2024年度租赁合同（含装修及改装条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（含装修及改装条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物概况2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格2.3.租赁物数量3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.租赁物使用及保管5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物保管责任5.3.租赁物维修责任6.装修及改装条款6.1.装修及改装申请6.2.装修及改装费用承担6.3.装修及改装验收7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.不可抗力条款10.1.不可抗力事件10.2.不可抗力处理11.其他约定事项11.1.保密条款11.2.合同附件12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3出租方住所：[出租方详细地址]1.1.4出租方联系方式：[联系电话及电子邮箱]1.2承租方信息1.2.1承租方名称：[承租方全称]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3承租方住所：[承租方详细地址]1.2.4承租方联系方式：[联系电话及电子邮箱]2.租赁物概况2.1租赁物名称：[具体租赁物名称]2.2租赁物规格：[租赁物具体规格型号]2.3租赁物数量：[租赁物数量]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体起始日期]3.2租赁终止日期：[具体终止日期]4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体租金金额]4.2租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]4.3逾期支付处理：[逾期未支付的处理方式及滞纳金比例]5.租赁物使用及保管5.1租赁物使用范围：[租赁物允许使用的范围和用途]5.2租赁物保管责任：[承租方对租赁物的保管责任和保养义务]5.3租赁物维修责任：[租赁物出现故障或损坏时的维修责任划分]6.装修及改装条款6.1装修及改装申请：[承租方如需进行装修或改装，需提前向出租方提出申请]6.2装修及改装费用承担：[装修及改装费用由双方协商确定，并在合同中明确]6.3装修及改装验收：[装修及改装完成后，双方应进行验收，并签署验收报告]7.违约责任7.1出租方违约责任：[出租方未能按合同约定履行义务时的违约责任及赔偿标准]7.2承租方违约责任：[承租方未能按合同约定履行义务时的违约责任及赔偿标准]8.争议解决8.1争议解决方式：[双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁]8.2争议解决机构：[若协商不成，争议提交[具体仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力]9.合同解除及终止9.2合同终止条件：[合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止；合同解除后，视为合同终止]10.不可抗力条款10.1不可抗力事件：[本合同所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等]10.2不可抗力处理：[发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任，但应采取一切可能减轻损失的措施]11.其他约定事项11.1保密条款：[双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露]11.2合同附件：[本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修及改装申请表、验收报告等，与本合同具有同等法律效力]12.合同生效及解除12.1合同生效条件：[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效]12.2合同解除条件：[除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同]13.合同签订及生效日期[合同签订日期：____年__月__日]14.合同份数及保管14.1合同份数：[本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力]14.2合同保管：[本合同由双方分别妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并补办手续]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、咨询顾问等，其介入本合同是基于合同约定或双方协商一致。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同旨在协助双方履行合同义务，提高合同履行效率，确保合同目的的实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任限于其直接参与的部分，对合同整体的履行不承担连带责任。16.2责任限额：第三方对任何一方造成的损失，其赔偿金额不超过合同总金额的[具体比例]，且以第三方实际收取的费用为限。17.第三方介入程序17.1介入申请：任何一方有意引入第三方介入本合同时，应提前向对方发出书面申请，说明第三方介入的目的、职责和预期效果。17.2同意与协商：对方收到介入申请后，应在[具体时间]内给予书面答复。双方就第三方介入事宜达成一致后，应签署补充协议。18.第三方权利与义务1.收取其提供服务的合理费用；2.要求双方履行合同义务；3.要求双方提供必要的信息和资料。1.按照本合同约定及补充协议，履行其职责；2.保守商业秘密，不得泄露合同内容；3.对其提供的服务质量承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方介入本合同时，其责任与权利仅限于其直接参与的部分，不涉及合同其他条款的履行。19.2通知义务：任何一方引入第三方介入本合同时，应及时通知对方，确保对方了解第三方介入的相关信息。19.3合作关系：第三方与其他各方之间为合作关系，不构成法律意义上的代理或代表关系。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经双方及第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.2变更效力：变更协议经双方及第三方签字（或盖章）后生效，对各方具有同等法律约束力。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件：如第三方介入后，因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，任何一方均有权解除合同。21.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知其他各方，并说明解除理由。其他各方在收到通知后，应在[具体时间]内给予答复。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入本合同后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。22.2争议解决机构：若协商不成，争议提交[具体仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。2.装修及改装申请表：包括装修及改装的具体内容、预计费用、施工时间等信息。3.验收报告：包括装修及改装完成后的验收结果、存在的问题及整改措施。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。5.不可抗力证明：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明材料。6.争议解决协议：包括双方协商达成的争议解决方案及相关协议。7.合同变更协议：包括合同变更的具体内容、变更原因及双方签字（或盖章）的文件。8.合同解除协议：包括合同解除的原因、双方签字（或盖章）的文件。9.第三方介入协议：包括第三方介入的目的、职责、权利和义务等。10.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时交付租赁物：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。未履行维修义务：出租方应承担违约责任，负责维修租赁物，确保其正常使用。未经承租方同意擅自改变租赁物用途：出租方应承担违约责任，恢复租赁物原状或赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金：承租方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁物：承租方应承担违约责任，负责修复或赔偿租赁物的损失。未经出租方同意擅自进行装修或改装：承租方应承担违约责任，恢复租赁物原状或赔偿出租方损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方提供虚假信息：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.出租方未按时交付租赁物，导致承租方无法按期开始使用。出租方应赔偿承租方因此造成的损失，如违约金、租金损失等。2.承租方未按时支付租金，逾期一个月。承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失，如利息损失等。3.第三方在提供技术服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括商业利益损失、名誉损失等。全文完。2024年度租赁合同（含装修及改装条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概述2.1租赁物名称及型号2.2租赁物数量2.3租赁物规格及性能3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付日期及逾期处理5.租赁物维护与保养5.1租赁物日常维护责任5.2租赁物定期检查5.3维修费用承担6.装修及改装条款6.1装修范围及标准6.2改装范围及条件6.3装修及改装费用承担7.租赁物使用限制7.1使用范围限制7.2使用方式限制7.3违规使用责任8.租赁物保险8.1保险类型及范围8.2保险费用承担8.3保险理赔程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同生效条件12.3合同附件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同份数及保管14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：装修及改装方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a.全称：_____________________b.地址：_____________________c.联系人：___________________d.联系电话：_________________1.2承租方基本信息a.全称：_____________________b.地址：_____________________c.联系人：___________________d.联系电话：_________________2.租赁物概述2.1租赁物名称及型号：_____________________2.2租赁物数量：________________________2.3租赁物规格及性能：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：____________________4.3支付日期及逾期处理：________________5.租赁物维护与保养5.1租赁物日常维护责任：________________5.2租赁物定期检查：____________________5.3维修费用承担：______________________6.装修及改装条款6.1装修范围及标准：____________________6.2改装范围及条件：____________________6.3装修及改装费用承担：_________________7.租赁物使用限制7.1使用范围限制：____________________7.2使用方式限制：____________________7.3违规使用责任：_______________________8.租赁物保险8.1保险类型及范围：本合同租赁物应投保的保险类型包括但不限于财产保险、责任保险等，具体保险范围根据租赁物性质及风险状况确定。8.2保险费用承担：保险费用由承租方承担，租赁方应在合同签订前协助承租方办理保险手续。8.3保险理赔程序：一旦发生保险事故，承租方应立即通知租赁方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司根据保险合同约定进行理赔。9.违约责任9.1租赁方违约责任：若租赁方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金的____%。9.2承租方违约责任：若承租方未按时支付租金或违反合同约定使用租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金金额为租金的____%。9.3违约金的计算与支付：违约金应于违约行为发生之日起____日内支付，逾期支付的，每日按违约金总额的____%计收滞纳金。10.合同解除a.一方违约，经另一方书面通知后____日内未纠正；b.发生不可抗力事件，影响合同履行超过____个月；c.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理租赁物，并按照合同约定办理结算手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。11.3争议解决程序：仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。12.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修及改装方案、其他相关文件。13.合同签署及生效13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数及保管：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：装修及改装方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定a.本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、监督方等。b.第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并明确第三方的责任和权利。15.2第三方介入的目的是a.保障合同履行的顺利进行；b.提高合同执行的效率；c.降低合同执行的风险。15.3第三方介入的方式a.中介方：负责协调甲乙双方的关系，提供咨询服务，协助合同履行。b.咨询方：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。c.担保方：提供担保服务，确保甲乙双方的权益。d.监督方：监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。16.第三方责任与权利16.1第三方的责任a.第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行相应的职责。b.第三方因违反本合同约定给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。c.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。16.2第三方的权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。b.第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出改进建议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额a.第三方的责任限额为本合同约定租金总额的____%。b.第三方超出责任限额部分的责任，由甲乙双方自行承担。17.2责任限额的调整a.在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面确认。b.调整后的责任限额应不低于原责任限额。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的费用a.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同履行成本。b.第三方介入的费用应合理，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方介入的期限a.第三方介入的期限为____年，自合同签订之日起计算。b.第三方介入的期限届满后，若甲乙双方需要继续合作，可另行协商延长。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分a.第三方在履行职责过程中，应与甲方保持密切沟通，及时反馈相关信息。b.第三方对甲方的义务和责任，应与甲乙双方协商一致，并在合同中明确。19.2第三方与乙方的划分a.第三方在履行职责过程中，应与乙方保持密切沟通，及时反馈相关信息。b.第三方对乙方的义务和责任，应与甲乙双方协商一致，并在合同中明确。19.3第三方与甲乙双方的共同责任a.第三方在履行职责过程中，若出现违约行为，甲乙双方均有权追究其责任。b.第三方在履行职责过程中，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、性能、租赁期限等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：装修及改装方案详细要求：包括装修及改装的具体范围、标准、费用预算、施工时间等。附件说明：作为合同附件，用于明确装修及改装的具体内容和双方的责任。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于甲乙双方的营业执照、法人代表授权书、身份证复印件等。附件说明：作为合同附件，用于提供甲乙双方的身份证明和资质证明。4.附件四：租赁物保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等。附件说明：作为合同附件，用于证明租赁物已购买保险，明确保险责任。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、责任限额、费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。6.附件六：合同履行过程中的通讯记录详细要求：包括双方沟通的日期、内容、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同履行过程中的沟通和协商情况。7.附件七：违约金计算依据详细要求：包括违约金计算公式、计算依据等。附件说明：作为合同附件，用于明确违约金的具体计算方法和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时支付租金；b.违反租赁物使用规定；c.未按约定进行装修及改装；d.未按约定提供租赁物；e.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金。b.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。c.强制履行：守约方有权要求违约方履行合同义务。d.解除合同：守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.违约行为示例说明：a.违约金示例：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。b.损害赔偿示例：若出租方未按约定提供租赁物，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方实际损失的金额。c.强制履行示例：若承租方违反租赁物使用规定，出租方有权要求承租方停止违约行为，并恢复租赁物原状。d.解除合同示例：若双方协商一致，可解除合同，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度租赁合同（含装修及改装条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系人1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系人1.2.4.承租方联系电话2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金支付时间4.租赁物的使用4.1.租赁物的使用范围4.2.租赁物的使用限制4.3.租赁物的保养责任5.租赁物的改装及装修5.1.改装及装修的申请5.2.改装及装修的审批5.3.改装及装修的费用承担5.4.改装及装修的恢复6.合同的解除及终止6.1.合同解除的条件6.2.合同终止的条件6.3.解除或终止合同的程序6.4.解除或终止合同的赔偿7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同的生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.租赁物清单10.2.改装及装修方案10.3.其他附件11.其他约定11.1.不可抗力11.2.合同变更11.3.合同附件效力12.合同签订日期13.合同份数14.合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方地址：市区街道号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区街道号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：办公场所2.2.租赁物地址：市区街道号2.3.租赁物面积：200平方米2.4.租赁物结构：框架结构，共3层2.5.租赁物装修情况：精装修，包含办公家具、空调等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2.租金金额：每月人民币10万元整3.3.租金支付方式：按月支付，每月一天前支付3.4.租金支付时间：2024年1月31日前支付首月租金4.租赁物的使用4.1.租赁物的使用范围：仅限用于办公用途4.2.租赁物的使用限制：不得用于非法活动，不得进行任何影响出租方权益的改动4.3.租赁物的保养责任：承租方负责租赁物的日常保养和维护5.租赁物的改装及装修5.1.改装及装修的申请：承租方需提前一个月向出租方提出书面申请5.2.改装及装修的审批：出租方有权对改装及装修方案进行审批5.3.改装及装修的费用承担：改装及装修费用由承租方承担，但需经出租方同意5.4.改装及装修的恢复：租赁期满或合同解除时，承租方需恢复租赁物原状6.合同的解除及终止6.1.合同解除的条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致6.2.合同终止的条件：租赁期限届满，或因违约导致合同解除6.3.解除或终止合同的程序：任何一方需提前一个月以书面形式通知对方6.4.解除或终止合同的赔偿：因违约解除合同，违约方需承担相应的赔偿责任7.违约责任7.1.承租方违约责任：未按时支付租金，擅自改动租赁物等7.2.出租方违约责任：未提供符合约定的租赁物，未按时维修租赁物等8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2.争议解决机构：市仲裁委员会。8.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同的生效及终止9.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致、违约等原因导致合同解除。10.合同附件10.1.租赁物清单10.2.改装及装修方案10.3.其他附件：如租赁物产权证明、租赁物使用规则等。11.其他约定11.1.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2.合同变更：任何合同变更需以书面形式经双方签字盖章后生效。11.3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期：2023年11月15日13.合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签字盖章14.1.出租方签字盖章：14.2.承租方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方在合同履行过程中因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定，并不得超过该服务协议中明确的责任限额。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并共同与第三方签订服务协议。a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方的服务内容和范围；c)第三方的责任和权利；d)第三方的服务费用及支付方式；e)第三方的责任限额；f)服务期限；g)争议解决方式。15.4.第三方权利与义务15.4.1.第三方有权根据服务协议的要求，独立行使职权，包括但不限于：a)对租赁物的装修、改装进行评估和监督；b)对租赁物的使用情况进行检查；c)对租赁物的维护保养提供专业意见；d)对租赁合同的履行情况进行监督。a)按照服务协议的要求，提供专业、公正、诚实、勤勉的服务；b)保守合同内容及相关商业秘密；c)在合同约定的范围内行使职权，不得超出其职责范围；d)如发现租赁合同违反法律法规或损害甲方、乙方权益的情况，应及时通知甲乙双方。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方作为独立第三方，其权利与义务仅限于服务协议约定的范围内，不承担租赁合同项下的任何法律责任。15.5.2.甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任界限，确保第三