甲方应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。乙方未按约定时间支付款项：乙方应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实：第三方应承担相应责任，赔偿因信息错误导致的损失。第三方违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任。任何一方未按本合同约定履行义务的行为：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。3.示例说明：甲方未按约定时间交房：甲方应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。乙方未按约定时间支付款项：乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。第三方提供虚假信息：如因第三方提供虚假信息导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方人民币[损失金额]元。全文完。2024年商业地产交易合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同签订时间与地点2.交易标的描述2.1地产位置与面积2.2土地使用权性质2.3建筑物状况3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款条件与违约责任4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准与程序4.3验收不合格的处理5.物权转移5.1物权转移时间5.2物权转移手续5.3物权转移税费6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同变更与解除10.合同附件10.1交易标的权属证明10.2土地使用权证10.3建筑物所有权证11.合同份数与效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同附件清单12.1附件一：交易标的描述12.2附件二：交易价格与支付方式12.3附件三：交付与验收12.4附件四：物权转移12.5附件五：合同解除与终止12.6附件六：违约责任12.7附件七：争议解决13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同附件清单续页第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.2.1标的地：具体位置、面积。1.2.2土地使用权性质：出让年限、用途等。1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：2024年月日。1.3.2签订地点：具体地点。2.交易标的描述2.1地产位置与面积2.1.1地产位置：具体地理位置描述。2.1.2地产面积：土地面积及建筑物面积。2.2土地使用权性质2.2.1土地使用权类型：出让性质。2.2.2出让年限：具体年限。2.3建筑物状况2.3.1建筑物结构：具体结构类型。2.3.2建筑物面积：建筑物实际面积。2.3.3建筑物权属：建筑物所有权归属。3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1交易价格总额：人民币元整。3.1.2交易价格构成：详细说明交易价格包含的费用。3.2支付方式及时间3.2.1付款方式：银行转账、现金等。3.2.2付款时间：具体付款时间及节点。3.3付款条件与违约责任3.3.1付款条件：首付款、尾款等。3.3.2违约责任：逾期付款的违约责任。4.交付与验收4.1交付时间4.1.1交付时间：具体交付时间。4.2验收标准与程序4.2.1验收标准：按照国家标准、行业规范等。4.2.2验收程序：具体验收步骤。4.3验收不合格的处理4.3.1不合格处理：明确不合格的处理措施。5.物权转移5.1物权转移时间5.1.1物权转移时间：具体转移时间。5.2物权转移手续5.2.1物权转移手续：办理相关登记、过户等手续。5.3物权转移税费5.3.1物权转移税费：明确税费承担及缴纳方式。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1合同解除条件：具体解除条件。6.2合同终止条件6.2.1合同终止条件：具体终止条件。6.3合同解除与终止的程序6.3.1合同解除程序：明确解除程序。6.4合同终止程序6.4.1合同终止程序：明确终止程序。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：无。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。9.其他约定事项9.1合同生效条件9.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件9.2.1合同附件：包括但不限于交易标的权属证明、土地使用权证、建筑物所有权证等。9.3合同变更与解除9.3.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3.2合同解除：按照合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。10.合同附件清单10.1附件一：交易标的描述10.2附件二：交易价格与支付方式10.3附件三：交付与验收10.4附件四：物权转移10.5附件五：合同解除与终止10.6附件六：违约责任10.7附件七：争议解决11.合同份数与效力11.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。12.合同附件清单续页12.1附件八：其他相关文件及证明13.合同签订与生效13.1合同签订：本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单续页14.1附件九：甲乙双方身份证明复印件14.2附件十：银行转账凭证14.3附件十一：其他相关文件及证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的交易，确保交易安全、高效。15.3第三方介入类型15.3.1中介服务：包括但不限于房地产中介、金融服务中介等。15.3.2评估服务：提供房地产、资产等价值评估。15.3.3担保服务：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。15.3.4监管服务：对合同履行过程进行监督，确保合规性。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方有权自行选择第三方，或由合同约定第三方。16.2第三方介入通知16.2.1甲乙双方应将第三方介入事宜及时通知对方。16.3第三方介入协议16.3.1甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任与义务17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由合同约定，或由第三方介入协议另行约定。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和介入协议，履行相应义务。17.2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应积极配合甲方完成合同项下的交易。18.1.2第三方应向甲方提供必要的服务和支持。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应积极配合乙方完成合同项下的交易。18.2.2第三方应向乙方提供必要的服务和支持。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应确保甲乙双方权益的平衡。18.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方完成其服务任务。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面确认。19.2.2第三方应向甲乙双方提交服务报告。20.第三方介入的后续责任20.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同项下的义务。20.2第三方介入终止后，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同项下的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交易标的描述要求：详细描述交易标的的地理位置、面积、土地使用权性质、建筑物状况等。说明：此附件为合同附件，用于明确交易标的的具体信息。2.附件二：交易价格与支付方式要求：明确交易价格总额、构成、支付方式及时间节点。说明：此附件为合同附件，用于明确交易价格的支付细节。3.附件三：交付与验收要求：明确交付时间、验收标准与程序、验收不合格的处理措施。说明：此附件为合同附件，用于明确交付与验收的具体规定。4.附件四：物权转移要求：明确物权转移时间、转移手续、转移税费等。说明：此附件为合同附件，用于明确物权转移的相关事宜。5.附件五：合同解除与终止要求：明确合同解除条件、终止条件、解除与终止的程序。说明：此附件为合同附件，用于明确合同解除与终止的相关规定。6.附件六：违约责任要求：明确违约情形、违约责任承担方式、违约金及赔偿等。说明：此附件为合同附件，用于明确违约责任的相关规定。7.附件七：争议解决要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此附件为合同附件，用于明确争议解决的相关规定。8.附件八：其他相关文件及证明要求：提供与合同履行相关的其他文件及证明材料。说明：此附件为合同附件，用于补充合同履行过程中所需的其他文件。9.附件九：甲乙双方身份证明复印件要求：提供甲乙双方的身份证明复印件。说明：此附件为合同附件，用于证明甲乙双方的身份信息。10.附件十：银行转账凭证要求：提供甲乙双方进行银行转账的凭证。说明：此附件为合同附件，用于证明支付交易的凭证。11.附件十一：其他相关文件及证明要求：提供与合同履行相关的其他文件及证明材料。说明：此附件为合同附件，用于补充合同履行过程中所需的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时交付交易标的；交付的标的与合同描述不符；未按时支付交易价格；未按时办理物权转移手续。1.2乙方违约：未按时支付交易价格；未能履行合同约定的验收义务；未能履行合同约定的合同解除与终止程序。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时交付交易标的，应向乙方支付违约金；甲方交付的标的与合同描述不符，应负责修复或退还部分或全部交易价格；甲方未按时支付交易价格，应支付违约金；甲方未按时办理物权转移手续，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：乙方未按时支付交易价格，应支付违约金；乙方未能履行合同约定的验收义务，应承担相应的责任；乙方未能履行合同约定的合同解除与终止程序，应承担相应的责任。3.示例说明：3.1甲方未按时交付交易标的，应向乙方支付违约金，具体金额根据合同约定执行。3.2乙方未能履行合同约定的验收义务，导致交易标的存在质量问题，乙方应承担修复或退还部分或全部交易价格的责任。全文完。2024年商业地产交易合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3代理人及联系方式2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产类型2.3房地产面积2.4房地产权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序5.房地产权利及义务5.1房地产权属5.2附属设施及设备5.3交易税费承担5.4房地产使用限制6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房地产权属证书复印件10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3争议管辖12.合同签订及生效12.1签订时间12.2签订地点12.3生效时间13.合同修改13.1修改方式13.2修改生效条件14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证书复印件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方法定代表人联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方法定代表人联系电话]1.3代理人及联系方式甲方代理人：[甲方代理人姓名]联系电话：[甲方代理人联系电话]乙方代理人：[乙方代理人姓名]联系电话：[乙方代理人联系电话]第二条房地产基本信息2.1房地产地址[具体房地产地址]2.2房地产类型[房地产类型，如：商业办公、零售、仓储等]2.3房地产面积[总面积及各部分面积，如：总建筑面积为X平方米，其中一层面积为X平方米]2.4房地产权属证书[权属证书编号及发证机关]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格[交易总金额及币种]3.2付款方式[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款时间节点[各期付款的具体时间及金额]3.4逾期付款责任[逾期付款的违约金比例及计算方式]第四条房地产交付及验收4.1交付时间[具体交付日期]4.2交付地点[具体交付地点]4.3验收标准[验收标准及依据]4.4验收程序[验收流程及注意事项]第五条房地产权利及义务5.1房地产权属[甲方将房地产的产权转移给乙方]5.2附属设施及设备[附属设施及设备的清单及产权归属]5.3交易税费承担[税费承担方及具体税种]5.4房地产使用限制[房地产使用范围及限制条件]第六条违约责任6.1违约情形[违约的具体情形，如：逾期付款、未按约定交付房地产等]6.2违约责任承担[违约责任的承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等]6.3违约金计算及支付[违约金的计算方式及支付时间]第七条争议解决7.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决机构[争议解决机构的名称及地址]7.3争议解决程序[争议解决的具体程序及流程]第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如：一方违约严重、不可抗力等]8.2合同解除程序[合同解除的具体程序，包括通知、确认等]8.3合同解除后的处理[合同解除后的财产返还、违约责任承担等处理方式]第九条合同生效及终止9.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、支付首付款等]9.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如：房地产交付完成、合同期限届满等]9.3合同终止后的处理[合同终止后的后续事宜处理，如：物业交接、资料归档等]第十条合同附件10.1附件一：房地产权属证书复印件[附件一的具体内容，包括证书编号、发证机关、权利人信息等]10.2附件二：付款凭证[附件二的具体内容，包括付款时间、金额、付款方信息等]10.3附件三：其他相关文件[附件三的具体内容，如：租赁合同、维修保养协议等]第十一条其他约定事项11.1不可抗力[不可抗力的定义、认定及处理方式]11.2通知方式[双方通讯地址、联系方式变更的通知方式及生效时间]11.3争议管辖[争议解决的管辖法院或仲裁委员会]第十二条合同签订及生效12.1签订时间[合同签订的具体日期]12.2签订地点[合同签订的具体地点]12.3生效时间[合同生效的具体时间，如：自双方签字盖章之日起生效]第十三条合同修改13.1修改方式[合同修改的具体方式，如：书面形式、双方协商一致等]13.2修改生效条件[合同修改生效的具体条件，如：双方签字盖章、自某日起生效等]第十四条合同附件清单14.1附件一：房地产权属证书复印件[附件一的具体内容清单]14.2附件二：付款凭证[附件二的具体内容清单]14.3附件三：其他相关文件[附件三的具体内容清单]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同签订、履行或解除过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入合同相关事务的独立第三方。1.2.1交易中介机构，如房地产经纪公司、律师事务所等；2.2.2技术评估机构，如资产评估公司、工程监理公司等；3.2.3法律服务机构，如律师事务所、仲裁委员会等；4.2.4政府机关或监管机构。第二条第三方职责2.1第三方应遵循诚实信用原则，公正、公平地处理合同相关事务。2.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，包括但不限于：2.2.1协助双方进行房地产权属变更登记；2.2.2协助双方进行房地产交付与验收；2.2.3协助双方解决合同履行过程中的争议；2.2.4提供法律、技术等咨询服务。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，对甲乙双方提出合理建议。3.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。第四条第三方责任4.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行职责的，不承担赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据合同标的金额及第三方提供的专业服务性质确定。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。5.3第三方责任限额不得超过合同标的金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商一致后，邀请或委托第三方介入合同相关事务。6.2第三方接受邀请或委托后，应与甲乙双方签订三方协议，明确各自的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，应按照合同约定和三方协议的约定，履行其职责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方是独立的合同