2024年施工合同：建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工合同：建筑工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称建筑工程的定义第二条合同标的2.1工程范围2.2工程地点2.3工程内容第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3工程进度款支付比例第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期开工、竣工的规定第五条工程质量5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量保修期限第六条乙方的义务和责任6.1施工准备6.2施工组织与管理6.3工程安全防护第七条甲方的义务和责任7.1提供施工条件7.2支付工程款7.3办理施工许可等手续第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1保密条款12.2广告宣传条款12.3知识产权保护条款第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单第十四条合同的修订和补充14.1合同修订的条件14.2合同补充的内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××建筑工程有限公司甲方住所为：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××建筑工程施工队乙方住所为：××省××市××区××路××号1.3合同所称建筑工程的定义本合同所称建筑工程指位于××省××市××区××路××号的住宅楼项目，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。第二条合同标的2.1工程范围本合同工程范围包括：土建工程、装修工程、安装工程、绿化工程等。2.2工程地点本合同工程地点为：××省××市××区××路××号。2.3工程内容本合同工程内容包括：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。第三条合同价格3.1工程总价本合同工程总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2付款方式本合同付款方式分为三个阶段：开工预付款、进度款和竣工验收款。具体付款比例和时间详见合同附件。3.3工程进度款支付比例工程进度款支付比例为：甲方根据乙方提交的工程进度报告和工程实际完成情况，按照合同约定的付款比例支付进度款。第四条施工期限4.1工程开工日期本合同工程开工日期为：××年××月××日。4.2工程竣工日期本合同工程竣工日期为：××年××月××日。4.3延期开工、竣工的规定如因不可抗力等因素导致工程无法按期开工或竣工，双方可协商延期，并签订补充协议。具体延期时间和费用双方协商解决。第五条工程质量5.1工程质量标准本合同工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。5.2质量验收程序工程质量验收程序分为：分部分项工程验收、单位工程验收、整体工程验收。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。5.3质量保修期限本合同工程质量保修期限为：自工程竣工验收合格之日起两年。第六条乙方的义务和责任6.1施工准备乙方应按照甲方要求，提前完成施工准备工作，包括但不限于施工场地平整、临时设施搭建、施工图纸和施工方案的编制等。6.2施工组织与管理乙方应严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。6.3工程安全防护乙方应做好施工现场的安全防护工作，包括但不限于施工现场的安全警示、消防设施配置、施工现场的临时道路和排水设施等。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任包括但不限于：（1）未按约定时间支付工程款；（2）未提供施工条件或提供的施工条件不符合合同约定；（3）单方面变更或解除合同；（4）未按约定时间办理施工许可等手续。9.2乙方违约责任乙方违约责任包括但不限于：（1）未按约定时间完成工程；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未按约定进行工程安全防护；（4）未经甲方同意，擅自分包或转包。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点及适用法律本合同诉讼或仲裁地点为：××省××市××区人民法院（或仲裁机构）；本合同适用法律为：中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方履行完毕合同约定的权利和义务；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同解除条件合同解除条件详见本合同第八条。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2广告宣传条款未经对方同意，乙方不得以本合同工程为题材进行广告宣传。12.3知识产权保护条款双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。第十三条附件13.1工程设计文件附件中应包括：工程设计说明书、施工图纸、工程量清单等。13.2施工图纸附件中应包括：土建工程图纸、装修工程图纸、安装工程图纸、绿化工程图纸等。13.3工程量清单附件中应包括：土建工程量清单、装修工程量清单、安装工程量清单、绿化工程量清单等。第十四条合同的修订和补充14.1合同修订的条件合同修订条件如下：（1）因政策法规变化，需要对合同进行修订；（2）因工程实际情况变化，需要对合同进行修订。14.2合同补充的内容合同补充内容应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调等活动的行为。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。第十六条第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）合同约定第三方介入；（3）法律法规规定必须有第三方介入。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙方与第三方签订介入协议；（3）第三方按照介入协议的约定参与合同履行。第十七条第三方介入的权利和义务17.1第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：（1）了解合同履行情况；（2）提出意见和建议；（3）参与工程质量、安全、进度等方面的监督；（4）按照约定获得报酬。17.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）按照约定履行介入职责；（2）保密合同内容和甲乙方的商业秘密；（3）不得利用介入地位谋取不正当利益；（4）遵守法律法规和合同约定。第十八条第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额（1）第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，承担无限责任；（2）第三方因一般过失造成甲乙方损失的，承担有限责任，责任限额为第三方介入报酬的倍数；（3）第三方无过失的，不承担责任。18.2第三方责任限额的约定甲乙方应在合同中明确第三方责任限额的约定，包括限额金额、计算方式等。第十九条第三方介入的解除19.1第三方介入的解除条件第三方介入的解除条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规规定应当解除第三方介入的其他情形。19.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序如下：（1）甲乙方协商确定解除第三方介入的事项；（2）甲乙方与第三方签订解除协议；（3）第三方按照解除协议的约定退出合同履行。第二十条第三方介入与其他各方的关系20.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入不改变甲乙方的权利义务关系，甲乙方仍按照合同约定履行各自的权利义务。20.2第三方介入与第三方之间的关系第三方介入与第三方之间的关系按照介入协议约定，如无约定，则按照甲乙方与第三方之间的协议执行。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于：（1）未按照约定履行介入职责；（2）未遵守法律法规和合同约定；（3）泄露甲乙方商业秘密；（4）利用介入地位谋取不正当利益。21.2第三方违约的解决方式第三方违约的解决方式如下：（1）甲乙方与第三方协商解决；（2）协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的补充条款22.1甲乙方应确保第三方具备履行介入职责的能力和资质；22.2甲乙方应监督第三方按照约定履行介入职责；22.3甲乙方应确保第三方遵守合同约定的保密义务；22.4甲乙方与第三方之间的纠纷不影响甲乙方之间的合同履行。第二十三条合同的修订和补充23.1合同修订的条件合同修订条件如下：（1）因第三方介入导致合同内容发生变化；（2）因法律法规变化需要对合同进行修订。23.2合同补充的内容合同补充内容应经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：中介机构服务协议附件五：监理单位委托协议附件六：设计单位委托协议附件七：材料供应商合同附件八：设备供应商合同附件九：施工分包合同附件十：工程变更协议附件十一：工程补充协议附件十二：第三方介入协议附件十三：保密协议附件十四：广告宣传协议附件十五：知识产权保护协议附件详细要求和说明：附件一：工程设计文件本附件应包括：工程设计说明书、施工图纸、工程量清单等，内容应完整、清晰，便于乙方施工。附件二：施工图纸本附件应包括：土建工程图纸、装修工程图纸、安装工程图纸、绿化工程图纸等，内容应准确、完整。附件三：工程量清单本附件应包括：土建工程量清单、装修工程量清单、安装工程量清单、绿化工程量清单等，内容应准确、完整。附件四：中介机构服务协议本附件应包括中介机构的服务内容、服务期限、服务费用等条款。附件五：监理单位委托协议本附件应包括监理单位的职责、权限、服务期限、服务费用等条款。附件六：设计单位委托协议本附件应包括设计单位的职责、权限、服务期限、服务费用等条款。附件七：材料供应商合同本附件应包括材料供应商的供应范围、供应质量、供应价格、供应时间等条款。附件八：设备供应商合同本附件应包括设备供应商的供应范围、供应质量、供应价格、供应时间等条款。附件九：施工分包合同本附件应包括分包工程的范围、质量标准、工期、费用等条款。附件十：工程变更协议本附件应包括工程变更的条件、程序、变更费用等条款。附件十一：工程补充协议本附件应包括合同补充的内容、条款等。附件十二：第三方介入协议本附件应包括第三方的职责、权限、介入范围、介入期限、费用等条款。附件十三：保密协议本附件应包括保密内容、保密期限、违约责任等条款。附件十四：广告宣传协议本附件应包括广告宣传的内容、范围、时间、费用等条款。附件十五：知识产权保护协议本附件应包括知识产权的保护范围、保护期限、违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.甲方未提供施工条件或提供的施工条件不符合合同约定；3.甲方单方面变更或解除合同；4.乙方未按约定时间完成工程；5.乙方工程质量不符合合同约定；6.乙方未按约定进行工程安全防护；7.乙方未经甲方同意，擅自分包或转包；8.第三方未按约定履行介入职责；9.第三方未遵守法律法规和合同约定；10.第三方泄露甲乙方商业秘密；11.第三方利用介入地位谋取不正当利益；12.甲方未按约定支付第三方报酬；13.乙方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。2.甲方未提供施工条件或提供的施工条件不符合合同约定，乙方有权要求甲方履行合同或支付违约金。3.甲方单方面变更或解除合同，应支付乙方因此产生的